麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

>>601 匿名さん

持たざる者からしたら、持てる者を変な人と形容するしかない。

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この虎麻開発って本当に凄いですね。
緑豊かでタワーマンションには有名ホテルも入って
極めつけは地下の商業施設（神谷町駅～六本木１丁目駅を繋ぐ）が圧巻すぎる。
有名ブランドショップや病院（歯科医含む）や郵便局何かも入るんでしょ？
で、映画館や住民専用のバーやラウンジやスパもあるんですよね？
もうこのレジデンスの敷地内だけで全て完結するじゃないですか？
あっあと地下街にはもちろんスーパーや飲食店（寿司・ステーキ・居酒屋・コンビニ）
も豊富にあるんですよね？ここ最高ですね。本気で住みたいです、いや住みます。

>>603 評判気になるさん
映画館は発表ないような。ミュージアムはできるようですが。

>>578 評判気になるさん

本当の田舎で生活した事ないんだろ。地方の県庁所在地のマンション住まいだと東京の郊外と変わらないと思うけど…逆にそれもアドバンテージ無いでしょ。

>>576 マンション検討中さん
まだ時間があるから諦めない！！

>>564 評判気になるさん

淡路島に土地があるんだけど買い取ってくんない？

>>549 評判気になるさん

ラトゥール住めるんだったら、メイン低層階にして、週末用に湾岸のタワマン借りたら良いんじゃ無い？

今日の虎麻ヒルズの正面ロシア大使館周遊の街宣車の騒音は凄まじかった。ここは乳幼児世帯にはダメだね。

>>609 匿名さん

街宣車のディスで、売り出しの坪単価に数%でも影響あるならドンドンやって欲しいけど、全く持って影響ないのが、辛いね。

>>610 マンション検討中さん

乳幼児やママさんに想定外の被害ないように注意喚起しただけ。

>>610 マンション検討中さん
うちは麻布十番駅が最寄りなんだけど、韓国大使館前のヘイトスピーチはほんとうるさい。今朝も早くから来ていたし。でも港区の真ん中に住むというのはこういうことだと思って割り切っていますけど。

>>612 匿名さん

乳幼児がいると話は別。

>>613 匿名さん
気になるなら別のエリアに住まわれると良いと思いますよ。

英語で注意喚起を投稿した方が効くと思いますよ。
日本人でこの辺買える層は事情も当然わかった上で買うんだろうし。
番町、麹町、元麻布などなど、街宣車の騒音は一緒。

>>615 マンション検討中さん

全然一緒でないよ。なんと言っても中露韓国大使館。

>>616 匿名さん

靖国通りもエグいんすわ。

日比谷公園から紀尾井坂にかけての外堀通りもかなり街宣車がうるさい。仕事の邪魔。

>>603 評判気になるさん

地上の建築物と緑あふれる街にしか注目していませんでしたが、700mもの距離の神谷町駅と六本木一丁目駅を繋ぐ地下通路沿いに商業施設がびっしりと入るので有れば、凄い地下街が出来る事になりますね。楽しみだなあ。

>>619 通りがかりさん

神谷町駅から仙石山にかけての坂道も商業ビルが立ち並んで、六本木ヒルズのけやき坂通りの様になる様です。
東は新虎通り界隈からの回遊。西は鳥居坂再開発からの回遊。南は芝公園プリンス再開発の回遊。北は赤坂界隈からの回遊でな感じで盛り上がって行きそう。

>>620 マンション検討中さん

六本木ヒルズと東京ミッドタウンのどちらにも出店していないハイブランドは限られる。

虎アザは自然文化路線でしょう。

>>621 匿名さん

ハドソンヤードっぽくしていくんだろうね。

虎麻行くことがお洒落てな感じになるだろうから、局地的に不動産価格は跳ね上がるかも

>>620 マンション検討中さん

なるほど、これまで、それぞれ個別に存在感を放っていた、虎ノ門、溜池（六本木一丁目）、麻布台などが、虎麻ヒルズで繋がるイメージですね。相乗効果のポテンシャルは計り知れないですね。

