物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門五丁目 麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内 |
交通 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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虎ノ門・麻布台プロジェクト口コミ掲示板・評判
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1960
eマンションさん
>>1959 検討板ユーザーさん
アマンレジって普通のマンションとかじゃないから、一般に賃貸なんて出ないし、ましてや坪5万円って。。。そんな賃料なら住みたい人殺到でしょ。
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1961
マンコミュファンさん
>>1960 eマンションさん
ラトゥール代官山の500平米超の月額531万より高くなるんすかね
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1962
マンション検討中さん
ラトゥール代官山の時代は終わりでしょ
ていうかラトゥール代官山って過大評価な気がするんだけど…
そんなに立地良くないし設備も全然だよね
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1963
eマンションさん
>>1962 マンション検討中さん
過大評価なのは同意しますが、立地も設備も悪いとは思いません。
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1964
検討板ユーザーさん
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1965
検討板ユーザーさん
>>1964 検討板ユーザーさん
アマンレジに住んでてサピックスでトップのクラスの小学4年生かでてくるんだろうな
羨ましー
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1966
検討板ユーザーさん
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1967
匿名さん
麻布小だけでなく、街区内のインター、幼稚舎、東洋英和、聖心、青学と朝エントランスから出かけていく小学生のバリエーションはかなり多彩になりそう
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1968
匿名さん
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1969
職人さん
サピックスはいずれ棟別の合格率を出すんでしょうね。教えて欲しいが。
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1970
匿名さん
赤羽橋のサピックスで足りるのかどうか?
神谷町あたりにサピックス来てほしいな。
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1971
検討板ユーザーさん
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1972
検討板ユーザーさん
四谷大塚以来、50年積み上げて
ここを買うヒト、
いる?
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1973
口コミ知りたいさん
>>1971 検討板ユーザーさん
親ガチャでなく自力で日本社会の中で這い上がっていくルートとして小4からのサピックス最上位クラスが王道になってるからじゃないかな
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1974
検討板ユーザーさん
それって、
小4からサピックス行ける経済力と
小4でサピックス最上位クラスレベルの頭
という、ダブル親ガチャ当選じゃないの?
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1975
検討板ユーザーさん
上京時トイレ共同四畳半(あるいは三畳)スタートで
ここ買うところまで這い上がって来たヒト、
いる?
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1976
通りがかりさん
>>1974 検討板ユーザーさん
サピックス通える地域生まれ
を入れると、トリプル親ガチャ当選。
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1977
検討板ユーザーさん
親○チャって恥ずかしげもなく、、、
いったいどのような年齢、知性レベルのユーザーが書き込みしているのだろう
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1978
通りがかりさん
表面的な語感にとらわれず、
「実力も運のうち」
っていう本読んでみるといいよ。
ちゃんとエビデンスを積み上げて
考察してるから。
医博からのアドバイス。
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1979
通りがかりさん
>>1978 通りがかりさん
今は下位の私立医学部も偏差値65必要だからサピは必須だね
カネだけで医師資格とれる時代じゃなくなってるからな
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1980
周辺住民さん
>>1975 検討板ユーザーさん
地方の高専出身、就職で上京。
町田の家賃4万円くらいのレオパレスもどきからスタートして、
起業、売却で6億円の預金があります。
こちらの物件は90平米で3億円なら購入したいです。
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1981
匿名さん
>>1980 周辺住民さん
そんな安いわけないでしょ。
近辺のマンションもその価格では買えないです。
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1982
坪単価比較中さん
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1983
マンション検討中さん
なんぼ現金あってもコネがないと買えない。
逆に言うと現金なくてもコネと与信さえあれば買えてしまう。
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1984
マンション検討中さん
森リビングは法人契約の社宅住まいが最高
その都度新しいヒルズに移り住むのが合理的
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1985
匿名さん
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1986
マンション比較中さん
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1987
eマンションさん
>>1985 匿名さん
森ビルの審査に通り月額数百万を家賃として支払えるステイタスにたっするにはいくつかのルートがある気がする
・親ガチャ
・開業医で成功
・普通にIPO
・ユーチューバで100万突破
・ビットコイン高値売り抜け
・通販長者
・MBA外資トップ
・ジャニーズ
ただし塀の中に落ちた経験があるとNG
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1988
通りがかりさん
>>1987 eマンションさん
そんな属性でなくても森ビルの賃貸に住めますよ。私は普通よりは稼ぎが多少良いと言う程度のサラリーマンですが独身の頃住んでいたことあります。
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1989
匿名さん
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1990
マンコミュファンさん
麻布台ヒルズレジデンスA棟からも東京タワーが望めるんやな…。森JPタワーで隠れてしまうのかと思ってた。
アマンレジデンスが凄過ぎてそっちばかり注目されがちだけど、A棟の完成度の高さも素晴らしいと思いました。虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーはスカイスイートとスイートで結構な差が有るけど、ここは全フロアスカイスイートに匹敵する程の世界基準レジデンスかもしれないですね。出来上がるのが楽しみです。
B棟の情報はよく分からないのですが、六ヒルレジデンスでいえばB棟と同じような感じになりそうな予感が。ショボいとは言わないけど、グレードの差がかなりありそうな。とはいえ購入前審査は厳しい筈ですので誰でも買えるわけでは無さそうですね…。
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1991
マンション掲示板さん
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1992
匿名さん
>>1990 マンコミュファンさん
六本木ヒルズのC棟とB棟の仕様の差はかなり大きかったけど、麻布台ヒルズもアマンとそれ以外は同じくらい差があるんでしょうか
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1993
匿名さん
>>1991 マンション掲示板さん
開業したらジャヌに泊まってみようかなって思ってます。
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1994
マンション掲示板さん
アマン展望台に招待されて撮った写真を
SNSに載せる予定のヒト、
いる?
