ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

>>1723
網戸の話し、猿脳レベルの客に対応した営業マンに同情します。
設備が分からない人に説明しても無駄というもの。

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住所にこだわるような人たちは、目に見えていようがいまいが特注という言葉にも魅力を感じる傾向にあるのかな。
あと限定とかにも弱そう。

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浦和のパークホームズの話題が出ていましたが、あそこは隣のマンションのバルコニーを塞ぐような形で立ち、訴訟したくても商業地区なので勝てないと見ました。
ここも同じように隣の商業施設が17階建てのマンションになって、共用廊下から丸見えになる可能性もあるんでしょうか…
隣のビルが立て替えた場合何階建てまで建てられるか調べた方いますか？？

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>>1713 坪単価比較中さん
この価格なんだから、上っ面にも費用かけろよ。

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>>1713 ですぜさん

真実か分かりませんが、建具やガラスに無駄に費用かけるなら、既製のサイズで経費削減、玄関モニターでも付けてもらった方が余程良いですね。

そんなもの特注にしても、デザイナーや作り手の自己満足。

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>>1732 匿名さん
建具やガラスは、オフィスビルと違ってマンションの場合は意匠性を高めるものではなく、どちらかというと建物性能の部分になるので、お金をかけた方が良いのです。地所レジの品質面にかける予算割合は、他デべよりも高いと思います。あと、デザイナー・作り手は入居される方々を考えて建物を造ります(多分)。ですので、その方々の自己満足に共感できる人だけがマンションを購入すれば良いと思います。

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まあ仕様はそれほど酷いと思わないけどね。
今をときめくパークタワー勝どきだってあの仕様。
1733さんのいう通り、地所は手堅い仕事してると思う。質実剛健というか。
それより囲まれ感と駐車場の数、デザインが酷いね。

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致し方なし。

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あれでも目一杯の駐車場台数を稼いだと思います。結果として南西側前の建物と近くなったと推察します。
また地下には共同溝や貯水池などがあり、あまり深くは掘れないのでしょう。

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>>1736 マンコミュファンさん
あんなに近くなるなら割りきって駐車場を無くすとかすればよかったのに。
傘さしながら機械操作必要な時点でダメダメな駐車場だし、囲まれ感がより強まるし無い方がマシでは？

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市の附置義務台数というのがあるはずですよ。

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＞＞1731
上っ面のものは、欲しければ自分で設置可能ですよ。あと、今時の価格状況はもっと勉強しましょう。

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＞＞1730
隣の商業施設が17階建てのマンションになって、共用廊下から丸見えになる可能性もあるんでしょうか…
隣のビルが立て替えた場合何階建てまで建てられるか調べた方いますか？？

↑
これ何のことですか？
隣の商業施設とは何？
隣のビルとは具体的に何？

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＞＞1737 マンション検討中
坪800万円くらいで都内でコンシェルジュ付きとかコーチエントランス付きあります。

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>>1740 匿名さん
道路斜線制限があるので、17階は不可能です。
建てられても、今と同じぐらいではないでしょうか？

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価格が気になります。モデルルーム事前案内会に参加された方とかいらっしゃればぜひ参考情報教えていただきたいです。

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>>1739 マンコミュファンさん

自分で設置できるできないという話では無いかと思いますが。勉強ばかりしていても駄目ですね。

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>>1743 マンション検討中さん
これを読もう。
https://manmani.net/?p=33123

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>>1744 マンション検討中さん
人それぞれでしょー
私は後から自分でかえられる上っ面はどーでもよく、変えられない部分をメインに検討しますがね。

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>>1746 検討中さん
でも、ユニットバスなんかわざわざ変えないでしょう？
水栓金物や、レンジフード、システムキッチンだって、使う前からわざわざ交換しないから、最初から良いものが装備されるほうが良くないですか？

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