物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番) |
交通 |
JR山手線「目黒」駅バス10分「目黒消防署」停徒歩5分 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩16分 東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.36m2〜71.37m2 |
価格 |
1億3000万円〜1億5000万円 |
管理費(月額) |
1万6705円〜1万6925円/月 |
修繕積立金(月額) |
6220円〜6310円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
195戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2021年5月28日完成済 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:建築基準法上/RC4階地下1階建(外観上/地上5階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス下目黒口コミ掲示板・評判
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546
検討板ユーザーさん
現場を見て綺麗だなと思ったのですがまだたくさん残ってるんでしょうか?それとももう相場よりは高すぎますかね。
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547
匿名さん
>>546 検討板ユーザーさん
とりあえず先着で27件ありますよ。
少なくともここ半年はずっとあります。
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548
匿名さん
駅まで遠いのがここの場合は一番ハードルになってしまっていると思います。
それならば価格帯がこなれていればいいのだけど、
かなり高めの印象も受ける。
低層のマンションは人気だと聞くけれど、値段が高すぎるとさすがに動きは鈍いのかも?
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549
名無しさん
去年の5月に竣工していてもう住われている方もいるのに、今契約すると2023年にならないと入居出来ないシステムってなんなんですか?
マンション初心者なのでよくわからないのですが。
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550
マンション検討中さん
都内もどんどん用地がなくなっており、デベも提供できる物件数が年々減ってきているのだと思います。
なので、売上を先に繰り延べるために人気のマンションはこのような売り方をしているのだと思います。
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551
周辺住民さん
>>548 匿名さん
駅まで遠いですが、駅までのバスが何本線でありながら、ちょっと20分ほどでの散歩距離がいいと思います。逆に、目黒駅前ではバスがほぼ間隔なしで発車します。家まで10分以内です。だからこそ、人気があるかもしれないと思うんです。
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552
匿名さん
駅までの距離が10分程度なら気分によって徒歩通勤も可能かもしれませんが20分以上あれば自転車かバスの2択になりそうです。
豊富なバス便の人気ではなく、駅までの距離を考慮し価格が安ければ人気が集まりそうですよね。
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553
通りがかりさん
徒歩20分以上とは目黒駅を想定していますかね。武蔵小山駅なら徒歩15分のようですが。
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554
匿名さん
すでにご存じかもしれませんが、2021/04/02の動画です。
Q. 「下目黒」の立地評価、どう思われますか?
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555
ご近所さん
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556
周辺住民さん
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557
マンション検討中さん
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558
匿名さん
ニトリ勢いありますね。
本当にいろいろなところに出店している。
シンプルなものだから、ちょっとした小物だったら普通に日常生活に取り入れられると思う。
わかりやすい家具とかは、こだわりのある人は好きなブランドで揃えていたとしても。
個人的にはあの場所にスーパーも一緒に入ってくれれば嬉しかったけど…
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559
マンション掲示板さん
>>558 匿名さん
ニトリのすぐ近くにスーパーできますよ。油面交差点のところです。
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560
匿名さん
スーパーの情報、あったんですね。ありがとうございます。
この辺りはもっとスーパーがあってもいいのにと常々感じておりましたので、
かなり朗報じゃないかなー、と。
この辺りも住んでいる人がそれなりにいるので、需要はあると思うんですよね。
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561
匿名さん
駐輪場やサイクルポート、駐車場などはもうさすがに全て埋まってしまっている状態なのでしょうか。
今から購入しても、入居は1年以上先じゃないと無理なので、
その時に駐輪スペースなどをどうするのかはまた考えないとならないでしょうね。
自宅に自転車を持ち込むにしても
マンションによっては自転車をそのままエレベーターに乗せるのはNGのところもあるようです。
こちらの場合はどうなっているのだろう。
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562
マンション住民さん
駐輪場やサイクルポート、駐車場も空いています。各期毎に割り振って抽選しているのかもしれません。住友不動産に質問してみるのがよいと思います。
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563
匿名さん
空きがある状態なのは意外。
ここは駐車場は競争率が激しいと思っていたし
車があったほうが暮らしやすい地域だと思っていたので。
確かに住友不動産の方に確認いれなければですね。
あえて敷地内に停めていないという方もおられrのかな。
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564
匿名さん
みなさんのお話を伺うと自転車必須のようなので、駐輪場の空き情報はありがたいです。
人気が高そうなサイクルポートはさすがに埋まっているかもしれませんが、駐輪場や駐車場の抽選方法はマンション毎に異なるのでとりあえず問い合わせするのがいいんでしょうね。
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565
マンション住民さん
駐車場はドイツ車だらけです。一部日本車もありますが。
シティハウス下目黒
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所在地:東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番)
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交通:バス停まで 徒歩5分 バス所要時間10分 山手線 目黒駅
- 価格:1億3,000万円~1億5,000万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.36m2~71.37m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 195戸
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