>>619 通りがかりさん
六本木ヒルズのウエストウォークやミッドタウンのガレリアみたいなイメージですかね。

>>624 匿名さん

そこまで行くとは思えない。

戸越銀座が関の山だな

森ビルが１兆円投資して、３０年かけて全力で達成させようとする社運をかけたプロジェクト。
戸越銀座が都心の超一等地にできたら、それはもはや戸越銀座ではなくなってる様な気もするが・・・。

>>627 匿名さん
ここの入るショップはハイブランドがほとんどだろうから戸越銀座とは全く違うかと。戸越銀座も良い商店街だと思いますけどね。個人的には戸越銀座や荏原中延みたいな街も嫌いじゃないですけどね。

森ビルは本当いい街づくりするからね。周辺地区を考慮した一体開発は見もの。様々な物件見てるけど、超長期で物事を考えてる。信念を感じるよ。

>>629 匿名さん
私もそう思います。強い信念がないと30年もかけた巨大な都市再開発プロジェクトはできないと思う。

子供の頃住んでいましたここに。いまは全然違うところに住んでますけど。
ここの完成後、街がどんな名前になるのかわからないけど我善坊の名をどこかに残してくれたら嬉しいなあ。

ARKヒルズのような、TAKヒルズはやめてほしい。

>>632 匿名さん
TAKはないと思いますけど、アークヒルズ○○になる可能性は十分あると思います。本来ここと一体開発予定予定だった麻布グリーン会館跡地がアークヒルズ仙石山森タワー/テラスと命名されています。また同じく隣接する六本木ファーストビル西側のレジデンスの名称がアークフォレストテラスです。
なのでここはアークヒルズ虎ノ門麻布台またはアークヒルズ虎麻になるんじゃないでしょうか。個人的にはアークヒルズ虎ノ門麻布台だと、来街者が間違えて虎ノ門ヒルズ駅に行く可能性があるので、虎麻または全く違う名称にするような気がします。

この流れで>464の書き込みを再掲してみる。

>>大穴で東京ARTヒルズに1票。麻布台、六本木、虎ノ門の頭文字で、アート推しなところにも引っかかる。
アークと紛らわしいから、東京を冠に。
どう？

東京タイガーゲートランド

>>636 評判気になるさん
それ撮影しているのは大門方面からなのになぜ虎麻にアマンってなるのかが分からない。かなり怪しい情報としか思えない。

>>636 評判気になるさん

Aman janu ができますよ

>>638 匿名さん
2022年オープン予定とのことなので、虎麻の竣工よりも1年早いようです。

こういった高級賃貸ド素人なので直球質問します。
こちらの虎ノ門麻布台ヒルズは２ＬＤＫ ８０㎡を家賃80万円/月あたりが相場でしょうか。

>>640 評判気になるさん

青山、渋谷のパークコートタワーを参考にすると、だいたいそんな感じだと思います。

>>640 評判気になるさん

部屋によりますが、ご近所はこんな感じですね。
虎ノ門ヒルズレジデンス 42階
[PC]
https://suumo.jp/chintai/__JJ_FR301FD001_arz1030z2bcz1100209974669z2bs...

>>640 評判気になるさん
ここは別格なので、もっと高いと思います。

虎ノ門ヒルズレジデンスの平米単価1.1万円が参考になりそうですね。

虎ノ門麻布台を虎ノ門ヒルズより更に高くするのか、森ビルの設定がどうなるか、とても興味がある。

家賃１００万超とかパーフェクト超人しか住めないやん

>>646 評判気になるさん
一般人が住める場所なわけないだろ

>>645 匿名さん
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーはMORI LIVING最高峰になると森ビル自身が宣言しているので、来年3月に明らかになる虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの家賃が参考になるのではないかと。

西のベイシティータワーズ神戸
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/

東の虎ノ門麻布台ヒルズ

ってとこか

神戸って人口減少が全国最大で最近は寂れた感じがしますけど、いまでも高額物件が売れるのですかね。阪神山手と神戸は別物とも言われていますし。

東京都心と比較するなら神戸でなくて大阪の中之島から法円坂付近か、京都の田の字エリアでないの？