異動歴ありでも住宅ローン通ったって人

家を検討していてお試しに仮審査したところ全て謝絶。支払い遅延などの覚えがなくCICを開示したところ、今から４年前にソフトバンクからキャリア変更した際の割賦代10円が未払いになっていました。思い起こしたら契約終了した際にこれで全て終わりですか？→はいと確認後、引き落としをしていたカードも解約していました。実際はまだ10円分の支払いが残っていたにも関わらずカードを解約してしまっていたため未払いとなっていたのでした。
すぐにソフトバンクに支払いましたが異動履歴は５年残るとの事で家購入は諦めました。
しかし、２年後の今どうしても購入したい事情があり、ダメ元でもチャレンジしたいです。
物件は決まっていないのですが、まずどう動けば良いのか教えていただけると幸いです。
相談先はハウスメーカーなのか、銀行なのか…ハウスメーカーに相談したら相手にしてもらえないんじゃないか、銀行相手なら相談しただけで異動の記録が残ってしまうんじゃないかと思い動けていません。

40歳年収1300万
上場企業17年勤務
頭金1000万円程度
物件は6000万程度を希望

宜しくお願い致します。

>>422 匿名さん
私まったく同じ状況で、ソフトバンクの1円が未払いで残っていました。
金利条件はかなり悪いですが、共同住宅ローンで頭金700万、3,000万円のローン借りれましたよ。ご参考まで

>>423 デベにお勤めさん
有難う御座います！とても有難い情報です。
本当に酷い話ですよね…
気付いた際、どこに相談されましたか？仲介の不動産でしょうか？それとも金融機関に直接相談されましたか？
教えて頂けると幸いです。

>>422 匿名さん
金融機関に直で行くよりかは、購入を検討しているハウスメーカーなり工務店なりに、相談されるといいと思いますよ。
一緒に対策を練ってくれます。
私も異動がありましたが、ハウスメーカー経由で本審査まで通っています。

>>425 ご近所さん
有難う御座います。423の方とはまた違う方でしょうか？
そうなのですね！とても有難い情報です。相談先を間違えば終わりだと思って中々動けずにいましたが、参考にさせて頂きます！良い営業の方にあたれば良いですが…

携帯の割賦未納で異動になってたけど銀行と保証会社の話ではその程度なら軽微なものと認識してるらしい
未納分を完済すれば貸したいとも言われた

自分の場合は中学生の時に自分名義親支払いで契約してた携帯で15年以上前だったから電話番号思い出せなくて支払うこと出来なかったから諦めたけど

>>427 名無しさん
有難う御座います。
その事情でも完済しないと厳しいのですね…
完済していたら軽微と言われたとの励みになる情報有難う御座います。
仲介会社に422の件説明してみようと思います。
有難う御座います。

いつも参考にさせていただいております。
異動歴あり(カードローン完済済み)でMG保証経由の銀行仮審査通った方いらっしゃいますか？
ダメ元でARUHIの審査出しています。

参考にさせて頂いています。

H29にクレカ2社を任意整理、R4に完済、R9に異動情報消失となります。
年齢35歳、年収700万、一部上場企業、勤続10年以上、負債は奨学金のみ。
最近クレカが作れたので、クレヒスを積んで、喪明けに住宅ローンを組みたいです(キャッシング枠はつけていません)
異動情報がないか確認してから、審査を出す予定ですが、すでに記録がなくてもハウスメーカーや不動産には相談するべきでしょうか？また奨学金は繰り上げ返済するべきですか？他に準備すべきことがあれば教えて欲しいです。よろしくお願いします。

男35歳　勤続4年目　技術職
年収460万円
妻　時短勤務中 年収250万円
子　2人　4歳・1歳

アコム　完済済み　異動あり
（保有期限R10年一月末）
エポスカード　完済済み　異動なし
（保有期限R7年12月末）
頭金400万円

この度、近所で立地がいい物件（2980万円）があり内覧してきました。　担当していただいた方に上記の話をし、今年楽天のカードを作れた旨伝えた所、出してみないとわからないけど自己資金があるのは強みなのでまず、ろうきんと地銀に出してみましょうとのことでした。
もしダメだった場合は、最後勤め先の給与振込している地銀に出してみましょうとも言われました。

あまり不用意に出すのは良くないという意見もよく目にしていましたが、実際厳しいでしょうか？
同じ状況の方いたらご教示願いたいと思います。