埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ?
匿名Mさん [更新日時] 2022-03-16 09:05:04

事業者:三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者:川口土木建築工業(株)一級建築士事務所
工事施工者:未定
地名地番:中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域:商業
用途:共同住宅・店舗
構造:RC造
階数:17
高さ:52.74
住戸の数:109
対象事業区域の面積:1,516.76
建築面積:702.39
延べ面積:9,680.27
工期(予定):2019.12.1-2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27

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ザ・パークハウス さいたま新都心口コミ掲示板・評判

  1. 2166 マンション検討中さん

    >>2164
    確かにシントシティだと小学校まで子供の足で40分かかりますね。さすがに低学年でその距離は可哀想なのと女子だと心配です。
    ただキッズルームや中庭あったりして未就園児のママ友グループ作りにはいいのでは?毎日敷地内のキッズルームで同じメンバーと顔合わせるから仲良くなりそうですよね。

  2. 2167 マンション検討中さん

    >>2166 マンション検討中さん
    大宮以北に住んでたからシントシティから小学校の距離は全然気にならないかなぁ
    田舎から出てきた人は多分皆あれぐらいの距離通ってますよ
    シントシティもだけど、さいたまなのに70平米で家族3人はキツい…

  3. 2168 マンション検討中さん

    >>2167 マンション検討中さん
    小学校まで遠くて心配ですよ

    1. 小学校まで遠くて心配ですよ
  4. 2169 マンション検討中さん

    そんなに遠いとも思えないし、スレチ。

  5. 2170 マンション検討中さん

    >>2168 マンション検討中さん
    そんなに遠くないじゃん、都内ならまだしも戸建ての多い埼玉なら普通の距離だよ
    それにシントシティからの距離なんて関係ある?

  6. 2171 マンション検討中さん

    >>2167
    70平米3LDKが今のマンションの間取り多くないですか?
    65平米とか正直2LDKじゃないと無理。
    75平米くらいあればいいけどね。高くなるけど

  7. 2172 口コミ知りたいさん

    >>2167 マンション検討中さん
    今のご時世だと70平米で4人家族とか当たり前じゃないですかね。なんなら5人でも

  8. 2173 マンション検討中さん

    >>2170 マンション検討中さん
    遠いと思います。
    このご時世、距離=リスクです。判断能力の低い小学生にとっては不安。大丈夫という根拠のない感覚は、子供への真剣な愛情に差がある気がします。

  9. 2174 口コミ知りたいさん

    >>2165 匿名さん
    シティテラスの庭はピクニックしたくなりますよね。

  10. 2175 名無しさん

    >>2173 マンション検討中さん
    心配していないことはないですが、過保護に育てすぎても自分で判断できない人間が量産されますよ。
    大規模だと集団登校もありますし、新都心近辺は治安が悪い街でもないですよ。

  11. 2176 マンション検討中さん

    子育ての用品を買えるところが少なくて、駅反対側の商業施設も21時まで、ちょっと不便ですね。

  12. 2177 マンション検討中さん

    >>2175 名無しさん
    ここも小学校こそ近いけど、放課後とかに子供が遊ぶような大きい公園やら児童館やらが近くに整ってるわけじゃないからなぁ。マンション内で遊べる感じでもないし。

  13. 2178 検討板ユーザーさん

    子育て環境ならシントシティのほうがいいでしょうね
    大通り、電車、救急車、日当たり、共有施設少ないと問題多いですし
    新都心アドレスということに高い金出せるドMが買うマンションですよここは
    予算ギリギリならシントシティ、6000万以上出せるなら都内でしょうね普通は

  14. 2179 匿名さん

    またいつも通り、シティテラスかシントシティに誘導される話ばかりや…

  15. 2180 匿名さん

    >>2178 検討板ユーザーさん

    都内って何区?

  16. 2181 マンション検討中さん

    70平米6000万で買える都内は主に東側になるでしょうね。江戸川区葛飾区荒川区足立区など。あとは練馬区とか板橋区の駅遠とか。西側だと国分寺ぐらいまで行けば6000万円くらいで買える物件もある。

  17. 2182 匿名さん

    葛飾とか絶対いややん

  18. 2183 マンション検討中さん

    そこまでして東京にしがみ付く必要はないな
    その辺なら都心への通勤アクセスもここの方が便利

  19. 2184 マンション検討中さん

    ハルミフラッグや西早稲田ならこことそんなに値段変わらない

  20. 2185 匿名さん

    埼玉に住まう覚悟がないなら都内選んどけ。
    夫、または妻のどちらかに東京への未練が残ってると将来必ず揉めるぞ。
    利便性などの判断はその後にしとけ。

  21. 2186 マンション検討中さん

    >>2177
    放課後そんなに遊びますかね?
    塾とか習い事で忙しくないですか?この周辺はさほど教育熱心ではないのでしょうか

  22. 2187 マンション検討中さん

    >>2186 マンション検討中さん
    塾や習い事も都合よく近くにあるとは限りませんが、毎日習い事漬けにして全て送り迎えするんですか?
    そして時々遊ぶだけなら、遊び場が家から遠くても気にならないのでしょうか。
    小学校が遠いと愛情に差があるとか、習い事で忙しくない=教育熱心じゃないとか、ちょっと極端に思えてしまいます。

