| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区虎ノ門五丁目 麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
虎ノ門・麻布台プロジェクト口コミ掲示板・評判
-
2201
マンション検討中さん
-
2202
マンコミュファンさん
>>2194 マンション検討中さん
南北線に基礎杭はかかってないと思います。プレキャストコンクリートの強度不足で作り直しになったからです。
-
2203
匿名さん
こんな地権者だらけの複雑マンションより、パークコート虎ノ門の方がいいな。
-
2204
マンション検討中さん
-
2205
eマンションさん
パークコート虎ノ門は虎ノ門ヒルズエリア、オークラエリア、麻布台ヒルズエリアの中心地にあるため、QOLの向上にも最適なマンションなんですよね。
なお、2024年ターゲット相場は坪2000万円を目指していくと先日公表されましたので、現相場はお買い得価格と思われます。
-
2206
評判気になるさん
>>2205 eマンションさん
たまからさ、すき家マンションの話はここでは不要。全く関係ない。
-
2208
匿名さん
六本木一丁目駅とは、どのように繋がるのでしょうか？
泉ガーデンとの間にビルがあるので、新しく改札口ができるのかな。
公務員宿舎跡地も結構な広さがあるので、どうなるんだろう？
-
2209
口コミ知りたいさん
-
2210
匿名さん
南側に新しい改札口ができるのですか？
泉ガーデンとは接続しないのでしょうか？
-
2212
マンション掲示板さん
大規模再開発スレは、
周辺相場への影響が大きなテーマの一つなのに、
その話題がダメというのは、
意味不明。
-
-
2214
検討板ユーザーさん
>>2212 マンション掲示板さん
日本語分かる？麻布台ヒルズプロジェクトだよ。三井不動産のすき家マンションはプロジェクトに入ってない。
-
2216
口コミ知りたいさん
立地としては麻布台はちょっと下がる印象。
オークラ周辺がやはり至高。
-
2219
周辺住民さん
六本木ヒルトップ、仙石山レジデンス、レジデンス六本木はシームレスに麻布台ヒルズとつながりますね。
-
2220
匿名さん
麻布台もオークラもいいけど、牛丼の隣に住むくらいなら湾岸の方がマシ。
-
2221
マンション検討中さん
パコ虎買って
今年秋くらいに売って
湾岸物件買えば、
資産が二億くらい増えてる件。
-
2222
マンコミュファンさん
>>2221 マンション検討中さん
売れないねぇ～。築浅なのに牛丼の匂いがするんだもん。
-
2223
マンション検討中さん
>>2221 マンション検討中さん
間違えて参考になる、押しちゃった。
どの程度の部屋を購入して、いくらで売れれば2億儲かるのか教えて欲しい。
パコ虎はほとんど広い部屋ないし、そもそも3000万円控除2人使っても、短期譲渡で税金結構取られる。どうやったら、手元に2億残るのかな？
ちなみにパコ虎良いマンションだし、投資としても大成功と思うけど、流石に盛りすぎと思ってコメントしてます。
-
2225
マンション検討中さん
税引前利益2億
って感じか。
24000→45000
-
2226
eマンションさん
-
2227
マンション検討中さん
-
2228
eマンションさん
>>2227 マンション検討中さん
おまいさんらが揶揄する牛丼が含み益2億円だっつうの！
-
2230
匿名さん
実勢価格（データ有り）を見ると、
虎麻ヒルズ 坪2200～
牛丼マンション 坪800～1000
カレーとウ◯コくらいの差がありますし、我々が言及する必要は、最早ないのでは？
-
2231
職人さん
麻布台は坪3000万での取引実績がすでにありますね、、、表には出てないかもですが
-
2232
匿名さん
-
2233
匿名さん
意味のない煽りはどうでもいいが、
パコ虎の価格の動きは
再開発近隣物件の坪単価上昇例として
記憶に残すべきなのは間違いない。
分譲時：坪800
引渡直後：地権者部屋が坪1000ですぐ売り切れ
数ヶ月後：坪1200-坪1300
開業三ヶ月前：坪1300以下売り切れ、
坪1500-1700が残る。 ←今ココ
開業でヒトが集まり始めると、
ココからどう動くのか、注目やで。
-
-
2234
匿名さん
>>2233 匿名さん
2024年ターゲット相場は
max2400
min2000
を予定している牛丼マンションでございます。
-
2235
名無しさん
-
2237
検討板ユーザーさん
六本木ビュータワーはまだ再開発しないんですかね？
見た目のチープさが周囲に合わないですよね。確かスミフと森ビルが所有しているので、やろうと思えばいつでもできそうですが。
-
2238
匿名さん
>>2237 検討板ユーザーさん
まだ築30年なので当分は触らないでしょ。見た目は個人の趣味があるだろうが、自分的には全然許容範囲かな。
-
2239
マンション掲示板さん
>>2233 匿名さん
つまり今のパコ虎の相場は坪1300との理解でおけ？
-
2241
匿名さん
-
2242
匿名さん
>>2241 匿名さん
2231さんが仰っているように、
すでに坪3000万の成約実績があるようですよ。
森ビル物件の情報は表に出て来ないので、真偽はわかりませんが。
-
2243
検討板ユーザーさん
エルメス・カルティエ・セリーヌ・ディオール・ブルガリ・ベルルッティ・ボッテガ
出店決定
-
2244
匿名さん
商業施設が牛丼屋しかない例のミニマンションさんが可哀想になるラインナップですね。。。
-
2245
匿名さん
11月24日開業
秋開業とは聞いていたけれどやはりギリでしたね。
ハイブラのオンパレードは勿論、レストランのラインナップも中々すごい。
-
-
2246
口コミ知りたいさん
パコ虎、この恩恵をまるごと得られる訳やからな。
妬みマンの心も、まだまだ揺さぶられ続けるね。
-
2247
口コミ知りたいさん
パコ虎、坪1300は、
リビングインの苦しい間取り部屋やったからね。
今出てる南西角部屋東京タワービュー
87m2坪1500は、
開業までに売れそう。
-
2248
匿名さん
皆さんが嘲笑している牛丼マンションという物件自体は存じ上げないのですが、よそのマンションの商業施設をあてにしないといけないような物件は、バカにされても仕方ないかと思います。
-
2249
名無しさん
牛丼マンションの2024年ターゲット相場は
max2400
min2000
となります。これはアナリストによる評価ですので、信憑性はあるのではないでしょうか？
-
2250
坪単価比較中さん
>>2087 匿名さん
この人、事情通や、、、マジでエルメス来た
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
