麻布台ヒルズ（旧称：虎ノ門・麻布台プロジェクト）

お金があっても買えない

>>2053 eマンションさん

やっぱり新しい方がいいっていう結果？に見える

>>2068 検討板ユーザーさん
今の感覚だと激安
ぼろ儲けだね

NYの最高級コンドミニアムみたいに、住人の質を高くしたいのだろうね。
NYの場合は、購入するより入居する方が大変。

>>2064 坪単価比較中さん
高級ホテル並みのサービスと共用施設の充実ぶりが群を抜いているからね

麻布台ヒルズの出店者説明会が虎ノ門ヒルズで開催されたみたいですね。

場所は虎ノ門ヒルズで行われ、400名以上の多様なジャンルの錚々たる方々が参加されており、出店者代表として世界中で最も有名で歴史と伝統のあるラグジュアリーブランドのオーナーが挨拶をされていました。とのこと。

>>2085 匿名さん
エルメス来ますか？

来ますね。もっとも老舗と言えばエルメスか虎屋

>>2084 マンション掲示板さん

最近、どこのタワマンでもホテル並みのサービスや充実の共用施設をアピールしてますが
一般的なコンシェルジュ付きの高級物件と比べて
どういうところが違いますか？

コンシェルジュの仕事って
共有部の予約とか（もはやネットできるけど）
クリーニングの取次とか（ネットで依頼したら集荷も配達もしてくれるけど）？
笑顔で挨拶？別に要らないけど。

>>2087 匿名さん

え？エルメスが麻布台ヒルズに出店ですか。本当ですか。

>>2089 匿名さん

そりゃ、何でもネットでできるけど、
宅配も出したいときに出し、クリーニングも受け取りたいときに受け取れ、小さな困ったもリアルタイムで対応されてタイパ良好、これがいいのよ。

バーキン買えるかな笑

>>2091 匿名さん

別にヒルズじゃなくても普通のマンションコンシェルジュもやってくれる。
同じか。

>>2084 マンション掲示板さん
高級ホテル並みのサービスと言いますと、手紙や郵便物を渡せば投函しておいてくれますか？
真夏や真冬、ポストまで行くのが面倒くさい時があって。

>>2093 匿名さん
生活が不規則な自分は24時間コンシェルジュは不可欠。宅配受取の時間に気を使わずに済むのが本当に助かる。深夜帰宅でもコンシェルジュから受け取ればいいから、楽だね。ヒルズかラトゥールの2択だな。
価値の見い出し方が人に比べて変かもしらんけど。

>>2095 マンコミュファンさん
宅配ボックスっていうかバトラーボックスないの？

>>2095 マンコミュファンさん

独身羨ましいな

>>2097 匿名さん
別れればいいだけ

ここ買ったけど、心配は雨の日のタクシー。
今は虎ノ門ヒルズだけど、雨の日のタクシーは２０分待ち。

>>2099 口コミ知りたいさん

なるほど超高級マンションゆえタクシー利用の住民が多すぎるのかな

>>2099 口コミ知りたいさん
道に出て自分でタクシー拾った方が早くないか？

え、運転手部屋
購入してない、
ってこと？

>>2099 口コミ知りたいさん

駅まで歩いて、地下鉄駅付近でGOタクシーで乗るなら丁度良いかもですね。運動になるし。

>>2104 匿名さん
地下道は真夏の空調完璧なの？
多少の涼しさ程度なら歩くだけで汗かきそう。
フィットネスじゃないんだし

タクシーばっかり乗ってたら足腰弱るよ
駅近いんだしちっとは歩け

>>2100 匿名さん

いや逆に超高級ならお抱えの運転手が迎えに来るんじゃないの？
大金持ちじゃなく小金持ちが多いんだな

>>2106 匿名さん
真夏はどんなに駅近くても戸外や地下道を歩きたくない
その季節はプールやフィットネスのほうがいいって言ってるだけなんだけど
ちゃんと読めよ

>>2108 匿名さん

週に何度かプールやフィットネスに行く暇があるならいいね

プールやフィットネスしょっちゅう行けない忙しい人は
日々のウォーキングを心がけた方がより良いって意味では？

7月に内覧会が催されますね。
案内状は簡素でしたが、
総理や各界の著名人が来賓で来られるのかな。

>>2105 評判気になるさん
地下通路は快適だよ。
かなり太った汗っかきでなければ普通の人には問題ない。
汗をかいて汗腺を鍛えることは熱中症予防に重要だけどな。

