私は29歳男
上場企業で勤続3年。
年収380万嫁103万
夫婦合算でと思ってましたが以下滞納があります。
アコム、アイフル各10万3ヶ月以上滞納、
プロミスセゾンは5万を3ヶ月以上滞納
ジャックスも3ヶ月以上滞納で
2018年2月に全て完済しました。
こんなに滞納してお恥ずかしいですが
やはり、完済後5年は待たないといけないでしょうか？
どこで通ったかや、教えていただけないでしょうか？
[スレ作成日時]2019-08-19 21:56:14
初めまして、皆さんの知恵をお借りしたく投稿させていただきます。
私 年収：470万 妻 年収：320万
お恥ずかしいですが、令和７年２月末まで異動アリ （Wifiの分割払い忘れ）
まだ物件をネットで見ている段階ですが、異動がある為ローンの心配が尽きません。
あと１年で消えるのでそれまで待つのが一番良いとはわかっていますが、夏に子供が生まれる関係もあり、保有期限までに話が進む可能性が高いです。
通りやすいローンや、同じ状況で通った人、アドバイスがあれば教えてください。
お願いします。
ご伝授お願いいたします
資本金4000万の中小企業にて
年収480万 30歳 役職
CIC
異動 平成３０年ジャックス賃貸保証を25万滞納
２年前に一括返済
LINEポケットマネー（アコム）5万借入
遅れ無し 今年度完済予定
アプラス カーローン
残額25万 遅れ無し
の状況です
カーローン
アコムは一括返済する予定
頭金250万程にて
住宅ローンは厳しいでしょうか？
異動が消えるまではなかなか生活環境的に難しく
ご伝授いただけたら幸いです
また希望がある場合でも
一条工務店やミサワなど
大手ハウスメーカーでは厳しいでしょうか？
ご教授願います。
異動歴あり。令和7年5月まで。
年収500万円 勤続10年
信用情報A・P多数
カーローン残債200万
嫁430万 子供1人
ペアローン厳しいでしょうか？
借入3000万予定
質問です。
異動ありでも何度かトライしてようやく承認いただいた方もいらっしゃるようですが、みなさん同じ不動産またはHMで再トライしてるのでしょうか？？それともダメなら別不動産へ相談に行ってるのでしょうか？？今回の否決で、元々担当者もはなから無理だなーといった雰囲気があり、同じメーカーでこれ以上相談しても無理だろうなと悩んでおります。
夫婦で公務員、夫に異動(保有期限R7.1)ありです。
良い物件がありダメ元で不動産屋に行ったところ、異動ありの状態で今回否決されたとしても今後の審査には何の影響もないから、まず審査だけでも受けてみたら？とのことでした。
異動歴ありの現状で審査→否決→異動歴が消えた後にまた申し込み
の場合と
異動歴が消えてから初めて審査を受ける場合では難易度が全然違うと個人的に思っていたのですが、そういうわけでもないのでしょうか？
住宅ローン 信用情報CICについて
住宅ローンを検討しておりますが、CICにて情報開示したところ、携帯付属品の割賦販売で来年まで異動がついておりました。
異動については、調べたところ消えるまで待ったほうが良いということはわかっています。
その他に昔に消費者金融から借り入れをしたことがあり、その履歴？も残っていました。
全て遅延等なく完済済みで解約もしてありますが、住宅ローンの審査時にこの過去に消費者金融を利用していたという履歴を見て落とされる、ということはあるのでしょうか。
40歳 年収1000万
任意整理完済後、約4年経過
JICCは異動が消えましたが、CICはもう1年ほど消えない状況です。
この状態で自動車ローン審査は厳しいでしょうか？CICに照会しないところなんて稀ですよね？
ろうきんで住宅ローン4500万を組みたいです。
異動あり。R8に消えます。
6年前にお金に苦しい時代があり、家賃も何回か払えてないときがCICに残っていました。
妻と連帯保証で組むことも考えましたが、できれば個人でも考えています。
ろうきんで個人のみで借りることは厳しいでしょうか？
異動ありで個人で借りたかた、話を聞きたいです。
結局は破産等して保有期限切れてない4年目くらいで
審査通過はかなりレアケースって事ですか？
自分は破産後4年経ち来年で保有期限で消えるのですが
いまこのタイミングで良い物件を見つけたのですが
やはり破産してるのでそれなりの異動件数ありまして
