埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名Mさん [更新日時] 2022-03-16 09:05:04

事業者:三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者:川口土木建築工業(株)一級建築士事務所
工事施工者:未定
地名地番:中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域:商業
用途:共同住宅・店舗
構造:RC造
階数:17
高さ:52.74
住戸の数:109
対象事業区域の面積:1,516.76
建築面積:702.39
延べ面積:9,680.27
工期(予定):2019.12.1-2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27

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ザ・パークハウス さいたま新都心口コミ掲示板・評判

  1. 2546 マンション検討中さん

    近いといっても遊ぶようなところないですし小学生はほとんど見かけませんよ

  2. 2547 マンション検討中さん

    >>2545
    どうせ買わないのだから関係ないでしょ。
    アナタは。

  3. 2548 マンション検討中さん

    >>2547 マンション検討中さん
    お前もだろ。
    買う買わないなんて証明もなにもできないこと持ち出すなよ。

  4. 2549 マンション検討中さん

    小学校なんか近くにない方がいい。

  5. 2550 マンション検討中さん

    じゃ他行け。

  6. 2551 匿名さん

    先週末の情報です。

    最上階角部屋はどちらも3倍前後
    眺望抜け出す階数は3倍前後
    低層パンダは4倍前後
    低層パンダ以外の眺望抜けない部屋は倍率なしも多い

  7. 2552 マンション検討中さん

    だから?

  8. 2553 マンション検討中さん

    ここ買えないからってわざわざ煽りにくる心理ってどんなんだろう・・・

  9. 2554 マンション検討中さん

    ここ買えないからってわざわざ返信してくる心理ってどんなんだろう・・・

  10. 2555 eマンションさん

    >>2551 匿名さん
    1次からすでにファーストクライマックスですね。

  11. 2556 マンション検討中さん

    ですね。
    モデルルームがどこにあるのかも公表されてないのに。。

  12. 2557 マンション検討中さん

    半分くらい売れそうですかね
    やはり角が人気でしょうか

  13. 2558 匿名さん

    >>2555 eマンションさん
    最初だけってこと?

  14. 2559 評判気になるさん

    >>2558 匿名さん
    一般的な感覚ではスタートダッシュで高倍率住戸が発生しているマンションというのは人気がある証左でしょうから「最初だけ」という表現は相応しくないでしょう。最初から最後まで絶頂です

  15. 2560 マンション検討中さん

    >>2559 評判気になるさん
    倍率3~4倍じゃ高倍率とは言えないと思うけど…
    ハルミフラッグとか最高倍率71倍でしょ?

  16. 2561 マンション検討中さん

    だからなに?

  17. 2562 匿名さん

    >>2559 評判気になるさん
    最初にクライマックスが来るわけだから。

  18. 2563 マンション検討中さん

    だからなに?

  19. 2564 マンション検討中さん

    北浦和はさいたま新都心ってどちらが便利ですかね。さいたま新都心って都心から遠い印象で、かつ昔しか知らないからいまいちピンとこなくて…

  20. 2565 あらし

    >>2564 マンション検討中さん
    北浦和は京浜東北線しか止まらないですからね…
    何を基準に便利とするかですが、、

  21. 2566 マンション検討中さん

    場所で決まるというより、その人にとって何がどのように便利なのかは人それぞれ。

  22. 2567 マンション掲示板さん

    >>2564 マンション検討中さん
    交通利便性はさいたま新都心の方が良い。高速入口近いし電車も都内や大宮まで乗換なし。
    買い物の利便性もさいたま新都心のほうが良い。イトーヨーカドーやライフなど大型スーパーに加えてヨドバシカメラなどもあり便利。ただし北浦和も日常生活には問題はないレベルでスーパーなどはある。
    北浦和が優れているのは、学区、地盤など。なお、さいたま新都心は三菱マテリアルや過去の地歴を気にして避ける人はいる。

  23. 2568 マンション検討中さん

    2LDKはどうなのかね?情報求む。

  24. 2569 マンション検討中さん

    どうなの?の意味がわかりませんが売れ行きでしたら1期でほとんど申し込み入ってましたよ
    全部ではなかったはずですが

  25. 2570 ご近所さん

    >>2568 マンション検討中さん
    日曜見てきましたが、3階3倍、9階1倍、10階2倍、11~17まで1倍でした。
    11~17のどこかはまだ0票あったかも。

  26. 2571 マンション検討中さん

    自分が行ったのは土日でしたが、年配夫婦が見に来ていましたね。最後に住むにはいい場所なのでしょうかね。

  27. 2572 匿名さん

    >>2571 マンション検討中さん
    病院が近いので安心感はありますね。

  28. 2573 検討板ユーザーさん

    ドクター森野と抽選勝負!

