プラウド志木本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県志木市本町五丁目2137-1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.40平米～71.42平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
プラウド志木本町 最終1邸！14階 5,148万円 56平米 坪単価303万円 【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/15928/
[スレ作成日時]2019-08-08 14:25:57
物件概要の販売戸数を見ると
販売戸数が未定の場合のご注意とあります。
「間取り、専有面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。」と書かれています。
他の物件もいろいろ見ていますが、こんな記載を見るのは初めてです。
どれくらい変更になるんでしょうね。問い合わせされた方いらっしゃいますか?
ずばり、買いですね
販売する部屋の間取りと専有面積の変更は、敢えて明記しないだけでほとんどがそうなのでは？
今後申し込み状況によって販売する部屋をぎりぎりまで調整するのだと思います。
どんぐりはムシが出るので持ち帰られるとちょっと困りますね。
売れ行きはどうですか？
このマンション売れてるのかな。。。大丈夫？
何故こんなに盛り上がっていないの？笑
要望書まで書いたけど、買わなくてよかった…
第一期で価格が出ている住戸が35戸あり、先着順住戸が９戸だから26戸は売れているのではないでしょうか？
魅力ないよ。
駅近が唯一の魅力になりそうだったが、周囲の立地環境が悪すぎる。
プラウドシティ志木本町を見学いきましたが、あちらを中古で買った方が安いですよね！
物件概要に価格が出ていないのですが、資料請求したら教えてもらえますか？
価格発表されていないので販売がまだと思いました。
販売戸数が未定なのはなぜなのかと思ったら、間取りや専有面積が変わる可能性があるからなんですね。
価格がお手頃ならと思いますが、他の方が環境悪いと書いているので気になりつつあります。夜も周囲を歩いたりした方がいいですか？
価格はお手頃ではないと思いますよ。 駅近で丸井にも近いという点では評価できますが、３方をビルに囲まれてる環境は何とも言えない圧迫感を感じます。
夜でなく昼に行って日当たりとかを確認したほうが良いかと。
3方囲まれてますが西側が抜けているのと、現状南側が所々4階以上は抜けてますし、東の角部屋以外は10階以上は南側抜けてますよ。生活感的にはバルコニー先だけの話なので1方向抜けてれば充分かと。
前建の可能性もありますが10階以上なら可能性は低いかと思います。
ギャラリーでは日影図も見せてくれるので参考になるかと。
生活していく住居には立地や建物仕様も重要ですが、近隣の住民がどのような人達なのか、
このマンション建設をどのように思われているのかも大切なこと。
売ってしまえば後のことは購入者のこととして不幸なことにならないように。
背面のコスモ志木？には恨まれてるでしょうね。
商業地域なんで前建のリスクはしょうがないですよね。
>なんで恨まれるのでしょうか？
自分のベランダの目の前に、スペースを開けずに他の建物が建ったら嫌ですよね？
158 さんが言うように商業地域なんで仕方ないのですが。
逆に言えばプラウドの前に建物が建ち、展望や日当たりを阻害されても文句は言えないということです。
ほんとに売れてないみたいね…
僕には関係ないけどね…
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2～67.88m2 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
3638万円～7698万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
41.52m2～82.38m2 |
|
総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
|
総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