なかなか踏み込めない状態です、、
経験ある方是非ご教示願いたいです。
出来れば異動多数有でも通ったって方いれば状況を教えて頂ければと思います、、
5年前に個人再生完済
異動履歴有り
アコム保有期限2024年5月末まで
住宅ローン地方銀行の審査通過の連絡きました。
5000万円
週明けに銀行へ打ち合わせに行きます。
年収660万円
クレジットカード2枚保有
延滞なし
新築マンションです。
審査通過が本当なのかどうか未だに信じられないです。
私は42歳パート勤務。
主人名義で住宅ローンの仮審査を1月末に。
希望借入額は2500万。
主人年収600万です。
追加書類の提出などもありましたが、
今月半ばに否決連絡きました。
仮審査は1週間ほどで通りましたが、
こんなに待って否決は辛いです。
異動1件あり。R7.3までの保有期間。
M崎銀行の住宅ローン事前審査通りました。
年利は3.2（一般団信あり）と高めです。
一度、担当の営業の方にご相談してみてはいかがでしょうか？
属性は以下です。
40才、勤続15年、年収520万
買う物件にもよるが、こぢんまりとしたちっさいところの不動産仲介である会社と提携で一般ではなく優良提携しているところ
26歳 8年前にdocomo未払いで異動になっていることを2024年4月に他のところで審査した際に分かり支払って頭金1200万いれたところ0.3台で審査に可決しました。
新築を諦めて既築の築2年目のところです。
すぐ返して次は新築に行こうと思ってます
私 30代前半
年収1,100万円/勤続年数3年/未上場中小企業
妻 30代前半
年収450万円/勤続年数5年/附属病院勤務
借入希望額7500万円 (土地分4000万)
私が2018年に当時年収450万でアコム140万、プロミス50万、レイク50万の任意整理を行い、現在は完済済みで異動の情報がR10年1月迄残っています。
クレジットカードは楽天でショッピング枠のみ100万で作れています。
この状態で通りそうな住宅ローンがあったら教えていただきたいです。
初めまして。みなさんの意見を参考にしたく。
39歳 男 既婚 子供1人（高校生）
年収500万
若気の至りで作ってしまった借金あり→引っ越ししてすっかり返済を忘れてたプロミス一件、令和10年まで異動あり 金額約3万（令和5年9月に時効援用済み）
令和6年2月にライフカード否決。その後、インビテーション来てライフカードch可決。クレヒス修行中。
中古一軒家、2500万くらいなんですがいけると思いますか？
異動ありだから多分無理じゃないかとは思ってますが…
年収440万
勤続3年
42歳
信用情報は綺麗な状態です。
2年前にまだブラックの状態でアルヒで事前審査した時の情報が残ってるのか、今回留保になりました。
不動産会社の勧めで、地銀とろうきんに仮審査出しましたが承認の可能性はありますでしょうか？
私 年収520万 公務員 看護師
夫 年収380万 会社員
夫が10年ほど前にクレジットカードの返済を滞納し異動あり(その後は滞納なくR4年に完済)
移動情報はあと3年残る予定のためペアローンはほぼ諦めていましたが、ろうきんで4500万円事前審査通りました。
自分でも驚いていますが、誰かの希望になれれば……
以前に事前審査の段階で留保からの否決になって全く心当たりが無かったし自分で信用情報を開示した分には何も載ってなかったので銀行担当者にしつこく食い下がって理由を聞いたら13年前に携帯の未納があると渋々教えてくれた。
13年前は自分が中3くらいの時なのでおそらく親が私の名義で契約して持たせてくれた携帯だろう。というところまで判った。
しかしその携帯番号を思い出すまでがかなりの困難で書類も本体も無い、キャリアの店舗に行って当時の住所から過去の契約を調べてもらうも見つからないで何度も諦めようと思った。というか一度諦めた。
そして4年経った今日、ふと思いついて親戚の家にある古い携帯端末の電話帳に当時の番号が無いか聞いたら奇跡的にあった。
ソフトバンクに端末代5万円。
延滞金も入れて10数万だと思うが前回審査した時の銀行の感じでは未納さえ払えば貸したいニュアンスだったので時効の援用はせずに払おうと思う。
それでもう一回チャレンジしてみる。
