ザ・パークハウス 高輪タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪１丁目110番1、112番110（地番）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅（1・2番出口）より 徒歩2分、
都営三田線「白金高輪」駅（1・2番出口）より 徒歩2分
間取： 1LDK～3LDK
面積：41.69m2～164.64m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-08 16:56:05
どう？値下げした？
2LDKがもう少し安くなってほしいものです。気に入っているので買いたいのですが価格で迷います・・・。
要望書は価格の目安になるのであまり提出されないことを願います。
隣のジオが売り出してますが売れ残っていたのですかね。
ホームページの70A.Bって角部屋ですかね？全部屋窓があるように見えるけど、、
高層階
70Aの部屋ね
デザインがよくないですね。
なぜこのデザインを採用したのか確かに疑問
管理費が高くて購入に踏み切れません
コンシェルジュがいるにしても、共用施設ほぼゼロなのに平米約420円って高過ぎませんか？
>>173 匿名さん
今上がってる人件費はこういう仕事かIT関係。なり手がいない
管理人一人体制が24時間週7日なら、一日8時間、週5日勤務だと、4.2人交代制で月150万くらいはかかる。社会保険料や福利厚生費、派遣元のピンハネもあるから。
掃除や見回り、点検時も受付常駐なら、常時二人必要、月300万なり。後は施設の電気代や備品代、クレーン使った窓ふき、エレベーターとか設備の定期点検費。金はかかる。
掃除やゴミ出しも各フロアから集めるのは本当に大変だよ。住人次第で管理人一人体制でも可能だけどどうする？
ていうかこのマンションの価格考えたら管理費そんな高くない。パーマンならもっとする。合見積とってジャンパー姿の管理人に変えても2割引かな。
戸数が少ないし今の人手不足の状況だとやむなしということですね、勉強になりました
だだ、やはり私は戸数の多いマンション選ぼうかな
老後は管理人の仕事でローン返済しよっと。
[No.180～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
