麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

>>2520 都心のお兄さん

怒りの矛先は、金に汚い国会議員どもに向けるべき。

>>2520 都心のお兄さん
一見正義感にあふれるコメントですが、このスレにはずれています。

確かに公共貢献の視点から多額の補助金が交付されているが、事業的には工事期間中は工事関係者に賃金が支払われ家族が生計を維持している、竣工後にはテナント誘致で従業員の雇用が生まれ新たな街が造られることで賑わいと都心の魅力が増す。

補助金を投じた港区には建物が存在する限り納付される固定資産税・不動産取得が入り、国にも法人税・所得税・登録免許税が入るという経済循環が成り立ちます。

まさに米国での新たな都市づくりの考え方を導入しています。私は森ビル関係者ではありません。

>>2520 都心のお兄さん

だからさ、貧乏人のやっかみは見苦しいよ。地元の物件に書き込めばいいよ。

>>2520 都心のお兄さん

多額の税金を使って地域が豊かになることの何が悪いの？　それは税金の正しい使い方では？
貴方は外の人みたいだから、「庶民排除」というのなら、行かなければいい。それ以上でもそれ以下でもない。貴方のコメントは、みっともないよ。

富有層が、
自分が主役の物語を作りに来る。
話題性で集まった一般人が、
無償で、雰囲気作りのエキストラ・ガヤを
務めてくれる。

>>2525 マンション掲示板さん
とりあえずは、ライムライトのチーズハンバーグは当たりだよ

>>2519 評判気になるさん
＞市中に溢れるコンビニでガヤ呼ぼうとかw

12月11日のWBSでファミマのアパレル戦略の特集やっていたんだが、麻布台のファミマは、重要な役割になっていたよ。ということで、ガヤ呼べる仕掛けにちゃんとなっている。
森ビルのリーシングを舐めてはいけないね。

麻布台ヒルズはゲーテッドではなく、誰でも自由に歩いてショッピングや食事をして回れる街なんだから、庶民排除というのはおかしい。

排除してないでしょ。
ガヤ歓迎。

>>2519

分かってないな。
ファミマで人を呼ぶんじゃなくて、
コンビニがあるのも知らず来た庶民が、
何も体験せずに帰った
という事態を回避してるんだよ。

庶民の来訪者数を目標数値に掲げた事業が本領発揮？w

盛り上がっているところ水を差すようで申し訳ないですが、
私はこの麻布台ヒルズプロジェクトは１０年遅かったと思います。
なぜってコロナ禍の前と後で皆さんの意識に変化が起こってしまったんです。
皆も本当は気付いているんでしょ？もう時代が変化しつつあることを。
法人の建屋や立地を都心などの好立地に置くのが時代遅れとなりつつあることを。
テレワークでほとんどの業務が完遂でき世間の大きな潮流がそこにできて
既に後戻りできない状況にあるということを。
麻布台ヒルズに期待や気持ちがあるのは理解できますが、
やはりこのプロジェクトは１０年遅かった。コロナ禍によって人々の労働に対する
価値観や概念が１８０度転換してしまった。更に東京からも離れつつある。
もう巨大な箱物で大量の人々を呼び寄せてビジネスする時代は終わりだよ。
残念だけどね。

テレワーク、懐かしい言葉ですね。

２月に引越、ワクワク。
住み心地を報告するね。

魅力的なテナントがそうそう無い以上、箱を用意しただけの街ビジネスはもう伸び代無いんだよね。
庭が売りなら庭園ばりに力を入れないと、みかんのちゃちい木何本か植えた場所を作るだけで人は呼べないでしょ。
かと言って都心のタワマン、高層ビルなんてそこいらじゅうにあるわけで、展望台とか六本木ヒルズとなんか見える眺望変わるのっていう感じ。
富裕層相手だけで採算取れるならゲーテッドにすればいいだけ。

魅力的なテナントがない？

誰にとって魅力的か､､､

エルメス来るから最高だよ。

>>2536 eマンションさん

ディオールとかも売りなの？
鳥取砂丘の近くに住んでる方向けのラインナップですね？

それだったら自分は伊勢丹新宿で間に合ってるからいいわー

>>2536 eマンションさん

ところであのみかん畑は魅力的なの？それとも冷やかしかなんか？

>>2537 名無しさん

ベルルッティもできるぞ。

>>2539 通りがかりさん

自分はロロピアナの方が店舗としての希少性はあると思うけど、どっちも伊勢丹新宿にあるから、間に合ってるわー

みかん畑は近くにないけど必要ないわー