ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

買い替え需要って少ないんですかね。ローンを前提としない人だっていると思うんですが。

買い替えで割高で満足度低そうなマンションわざわざ選ぶ人はいないわな。

>>2267 マンション検討中さん
ここ、割高ですか？周辺の相場からそう乖離してるとは思えないんですが。

>>2265 マンション検討中さん
その年収で家買ったら家計カツカツそう。変な心配しながら生活すんの嫌だわ。個人的にはここくらいの価格が余裕持って生活できてかつある程度QOL高められててちょうどいい。

感想文はチラシの裏へどうぞ

フルローンなら年収1500万なら6000万前後でしょ

8000万なんて無理

1500万ってそんなに裕福じゃないよ

>>2270 匿名さん
ここってチラシの裏みたいなもんでしょ。

>>2271 匿名さん
ね。税金、保険、運用での将来の積み立てその他もろもろ考えたら出せるの6000くらいだよね。世帯年収1500で8000なんて買わない方がいい。それと同じで世帯年収1000で6000も背伸びしすぎてる感はあるよ。

>>2273 匿名さん
スーモマガジンでシントシティ購入者は年収600万から1200万までトップ5に入ってる
そう考えるとここは800万ぐらいから結構な検討者がいるってこと
20代の世帯年収1000万と40代の世帯年収1500万じゃ世帯年収1000万の方が堅実だし、年齢とか様々な要件あるので年収で背伸びしてるとかしてないとかは余計なお世話だよ

>>2274 マンション検討中さん
「年収600万から1200万までトップ5に入ってる」ってことだけど、1位、2位、3位はどの年収なんでしょう？それぞれ何割くらいいるんでしょう？勝手に平均した800万という値をもってきてるけど、平均は外れ値に引っ張られるから、あんま平均で話さない方がいいと思うよ。あと、800万ぐらいから検討者がいるのはここより値段の安いシントシティだし、その人たちもやっぱり背伸びして買っちゃってるかもしれないよね。
実際にマンションの値段が6000万くらいでも諸経費とかオプションとか、カーテンとか新調したら結構かかるよ。そういうのも含めて背伸びしないで余裕持って買える値段にしておけばってことだよ。マンション購入1回しかしたことないけど結構いろいろかかるよ。個人的な理想を言えば、20代後半から30代前半で世帯年収1,500万くらいなら、フルローンで6,000万くらいの物件購入するのありだと思う。余計なお世話ってことならいいけど、流れで買わない方がいいよ。

>>2275 匿名さん
すごい早口で話していそう

>>2276 eマンションさん
すごい鈍そう

この物件は20代後半から30代前半で世帯年収1500万ない人はお断りみたいですね
30代半ば以上だったり、年収足りなかったら背伸びしてるな…って目で見られるのは嫌だなあ

>>2278 匿名さん
30代半ば以上でも頭金結構入れられるならいいんじゃない？周りがゆとりもって購入してるひとばっかの方がいいよ。修繕費とかの値上げの時とか揉めないし。ここは20年で修繕費3倍近くに上がるはずだから、なおさら最初からゆとりある人の方がいいと思うけど。

>>2278 匿名さん
聞いた話じゃ、ここは40代以上の人も多いようで。たぶん、頭金なり買い替えなりで、余裕のある人が少なくないんじゃないかな。

フルローンを前提とするのが暗黙の了解って書かれてるのに頭金入れたらとか、結局年収関係ないじゃん…

頭金より頭の毛の方が心配です。
新都心歩いてるとハゲてる人が少ない気がします。
そんな中、新都心で散らかしてしまい、すみません。

頭金が無くても、ライフスタイルによる支出の変化や、子供の有無や子供の数などにも影響受ける
購入者がシュミレーションして買えるか買えないか判断するしか判断は出来ないでしょう

>>2280 匿名さん
私が聞いた話じゃ若い人が多いみたいだけど…
親の援助か結構背伸びしたりで余裕ない人が多いと思う

他人の財布気にするより自分が買うかどうかでしょう
長文で講釈たれてる人はここ買えなそうだしねｗ