プレサンス グラン 名城公園ってどうですか？

近所に住んでいますが、8階部分の建設に入っていますね。高さが増して、存在感も出てきましたね。出来上がるのがとても楽しみです。
少し離れた名城に住んでいますが、風向きによっては、食べ物の匂いしますし、集合住宅内の料理の匂いもします。窓閉めれば気になりません。
清水学区は、地下鉄と瀬戸線が走っていますが、地下沿線はやはり便利です。
買い物は、たくさん買うので車必須ですが、車乗れば、スーパーはたくさんあります。
何より、夏の柳原祭や名古屋城の宵祭りは、楽しいですよ。

あみ焼き亭によく行ってました。ファミリーや若い子グループが多いイメージです。確かに店の周りで酔っ払いを見たり、騒音を聞いた経験はありません。2軒目がないと理由は納得です。

>>101 匿名さん

写真撮ってきて投稿して下さい。

何回か仕事帰りの18時前後にマンション周りに行きましたが、匂いが気になりましたね。
あと、焼肉屋や焼き鳥屋からの2次会の場所が無い事と、酔っ払いの声がしない事は、イコールになるのでしょうか？

>>104 マンション検討中さん
近所に住んでいますが、食べ物の匂いは、風向きにもよりますし、近くより少し離れたところの方が気になります。それに、焼き鳥屋にはたまに行きますが、あの付近で、人が騒ぐのを見たことないです。パトカーの巡回もよく見ます。強いて言えば、夏の柳原祭の2日間は賑やかでしょうね。

>>105 匿名さん

ナイスフォローです。

近所に住んでいますが夜は本当に静かです。焼き鳥屋も何回か利用しましたが地元のファミリー層多めの印象でした。隣の黒川駅周辺に居酒屋がたくさんあるのでそちらのほうは賑やかです。

強いて言えば、医療センターへ行く救急車が近くを通ることが多めでしょうか。それも気にならない程度ではありますが。

今の時期は川沿いの桜が本当に綺麗です。

>>107 匿名さん
見てきました！
川沿いの桜が本当に綺麗ですね。

>>107 匿名さん
歩いてきました。
かなり綺麗ですね。
東や西は、ベランダやルーフバルコニーから直接の見えますね。

きれいですね。
このマンションの売れ行きれもコロナの影響あるのかな。
どこも一緒だろうけど。

オープンハウスと資本提携しましたね。
前社長の株をオープンハウスが全部取得しましたね。

>>111 マンション検討中さん

21億円も返したみたいですよ。

産婦人科、小児科、内科、耳鼻科、整形外科が近所にあるので子育て世代にはひとまず安心。それに名古屋医療センターが近いので脳心臓疾患などの緊急搬送には非常に助かる。

>>113 通りがかりさん
西部医療センターも近いですよ。

南棟の駆体もできてきたのか、遠くから見ても、存在感を感じられるようになりましね。驚きです。
プレサンスグラン名城公園の幕も掲げられ、これからは、内装も進んでいくのですかね。とにかく楽しみです。

この掲示板で、喘息などのために道路に面していないマンションを探していると言う方が何件かいらっしゃいました。
その時はそうなんだあー思っていたのですが、最近自粛生活で網戸の掃除をしてすごい実感しました！
1年前から住んでる賃貸はの車道側と駐車場側それぞれに網戸があるのですが、駐車場側と車道側の網戸の汚さの差がすごいです。
車の数が少ない車道なのに、こんなに網戸が汚れるんだと改めて喘息の方々が車道を気にすることが理解できました。

第三期販売始まりましたね。

第二期の売れ行きどうだったんですかね？コロナ真っ只中でしたが。

>>118 eマンションさん
概要に二期の物件がないから、完売じゃないんですかね？

>>119 名無しさん
このコロナの中で完売っていうのも信じがたいですが、それなりに売れてるんですかね。

>>119 名無しさん

売れ行き知りたいですね。
この状況で売れてるならすごい。

>>121 名無しさん
チラシ来てました。
二期完売みたいですね。
この状況で売れてるなら、人気あるのかも。

チラシはチラシですからね。案外第二期の売れ残りが第三期に横滑りってこともあるかもしれないですけどね。

>>123 eマンションさん
それやると、宅建業法の不当表示とかになるんですか？

すいません、そこまでよくわかりませんが、少なくとも40戸？の第二期がこの状況下で完売というのは、実際は知りませんが少し疑ってしまいました。

>>124 名無しさん
完売していないのに完売したと誤認されるおそれのある表示をすることは不当表示。なので、きちんと完売したのでは。

>>126 検討者

1期って何戸か解りますか？

総戸数135戸
1期●戸
2期36戸
3期24戸

https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashikita/nc_67720472/
【SUUMO】プレサンス グラン 名城公園 | 新築マンション物件情報