家を検討していてお試しに仮審査したところ全て謝絶。支払い遅延などの覚えがなくCICを開示したところ、今から４年前にソフトバンクからキャリア変更した際の割賦代10円が未払いになっていました。思い起こしたら契約終了した際にこれで全て終わりですか？→はいと確認後、引き落としをしていたカードも解約していました。実際はまだ10円分の支払いが残っていたにも関わらずカードを解約してしまっていたため未払いとなっていたのでした。
すぐにソフトバンクに支払いましたが異動履歴は５年残るとの事で家購入は諦めました。
しかし、２年後の今どうしても購入したい事情があり、ダメ元でもチャレンジしたいです。
物件は決まっていないのですが、まずどう動けば良いのか教えていただけると幸いです。
相談先はハウスメーカーなのか、銀行なのか…ハウスメーカーに相談したら相手にしてもらえないんじゃないか、銀行相手なら相談しただけで異動の記録が残ってしまうんじゃないかと思い動けていません。
40歳年収1300万
上場企業17年勤務
頭金1000万円程度
物件は6000万程度を希望
宜しくお願い致します。
携帯の割賦未納で異動になってたけど銀行と保証会社の話ではその程度なら軽微なものと認識してるらしい
未納分を完済すれば貸したいとも言われた
自分の場合は中学生の時に自分名義親支払いで契約してた携帯で15年以上前だったから電話番号思い出せなくて支払うこと出来なかったから諦めたけど
いつも参考にさせていただいております。
異動歴あり(カードローン完済済み)でMG保証経由の銀行仮審査通った方いらっしゃいますか？
ダメ元でARUHIの審査出しています。
参考にさせて頂いています。
H29にクレカ2社を任意整理、R4に完済、R9に異動情報消失となります。
年齢35歳、年収700万、一部上場企業、勤続10年以上、負債は奨学金のみ。
最近クレカが作れたので、クレヒスを積んで、喪明けに住宅ローンを組みたいです(キャッシング枠はつけていません)
異動情報がないか確認してから、審査を出す予定ですが、すでに記録がなくてもハウスメーカーや不動産には相談するべきでしょうか？また奨学金は繰り上げ返済するべきですか？他に準備すべきことがあれば教えて欲しいです。よろしくお願いします。
男35歳 勤続4年目 技術職
年収460万円
妻 時短勤務中 年収250万円
子 2人 4歳・1歳
アコム 完済済み 異動あり
（保有期限R10年一月末）
エポスカード 完済済み 異動なし
（保有期限R7年12月末）
頭金400万円
この度、近所で立地がいい物件（2980万円）があり内覧してきました。 担当していただいた方に上記の話をし、今年楽天のカードを作れた旨伝えた所、出してみないとわからないけど自己資金があるのは強みなのでまず、ろうきんと地銀に出してみましょうとのことでした。
もしダメだった場合は、最後勤め先の給与振込している地銀に出してみましょうとも言われました。
あまり不用意に出すのは良くないという意見もよく目にしていましたが、実際厳しいでしょうか？
同じ状況の方いたらご教示願いたいと思います。
携帯分割異動あり（1000円）完済済み
異動情報残り四年
夫年収530万円東証一部上場勤務
借入希望額3500万円
上記情報で異動のの状態で住宅ローン組めた方いらっしゃいましたら情報ください。
住宅ローン組めないのかと心配しています。
宜しくお願いします。
携帯分割の異動3件でH27年異動発生
R4年解消
R9年まで保有
バイクローン 約200万 完済条件
HMさんに作文を書いていただいて銀行の担当さんががんばってくださり、ろうきんにて単独で4500万通りました。
異動3件
携帯H30年異動、CIC取得後発覚し、R4年に全額弁済(52000円) 保有期限R9年10月末
アイフルH30年異動 支払ミス？R2年に全額弁済(14万)保有期限R7年8月
イオンカードH29年異動 分割払いはしていたがなぜか異動？R2年完済(40万)保有期限R7年1月末
地銀含め事前相談後に仮審査を出すも全否決。
調整区域のためトラストも使えず…。
首をくくるしかないでしょうか…。
年齢26歳
年収530万
勤続年数5年
異動件数3件R3年8月に支払い完了。
R4年4月オリコで330万カーローン審査通過。R6年11月完済。
現状自分自身で借入はないのですが住宅ローン厳しいでしょうか?
