ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

私はイベントウェーイなノリは苦手なのであちらは検討外にしました。

要望書出すのも近いこの時期にシントシティがー大規模がーとか言ってる時点で検討者じゃないの丸わかり
野次馬ばっかりですね
私は2回目の説明会予約しました。
もう結構枠埋まってるので早めにしたほうがいいですよ

さいたま新都心を健闘しつつも精神衛生的な理由でシントシティを見送った人はこのマンションは買いでしょうね。仕様は良いのにさほど高くないし。時間をかけずに完売になるでしょう。
一方で駅直結のランドマークタワマンみたいな要素はないから転売ヤーは入ってこないでしょうね。

>>2048 マンション検討中さん
精神衛生上にはさいたま新都心はやめた方がいいのでは？

>>2048 マンション検討中さん
仕様は中途半端で新都心って場所を考えるとむしろ少し高いぐらいでしょう
浦和大宮と比較すると、この仕様でこの価格は安いですが…立地差がありすぎです
天板人工大理石、シンク狭いって…シントシティぐらい思い切って低価格にするなら分かりますが、この価格ではちょっとあり得ない仕様かと思います

>>2043 マンション検討中さん
一年生なら登下校一緒の同じマンションの子と仲良くなりますよ。まだ世界狭いから。

>>2051
子供の事を思ったらシントシティみたいに100人規模の同学年がいると楽しいでしょうね。
毎日マンション内で帰宅後遊べますし。女子だとグループがあるから、敷地内で遊んでると自分だけ誘われなかったというのもすぐ分かってしまうからややこしい面も出てきますが。

シントシティは団地だから、仕様が低いから、放射能だから、とか散々に言って向こうを引き合いに出してたら、低価格でお得、駐車場は平置きか自走式で維持費も安い、大規模だからコミュニティへの参入も自由とやり返されちゃって可哀想。
それで出てきた言葉が、そんなこと言う奴は検討者じゃないもん！って……
まぁシントシティのスレでこっちが話題になることなんて全然ないのに、こっちは貶したり持ち上げたりで話題にしちゃってる時点で、もうお察しなんだよね。

シントの購入者が荒らしてるのでは？

>>2054 マンション検討中さん
購入者が荒らす理由がないでしょ

そんなに明確にシントシティの方が良いと思っているなら、シントシティにしたら？としか。
ここ買えるならシントシティも余裕で買えるし、何をそんなに粘着するのか謎。

対立煽って反応楽しむことしかできない底辺さんがどの板にもいますからね
そもそもシントシティとここでは購入者層が被らないわけですから

高い買い物なので購入した後に自己正当化するためには他の物件を否定するしかないんでしょうね。人間の悲しき性ですね。
土壌汚染の地歴を抜きにしても単純にシントシティとここを比べたら仕様はこっちの方がいいですし、立地も2駅利用可能の駅近ですから価格差は妥当なものかと思いますよ。ただランドマーク的なプレミアムマンションにはならないと思いますけど。

>>2058 マンション検討中さん
おっしゃる通り、他物件なのにわざわざこの板にシントシティの否定が書かれるので、ここを買おうという人も自己正当化するためにシントシティを引き合いに出して否定しているのでしょうね…ほんと不毛です。

購入者層は被らないって言うけど、そうかな？
大宮吉敷町とシントシティは競合してたわけで、なんでここは競合しないってなるのかわかんないわ。

>>2060
シントシティは明らか小さい子供いる家庭向けだよね。子供達の騒ぎ声うるさそう。静かに暮らしたいというDINKSやシニアは検討しない。

モデルルーム来てたら分かると思うけどここも若めの夫婦が多い感じだよ
シニアのお客さんは見なかったな

>>2062
もちろん新築マンション購入者自体が若めな人や子供が未就園児がほとんどだからそうなるだろう。

>>2061 マンション検討中さん
ごめん。自分はどっちのモデルルームも行ったけど、シントシティのモデルルームにもシニアは結構いたよ。
あなたみたいにシントシティを「騒ぎ声うるさそう。静かに暮らしたいというDINKSやシニアは検討しない」とかって思い込みでネガっちゃう人ってちょっと常識がないというか言動に品がないと思います。そういう書き方するから反発食らうんだと思います。

>>2064 匿名さん
自分もどちらも行きましたが確かに若い方のが多かったですが、シニアの方もどちらのマンションにもいましたね。知り合いでもシニアの方でシントシティ購入されていた方もいますし。
多分若い方が思ってるよりシニアは多いかと。

ここを持ち上げまくって自分は結局買わないよ～ってしたブロガーさん、今は自分が買った幕張の物件をひたすら盛り上げようと頑張ってるね。
なぜか連日、購入者が交流目的のTwitterアカウントを開設しては「買いました！情報交換しましょう！」ってつぶやき、それをブロガーさんがリツイートするという流れ。
なんつーか、ここも嫌らしいマンションって感じになっちゃったなぁ。そういうのとは縁遠いのがワンガンとかと違って地方の良いところでもあったのに。

