シティハウス下目黒ってどうですか？

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200819-00193557/

目黒通りのバス便は使い勝手が良さそうです。

>>161 口コミ知りたいさん
目黒駅行きのバスはものすごく便が多いが朝晩の混雑がすごい。
一方、五反田駅や恵比須駅行きのバスはいつでもほぼ座れるので通勤先によってはお薦め。

五反田駅や恵比須駅行きのバスですといつでも座れるというのはありがたいですね。
そちらに通勤される場合には毎朝快適でしょうし、
買い物にも便利なエリアなので嬉しい人は多そうです。

東急バス［東98］で調べたところ
目黒消防署ー東京駅丸の内南口 52分(乗換無し)
朝の通勤時間帯は10分間隔で走っているようで、勤務先までバス1本で通勤が出来たら便利だと感じているのですが、遅延が心配です。
バス初心者なので、状況が分かる方教えて頂けますでしょうか。

たしかに10分間隔ですと確かに遅延したらちょっと困りますね。
かといって何本も前のバスに乗るというのも結構大変ですし、
遅延がよくあることかどうかという点について気になります。

遅延はほぼないよ。ただし終点近くまでバスで行こうとしてるなら時間がかかるし、遅延もゼロではないだろうし、リスクを考えると現実的ではないね…。虎ノ門あたりまでなら、まぁなしではないかも。目黒駅行きは混むが、本数がすごいのと乗車時間が短いから全然耐えられると思われ。

バス情報をありがとうございます。
バスが確実に座れるなら通勤手段の選択肢に入れたいですね。
電車通勤は朝の混雑が苦痛で体調の悪い時は本当につらいので、
状況に応じて電車とバスを上手に使い分けができればいいと思います。

>>160 マンション検討中さん

7000万でSUUMOに出てますね

>>168 評判気になるさん

私も調べてみましたが出てきませんでした。
すぐに売れてしまったのか、売却を取り下げたのか、理由はわかりませんが。

>>168 評判気になるさん
一瞬出ていましたが、なくなりましたね。
掲載やめたのでしょうか。。

>>169 名無しさん

三井のリハウスでまだ掲載中でした。
一階　3ＬＤＫ /70.57㎡
7000万

>>171 匿名さん
また新たに、地下一階70平米で7680万円で出ていますね。結構中古も出るようですが、回転が速そうです。

近所のテラスの中古、向きによって価格が全然違うね。
小学校ビューの西向きが安い。

田の字の間取りは個人的に好きなので良いのですが、
3LDKの場合、二つの洋室に窓がないのがちょっと気になります。あるにはあるが共用廊下向きなので。。
共用廊下側の洋室は、陽の光は入ってくるのでしょうか。

>>174 匿名さん
敷地面積が大きい低層マンションなので、マンション自体の影が出来づらく、大丈夫なんじゃないかなーと思います。(まだ建っていないので推測ですが)
特に建物に遮られない各棟の真ん中あたりにある部屋は狙い目かもしれませんね。

このマンション、検討しております。
バス一本で目黒駅に出られ、公園も近くにあり、大使館も点在する治安の良い場所であることに特に魅力を感じています。一方、マンションの外観は高級感ありますでしょうか。もちろん個人差はあると認識していますが、印象として。内装は田の字間取りで空間を効率よく使い、そこそこの設備が備わっている印象です。

こんな陸の孤島みたいな立地の不便そうな場所でマンション？
だったら戸建てか、賃貸でいいんじゃないの？
わざわざ購入する意味をもう一度考えてみれば？

>>147 名無しさん
在宅勤務が増えるとどうして賃貸から分譲なのか意味不明すぎて、売りたい一心にしか読めませんが。

最寄りの武蔵小山まで実際歩くと17分くらいですか？
今時人気エリアの駅近物件はファミリータイプで一億近くしますから、こちらのお値段は目に優しいです。
一応目黒区だし、悪くはないですね。

値上がりしましたでしょうか？