物件概要 |
所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町西尾37番(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩3分 奈良線 「六地蔵」駅 徒歩6分 京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年05月下旬予定 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ [売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販 [復代理]グランザ株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレサンス レジェンド 六地蔵口コミ掲示板・評判
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1042
住民
西側の部屋です。時々、犬の声が聞こえるが気にならない。だいたいすぐ鳴き止む。
駐輪場で大声を出されると早く立ち去ってほしいなと思う。結構響くし、住民ではない可能性もある。
モモテラスの駐車場の音はかなり聞こえる。気になりだしたら、嫌になると思う。うちは聞こえるけど嫌ではない。床板?の音なのか、車が通る度にガタンガタンと音がするのだと思う。
部屋の上下左右の音は、ほとんど聞こえない。
気になる音、嫌な音、気になる程度は、個人差があると思う。
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1043
匿名さん
被害を受けていた人たちは既に退去済みで空き部屋になっているんでしょうね
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1044
匿名さん
私も西側ですけど、駐輪場でのママ友同士の話し声など窓を開けてたらめちゃめちゃよく聞こえるので気になります。
みなさん、色々我慢されているですね!
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1045
匿名さん
会話の内容が分かるくらいよく聞こえることもありますものね
みなさんご自分の個人情報が気にならないのでしょうか
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1046
住民
偶然駐輪場で会ってお話しされてることもありますよね。別にいいんです。大声でなければ。
男の子が騒いでる声は窓を閉めていても聞こえ、結構長い時間遊んでる時もあります。ぎゃー!とか騒いで木の棒持ってドタドタ走るので、その音に警戒して犬が吠えてる。
そして犬がうるさいと苦情が出る。
いや、子供も犬も声出しますよね?
吠えない躾をして、と書いてる人いたけど
普段吠えなくても、不審な音や不審な人には反応して吠えると思うのですが。
もしも要求吠えなら、上手に躾をしてほしいです。
お子さんには親御さんから注意していただきたいですが、ご存知ないのかもしれないですね。
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1047
匿名さん
マンションの専有部分にいて犬が頻繁に吠えるほど不審な音が聞こえたり
不審な人がいたりするんですか?
共用部分だとしてもかなり物騒なマンションということになりますが、
やはり噂どおりの地域なのでしょうか
子供のしつけや犬のしつけについては、
ちょっと調べればその手のコミュニティが見つかりますから
そういうところで勉強されるといいと思います
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1048
住民板ユーザーさん
確かに西側通路はどなた様も入れる構造でビックリしました。それと青山の壁でかなり反響すると思います。東側は堤防歩く人から丸見え
どちらも時好の良い時窓は開けにくいですね。
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1049
住民板ユーザーさん
以前西側通路は普通に一般人自転車で堤防とかから通り抜けてましたね!下り利用で…理事会で立て看板していただきましたが改善されたのでしょうか?それとベランダの柵使っての布団干し辞めて欲しいです。西側ベランダ!泣
そんなマンション無いですよ
ベランダの柵ってかなり汚いと思うのですが気にされないんですかね?モモからの帰り目立って目立って恥ずかしい。どの部屋かもわかりますが直接言った方が良いのでしょうか?
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1050
匿名さん
朝の5時半から廊下で騒ぐのはやめてほしい
男の子、、、何階のどの辺の住民なのでしょうか
どんな親
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1051
住民板ユーザーさん1
女の子の金切り声の方が酷いのではありませんか。最近の親は叱らないんですかね。いい迷惑です。あと金づちで叩くような音します。日曜大工はマンション内では御法度ですよね。日曜大工したいなら引っ越して一戸建てでして下さい。最後にペット張り紙いい加減剥がして欲しいです。皆にそういう眼で見られるの苦痛です。
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1052
住民板ユーザーさん1
同じマンションでしょうか? と思うくらい感じかたの違いに驚いてます。
登下校時には子供さんの楽しい声、泣く声は聞こえます。ワンちゃんも時々鳴いてるなぁ
と思います。
物音、確かにするけど、直ぐに止まります。
ほとんどの時間は気持ち悪いくらいにシーンとしてます。
私はもう少し近所付き合いがないので寂しいなぁと思います。が、至って快適に暮らしております
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1053
住民板ユーザーさん
私も慣れました。子供、犬、大工の音にお風呂の椅子音、布団干しに床走り
引っ越す術も無く諦めるしかないですね
まさに集合住宅、団地並
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1054
匿名さん
感じ方というより騒音元との位置関係ではないでしょうか
思う以上に音の伝わり方は複雑で、聞こえ方や振動の仕方が場所によって
全然違うってことよくありますから
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1055
住民板ユーザーさん
そうですね。本当に部屋にもよると痛感してます。自分も人に迷惑をかけてるかもしれないし気をつけないと
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1056
住民
西側通路は住民以外も通行してると思います。1年以上、看板もせず放置していたから近道利用されてるのでは。鍵のあるゲートを今から作るのは難しいのかしら。オートロックのマンションなのに誰もが入れるなんて、、
ベランダの柵に布団干しは西側も東側も見たことあります。部屋番号がわかる方で気になる方は、管理会社に連絡されてはどうでしょうか。直接注意して欲しいと伝えれば、してくれると思いますよ。
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1057
住民板ユーザーさん8
確かに鍵の必要なゲートを一つ作るだけで即解決ですね。騒音とか動物とか必死ですが理事会も必要な事を必死でやっていただきたいね。
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1058
住民板ユーザーさん
それとペット足洗い場も他人入って水入れたりしてるバス待ちの方おられるようです。
これから暑くなるとバイク置き場に入られます。理事会もどうされるおつもりなのか。西側とにかく無防備
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1059
住民板ユーザーさん5
同じことを何回もアナウンスするよりもやるべきことがあるだろう!しっかりしろ!理事長
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1060
匿名さん
現理事長に文句を言うより、自分が理事になってしっかり業務をこなすといいんじゃないですか?
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1061
住民板ユーザーさん
同感です。ここは管理会社も早々に変わるなど問題が多すぎるスタートだったマンション
部屋割りか立候補かわかりませんが全責任を理事長に押し付けるのはあんまりかと思います。
個人的に思う事は、次の管理会社に相談するなどして改善して行くべきだとおもいます。
より良きマンションになるよう住民も規約を守り協力すべきだと思うのですが…ここで文句を並べてもストレスになるばかりでは?
騒音も感じ方や聞こえ方、部屋による響き方が随分ちがうようですし耐えられないなら引っ越すしかないかと。でもどこのマンションでもこのレベルの問題はあると思いますが
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