  29. 2574 通りがかりさん

    >>2572 匿名さん
    赤十字のことですかね?新しくて綺麗ですけど確かかかりつけ医の紹介状が必要で恒常的には使えないのではないかと。

  30. 2575 検討板ユーザーさん

    第一期で終わる事はないと思うなぁ。

    なんだかんだちょっと高いと思った結果、シントシティにして値段下げて広い部屋にする方が良いかなと考える民多そうだし
    徒歩は伸びるけど、2分3分の差を一千万で買えると冷静に考えたらシント選ぶかなぁ
    シントは敷地に保育園できるかもとの話

    とはいえ物件は良さそうなので
    第一期は保留にしといて、低階層なら第二期で価格下がるかオプションつけられるとあろう淡い期待をもって、第一期保留民が隠れてそう

  31. 2576 マンション検討中さん

    うーん、この段階でその程度の情報量なら素直にシントシティいったほうがいいですよ

  32. 2577 マンション検討中さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  33. 2578 マンション検討中さん

    >>2576 マンション検討中さん
    せっかくの検討板なので、たくさんお持ちの情報からもっとためになる情報書いてください!

  34. 2579 マンション検討中さん

    行って来ましたのでコメします。殆どは3倍の抽選状況ですね。2期販売予定物件は値上げを検討しているらしいですよ。

  35. 2580 マンション検討中さん

    >>2576 マンション検討中さん

    なんで?

  36. 2581 マンション検討中さん

    >>2579 マンション検討中さん
    1期で売れなさそうな低層階の値上げですかね?
    抽選外れたら狙ってたんですが残念...

  37. 2582 マンション検討中さん

    真実はひとつです。

  38. 2583 マンション検討中さん

    広い道路に接道している東向きにすれば、まだ圧迫感はないのかなと感じました。南西向きにしたのは、シティテラスさいたま新都心による陽当たり問題が発生するからなのでしょうか?

    東に向いていれば、低層階でも検討しやすかったかなと思っています。

  39. 2584 マンション検討中さん

    計画当初は東向きだった。

  40. 2585 通りがかりさん

    >>2582 マンション検討中さん
    コナン?

  41. 2586 匿名さん

    病院前ってサイレンとかうるさいのかな

  42. 2587 マンション検討中さん

    >>2583 マンション検討中さん
    容積率を最大に建てるための建物配置ですよ。
    仕方のない配棟計画だと思います。

  43. 2588 マンション検討中さん

    >>2586 匿名さん
    我が家も目の前に救急病院があり、サイレンの音は聞こえますが、
    生活に支障をきたすことは無いですよ。

  44. 2589 マンション検討中さん

    風水的にはNGだけど気にしなければ大丈夫でしょう。

  45. 2590 マンション検討中さん

    ん、誰も気にしない。

  46. 2591 マンション検討中さん

    病気の人が集まり、時々ご遺体が運ばれて行く場所の近くに住みたくない人もいますよ。

  47. 2592 新世紀勃起伝説

    3倍って結構な人気では。
    価格高いから苦戦かなと思ってたけどよかった。

  48. 2593 匿名さん

    すごいハンドルネームだね

  49. 2594 通りがかりさん

    >>2586 匿名さん
    結構頻度は多いけどどちらかというと埼京線の方がうるさいと思う。北与野を通過する列車は減速もしない分、音も大きい。

  50. 2595 匿名さん

    >>2594 通りがかりさん
    湘南新宿ラインも通過だからうるさいよ。夜なら聞こえると思う。

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