東京23区の新築分譲マンション掲示板「麻布台ヒルズ(旧称:虎ノ門・麻布台プロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-25 20:16:07

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202214.html
ニュースリリース:https://www.mori.co.jp/company/press/release/2019/08/20190822110000003...

売主:森ビル
施工会社:清水建設

計画名:麻布台ヒルズ(旧称:虎ノ門・麻布台プロジェクト)
事業名:虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
    都市再生特別地区(虎ノ門・麻布台地区)
所在地:東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内
最寄駅:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
用 途:住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
街区名:A街区 B-1街区 B-2街区
施 工:清水建設株式会社 三井住友建設株式会社 清水建設株式会社

施工はA街区とB-2街区が清水建設、B-1街区が三井住友建設、C街区が大林組
森JPタワーおよびガーデンプラザが6月に、レジデンスAが9月に竣工。

森JPタワー:地上64階、地下5階、高さ325.40m、2023年6月竣工(A街区)
レジデンスA:地上53階、地下5階、高さ237.20m、2023年9月竣工(B-2街区)
レジデンスB:地上64階、地下5階、高さ262.82m、2024年6月竣工予定(B-1街区)

すごい建物がやってきた




[スレ作成日時]2019-08-23 23:06:52

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虎ノ門・麻布台プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 2060 通りがかりさん

    >>2059 ご近所さん

    麻布台名物「北方領土返せメドレー」を差し引いても、三田の超過密集合団地には行かんやろw

    わかってるだろうけど、あれはアレやで!

  2. 2061 口コミ知りたいさん

    >>2059 ご近所さん
    私もいま三田のオーストラリア大使館そばに住んでいますが、日向坂を降りた二の橋は韓国大使館や韓国領事館に向けた街宣車のヘイトスピーチが酷いです。うちまで聞こえます。まあ今は慣れましたし港区に住んでいる限り仕方ないかなと諦めてますが。

  3. 2062 ご近所さん

    この物件の懸念ポイントは「街宣車による騒音」と「車でアクセスする前提の物件なのに、前面道路が通行止めになることが結構ある」という2点と考えます。ご指摘頂いた通り、それぞれ、「港区には付き物」ではあります。例えば、韓国大使館や中国大使館の前面道路も警察警備があり、白い蛇腹のフェンスで通行止めになる場合もあるわけですが、いずれも「一般車両」と確認されると通してくれます。しかし、ロシア大使館の前面道路では、「割と頻繁に、かつ、相応の時間完全封鎖されてしまうケースが散見される」という点が異なると思います。

  4. 2063 ご近所さん

    ロシア大使前の外苑東通りもフェンスで通行止めになりますが、一般車両やバスも通してくれます。街宣車は韓国、中国もそうですが基本的には日曜で2月の北方領土~の日だけは平日でも桜田通に何台か集まります。

  5. 2064 坪単価比較中さん

    こんにちは、海外から最近東京でマンションを探し始めたばかりです。森グループの物件は他の大手(パクマンとか)よりも将来価値をもつように見えますが、どう思いますか?

  6. 2065 匿名さん

    >>2030 匿名さん
    ヨーロッパの人は基本タワーマンションは嫌いだよ
    彼の地のタワマンは移民や貧民の象徴そのものだから

  7. 2066 口コミ知りたいさん

    >>2065 匿名さん

    それも今は昔。

  8. 2067 匿名さん

    >>2064
    たしかに森ビル物件はどれも大きく値上がっていますが、元々の立地が良いというのはあるでしょう。ただ、誰もが購入できるわけでないというのが大きな障害。

  9. 2068 検討板ユーザーさん

    >>2067 匿名さん
    アークヒルズ仙石山森タワーは坪単価360万円、分譲価格6000万円台からで一般向けに公開分譲でしたよ。

  10. 2069 匿名さん

    >>2068
    サブプライム後の良い時代でしたね

  11. 2070 坪単価比較中さん

    >>2064 坪単価比較中さん

    むしろ不況時に大きく下げる余地が大きいかと。

  12. 2071 通りがかりさん

    過去の不況の時から、常に高値な気もするけど。

  13. 2072 口コミ知りたいさん

    レジデンスBが200平米15億だとTwitterにありました。本当ですかね。

  14. 2073 マンション掲示板さん

    こちらのマンションは一般公開HPはないのでしょうか?
    それともこれから公開されるのでしょうか?

  15. 2074 通りがかりさん

    一般販売なんてしないですよね。

  16. 2075 評判気になるさん

    >>2074 通りがかりさん

    では、どうやって販売するのですか?

  17. 2076 検討板ユーザーさん

    一応一般販売してますね。アマンのHPに問い合わせページあります。笑
    そんな反応があるのか知りませんが。

  18. 2077 名無しさん

    >>2075 評判気になるさん
    アンダーでしょ

  19. 2078 匿名さん

    >>2075 評判気になるさん

    超VIP顧客に声をかけて売るんですよ。
    昔の百貨店の外商みたいに。

    ほ~また新しいのができるのかね
    一つ貰っておこうか!

    ありがとうございます!

    みたいな

    世の中にはお金が余っている人がいるものです。

  20. 2079 匿名さん

    三井のパークマンションも森ビルのヒルズも以前は一般販売してた時期もあったけど
    ここ数年は一般分譲せずに優良顧客だけ声をかけてアンダーで売り切ってしまってますね。
    一般人が存在を知ったころにはもう完売してます。

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