ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

>>2164
確かにシントシティだと小学校まで子供の足で40分かかりますね。さすがに低学年でその距離は可哀想なのと女子だと心配です。
ただキッズルームや中庭あったりして未就園児のママ友グループ作りにはいいのでは？毎日敷地内のキッズルームで同じメンバーと顔合わせるから仲良くなりそうですよね。

>>2166 マンション検討中さん
大宮以北に住んでたからシントシティから小学校の距離は全然気にならないかなぁ
田舎から出てきた人は多分皆あれぐらいの距離通ってますよ
シントシティもだけど、さいたまなのに70平米で家族3人はキツい…

そんなに遠いとも思えないし、スレチ。

>>2168 マンション検討中さん
そんなに遠くないじゃん、都内ならまだしも戸建ての多い埼玉なら普通の距離だよ
それにシントシティからの距離なんて関係ある？

>>2167
70平米3LDKが今のマンションの間取り多くないですか？
65平米とか正直2LDKじゃないと無理。
75平米くらいあればいいけどね。高くなるけど

>>2167 マンション検討中さん
今のご時世だと70平米で４人家族とか当たり前じゃないですかね。なんなら５人でも

>>2170 マンション検討中さん
遠いと思います。
このご時世、距離＝リスクです。判断能力の低い小学生にとっては不安。大丈夫という根拠のない感覚は、子供への真剣な愛情に差がある気がします。

>>2165 匿名さん
シティテラスの庭はピクニックしたくなりますよね。

>>2173 マンション検討中さん
心配していないことはないですが、過保護に育てすぎても自分で判断できない人間が量産されますよ。
大規模だと集団登校もありますし、新都心近辺は治安が悪い街でもないですよ。

子育ての用品を買えるところが少なくて、駅反対側の商業施設も21時まで、ちょっと不便ですね。

>>2175 名無しさん
ここも小学校こそ近いけど、放課後とかに子供が遊ぶような大きい公園やら児童館やらが近くに整ってるわけじゃないからなぁ。マンション内で遊べる感じでもないし。

子育て環境ならシントシティのほうがいいでしょうね
大通り、電車、救急車、日当たり、共有施設少ないと問題多いですし
新都心アドレスということに高い金出せるドMが買うマンションですよここは
予算ギリギリならシントシティ、6000万以上出せるなら都内でしょうね普通は

またいつも通り、シティテラスかシントシティに誘導される話ばかりや…

>>2178 検討板ユーザーさん

都内って何区？

70平米6000万で買える都内は主に東側になるでしょうね。江戸川区、葛飾区、荒川区、足立区など。あとは練馬区とか板橋区の駅遠とか。西側だと国分寺ぐらいまで行けば6000万円くらいで買える物件もある。

葛飾とか絶対いややん

そこまでして東京にしがみ付く必要はないな
その辺なら都心への通勤アクセスもここの方が便利

ハルミフラッグや西早稲田ならこことそんなに値段変わらない

埼玉に住まう覚悟がないなら都内選んどけ。
夫、または妻のどちらかに東京への未練が残ってると将来必ず揉めるぞ。
利便性などの判断はその後にしとけ。

>>2177
放課後そんなに遊びますかね？
塾とか習い事で忙しくないですか？この周辺はさほど教育熱心ではないのでしょうか

>>2186 マンション検討中さん
塾や習い事も都合よく近くにあるとは限りませんが、毎日習い事漬けにして全て送り迎えするんですか？
そして時々遊ぶだけなら、遊び場が家から遠くても気にならないのでしょうか。
小学校が遠いと愛情に差があるとか、習い事で忙しくない=教育熱心じゃないとか、ちょっと極端に思えてしまいます。

>>2185 匿名さん
まぁ基本的に埼玉に何らかの地縁がないとわざわざ新都民にはならないよね。普通の都民になると思う。6000万円あれば湾岸タワマンでも買える物件あるし。

埼玉だと都立学校に通えないのはデメリットだよね。私立は開成とかは新都心から比較的通いやすいけど、SAPIXの埼玉県内校舎の合格実績見るとあまり芳しくない。子供の進学を考えたら都内だね。

公立王国の埼玉で担任ガチャでハズレを引くとガチで詰む。運動や音楽とかに極端な苦手科目あっても詰む。私立狙いなら都内に住むべき。

>>2190 匿名さん
さいたま市の私立で栄東、開智、大宮開成とか行けばいいだけじゃない？

新都心にいい中受の塾はなさそうだね。
高校から都内の私立高行くしかないかな

青学行きたいなら浦和ルーテルっていう裏技もあるし

中受の塾通わせるなら北浦和か大宮かな
まあ電車で通塾する子も普通にいるからね

さいたま新都心なら淑徳与野に行けば学校の勉強だけでGMARCH位なら入れるよ

教育力入れたいなら浦和の物件にしとけよ

>>2196 匿名さん
浦和も新都心も大して変わらんよ。都内の中高一貫校のがいいよ。

>>2194 マンション検討中さん
大宮の塾ならここの物件から自転車で10分くらいで行けますよ。割と大宮の南寄りに塾多いから。

>>2197 マンション検討中さん

都内てどこ？
広すぎるのでオススメお願いします。

>>2197 マンション検討中さん
教育がいい都内ってどこや。
都内ってだけだと広すぎるわい。
偏見だけど足立区とか悪そう。

>>2199 匿名さん
今の時代調べれば分かるだろ
http://www.chu-shigaku.com/list/p_tokyo/popular_1.html

>>2198 マンション検討中さん
南小の所まででも遠すぎてリスクらしいので、大宮の塾なんて論外では？

浦和の方が教育熱心者多そう。
大規模マンション出来ると新都心もギャルっぽい柄の悪いママ増えそう。

全部推測ばかりで参考にする必要なさそうですね
～らしい
～そう

>>2201 マンション検討中さん
わざわざ調べねーよ。子供いねーし。
調べたんなら言ってみろや

>>2205 匿名さん
いい学校載ってるだろ。荒らしか。

マンションマニア、シントシティの３街区の記事は全然あげないのに、こっちの記事はソッコーアップしてて露骨すぎるわ。
幕張案件といい、もう中立みたいな立場捨てて湾岸民のようなポジショントークマンになったのかな。
それならそれでちゃんとそう言ってくれ。俺はマンションマニアを信じたいんじゃ。

>>2207 匿名さん
3街区はおすすめじゃないからでしょ

ツイッターではめちゃくちゃシントシティ持ち上げてますけどね。

>>2207 匿名さん
こちらは価格反映だけですから早かったと思いますよ。
3街区はアップすると言ってますし、1・2街区見てやめた人も是非と言っているので、色々仕様が変わってるから時間をかけてるんじゃないかな。

>>2210 匿名Mさん
3街区は1・2街区と比べて駅距離あるし駐車場も機械式だから1・2街区を見送って待つ意味はないとマンマニさん言ってたと思うので、アップされても「是非！」みたいなトーンにはならないのではないでしょうか？

実際に居住始まると駅の乗降客数が増えて電車が激混みになりそうですね。

そこで新都心駅南口計画ですよ！
駅近になり資産価値もアップ！
まあ、現実は早めの時間に出社するぐらいですかね。

>>2213 マンション検討中さん
出入口増えても電車の混雑は変わらないのでは。

>>2214 名無しさん
だよね。
湘南新宿ラインも停めてもらわないと。