ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

>>2503 マンション検討中さん
電波塔による健康被害は立証されているものではないので意味のある回答は出てこないでしょう。むしろ問題ないことが確認されているからこそ事業継続しているわけですから。

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>>2505 マンション掲示板さん
別にシントシティを勧めている訳でもないが、50年前の話なら健康被害がないことは立証されているのでは？心理的なものがあればここにしといた方が無難でしょうけど、多少なりとも新都心エリアには関係する話かと。

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>>2506 評判気になるさん
でも健康被害の噂もあるし、気持ちの問題でしょ？
原子炉跡地だって問題ない事が確認されているからこそだし

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ここは完成前に完売しようが中古じゃ厳しいだろうね

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>>2507 匿名さん
原子炉も電磁波もどっちも心理的なものだから、それを検討板の議論材料に入れると訳が解らなくなりますね

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ちなみにマンションマニアさんがオススメして全戸即日完売したプラウドさいたま新都心ですが、中古にでてからもう数カ月。買い手がつきませんねえ。
https://www.nomu.com/mansion/id/E50W8004/

このパークハウスも新築とマンションマニアさんの神通力を失った中古になったらいつまでも売れないのかな。ま、残債なんて気にしないお金持ってる人が買うからいいのか。

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≫2509
だから？

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登録してきました
ここの予想では低層人気との予想でしたが全然違いました
お金持ち多いですねー

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>>2508 マンション検討中さん
そもそも原子炉跡地について10年かけて除染されてるしマテリアルの地下での保管も適切にされているだろうから人体的な影響はたぶんないだろうということは理解したうえで、実際に買うマンションの土地がかつて「放射能による土壌汚染があった」という事実があることに対して心理的抵抗があるということなんじゃないですかね。電波塔については根拠も乏しいし気にしてる人はいないんじゃないですか？

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>>2514 評判気になるさん
電磁波の影響は結構気にしてる人いますよ、あなたが知らないだけかもしれませんが…
根拠も上の方に論文が張られてますし、乏しいというのは著者に失礼では？
否定出来る科学的な材料持ち合わせているなら提示すれば根拠も乏しいと言えそうですが
まぁ何が起きても気にしない自信があるなら良いと思います、私はそのクチなので…
どうせガンになる時はなりますからねー

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>>2511 匿名さん
そりゃ後発で立地条件がさらにいいマンションが新築で建ててるときに同じような価格設定では売れないのは当然ですよね。マンマニさんの神通力なんて誰も思ってないでしょうけど、今後このパークハウスより良い立地で新築が建たなければリセールバリューは維持されやすいんじゃないですか。少なからず残債割れを気にするような物件ではないでしょう。

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>>2511 匿名さん
マンマニさんのビジネスモデルは中古の仲介でしょ？
強くオススメするマンションの戸数は価格に大幅な差が出てもおかしくないマンション
だから周辺相場より安く出して売れやすい（仕様が高く、元値が高め）所をオススメしてるだけでは？
ここの低層は価格が抑えめなので大幅に下げなくても良さそうだしリセールは良さそうです

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>>2513 マンション検討中さん
有益な情報ありがとうございます。
ここにいる買う気もないのに粘着して文句言ってるだけの貧乏人とは違います

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同じような価格設定じゃないけど。
ま、見たくない現実は見なくても生きていけるからな。

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>>2519 匿名さん
中古のプラウド見たら売出し坪267万円でまさにここの低層、シントシティの中高層とほぼ同じ価格帯じゃん。さすがに価格差つけないと厳しそうだけど長期間出してるならチャレンジ価格で売れたらいいなくらいなんじゃないの

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>>2520 評判気になるさん
関係ないのですが、今売り出してるシントの中高層ってそんな高くないですよね？
イイトコ250台後半だったと思います。

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>>2521 匿名さん
部屋タイプによりますが9階より上はざっくり260から270くらいです。なので予算的にここの低層と比較対象になりやすいわけです。

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>>2521 匿名さん
私もそのように思います。

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>>2521 匿名さん

これから出すのはこんな感じらしいです

https://manmani.net/?p=33686

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値上げで随分変わったんですね。値上げ前は9割が260以下でしたので。

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