物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門五丁目 麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内 |
交通 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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¥1,100(税込) |
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虎ノ門・麻布台プロジェクト口コミ掲示板・評判
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2060
通りがかりさん
>>2059 ご近所さん
麻布台名物「北方領土返せメドレー」を差し引いても、三田の超過密集合団地には行かんやろw
わかってるだろうけど、あれはアレやで!
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2061
口コミ知りたいさん
>>2059 ご近所さん
私もいま三田のオーストラリア大使館そばに住んでいますが、日向坂を降りた二の橋は韓国大使館や韓国領事館に向けた街宣車のヘイトスピーチが酷いです。うちまで聞こえます。まあ今は慣れましたし港区に住んでいる限り仕方ないかなと諦めてますが。
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2062
ご近所さん
この物件の懸念ポイントは「街宣車による騒音」と「車でアクセスする前提の物件なのに、前面道路が通行止めになることが結構ある」という2点と考えます。ご指摘頂いた通り、それぞれ、「港区には付き物」ではあります。例えば、韓国大使館や中国大使館の前面道路も警察警備があり、白い蛇腹のフェンスで通行止めになる場合もあるわけですが、いずれも「一般車両」と確認されると通してくれます。しかし、ロシア大使館の前面道路では、「割と頻繁に、かつ、相応の時間完全封鎖されてしまうケースが散見される」という点が異なると思います。
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2063
ご近所さん
ロシア大使前の外苑東通りもフェンスで通行止めになりますが、一般車両やバスも通してくれます。街宣車は韓国、中国もそうですが基本的には日曜で2月の北方領土~の日だけは平日でも桜田通に何台か集まります。
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2064
坪単価比較中さん
こんにちは、海外から最近東京でマンションを探し始めたばかりです。森グループの物件は他の大手(パクマンとか)よりも将来価値をもつように見えますが、どう思いますか?
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2065
匿名さん
>>2030 匿名さん
ヨーロッパの人は基本タワーマンションは嫌いだよ
彼の地のタワマンは移民や貧民の象徴そのものだから
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2066
口コミ知りたいさん
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2067
匿名さん
>>2064
たしかに森ビル物件はどれも大きく値上がっていますが、元々の立地が良いというのはあるでしょう。ただ、誰もが購入できるわけでないというのが大きな障害。
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2068
検討板ユーザーさん
>>2067 匿名さん
アークヒルズ仙石山森タワーは坪単価360万円、分譲価格6000万円台からで一般向けに公開分譲でしたよ。
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2069
匿名さん
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2070
坪単価比較中さん
>>2064 坪単価比較中さん
むしろ不況時に大きく下げる余地が大きいかと。
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2071
通りがかりさん
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2072
口コミ知りたいさん
レジデンスBが200平米15億だとTwitterにありました。本当ですかね。
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2073
マンション掲示板さん
こちらのマンションは一般公開HPはないのでしょうか?
それともこれから公開されるのでしょうか?
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2074
通りがかりさん
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2075
評判気になるさん
>>2074 通りがかりさん
では、どうやって販売するのですか?
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2076
検討板ユーザーさん
一応一般販売してますね。アマンのHPに問い合わせページあります。笑
そんな反応があるのか知りませんが。
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2077
名無しさん
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2078
匿名さん
>>2075 評判気になるさん
超VIP顧客に声をかけて売るんですよ。
昔の百貨店の外商みたいに。
ほ~また新しいのができるのかね
一つ貰っておこうか!
ありがとうございます!