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1995
マンコミュファンさん
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1996
買い替え検討中さん
森JPタワーは詰め込みすぎた感あるけど大人の事情かな
他の名称は変に奇を衒ってなくシンプルで良きです。
開業は夏と聞いていたけど秋まで伸びるとは。
それでもB-2はちょっと厳しそうですね。
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1997
匿名さん
B-2は2024年夏ぐらいらしいです。
実質本格開業もそれぐらいて事でしょうね。
その頃は、大成建設の六本木一丁目計画が見えてきそうで、この界隈はまた盛り上がりそう。
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1998
マンション検討中さん
深夜12時にもかかわらず、職人さん総出で突貫工事してますよね、今年の秋、メインと東棟は出来そうです。
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1999
検討板ユーザーさん
麻布台ヒルズレジデンスAは虎ノ門ヒルズレジデンスと虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの間くらいのグレードのようです。
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2000
評判気になるさん
>>1998 マンション検討中さん
そもそも、なんでこんなに工事遅れてんの?
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2001
周辺住民さん
麻布台ヒルズレジデンスBは、
地権者だけで埋まるの?
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2002
マンション検討中さん
スーゼネ二社が
年またぎ遅れを出さず
並ゼネが大きく遅れたのは
実力差?
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2003
eマンションさん
>>2002 マンション検討中さん
六本木一丁目駅へのアクセス路がたいへんな難工事で手作業が多いところに新型コロナで止まった影響がおおきい。多分三井住友でなく清水や大林でも遅れたと思う。
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2004
周辺住民さん
>>2003 eマンションさん
その費用増はテナントが負担するのでしょうか。汗
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2005
マンション検討中さん
遅れについて
明確なアナウンスを出さないのが
森ビルの社風?
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの時といい。
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2006
名無しさん
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2007
評判気になるさん
>>2005 マンション検討中さん
契約者など関係者には工事遅れのアナウンス出してますよ。関係ない人にまでアナウンスする必要はないと思います。
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2008
マンション検討中さん
アマンも含めて麻布台ヒルズですよね
個々の呼び方はどうなるんでしょう?
アマン、A、B、Cですかね
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2009
匿名さん
>>2008 マンション検討中さん
公式サイトで公表されてますよ。
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2010
評判気になるさん
近くで見ると、相当でかい。どう収まるの。
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2011
マンション掲示板さん
中央広場、
三年前は平坦で広めの芝生のイメージのCGを
出してたけど、最新のでは、
木が多く高低差を作った感じになってるね。
滞在型が散策型に変わったような。
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2012
マンション検討中さん
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2013
通りがかりさん
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2014
ご近所さん
>>2007 評判気になるさん
近所の者としては工事の延期は気になります。
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2015
検討板ユーザーさん
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2016
通りすがり
大林組の工事は夜11時過ぎも重機を使ってやってる時ありますね
外苑東通りの夜間水道関係工事は、この2年位の間にも3,4度目かと
飯倉ヒルズの裏辺りも何度も水道工事してるし
最初の設計時より水を大量に使う施設でもできるのでしょうか
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2017
匿名さん
>>2016 通りすがりさん
確か豊洲のチームラボは浅瀬のようになっている所を裸足で歩く空間があったので、麻布台に移転してくるチームラボも同様な空間にするのならば水を大量に使う施設に該当するかもしれませんね。
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2018
耳が大きい人
Bは三井住友がグダグダ過ぎるのと、設計がさっぱりまとまってない上に変な工法を採用した上に収まりが朝令暮改でさっぱり進まないので遅れてるわ
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2019
検討板ユーザーさん
森JPタワー中腹に
スカイロビーのフロアがあるんやね。
一般に開放?
有料? 無料?
