マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-09 01:00:53
アーバンパレス武蔵浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市南区四谷一丁目453番1他（地番）
交通：JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩18分
JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.71平米～70.53平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
西浦和の良さを語る 前編 「アーバンパレス武蔵浦和」 【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/23531/
[スレ作成日時]2019-08-13 13:25:26
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区四谷一丁目453番1他（地番）、埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5（住居表示） |
| 交通 |
武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩9分
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩18分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
61戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 東京支店
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーバンパレス武蔵浦和口コミ掲示板・評判
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166
購入経験者さん
新築時の価格が相場から大幅に乖離していたのでしょうね。。
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167
評判気になるさん
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168
匿名さん
>>167 評判気になるさん
1階と5階（最上階）だから。
低層階だと戸建ての高さを抜ける4階、5階はより高値になる傾向がある。マンションの1階は敬遠する人が多いので、普通は最安値をつけるよ。
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169
ご近所さん
>>167 評判気になるさん
現地を知っているけど、ここの南向きの1階は真正面に大きな戸建てが2軒あって、
戸建ての2、3階から庭が丸見えだと思われるのでプライバシー感が皆無。
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170
マンション掲示板さん
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171
買い替え検討中さん
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172
マンション比較中さん
公式サイトでは先着順3戸、再登録2戸とあるから、残り5戸かな。
月イチくらいでチラシが投函されてくるけど、まだ道のりは遠そうだね。
区境の外れとはいえ、南区でここまで売れ残るとは思っていなかっただろうなあ。
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173
口コミ知りたいさん
>>172 マンション比較中さん
南区だけど最寄りは西浦和だからねぇ。
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174
買い替え検討中さん
売主が九州の会社ということもあり、この地域の相場感を理解してなかったのでしょうね、、
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175
匿名さん
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176
マンション掲示板さん
>>172 マンション比較中さん
残り4戸になったらしい
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177
買い替え検討中さん
下に表示されているマンマニの価格調査が更新されてますが、600万円ほど値引きされている部屋がありますね。
ようやく相場相応の価格に修正されたのでしょうか。
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178
職人さん
>>777匿名さん
1階の価格は高いと思います。蕨の新築の1階はきれいな庭付で3380万円です。それでもまだ売れていないです。
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179
匿名さん
ついに完売おめでとうございます！！！
長かったですね～
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180
匿名さん
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181
名無しさん
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182
周辺住民さん
長いこと複数戸が売れ残ってたと思いますが、いきなり完売はちょっと不自然ですね。
どんなマジックを使ったんでしょうか
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183
匿名さん
完売おめでとうございます
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184
購入経験者さん
>>182 周辺住民さん
大幅値引きというマジックですな。
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185
マンション検討中さん
>>184 購入経験者さん
これはまさにウルトラCでしたな。
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