>>2109 匿名さん
麻布台やその下の三田ガー買える富裕層の多くはカネと時間と等しく健康にも恐ろしく気を使う
定期的なエクササイズとスポーツをこなしてむしろオーバーワークにならないように自重し心がけるくらいの人も少なくない
日々のウォーキングを心がけた方が良いよなんて一般大衆仕様で駅からちょっと離れたマンションに住む忙しくて運動不足気味なフツーのリーマンにかける言葉だよ

ちょっと横から、ごめんあそばせ。
「フツー」などといった品の欠片もなく、かつ今となっては時代遅れの言葉を当スレッドでお目にかかるとは思ってもみませんでしたわ。

>>2113 匿名さん
ごめんあそばせなんてラテン語くらいに死語だろ

タクシー20分待ってる間に、会社到着してるわ。

そうざあますか。

ほい

>>2115 匿名さん
だよなｗ

>>2117 マンコミュファンさん
庶民な俺は、１５億の予算があれば7～８億の家を二つ買えるななどと思ってしまう・・・

庶民の私は、15億あれば、
アマンペントハウスを二年借りられると
思ってしまう。

>>2117 マンコミュファンさん
東棟の北東の角部屋（東京タワーから皇居の緑まで見渡せる）は仮に200m2くらいとして、20億超えるんでしょうね。。

住居棟の理想（パース）と現実の差がとんでもない感じになってるね。
コスカに腐心するにほんのショボゼネじゃこれが限界か。

アマンと東棟とC棟が一般に売りに出されることはないのでしょう。

>>960 地権者さん
是非賃貸でも売却でもいいのでお願いします！
1K狙ってます★

>>2124 ご近所さん
ご予算幾らくらいからですか？

>>2125 匿名さん
1.3億で！

>>2126 ご近所さん

7/24日から通行できるとの事です

>>2127 通りがかりさん
その前の週末　町おこしですって

街開きでなくて？

工事中移動していた麻布台バス停も前の所にもどり、
その辺りから英語表記の麻布台ヒルズの文字も見えるようになりました。
このところカバー的なものもかなり取れて JPタワー全体がわかるようになりました。
ただ、そこ以外は絶賛工事中

このビル
高層の方は施工不良品ですよ。サブコン全然駄目だよ。

>>2132 マンコミュファンさん
大丈夫？

>>2132 マンコミュファンさん
アマンレジの最上階の350億は結局誰が買ったん？

アマンのペントハウスって、
2戸あるの？

六本木五丁目計画公式資料
出たで

第2六本木ヒルズ328m来たね
もうすぐ公式発表
東京無双

327mと288mの2棟！

https://roppongi5nishi.com/ex/

地上げしそこなった凹み部分には
何があるの？

床面積では、六本木ヒルズ・麻布台ヒルズを
上回るのか。

>>2139 マンション検討中さん
今駐車場。少し前までチームラボの暫定シアターがあった。その前はクラブのワンオークとクスリの福太郎。

>>2139 マンション検討中さん

何もない。駐車場

六本木5丁目西は超高層は2棟であとは3階建ての国際文化会館残置と3階建ての低層住宅、東洋英和の9階建て。なんかいまいちパッとしない印象。超高層の建物2棟も現時点のパースではあまりワクワク感がない。森ビルと住友のJVだからか、中途半端な印象。

金を積まれても、
思い出のこもった駐車場を
売りたくなかったんでしょうね。

森ビル、２箇所同時進行くらいの
体力があるとすると、
次は、ステーションタワー南側ナンバービル？

>>2145 評判気になるさん

概ね１０年先らしい。

ままここの連中は虎麻バンザイ連中だから第2位六本木ヒルズdisるけどあのメインタワーの巨大さはヤバ過ぎるでしょ？
あんなの六本木ロアビルの真後ろにそびえ立つんだよマジでヤバい

>>2147 マンコミュファンさん
そうかなあ。なんか垢抜けないデザインに見える。麻布台ヒルズ森JPタワーよりも低いし。

>>2148 マンション検討中さん

同意。
まあ、どこでも、JVになると保守的になるわなぁ。

六本木5丁目西の六本木駅からメインタワーに繋がる地下は、どんな感じになるか、楽しみだな。

ところで、六本木三丁目中央の再開発が進んだら、六本木一丁目駅を経由して、麻布台ヒルズの神谷町側から相当地下で六本木駅近くまで地下で行けることになることに気づいた。六本木通り市三坂はは地下鉄ないから掘りやすいし、ザ六本木東京クラブレジデンスの辺りから六本木交差点まで地下道作れば神谷町から六本木駅まで地下で繋がり、ミッドタウンまで行ける。
これって凄いよね？
六本木三丁目の交差点寄りは再開発大変そうだから、港区の事業としてやってほしいな。ふるさと納税で財源作るなら喜んで寄付するぞ。

