| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区虎ノ門五丁目 麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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虎ノ門・麻布台プロジェクト口コミ掲示板・評判
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1580
購入経験者さん
>>1579 購入経験者さん
心の準備的には、メイン3000、東2000、西1500で考えている外人さんが多いよう、円安が・・・
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1581
マンション掲示板さん
メインタワーペントハウスは、
坪4000以上じゃないの？
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1582
匿名さん
>>1578 マンション掲示板さん
ドイチェは以前は神谷町だったなそういえば。桜田通りの東側だったけど。
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1583
マンション掲示板さん
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1584
口コミ知りたいさん
>>1582 匿名さん
まだあったのねドイチェ。バッドバンクとか言われて可哀想。。。
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1585
匿名さん
>>1578 マンション掲示板さん
移転時期が2024になってるのは開業が遅れるということ？
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1586
匿名さん
>>1584 口コミ知りたいさん
不採算部門を切り離してバッドバンクとして処理し、採算の良い事業だけをグッドバンクとして残す案もあったけど、解体せずに何とか乗り切った感じですね。
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1587
匿名さん
>>1585 匿名さん
そういう見方もできますね。やはり全街区同時開業で街開きするんでしょうかね。
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1588
マンション掲示板さん
>>1586 匿名さん
投資銀行、大手がもう一社移ってくるらしいとの風の噂が。
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1589
購入経験者さん
>>1581 マンション掲示板さん
シンガポールの法人が3フロア先行買いしたとのこと、4000は届かなかったようです
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1590
購入経験者さん
>>1589 購入経験者さん
新宗教関係の施設が隣接していることは調査済みで、価格交渉に利用したようです
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1591
マンション掲示板さん
>>1589 購入経験者さん
ペントハウスは、3フロアもないでしょ。
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1592
匿名さん
>>1590 購入経験者さん
たった一つの建物が 物件価値の足を引っ張る
これさえ無ければ！と思っても
なかなか思い通りには行かないもんですね
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1593
購入経験者さん
>>1591 マンション掲示板さん
購入はアマンレジデンスと聞いています、これとは別に、
ペントハウスの設定があるのですか？
＜メインタワー（A街区）のフロア構成＞
・高層階（54F～64F）：アマンレジデンス東京（91戸建設予定）
・中層階：世界水準のハイスペックオフィス
・低層階：商業施設、インターナショナルスクール、オフィス
・地下：冷暖房システム、コージェネレーションシステム
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1594
マンション掲示板さん
ペントハウスとは最上階のことで、
64階のワンフロアです。
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1595
購入経験者さん
シンガポール法人からの情報では、メインタワーのアマンレジデンス分譲はなかった、
3F総額で月約1億の賃貸で交渉決定したようです
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1596
購入経験者さん
>>1595 購入経験者さん
間違えました、年間2億でした。これでも桁違いです
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1597
匿名さん
>>1594 マンション掲示板さん
ペントハウスは超有名人が購入してますよね。
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1598
購入経験者さん
法人手当のこのアマンレジデンスで、20人近い人材を呼び寄せるプランだと
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1599
マンション掲示板さん
分譲だとワンフロア数百億
3フロアで千億超えレベル。
年二億ではないでしょう。
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1600
匿名さん
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1601
匿名さん
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1602
マンション比較中さん
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1603
検討板ユーザーさん
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1604
マンション検討中さん
最新
マンション棟も出て来た
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1605
匿名さん
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1606
匿名さん
>>1604 マンション検討中さん
これは抜け感のある方角でないと、居住するにはキツイですね。
あと、仙石山以外の近隣マンションがいずれもショボく見えてしまう。
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1607
匿名さん
上の写真で見ると東棟の南側は眺望的になかなか厳しそうにみえますが、配棟図を見ると南側は低層の外務省外交資料館と麻布小なので眺望は抜けそうです。
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1608
匿名さん
>>1607 匿名さん
アマンレジデンスは眺望陽当たり問題なし。
東棟の東面低層はジャヌにつき眺望最高のポジションです。東面高層の眺望はいいでしょう。
その他西棟の南面は眺望陽当たりともによさげです。
その他も悪くない方位や階層もありそうですが、眺望陽当たりともに虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの南東面のほうが抜群に良いでしょうね。
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1609
匿名さん
C街区前の錆び付いた歩道橋(桜田通り上)は開業に合わせて改修するのでしょうか？
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1610
匿名さん
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1611
匿名さん
>>1603 検討板ユーザーさん
ええで。公開空地でやりたい放題、やろうや。
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1612
匿名さん
>>1604 マンション検討中さん
意匠に華がない。清水がケチりすぎ（VE笑）だなこりゃ。六本木ヒルズには到底叶わない。
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1613
通りがかりさん
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1614
マンション掲示板さん
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1615
名無しさん
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1616
口コミ知りたいさん
ない、ない、全くなかったよ。むしろ早く進めてほしいとの声があったほど。
地権者に寄り添う森ビル（非上場会社）と上場企業としての利益を求められる住友不動産の違いです。
第2六本木ヒルズ再開発では両社がジョイントするわけだが、地権者対応がどうなるか---。
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1617
評判気になるさん
>>1615 名無しさん
再開発事業で反対する地権者は一般的にめんどくさい人が多いと感じる。
こんな人たちに何を言っても説明してもムダの一語に尽きる。
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1618
名無しさん
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1619
匿名さん
>>1617 評判気になるさん
いやほんとそうです。経済合理性ではなく、感傷とイデオロギーだけで反対するので説得することは難しい。反対派の方が亡くなるのを待つしかないので時間がかかるのです。
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1620
マンション掲示板さん
>>1615 名無しさん
リンクで指摘されてる虎ノ門再開発って、虎ノ門麻布台の再開発ではなくてURが絡んでる虎ノ門ヒルズ隣地の再開発じゃないの？スレ違いかと。
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1621
匿名さん
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1622
口コミ知りたいさん
>>1621 匿名さん
そうです。その系統の人の考え方は、基本的に大規模公共事業的な施策には反対なんです。詳細に時間をかけて丁寧に説明してもムダ、無駄！
その系統の弁護士も一部反対地権者に加担して訴訟しまくっています。（月島、中野など）
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1623
検討板ユーザーさん
スレ違いかも知れないがドバイレベル違い過ぎてワロタw
早く東京も追いつけ
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1624
匿名さん
俺も森ビル部屋売って、ドバイ買おうか真剣に考えてる。税金怖い、地震怖いー
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1625
匿名さん
東京タワーが塞がれたマンションの住民は息してんのかな
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1626
匿名さん
檜町やリッツカールトンレジデンスは東京タワービューなくとも、異なる点での魅力がありますけどね。
東京タワーは神谷町や浜松町や芝など近隣からしか足元まで見ることはできません。先っぽだけ見えても魅力的とはいえないです。
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1627
マンション検討中さん
>>1625 匿名さん
自分も誰かのビューを塞いでいることに気づいたんじゃないかな
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1628
Anonymous
タワークレーンが設置されている
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1629
検討板ユーザーさん
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