みたいな
世の中にはお金が余っている人がいるものです。
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2079
匿名さん
三井のパークマンションも森ビルのヒルズも以前は一般販売してた時期もあったけど
ここ数年は一般分譲せずに優良顧客だけ声をかけてアンダーで売り切ってしまってますね。
一般人が存在を知ったころにはもう完売してます。
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2080
匿名さん
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2081
匿名さん
>>2053 eマンションさん
やっぱり新しい方がいいっていう結果?に見える
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2082
匿名さん
>>2068 検討板ユーザーさん
今の感覚だと激安
ぼろ儲けだね
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2083
匿名さん
NYの最高級コンドミニアムみたいに、住人の質を高くしたいのだろうね。
NYの場合は、購入するより入居する方が大変。
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2084
マンション掲示板さん
>>2064 坪単価比較中さん
高級ホテル並みのサービスと共用施設の充実ぶりが群を抜いているからね
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2085
匿名さん
麻布台ヒルズの出店者説明会が虎ノ門ヒルズで開催されたみたいですね。
場所は虎ノ門ヒルズで行われ、400名以上の多様なジャンルの錚々たる方々が参加されており、出店者代表として世界中で最も有名で歴史と伝統のあるラグジュアリーブランドのオーナーが挨拶をされていました。とのこと。
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2086
検討板ユーザーさん
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2087
匿名さん
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2088
匿名さん
>>2084 マンション掲示板さん
最近、どこのタワマンでもホテル並みのサービスや充実の共用施設をアピールしてますが
一般的なコンシェルジュ付きの高級物件と比べて
どういうところが違いますか?
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2089
匿名さん
コンシェルジュの仕事って
共有部の予約とか(もはやネットできるけど)
クリーニングの取次とか(ネットで依頼したら集荷も配達もしてくれるけど)?
笑顔で挨拶?別に要らないけど。
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2090
マンション検討中さん
>>2087 匿名さん
え?エルメスが麻布台ヒルズに出店ですか。本当ですか。
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2091
匿名さん
>>2089 匿名さん
そりゃ、何でもネットでできるけど、
宅配も出したいときに出し、クリーニングも受け取りたいときに受け取れ、小さな困ったもリアルタイムで対応されてタイパ良好、これがいいのよ。
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2092
匿名さん
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2093
匿名さん
>>2091 匿名さん
別にヒルズじゃなくても普通のマンションコンシェルジュもやってくれる。
同じか。
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2094
匿名さん
>>2084 マンション掲示板さん
高級ホテル並みのサービスと言いますと、手紙や郵便物を渡せば投函しておいてくれますか?
真夏や真冬、ポストまで行くのが面倒くさい時があって。
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2095
マンコミュファンさん
>>2093 匿名さん
生活が不規則な自分は24時間コンシェルジュは不可欠。宅配受取の時間に気を使わずに済むのが本当に助かる。深夜帰宅でもコンシェルジュから受け取ればいいから、楽だね。ヒルズかラトゥールの2択だな。
価値の見い出し方が人に比べて変かもしらんけど。
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2096
匿名さん
>>2095 マンコミュファンさん
宅配ボックスっていうかバトラーボックスないの?
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2097
匿名さん
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2098
匿名さん
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2099
口コミ知りたいさん
ここ買ったけど、心配は雨の日のタクシー。
今は虎ノ門ヒルズだけど、雨の日のタクシーは20分待ち。
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2100
匿名さん
>>2099 口コミ知りたいさん
なるほど超高級マンションゆえタクシー利用の住民が多すぎるのかな
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2101
匿名さん
>>2099 口コミ知りたいさん
道に出て自分でタクシー拾った方が早くないか?
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2102
マンション検討中さん
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2104
匿名さん
>>2099 口コミ知りたいさん
駅まで歩いて、地下鉄駅付近でGOタクシーで乗るなら丁度良いかもですね。運動になるし。
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2105
評判気になるさん
>>2104 匿名さん
地下道は真夏の空調完璧なの?
多少の涼しさ程度なら歩くだけで汗かきそう。
フィットネスじゃないんだし
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2106
匿名さん
タクシーばっかり乗ってたら足腰弱るよ
駅近いんだしちっとは歩け
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2107
匿名さん
>>2100 匿名さん
いや逆に超高級ならお抱えの運転手が迎えに来るんじゃないの?
大金持ちじゃなく小金持ちが多いんだな
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2108
匿名さん
>>2106 匿名さん
真夏はどんなに駅近くても戸外や地下道を歩きたくない
その季節はプールやフィットネスのほうがいいって言ってるだけなんだけど
ちゃんと読めよ
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2109
匿名さん
>>2108 匿名さん
週に何度かプールやフィットネスに行く暇があるならいいね
プールやフィットネスしょっちゅう行けない忙しい人は
日々のウォーキングを心がけた方がより良いって意味では?
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