  23. 2188 名無しさん

    >>2185 匿名さん
    まぁ基本的に埼玉に何らかの地縁がないとわざわざ新都民にはならないよね。普通の都民になると思う。6000万円あれば湾岸タワマンでも買える物件あるし。

  24. 2189 マンション検討中さん

    埼玉だと都立学校に通えないのはデメリットだよね。私立は開成とかは新都心から比較的通いやすいけど、SAPIXの埼玉県内校舎の合格実績見るとあまり芳しくない。子供の進学を考えたら都内だね。

  25. 2190 匿名さん

    公立王国の埼玉で担任ガチャでハズレを引くとガチで詰む。運動や音楽とかに極端な苦手科目あっても詰む。私立狙いなら都内に住むべき。

  26. 2191 マンション検討中さん

    >>2190 匿名さん
    さいたま市の私立で栄東、開智、大宮開成とか行けばいいだけじゃない?

  27. 2192 マンション検討中さん

    新都心にいい中受の塾はなさそうだね。
    高校から都内の私立高行くしかないかな

  28. 2193 マンション検討中さん

    青学行きたいなら浦和ルーテルっていう裏技もあるし

  29. 2194 マンション検討中さん

    中受の塾通わせるなら北浦和か大宮かな
    まあ電車で通塾する子も普通にいるからね

  30. 2195 マンション検討中さん

    さいたま新都心なら淑徳与野に行けば学校の勉強だけでGMARCH位なら入れるよ

  31. 2196 匿名さん

    教育力入れたいなら浦和の物件にしとけよ

  32. 2197 マンション検討中さん

    >>2196 匿名さん
    浦和も新都心も大して変わらんよ。都内の中高一貫校のがいいよ。

  33. 2198 マンション検討中さん

    >>2194 マンション検討中さん
    大宮の塾ならここの物件から自転車で10分くらいで行けますよ。割と大宮の南寄りに塾多いから。

  34. 2199 匿名さん

    >>2197 マンション検討中さん

    都内てどこ?
    広すぎるのでオススメお願いします。

  35. 2200 匿名さん

    >>2197 マンション検討中さん
    教育がいい都内ってどこや。
    都内ってだけだと広すぎるわい。
    偏見だけど足立区とか悪そう。

  36. 2201 マンション検討中さん

    >>2199 匿名さん
    今の時代調べれば分かるだろ
    http://www.chu-shigaku.com/list/p_tokyo/popular_1.html

  37. 2202 マンション検討中さん

    >>2198 マンション検討中さん
    南小の所まででも遠すぎてリスクらしいので、大宮の塾なんて論外では?

  38. 2203 マンション検討中さん

    浦和の方が教育熱心者多そう。
    大規模マンション出来ると新都心もギャルっぽい柄の悪いママ増えそう。

  39. 2204 評判気になるさん

    全部推測ばかりで参考にする必要なさそうですね
    ~らしい
    ~そう

  40. 2205 匿名さん

    >>2201 マンション検討中さん
    わざわざ調べねーよ。子供いねーし。
    調べたんなら言ってみろや

  41. 2206 マンション検討中さん

    >>2205 匿名さん
    いい学校載ってるだろ。荒らしか。

  42. 2207 匿名さん

    マンションマニア、シントシティの3街区の記事は全然あげないのに、こっちの記事はソッコーアップしてて露骨すぎるわ。
    幕張案件といい、もう中立みたいな立場捨てて湾岸民のようなポジショントークマンになったのかな。
    それならそれでちゃんとそう言ってくれ。俺はマンションマニアを信じたいんじゃ。

  43. 2208 マンション検討中さん

    >>2207 匿名さん
    3街区はおすすめじゃないからでしょ

  44. 2209 マンション検討中さん

    ツイッターではめちゃくちゃシントシティ持ち上げてますけどね。

  45. 2210 匿名Mさん

    >>2207 匿名さん
    こちらは価格反映だけですから早かったと思いますよ。
    3街区はアップすると言ってますし、1・2街区見てやめた人も是非と言っているので、色々仕様が変わってるから時間をかけてるんじゃないかな。

  46. 2211 マンション検討中さん

    >>2210 匿名Mさん
    3街区は1・2街区と比べて駅距離あるし駐車場も機械式だから1・2街区を見送って待つ意味はないとマンマニさん言ってたと思うので、アップされても「是非!」みたいなトーンにはならないのではないでしょうか?

  47. 2212 マンション検討中さん

    実際に居住始まると駅の乗降客数が増えて電車が激混みになりそうですね。

  48. 2213 マンション検討中さん

    そこで新都心駅南口計画ですよ!
    駅近になり資産価値もアップ!
    まあ、現実は早めの時間に出社するぐらいですかね。

  49. 2214 名無しさん

    >>2213 マンション検討中さん
    出入口増えても電車の混雑は変わらないのでは。

  50. 2215 匿名さん

    >>2214 名無しさん
    だよね。
    湘南新宿ラインも停めてもらわないと。

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