まぁ第2位六本木ヒルズの立地が最高過ぎるから色々嫉妬コメントもあるのは仕方が無いな。
しかしあの巨大な六本木ヒルズのビルよりも更に巨大な第2位六本木ヒルズはヤバ過ぎるでしょw w

六本木５丁目は森ビルと住友のどちらが販売窓口になるのかしら。

遅れてる三井住友のやつは清水がサポートに入るとか

虎あざヒルズ。立地、見た目共に、正直微妙だよな。
やっぱ六本木なんだよネ。

>>2148 マンション検討中さん

デザインはあくまでもイメージで、これから変更がされると思いますよ。いろいろ考えたら、大まかですが、あのデザインになるのは理解できます。圧迫感軽減や、ビル風の軽減や日影を考えると。

300m超え＋200m超え2棟＋強烈なインパクトの低層棟
って、日本の再開発史上でも有数じゃないの？

ロアビル付近のキャバクラで散々遊んで徒歩で家に帰れるとか。
場所が魅力的過ぎるわ。
虎麻は歩くの少し微妙なんだよな

第2六本木　昨日の説明会によると、F街区の凹み部分は
他業者が行うけど、全体的には合わせての開発と言ってました。

六本木ヒルズのゲートタワーやクロスポイント、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー再開発時のT-Liteとニッショー会館みたいな感じですね。

ここは結局一般・法人に売りに出るのでしょうか？

>>2160 職人さん
出ません

霞ヶ関の官僚が、通勤・娯楽・食事を
すべて徒歩で済ますには、
六本木五丁目は遠すぎで、
江戸見坂テラスがベストですね。

>>2157 eマンションさん
少し離れているほうが治安は良いかと。
近すぎると泥酔の酔っぱらいや怪しい外国人とかうじゃうじゃ居そう。

2023年現在、
日本人は、10段階の階級社会となっている。

クラス0：下記以外
クラス1：山手線内側
クラス2：山手線内側＋中央線南側
クラス3：山手線内側＋港区
クラス4：都心環状線内側
クラス5：都心環状線内側＋日比谷通り西側
クラス6：大街区
クラス7：大街区内ヒルズ
クラス8：アマン
クラス9：アマンペントハウス

>>2164 検討板ユーザーさん
何この見当違いな妄想はwww

>>2164 検討板ユーザーさん
松濤や南平台は、山手線内の雑居ビル密集地より下らしい

A街区とC街区が竣工したね。

もうすぐB2竣工式を
またやるの？

アマンレジデンスを内覧したのか気になる

数ヶ月後に
アマン展望台からの写真が
SNSに上がってくる、
ってこと？

アマンレジデンス内覧会するのかな？普通の人はいけないだろうけど

>>2164 検討板ユーザーさん
20段階版もお願いします。

現場終わる気配がないよ。B街区終わらないよー

>>2173 マンコミュファンさん

清水ヘルプ来た？

>>2172 マンション掲示板さん

クラス0：下記以外
クラス1：一都四県
クラス2：首都圏通勤快速到達圏
クラス3：環央道内側
クラス4：国道16号内側
クラス5：武蔵野線～南武線内側
クラス6：外環道内側（予定部含む）
クラス7：環状7号内側
クラス8：中央環状線内側
クラス9：明治通り内側
クラス10：山手線内側
クラス11：山手線内側＋中央線南側
クラス12：山手線内側＋港区
クラス13：山手線内側＋港区＋古川北側
クラス14：都心環状線内側
クラス15：都心環状線内側＋日比谷通り西側
クラス16：大街区
クラス17：大街区内ヒルズ
クラス18：アマン
クラス19：アマンペントハウス

>>2174 匿名さん
B1街区の麻布通り側のフェンスに清水建設の看板出ました。

天下の三井も
スーパーゼネコンに敵わない、
ってこと？

C街区の低層部分の外壁の色味や質感は、想像していたよりも地味な感じがするんだけど、みんなはどう思っている？

>>2178 通りがかりさん

全体的にパースよショボいと感じている。
再現度は三井より低い。