ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

さいたま市の液状化危険度マップ見ると、北与野とさいたま新都心の間に危険度高いエリアがあるから、ここも液状化のリスクあると思っといた方が良さそうだね
https://www.city.saitama.jp/001/011/002/p006793_d/fil/jisinmap-2.pdf

大宮台地だから安心ってわけでもないんだなあ。。

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ここは僅かにズレてるんだなこれが。
ちゃんと緑色のとこに乗ってるよ。

あと正確に言うなら大宮台地というより大宮浦和支台ね。

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訂正→浦和大宮支台

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>>1011 マンション検討中さん
ここはギリギリ液状化リスクの範囲からずれてるよ
https://www.city.saitama.jp/001/011/015/002/001/p047531_d/fil/3-05-1.p...

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＞1011
浦和区、桜区、西区、緑区にお住まいの方々に失礼ですね。液状化履歴も無いのに。

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どうしてもネガキャンしたいみたいですね。
どこの営業マンかな？

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物件近くにはいかにもあふれそうなあふれそうな高沼用水が流れてる

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下落合小学校のところを流れてる用水路に沿ったエリアが液状化危険高いみたいだけど、ここは多少距離あるから大丈夫ってことでいいのかな？

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＞1017
で、あふれそうな×2高沼用水はあふれた事あるのですか？

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たしか西大通りの地下には雨水調整池が作られたはず。何万㌧かの許容量だったかと。

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溢れたことがあって、対策もしているなら安心だけど
溢れたことないから別に何もしてない
みたいなら怖いな。予めリスクをリスクとして認識できていればいいが、リスクをリスクとして認識できてないときは被害もわからん。

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＞1020
近くに行政庁舎がいくつもあり、災害時の拠点となる病院がふたつもあるエリアだから、このマンション以前に対策は講じてるワケだな。

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1017さん、言葉があふれてる。

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あふれたことがないから大丈夫とか言って、溢れた例が世の中にはごまんとある

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↑
だれが大丈夫と言ったのだ？？

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ごまん？
さすがに50000は無いやろ　笑

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高沼用水路は江戸時代に人工的に掘られた川です。水の供給は見沼代用水からの引き込み。
水門を閉じてしまえば良いだけなので溢れたこともないと言うわけです。

それでも気になる方は現地で高沼用水路を見て周辺と比べて更にこのマンションが高い場所にあることを見ていただければ絶対と言いきれるのが分かるかと思います。

ノアの箱船のような海水面の上昇があるなら話は別ですが

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「大丈夫」と断言してるコメントは何番ですか？教えて下さい。

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ここは値段設定さえ間違えなければ買いのマンション大丈夫です。

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ゲリラがきたら、排水が追いつかない可能性は普通にあります

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>>1030 匿名さん
それを示す客観的根拠は？

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＞1030
排水が追いつかないとは何処の事を言ってますか？
このエリアは地下の雨水調整池で対応できるかと思います。

一昨日のゲリラ豪雨の時、マンホールから溢れたのは大宮区でしたね。TVでやってました。

ここは？一切ありませんでしたが？

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2日前のゲリラ豪雨は何ともなかったぞ。
デマはやめてくれや。

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ここいくらだったの？予約できないからおしえてください。

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まだモデルルームはオープンしてないので価格も決まってませんよ。

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＞1030
排水が追いつかない可能性は普通にある

その「普通」の基準とは？
で、何分の間に何mmの降雨量だったら追いつかないのですか？

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そういえば、台地の上の大宮駅前もマンホールから水があふれてましたね、あの水はどこからきたものなんでしょう？

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空から降ってきた雨、でしょ？

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ここの下水は合流式？分流式？

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市役所でお聞きください。

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>>1040 検討板ユーザーさん
知らないなら答えなくていいよ。

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親切に教えてるのに。

下水とかの行政の区分はさいたま市役所でご確認を。これ常識ですよ。

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新都心側の高沼用水は冠水したみたいですよ

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>>1042 検討板ユーザーさん
だから知らないなら答えなくていいよ。

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>>1040 検討板ユーザーさん

皆で情報を共有し合う場所なのですから、そんな事言わずに教えてあげればいいのでは？
役所で確認することくらいご存知かと思いますよ。
それこそ、お役所仕事な対応せずに。ご存じないのですか？

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＞1043
これは東口ですね。
有難うございます。

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上手く勾配が取れていない印象ですね。

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>>1043 匿名さん
これは高沼用水ではなく道路の側溝のキャパオーバーで溜まってるだけ

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大宮西口交差点ののじゃぶじゃぶ具合に比べたらマシ

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つまり水溜りね。

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いざとなれば泳いで出勤します

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雨の日プール付き物件として売り出せますか？

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プール付き、それイケますね。
ただそこは東口なので、あの物件ですね。

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>>1053
団地ですか？

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>>1053 マンコミュファンさん
大宮の話？新都心の話？

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投稿拒否？

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差し当たり、高沼用水の位置関係は本物件はまったくズレてますね。なんならシティテラスもズレてますね。

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モデルルームに行けていません、、、
おおよその金額を知りたいです

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来週からスタートなので誰も知りませんよ
おおよその予想は70平米6000万くらいですかね

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ちゃんとHPを確認しましょう。

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