| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区虎ノ門五丁目 麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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虎ノ門・麻布台プロジェクト口コミ掲示板・評判
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2631
匿名さん
>>2626 名無しさん
六本木三丁目の南西一帯はかなりややこしそう。
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2632
名無しさん
>>2631 匿名さん
六本木三丁目は、六本木交差点からドンキまでの外苑東通り沿いは再開発が難しいそうとデベロッパーが感じているようですね。小さな商業ビルでも現状の賃料が高いため、再開発の話にビルオーナーが乗る旨味が今のところないようです。まあ、この辺りも長期戦でしょうか。
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2633
マンコミュファンさん
>>2632 名無しさん
空き地がちらほら増えてきているので、瀬里奈の辺りや田舎家東店のあたりもそのうち寂れてくるんではないかと思います。
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2634
通りがかりさん
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2636
匿名さん
>>2624 坪単価比較中さん
スミフがイケイケ？
スミフは周辺環境ただ乗りで自社マンションやらビルを建てるだけですよ？
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2637
口コミ知りたいさん
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2638
eマンションさん
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2639
評判気になるさん
>>2637
住み不の秋葉原ビルや秋葉原ファーストビルではど根性ビルが無様に残ってるから
あまり賛同されず立ち退き交渉も円満にいかなかったってのがよくわかるよね
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2640
マンコミュファンさん
前澤友作さんは最上階を買われたのですか？
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2641
マンション検討中さん
地平線と東京タワーからみて
標高300メートルくらいの
アマン中層部屋か。
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2642
匿名さん
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2643
匿名さん
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2644
評判気になるさん
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2645
eマンションさん
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2646
匿名さん
思ったより安くて意外。もっと面積狭いレジデンスBの部屋が15億だったような。
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2647
匿名さん
766㎡ 59.3億円は最上階の2番目に広い部屋かな？一番広い部屋が１５００㎡で半分
を超えた広さだから。
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2648
マンション検討中さん
>>2643 匿名さん
＞地権者住戸のガーデンプラザBの約100平米が8億8千万円で売り出し中。坪単価は2923万円かな。
もう物件サイトから消えているので、成約したみたい。消えたタイミングが早いから、あまり値引きしていなさそう。
麻布台ヒルズ恐るべし。レインズ見れる人は確認してくれるとありがたいです。
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2649
匿名
>>2648 マンション検討中さん
この部屋、出たり消えたりの繰り返し。
要注意物件。
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2650
マンション検討中さん
>>2649 匿名さん
そうなのですね。ありがとうございます。
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2651
近所の者
夜タワーを見上げると、森JPタワーもレジデンスAもぽつぽつと明かりがついていますね。
今住んでいる方々は購入された方々でしょうか。
賃貸はガーデンプラザ以外まだ開始していないと聞きましたので。
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2652
検討板ユーザーさん
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2653
検討板ユーザーさん
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2654
検討板ユーザーさん
大街区、
今後数年で新築物件は、
オークラ別館跡だけ？
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2655
匿名
大街区ではないが、
第二六本木ヒルズが麻布台ヒルズ西隣に建設される。
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2656
検討板ユーザーさん
オークラ別館跡再開発、
オークラは森ビルを選ばなかった、
ってこと？
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2657
名無しさん
オークラ別館跡地は、借地でやるなら森ビルのやる気がさほど出ない立地かなと推測する。
別館南側は森トラストの守備範囲だし、森ビル既存物件との繋がりが確保できない。敷地の広さ的にも大仕掛けなことができないし。
森ビルはオフィスビルと住宅棟をシンプルに建てるだけの事業には興味がないと思うよ。他のデベロッパーと森ビルはビジネスの向き合い方が異なっているよね。
知らんけど。
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2658
匿名
鹿島がやることは決定している。
調べればすぐにわかる。
28年度の竣工予定。
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2660
買い替え検討中さん
いや、それは当たり前のことで
なぜ森ビルじゃなく鹿島を選んだか
という話をしてるんだよ。
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2661
検討板ユーザーさん
オークラと鹿島の親和性といえば抽象的に聞こえるかもしれませんが、森ビルのようなアバンギャルドな戦略は採用しないと思いますし、あのダサい「m」ロゴは許し難いでしょう。
オークラのコンセプトはあくまでもモダニズムの追求ですし、設計士は谷口吉生氏が相応しいです。
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2662
匿名
>>2660 買い替え検討中さん
後付けの言い訳は見苦しい。
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2663
検討板ユーザーさん
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2665
検討板ユーザーさん
>>2664 匿名さん
いえ、パークコート虎ノ門こそが森ビルの虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズと並ぶ大街区筆頭マンションのひとつなんです。
坪1700なんぞ通過点でありまして、本年末には@2000に達するは必定ということです。
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2666
購入経験者さん
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2667
匿名さん
アマンレジデンス東京を担保にローン組んでる人というのが多いらしい。まだ半数は森ビル所有の状況らしい。あまりに大人気という前評判だったけど、どんな状況なんだろう。
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2668
匿名さん
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2669
検討板ユーザーさん
オークラ別館の敷地は、鹿島の開発した虎ノ門タワーズに隣接した立地なので鹿島の方からかなり熱いアピールがあり、その結果オークラは鹿島を選んだのではないかと。オークラはもともと野村と話を進めていたのだけど、野村を振って鹿島に乗り換えたのは、そういう背景があるのではないかと想像してます。
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2670
検討板ユーザーさん
野村も三井も森ビルも、どこもオークラとの相性は良くないよ。なぜなら、オークラに比べればどこもダサすぎるからね。唯一ながら、パークコート虎ノ門は非常にオークラのコンセプトに類似する素晴らしいマンションですが。
オークラはオークラ、唯一無二であります。
おそらく世界中のオークラや日本航空の顧客だけでなく、大街区内の超富裕層や既存の鹿島マンション(虎ノ門タワーズやWTRオーナー)にも声が掛かるのではないでしょうか。
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2672
口コミ知りたいさん
ベランダのないマンションってどう思われるのでしょうね。買う気になるんでしょうか。
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2673
住民さん3
麻布台ヒルズのジムもプールも予想を上回る綺麗さですね
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2674
eマンションさん
>>2673 住民さん3
ほーん。そうなんや。
ワイ、麻布台の近所の白金ザスカイに住んでるから普段使いしちゃおうかな。
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2675
販売関係者さん
麻布台ヒルズのジムやプールってレジデンスBにできるのでは？メインタワーにもジムはあるらしいけど。
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2676
マンション掲示板さん
前澤友作さんのYouTubeで
麻布台ヒルズ（アマンレジデンス）公開されてますね
最上階なんですかね？
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2677
検討板ユーザーさん
最上階・最広部屋ですね。
リビング紹介だけで30分超えの凄さ。
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2678
匿名さん
家具と美術品の値段を合わせたら、アマンレジデンスがもう1部屋買えそうですね。
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2679
匿名さん
いくらなんだろう？
そして誰が買うんだろう？
興味津々で覗いてしまいました。
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2680
マンション検討中さん
買いたいけど予算がしようしようたりません。後少しなのに。
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