住宅ローン・保険板「異動歴ありでも住宅ローン通ったって人」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-12-01 21:34:39

私は29歳男
上場企業で勤続3年。
年収380万嫁103万
夫婦合算でと思ってましたが以下滞納があります。
アコム、アイフル各10万3ヶ月以上滞納、
プロミスセゾンは5万を3ヶ月以上滞納
ジャックスも3ヶ月以上滞納で
2018年2月に全て完済しました。
こんなに滞納してお恥ずかしいですが
やはり、完済後5年は待たないといけないでしょうか?
どこで通ったかや、教えていただけないでしょうか?

[スレ作成日時]2019-08-19 21:56:14

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異動歴ありでも住宅ローン通ったって人

  1. 336 戸建て検討してます

    異動がありながら、作文を書いたり、異動理由の詳細を教えることで、
    審査通過した事例を知りたくて投稿しました。

    自分自身、異動ありで、どうにか可能性あるところにチャレンジしたく、
    HMさんからも年収・返済比率など問題ない、信用情報だけ。。これさえどうにかなれば。。と言われまして、
    皆さんの実体験やお知恵をお借りしたく、申し訳ございません。

    異動がついてしまった理由について、個人的には、
    いかなる理由であっても、「その本人の管理能力不足など、本人が悪い」にたどり着いてしまいます。

    ですが、実際手紙などで理由を説明して通過しているということで、
    どのような理由ですと、銀行・保証会社ともに、納得いただけるのかなと思いまして。
    またそれらを納得いただくために、何か証明できるものを提出したり、工夫されたことがあれば、
    是非お伺いしたく、何卒よろしくお願いいたします。

    過去の掲示板をみますと、以下のような内容を拝見しました。
    ・支払いの請求が来なかった(引っ越しなどが重なって)
    ・自分の知らない契約だった(家族がつくっていたなど?)
    ・支払ってないが支払い能力や支払う意思があった証明(支払えずに異動となった時期の残高証明)
    ・とにかく正直にすべて伝える(どのような理由を伝えていたのか気になります)
      ‐病気、けがなど身体的なもの?、実は本当に生活苦で支払えない状態だった?

    消費者金融や携帯会社は、請求しつづけ、督促状など送ると思いますが、
    ある程度進むと、何もアクションしないのですかね。
    (督促状を送ってダメなら次は裁判・・でも裁判起こすにもお金がかかるし・・結果追わずに放置になるのかな?)

    僕自身もかなり前の話なので記憶が曖昧ですが
    請求がきていた記憶がなくて・・気づいていたら払っていたと思うのだけど・・と思うのですが、
    家族もいましたし、突っ込まれていると思いますし・・
    その時の自分がいい加減だったことは間違いないので、自分の記憶もあてにならないですが。。
    (オンライン化で請求届かいないようにしていたのかな・・でも電話はきますよね。。)
    (これで電話番号変わっちゃうと、追いかけられなくなって連絡がこない、、となるのか、、)

    私は、過去の延滞に個人信用情報を取得して気づきました(携帯の割賦など)。
    今思えば時効援用できた状態だったと思いますが、払いまして、その結果、
    個人信用情報も更新され、異動が付きました。

    払ったが異動でローンが組めず、一方で時効援用で異動が付かずにローンが組めた人もおり、
    どっちがいいのかなと・・思ったりしています。
    でも、家族にとってはとにかくローンが組めて家が建てられる方がいいですよね。。選択、間違ったのかな。。

    とはいえ、もう仕方ないので、今の状態からどう可能性を見出すか、
    やれることはやりきりたいと思っています。
    これらの行動や情報のシェアが、同じく困っている人の参考になりましたら幸いです。

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