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2020
匿名さん
住民用とオフィス用と一般用でエレベーターを分けるの無理だと思いますがね。
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2021
匿名さん
このビル
高層の方は施工不良品ですよ。サブコン全然駄目だよ。
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2022
匿名さん
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2023
マンション掲示板さん
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2024
匿名さん
俺のところにアマンレジデンスの案内来てないんだけど、みんなもう来た?
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2025
検討板ユーザーさん
アマンのてっぺんの
展望台に招待されて
写真をSNSに上げるのがステータスになりそう。
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2026
匿名さん
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2027
マンコミュファンさん
>>2026
あちやーー、全く相手にされてないってことか。。とほほ。それな当然だよね。資産1000億くらいないような貧民はまず論外でしょ。
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2028
匿名さん
最上階は結局誰に決まったんですか???
孫さん?柳井さん?ロリ谷さん?藤田さん?あるいは外国人?
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2029
買い替え検討中さん
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2030
匿名さん
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2031
買い替え検討中さん
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2032
ご近所さん
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2033
匿名さん
アマンレジデンス住民はもう入居してるのでしょうか?
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2034
匿名さん
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2035
買い替え検討中さん
A街区工期 2023年6月30日まで
B-1街区工期 2024年6月30日まで
のアナウンス、
出たね。
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2036
検討板ユーザーさん
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2037
口コミ知りたいさん
>>2036
全然無理。年収10億なんて、アマンからしたら貧民です。
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2038
匿名さん
初めて投稿します。
素人で申し訳ありませんが、これから購入することは可能でしょうか?
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2039
名無しさん
>>2038
素人は無理。資産1000億以上の起業家か莫大な資産家じゃない限りは、恥かくだけですよ。
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2040
検討板ユーザーさん
大街区の環境が
一般人にも知られて
相場が上がるの?
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2041
匿名さん
>>2038
もう分譲案内は行っているから今の時点で来ていなければ当面無理
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2042
検討板ユーザーさん
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2043
eマンションさん
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2044
名無しさん
>>2037 口コミ知りたいさん
パークコート赤坂に住んでるヒカキンも無理か?
じゃあアマンじゃ無くてとなりの二棟立ってる低いタワマンの方には住めるか?
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2045
匿名さん
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2046
検討板ユーザーさん
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2047
eマンションさん
>>2046 検討板ユーザーさん
ならヒカキンでも買えるか?
年収10億だぞ?
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2048
匿名さん
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2049
名無しさん
>>2046 検討板ユーザーさん
2棟の低い方は地権者用ではないよ。
知らないの?
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2050
検討板ユーザーさん
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2051
名無しさん
>>2042
まさか。。六本木ヒルズを大きく超える、300メーター超えのハイパー富裕層タワマンですよ。坪3000スタートくらいかと。
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2052
評判気になるさん
>>2047
年収10億って手取りたかが4億6千万くらいだぞ。アマン舐めちゃあかんよ。
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2053
eマンションさん
これが完成したら六本木ヒルズやミッドタウンに住んでる富裕層達が大移動して来るのか?
麻布台ヒルズ>>>>ミッドタウン>>>>>六本木ヒルズ
という認識で良いのか?
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2054
匿名さん
麻布台ヒルズは住民のための街だからね。一般客で盛り上げようとは思ってないだろうし、六本木ヒルズ以上にはならないでしょう。
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2055
マンション検討中さん
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2056
匿名さん
インターナショナルスクールもできるし、アメリカンクラブも目の前だし、ここは完全に欧米人向け。日本と欧米の今の所得格差を見るとミッドタウンや六本木ヒルズとは格が違ってくるのでは。北海道の中でのニセコと同じ。
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2057
eマンションさん
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2058
買い替え検討中さん
どうやら一般客が入れるのは一階から六階までのようですね。33階のスカイロビーはオフィスワーカー向けで、屋上は住民向けのようです。
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2059
ご近所さん
長年、三田に住んでいる者です。オフィスが六本木一丁目なので、毎日ここの前を通るのですが、東側に、かつての麻布郵便局のような外装の低層の建物が建ってきましたね。メインの高層ビルも、建ち始めると早いですね。南の通りに信号も作っていたので、横断歩道ができるのでしょう。ここはかつて北川が谷になっていて、独特の雰囲気の場所でしたが、一変しますね。ここの問題はメインビルの南がロシア大使館であること。日曜日には街宣車がグルグルと周り「北方領土返せ!」。平日でも警察がゲートを閉めてしまうと通行止めの状態になるので、個人的には三田に建つ物件の方(旧郵政省のビル跡地)をお勧めします。安心のゲーテッド低層マンションで、住民専用の公園のような庭園も整備され、周囲も三井倶楽部やオーストラリア大使館・イタリア大使館ですので、街宣車の心配もありませんし。
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