東京23区の新築分譲マンション掲示板「麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）」についてご紹介しています。
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麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

匿名さん [更新日時] 2024-10-11 15:30:59
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参考URL：https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース：https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

売主：森ビル
施工会社：清水建設他

計画名：麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）
事業名：虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
　　　　都市再生特別地区（虎ノ門・麻布台地区）
所在地：東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用　途：住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名：A街区　B-1街区　B-2街区
施　工：清水建設株式会社　三井住友建設株式会社　清水建設株式会社

施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組。
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。

森ＪＰタワー：地上64階、地下5階、高さ325.40ｍ、2023年6月竣工（A街区）
レジデンスＡ：地上53階、地下5階、高さ237.20ｍ、2023年9月竣工（B-2街区）
レジデンスＢ：地上64階、地下5階、高さ262.82ｍ、2024年6月竣工予定（B-1街区）

すごい建物がやってきた




[スレ作成日時]2019-08-23 23:06:52

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虎ノ門・麻布台プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 2221 マンション検討中さん

    パコ虎買って
    今年秋くらいに売って
    湾岸物件買えば、
    資産が二億くらい増えてる件。

    • 1
  2. 2222 マンコミュファンさん

    >>2221 マンション検討中さん
    売れないねぇ～。築浅なのに牛丼の匂いがするんだもん。

    • 2
  3. 2223 マンション検討中さん

    >>2221 マンション検討中さん
    間違えて参考になる、押しちゃった。
    どの程度の部屋を購入して、いくらで売れれば2億儲かるのか教えて欲しい。
    パコ虎はほとんど広い部屋ないし、そもそも3000万円控除2人使っても、短期譲渡で税金結構取られる。どうやったら、手元に2億残るのかな？

    ちなみにパコ虎良いマンションだし、投資としても大成功と思うけど、流石に盛りすぎと思ってコメントしてます。

    • 3
  4. 2225 マンション検討中さん

    税引前利益2億
    って感じか。
    24000→45000

    • 2
  5. 2226 eマンションさん

    ん
    ここ、もう転売出てるんですか

  6. 2227 マンション検討中さん

    >>2225 マンション検討中さん
    何平米の部屋で？

  7. 2228 eマンションさん

    >>2227 マンション検討中さん

    おまいさんらが揶揄する牛丼が含み益2億円だっつうの！

    • 2
  8. 2230 匿名さん

    実勢価格（データ有り）を見ると、
    虎麻ヒルズ　坪2200～
    牛丼マンション　坪800～1000


    カレーとウ◯コくらいの差がありますし、我々が言及する必要は、最早ないのでは？

    • 3
  9. 2231 職人さん

    麻布台は坪3000万での取引実績がすでにありますね、、、表には出てないかもですが

    • 1
  10. 2232 匿名さん

    >>2230 匿名さん

    あなたの物件の坪単価、
    いくら？

  12. 2233 匿名さん

    意味のない煽りはどうでもいいが、
    パコ虎の価格の動きは
    再開発近隣物件の坪単価上昇例として
    記憶に残すべきなのは間違いない。

    分譲時：坪800
    引渡直後：地権者部屋が坪1000ですぐ売り切れ
    数ヶ月後：坪1200-坪1300
    開業三ヶ月前：坪1300以下売り切れ、
    　　　　　　　坪1500-1700が残る。　←今ココ
    開業でヒトが集まり始めると、
    ココからどう動くのか、注目やで。

    • 2
  13. 2234 匿名さん

    >>2233 匿名さん

    2024年ターゲット相場は

    max2400
    min2000

    を予定している牛丼マンションでございます。

  14. 2235 名無しさん

    >>2234 匿名さん

    もう消えろよ、すき家の関係者。

    • 2
  15. 2237 検討板ユーザーさん

    六本木ビュータワーはまだ再開発しないんですかね？
    見た目のチープさが周囲に合わないですよね。確かスミフと森ビルが所有しているので、やろうと思えばいつでもできそうですが。

    • 1
  16. 2238 匿名さん

    >>2237 検討板ユーザーさん
    まだ築30年なので当分は触らないでしょ。見た目は個人の趣味があるだろうが、自分的には全然許容範囲かな。

  17. 2239 マンション掲示板さん

    >>2233 匿名さん
    つまり今のパコ虎の相場は坪1300との理解でおけ？

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