たしかここの学区の上落合小は世帯年収ランキングで埼玉1位になってましたよね。

>>2066 マンション検討中さん
おそらくご心配なさらなくても「ワンガン」とは全く違うので大丈夫ですよ。一般的な埼玉のマンションで嫌らしさもありません。某ブロガーさんの絶賛についても、多数の閲覧者からしたら「なんで？そんなにいい？」という感覚を持つ人が太宗を占めていると思います。

今週末から更新された価格の案内が始まってると思うんですが、地所レジはどう調整してきたんですかね？

シントシティは値上げしたみたいだから、こっちの価格が下げられることはないだろうなと思う。

>>2070
値上げね。せこい感じ

>>2071 マンション検討中さん
ここも市況の割に安いと思うけどシントシティはもともと安すぎたね。今から供給されるのは駅距離ある棟で売りにくいのに値上げするということは需要がある証拠。

>>2072 マンション検討中さん
値上げされたらここも検討する層が出てくるから倍率上がりそうで嫌だなぁ
ここは所々低仕様にして金額抑えてるのに、シントが上げるなら仕様削らずもっと高くしてくれたら良かったのに

>>2073 マンション検討中さん
値上げしても坪40万くらい差があるから検討者の属性は同地域だとしても被らないでしょ

シントシティが坪10万程度値上げしたところで、こっちの方が遥かに高いし維持費も高くつくから競争力は変わんないと思う。

>>2073
シントの仕様は直床だったり低仕様と言われてたね
賃貸からの購入なら分からないんだろうけど

結局いつまで経ってもシントシティの話ばかり。
たまにお隣さんの建物の話が出たり。
皆さんご近所さんの噂話がお好きだねぇ。
私も噂話大好きです。

>>2077 匿名さん
購入しようという意志を自己正当化するために他の物件を否定するしかないんでしょう。
シントシティは低仕様、シティテラスは古いと、他と比べて周辺マンションを気にしすぎです。
唯一無二の立地でそこそこ仕様を削って総額抑えられた良い物件なんですから、他を否定して正当化せずとも自信もっていいと思いますけど。

最終的に買った人たちは「唯一無二の立地」が決め手になるのかもしれないけど、検討段階ではさいたま新都心の新築マンションで今売ってるから検討している人がほとんどで隣のシティテラスや今売り出し中のシントシティと比較すること自体は普通でしょ。
それをアドレス厨や訳の分からないブロガーノリで他物件を貶すことが「分かってる」と勘違いしてる一部の人のせいでおかしく見えるだけで。

仕様が高いとか低いってのは物件価格に対してどうかで見る。価格の違う他の物件持ち出して、あっちは仕様が低いけどこっちは高いなんて子どもみたいなこと言うのはみっともないぞ。

本当に買ってる人は何も言わずに買ってる
ここにいる人はただの野次馬ｗ

低階層ってどうなんでしょうか？
日当たり悪い、壁ドンは承知してるのですが、実際に住んだら気にならないですか？

>>2082 マンション検討中さん
圧迫感、日照の悪さで気になると思います。ただ、その点を妥協できる人は立地や仕様面で買いのマンションかと。値段もシントシティと大して変わらなくなりますし。

>>2082 マンション検討中さん
私自身は気にならないし、むしろ夏とか涼しそうでいいなと思う
ただ家に長くいる家族から不満が出るのと、リセールの時に非常に売りにくくなるのがネック
条件の悪い部屋は買い叩かれやすいので売るのに苦労しそうで買えないです

エレベーター使いたくないので低層階がいいな
住民に会いたくないので

たぶん低層階の方がリセールいいですよ。

まんまにさんここ買うぽいじゃん
あのテンションの低さは倍率下げるための演技だったようだな

リセール気にするならそもそも他物件のほうがいい

>>2085 マンション検討中さん

洞窟にでも住みなよ。

>>2087 買い替え検討中さん

最上階だろうから抽選だね。
いまんとこ5倍くらいとの話。

＞＞2089 eマンションさん
いいね。どこの洞窟よ？

＞＞2085 マンション検討中さん

エレベーター使いたくないので低層階がいいな
住民に会いたくないので

なら、集合住宅はやめな。

>>2092
一軒家は自分で管理面倒なので。
会いたくないというのは挨拶しない住民に会うと気分が悪くなるから。特に40.50代のおっさんに多いけど。

>>2087 買い替え検討中さん
どうせ
抽選外れました～
駐車場外れました～
でしょ。
当たったところで、この人は自分が買って住んできたマンションは非公開にしてきたんだからここだって人に貸すか転売でしょ。
しょーもない。

エレベーター使いたくない、住民に会いたくない
はわかるわ。
別にコミュニティを求めてマンションに住むわけじゃないんだよね。