東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス下目黒ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 目黒区
  6. 下目黒
  7. 武蔵小山駅
  8. シティハウス下目黒ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 09:40:11

シティハウス下目黒についての情報を希望しています。
旧東京学園跡地に建てられるみたいですね。
インテリアストリートにも近くて気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番)
交通:JR山手線「目黒」駅からバス9分徒歩4分
   東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩15分
   東急東横線「学芸大学」駅から徒歩17分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.24平米~100.35平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151154

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-28 11:25:15

シティハウス下目黒
所在地:東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩16分
価格:1億3,000万円~1億5,000万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.36m2~71.37m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 195戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス下目黒口コミ掲示板・評判

  1. 602 T

    [NO.601と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  2. 603 坪単価比較中さん

    ここまだ新築売っているんですね。中古も出ていますが...。
    ここの中古か、近くのユニーブル下目黒の中古で迷ってます。

  3. 604 匿名さん

    駅までこの距離でこの金額で販売しているので、バランス的にどうなんだろうと思われる方も多いのだろうか。
    値下げはまずないデベロッパーではある。
    色々と値上がりしている中、ここがむしろお得感が出てくるようなことはあったりするのかなぁ。
    そうなってくると、価格自体も上げてくる可能性もあるのでしょうか。
    建物とか周りの住環境とかは十分すぎるほどいいとは思うのだけど。

  4. 605 匿名さん

    駅までの距離の割には、価格がかなりするからここまで販売がゆっくりなのかな、と思いました
    住不だとそもそもリーズナブルな価格になることはないでしょうけれども、、、
    バスで駅まで行くしかないですよね
    バス停もそこまで近いっていうほどじゃないのですが
    子どもたちを育てる環境としては落ち着いていていいように感じられていろいろと悩みます

  5. 606 匿名さん

    子育て世帯が暮らす街としては、とてもいいと思います。
    落ち着いているし何よりも治安がかなり良好。
    近隣の住宅も警備会社が入っているお宅が多くて、監視カメラもついているので街全体で防犯力が高い。
    子どもを小学校から私学に通わせる予定がないならお隣が学校っていうのも心強いです。

  6. 607 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  7. 608 名無しさん

    何年も人が住んでない部屋が多く気になります。掃除できないダクトの内部とか、たまに換気扇回していてもカビとか生えていそうで。機械そのものにも良くないでしょうし。その分の管理費や修繕積立金も住友不動産が負担してるのでしょうか?

  8. 609 ご近所さん

    すみふの商売は恐ろしいや。発売を絞りに絞って、いまや、3年前の発売価格から3割り増し。13000万円で喜んで買ったら、隣の買い値は9800万でしたという衝撃に耐えられる方、どうぞ売れ残りを購入してください。

  9. 610 住人です

    >>609 ご近所さん
    下記の項目から判断すると、ここは資産・所得に余裕のある世帯が買うマンションので、割高でも売れてしまうと思われます。
    すみふの営業の話では、ローンなしで買った住人も多い。
    ・管理費未納住民もいない。
    ・住民も民度が高め。ユニクロより安い服は着ていない。ゴミ置き場もきれい。子どもも育ちが悪くなさそう。
    ・中国人等アジア系外国人も非常に少数。投資目的でなく、実需で買った層が中心と思われる。
    ・駐車場の車もドイツ車だらけ、駐輪場も高価な電動アシスト自転車がほとんど。

  10. 611 通りすがり

    と、住友不動産の営業が書き込んでいます。

  11. 612 契約済みさん

    >ユニクロより安い服は着ていない
    笑うところでしょうか

  12. 613 マンコミュファンさん

    いえ、書いた人は真剣です。ですから、書き込んだのは一億払う住民ではなく、必死に頑張って年収800万の住友不動産社員かと(笑)

  13. 614 匿名さん

    ここを買えるくらいだったら、そりゃ収入も高いと思いますし
    住み続けるにはランニングコスト(修繕積立金と管理費、税金)もかかりますから
    全体的に皆さん、とてもマナーが良い方が多くなってくるのかな、とは思いますが…。

    本当にそうなのかは、自分で見に行かなきゃわからないですね。
    駐輪場とか駐車場とか、共用施設も見せてもらえるんじゃないでしょうか。

  14. 615 デベにお勤めさん

    2024年6月時点で、sumoで新築で売ってるけど、ここって2021年5月竣工だよね?
    これ表記的に問題ないのかな?

    新築の定義って1年以内なんじゃないの?
    それに照らし合わせると中古で売るべきなんじゃないかと思うけど、この辺詳しい方いる?

  15. 616 マンション検討中さん

    名前は下目黒でも目黒からバスって
    武蔵小山とか学大が最寄りと考えるとまだディアナコート学芸大学翠景とかピアース柿の木坂とかの方がいいんでないの?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694220/

  16. 617 ご近所さん

    >>616 マンション検討中さん
    幹線道路が気にならない人ならよいと思いますが、
    幹線道路の近くに住みたくない人には向いていない。

  17. 618 職人さん

    残り5戸。24年中の完売は無理でしょう。将来、目黒区のマンションが暴落することがあれば、この物件から下がるでしょう。爆上げした反動で。

  18. 619 マンション検討中さん

    >>618 職人さん
    月1件売るだけで達成できそうだけど、、、

  19. 620 匿名さん

    >>610 さん
    >>・住民も民度が高め。ユニクロより安い服は着ていない。ゴミ置き場もきれい。子どもも育ちが悪くなさそう。

    これって公開してもいい情報なんですか?
    ちょっと値踏みする感じがして、あまりいいイメージを受けませんでした。ただ、本音なんだと思います。

    駐車場の車のメーカーや電動自転車まで細かくチェックされているのは、少し複雑でしたね・・・

  20. 621 匿名さん

    営業さんから管理費未納住人の有無についても教えていただけるのは意外でしたが、そのような内部事情についても質問すれば教えていただけるのですか?
    少々思うところはありましたがゴミ置き場がきれいに使われている点は有益な情報だと思いました。

  21. 622 匿名さん

    >>管理費未納住人の有無
    管理費未納住人って、問題がありますか?要注意人物っていうこと……?
    知りたい気持ちはありますが、知ってしまうと「あの人が?」みたいな感覚になってしまうのではと怖かったりします……。

    ちゃんと払うものは払ってほしいですけど。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

シティハウス下目黒
所在地:東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番)
交通:東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩16分
価格:1億3,000万円~1億5,000万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.36m2~71.37m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 195戸
[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