ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

17日に締め切りで17日に抽選なんだ
そして先着順は4戸になってますね

どうやら次期５戸、先着順８戸になったようです。

二期も半分くらい売れたんですね

残りは低層だけだろうから、ここからが販売キツそう

ぶっちゃけ低層ってどうなんですかね？

リモートができないような職種の共働きなら割安で買いそうな気もしますが。

完成してから判断したいけどそれまであるかどうかだね
現に低層でも売れてる部屋あるし

10階以上で3戸、4階から8階で6戸、3階以下で4戸。
売れるとすれば上から順番って気はしますが、
いつまで残ってますかね。
竣工までには売り切っちゃうんじゃないですか。

3階以下4戸しかないの？竣工まで1年以上あるし余裕で完売するでしょ

Eタイプは完売してるってことは低層も売れたんだ

Fは低層の倍率高かったよ

低層は実需に向かないと思うんだけど投資目的で売れてる？

投資ならもっと他あるでしょう
立地と仕様と価格のバランスで考えれば実需で選ぶ人もいる
前建と7メートル距離あれば日当たりなくても真っ暗ってこともないだろうし

欲しい部屋残ってなく値引きもない中、泣く泣くこの物件諦める皆さんは次どの物件狙ってます？？

新築ならレ・ジェイド浦和
待てるなら浦和大宮の再開発タワマン
しかしどれも高いだろうから中古・・・

迷いますよねー、買いたい物件でも価格上がった状態で満足いかない部屋を無理に買うか、数年後の不動産バブルはじけた時まで待つかどうか、、

買い時の正解なんて誰にもわからんし、どこを妥協するかよ

不動産不況の価格反映には時間かかるって言うけど流石に今は高騰しすぎだからね。。東京とかもう世帯年収1200万の家庭でも厳しい。買えなくて余っていくだろうから下げざる得ないよね

>>3067 マンション検討中さん
今の低金利、今の住宅ローン減税が続けば、一定以上の年収のサラリーマンに買わない理由がない。そういう人たちが狙えるギリギリの価格帯は維持されるんじゃないのかな。

私は悩んだあげく低層階を買うことにしました！

市場は今の所、首都圏は下がる気配はないです。
それどころか今年もさらに上がる状況になりそうです。
後数年で弾ける……なんて思わない方が良いです。

金利が上がったら終了ですけどね

金利は上げる上げないじゃなく、上げられない。

会社から家賃補助が出る人はまだ良いですが、そうでないなら毎年200万前後のお金を捨てているだけですよ。
それなら80点でも自分の好きな家に住んだ方が良いと思います。

中古で隣のシティテラスも悩みましたが、結局こちらにしました。日当たり気にしないなら低層ありです。

今どの部屋が余ってるのかなー。子供いてこの先何十年日当たり悪いってのも迷うところです。

シントシティにしようか、こちらの低層がいいか迷っています。

一概に比較できないですが
日当たり、広さ、共有施設重視ならシントシティかなと。あとは車持ち。
設備、立地（学校の距離、2沿線使用）が重視ならこちらかなと。

低層階なら値段的には大差ないと思いますし。

こっちを買って5年くらい住んでダメそうなら売って中古シントシティ買う
こっちはなかなか中古でないだろうけどシントシティなら常にある状態になるんじゃ

>>3075 マンション検討中さん
子供が未就園児か小学生ならシントの方がいいよ！
同級生たくさんで子供や親の友達もたくさんできる！

友達沢山、共有施設重視って方はそもそもここを検討しないでしょうねー。
高層は高層でほぼ西向きなんで西日がキツそうだし日当たりに関しては低層でも高層でもデメリットありそう

シントシティと迷ってる時点でまだまだ優先度が決まってないと思われるので買わない方がいい。あとで後悔するよ。あっちにしとけばよかったって。

シントとは方向性が違う。
シントの掲示板見れば参考になるかと。

新築大手デベ2路線徒歩五分以内レアアドレス3LDKが4800万から買えるなんてラストチャンスでしょう
むしろ眺望と日当たり苦しいからこそ買えたと感謝するレベル
無くなってから気づく。あの時買っておけば...

埼玉は東京から人がどんどん移り住んでますからね。大宮、新都心、浦和は今後も安泰ですね。

>>3081 匿名さん
シントのドアがダサいと内覧会行った人が写真アップして騒いでた。
結構外観とか気にしてるんだなと意外だったよ。

>>3084 マンションさん
ドアのセンスはヤバいですね。。

住宅ローン本審査始まりました。
1週間で結果出るそうです。

ここは長谷工レベルじゃない上の仕様だからか建築に他社より時間かかる印象です。

あと1年2か月

今のうちに新電力とか色々試してます。
マンションになると電力やガスやネットも
業者が固定ですからね

住民スレでやれ

>>3086 購入者さん　
新電力とか試すの解約とか面倒じゃないですか？
電力ガスはマンションで固定なんですか！

低層階（3階以下）残り1戸になったみたいで、全体としても10戸ぐらいしかもう残ってないみたいですよ！

すげー

竣工一年前で完売ですか。マンマニ効果だとやはり早いですね。
まぁ、マンマニ効果なくても完売はしてたでしょうが。

早くも最終期、、、いい物件だったんだね

別の意味でfirst climaxだった

リセール気にせず、小さい子供もいない、ある程度の優越感を持ちたいサイタマにゆかりある人には本当良い物件だと思う。保活を考え断念しました。。

リセールもそんなに悪くはないと思います。

保活はさいたま市ならどこも激戦ですしね。

65平米も完売で時間の問題ですね

またパークハウスできるんですね。

>>3097 口コミ知りたいさん
どこにできるんですか？？

>>3098 匿名さん
橋本クリニックのところ

跡地に看板出来てました？まだサイトとかには載ってないんですね