年収420万
携帯分割未払いで異動あり。
完済し、保有期限R7年8月末
奨学金の残高75万
夫年収350万
奨学金の残高400万
住宅購入をしたいのですが、不動産屋の担当の方から私は異動歴があるので私が事前審査出して却下されるとその履歴が残るから夫の審査も通らなくなるから私は審査をしない方がいいと言われています。
夫だけだと銀行で事前審査2800万は通ったのですが
あと250万ほど必要です。
不動産屋からは自己資金を出してくださいと言われているのですが、異動歴のある私が250万ローンを組むことは可能でしょうか？
来年の9月まで住宅購入を待つべきでしょうか。
住宅ローン検討してますが、皆さんの投稿を見ていると厳しい戦いになりそうです・・
私 年収480万 勤続５年
異動１件携帯分割で有 （３月に消える予定）
その他、クレカでキャッシングをしまくった過去あり
既にほとんど完済しカードも解約済み
残りはショッピングリボ80万・・・
3600万くらいの物件を購入したいのですが、厳しいですよね？
異動は消えるまでは待つ予定です。
数年前にまだ本気で買う気はなく言われるがまま事前審査したらまさかの否決で信用情報取り寄せ→謎の携帯割賦未払い400円で異動あり。即支払い、3年後本当に家購入したい時期が来て弁護士などに相談するも信用情報回復は厳しいとのこと。。知恵袋などでも異動は絶対無理だと散々バカにされ、そしてここで相談したら覚えのない少額の携帯割賦未払いだけなら大丈夫と教えて頂き、仲介に相談したら、あっさりと大丈夫です！と。。
とんとん拍子に地銀、メガも最優遇金利でした。ここで勇気をもらえました。有難う御座いました。
ちなみに頭金1000万入れて7000万の単独ローンです。
同じ様な方なら不動産屋さんや仲介に相談して作文書いてもらったら大丈夫です！
・35歳男
・妻は扶養内パート年収100万
・子ども2人
・建設業（小さい会社です）勤続7年目
・年収450万
・購入物件:新築戸建2880万
・頭金300万までなら用意可能
・奨学金、車のローン他、借り入れ一切無し
住宅ローンの仮審査の前に初めて信用情報を取り寄せたところ、12年前の携帯端末代金13000円が未納→異動になっていました
直近の2年ずっとAが続いている状況です
時効の援用も考えましたが、CICから消える望みは薄いと思い急いで完済しました
ハウスメーカーの方はそのくらいの金額の携帯での異動ならろうきんなら全然通るよ！と言っていますが、信じていいものでしょうか…
仮審査落ちて、そこの保証会社が一生使えなくなると思うと怖くて踏み出せない気持ちもあります
ご経験されたことある方いますか？ろうきんは審査が緩めなのでしょうか？
参考にさせていただいてましたが、この度住宅ローン可決したので自分の事例も誰かの参考になればと思い投稿させていただきます。
34歳 プライム上場 勤続1.5年 年収850万
専業主婦の妻、小さい子どもあり
私は2017年11月に消費者金融の滞納で異動がつき翌年2月に一括返済し解消しました。
しかしカードの解約を忘れており気づいたら4年後に強制解約になっておりその日から5年は残るということで保有期限が2027年までとなっております。
また、他のカードの支払い遅れもありAとPのオンパレードでした。
一度住宅ローンを今年の4月頃に、メガバンク、地銀、信金、ろうきん、JAに申し込んだのですがすべて否決。
それから半年間支払い遅れをなくし、再度信金とろうきんに申し込んだら２つとも可決されました。
異動がついていても諦めずに支払い遅れをなくしクレヒスを積み上げていけば可能性はあります。
またろうきんとかJAは一度落ちてもチャンスくれるみたいですね。
中学生の頃に親が勝手に私の名前で契約した携帯を10年以上滞納していて異動になっていることが判明。しかも2件。
すぐさま完済しましたが保有期限はあと5年残っています。
車のローンも250万ほどあり。
この状況で夫婦の収入合算、年収650万で3500万の借り入れ
頭金無しで地銀で通りました！
金利は1.0%でしたが通っただけで嬉しいです。
ちなみに夫婦どちらの職場も普通の中小企業です。
まさか通ると思わなかったので自分でも驚いています。
私の場合は未成年の頃の異動、しかも親の責任が大きいということもあり特殊なケースだとは思いますが諦めなくてよかったです！
皆さんの励みになればと思い投稿させていただきました。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
