私は29歳男
上場企業で勤続3年。
年収380万嫁103万
夫婦合算でと思ってましたが以下滞納があります。
アコム、アイフル各10万3ヶ月以上滞納、
プロミスセゾンは5万を3ヶ月以上滞納
ジャックスも3ヶ月以上滞納で
2018年2月に全て完済しました。
こんなに滞納してお恥ずかしいですが
やはり、完済後5年は待たないといけないでしょうか？
どこで通ったかや、教えていただけないでしょうか？
[スレ作成日時]2019-08-19 21:56:14
異動歴ありで住宅ローン通った人間です。
以前こちらのスレの方々の経験談にお世話なになったので参考になればと思います。
○職業: 会社員 プライム上場日本企業
○勤続: 5年
○年齢:38歳 妻子あり
○年収:800万円
○購入物件:新築戸建 5000万円
○頭金:なし、フルローン
○借入金額:5100万円
○金利と期間:固定35年(平均より安い金利でビックリでした。)
○異動歴について:学生時代のカード未払情報が残っており、ローン審査の3ヶ月くらい前に時効の援用にて対応しました。当たり前のことながら信用調査には事故歴が残ったままです。
○戦績:7社申し込み→2社通過
○審査通過の要因:十数年前の未払が数千円であり信用調査の情報も自分から提出し時効の援用の説明もHM経由&自分でも事前に説明したこと、勤め先の信用度が高かったことが通過の要因と銀行の担当者から言える範囲でとのことでコメントもらいました。また保障会社が通過出来たのが大きかったです。
○落ちた要因:ネットバンク系は説明ができないので即落です。。。またメガバンクなどはメインバンクが頑張ってくれましたが保障会社の都合などで結果NGでした。また他の人が通ったよと言うようなところは私は落ちてます。
以上ご参考まで。
正直狭き門でした。
どこだったらいけるよ、というコメントは出来ませんがあるにはある、運とHMや不動産の担当者の能力次第かなと思います。
あとは改めて反省しましたが、金融名の信用情報は今後二度と失いたくないです。異動ありでクレジットもとおるところはありますが、やはり色々不便ではありますので。。。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