6/20
新しい販売期 が追加されました

プレサンス グラン 名城公園　第3期NEW
販売スケジュール 2020年6月20日（土）より先着順申込受付開始
時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
完成時期 2020年9月中旬予定
入居時期 2020年10月下旬予定
今回販売戸数 24戸
価格 3450万円～6630万円
最多価格帯 4200万円台・4500万円台（各4戸）
管理費 3990円～6880円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 4110円～7080円／月
修繕積立基金 38万1700円～65万7500円（一括払い）
その他諸経費 自治会費：300円／月
間取り 2LDK～4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)
専有面積 58.72m2～101.16m2
その他面積 バルコニー面積：5.94m2～20.34m2、サービスバルコニー面積：2.88m2、ルーフバルコニー：24.7m2（使用料740円／月）、専用庭：18.09m2（使用料540円／月）、テラス：12.06m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.88m2～6.2m2
制限事項 準防火地域、緑化地域、絶対高45ｍ高度地区、31ｍ高度地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域
その他 -

情報提供日 2020/06/20

S-D
3LDK
専有面積：70.08m2
価格：4290万円（第3期）

E-A
3LDK
専有面積：73.28m2
価格：4230万円（第3期）
角住戸

W-D(メニュー1)
3LDK
専有面積：78.72m2
価格：4590万円（第3期）
角住戸

>>127 匿名さん
一期は一次と二次があって、二次は9戸でした。
一期一次は、同じくらいだったと思いますが、正確な数はわかりません。

>>127 匿名さん
今、ホームページ見たら、第三期２次が１戸でてますね。
第二期でも、少しの間だけ、2次とか3次とか出てましたけど、全体でどれだけ売れてるのか知りたいですやね。

西側の棟のカバーが取れました。

3期1次と3期3次が販売中。
3期2次は広告無いから成約して消えたのかな？
小分け販売してると全体でどうなのか解らない。

【SUUMO】プレサンス グラン 名城公園 | 新築マンション物件情報
https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashikita/nc_67720472/

プレサンス グラン 名城公園　第3期1次
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
完成時期 2020年9月中旬予定
入居時期 2020年10月下旬予定
今回販売戸数 24戸
価格 3450万円～6630万円
最多価格帯 4200万円台・4500万円台（各4戸）
管理費 3990円～6880円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 4110円～7080円／月
修繕積立基金 38万1700円～65万7500円（一括払い）
その他諸経費 自治会費：300円／月
間取り 2LDK～4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)
専有面積 58.72m2～101.16m2
その他面積 バルコニー面積：5.94m2～20.34m2、サービスバルコニー面積：2.88m2、ルーフバルコニー：24.7m2（使用料740円／月）、専用庭：18.09m2（使用料540円／月）、テラス：12.06m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.88m2～6.2m2
制限事項 準防火地域、緑化地域、絶対高45ｍ高度地区、31ｍ高度地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域
その他 -

プレサンス グラン 名城公園　第3期3次
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
完成時期 2020年9月中旬予定
入居時期 2020年10月下旬予定
今回販売戸数 1戸
価格 3820万円
最多価格帯 -
管理費 4490円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 4620円／月
修繕積立基金 42万9000円（一括払い）
その他諸経費 自治会費：300円／月
間取り 3LDK
専有面積 66m2
その他面積 バルコニー面積：11.34m2、アルコーブ面積：3.3m2
所在階 -
向き -
制限事項 準防火地域、緑化地域、絶対高45ｍ高度地区、31ｍ高度地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域
その他 -

その他
情報提供日 2020/07/29

プレサンスの投稿を見る限り、大量の賃貸募集の宣伝と中古物件の売り出しばかり。永住したいと思うような物件ではないのでしょうか？ここの住民も入れ替わりが激しくなりそうで不安です。

>>133 マンション検討中さん

株式投資でもそうですけど頻繁に売買される株は人気があります。
マンションも同じじゃないですか？

>>134 匿名さん
さすがに株式投資とは異なると思いますが…。

東棟のカバーもはずれましたね。
いつのまにか、クレーンも2台になってました。

>>132 匿名さん

第3期第三次も物件概要からなくなりました。
売れたのかな？

カバーがだいぶ取れましたね。
ロジェについてるプレサンスの青色の看板が見当たらなかったですけど、グランは看板つけないことになったんですかね。
個人的には看板ない方が好きですが。

>>139 マンション検討中さん
設計図上は南棟の西側にばーんとつくはずです

>>139 マンション検討中さん

とおもったけど……
ほんとだ！ない！

>>141 検討板ユーザーさん

今から看板つけるんですかね？
足場ないから、無理っぽいですが。

足場も外れて、どうやってプレサンスのロゴ看板をつけるのでしょうかね。つくとしても、西側の壁にそんな大きなものにはならなそうな気がしますが。
実際のところ、どれくらい売れているのですかね。大江とか志賀本通は完売していますから。

>>143
志賀本は完売でしたが、最上階にキャンセル出ちゃいました。

>>140 検討板ユーザーさん

完成予想図見てもプレサンスコーポレーションの企業意匠文字見当たらないですね。

【SUUMO】プレサンス グラン 名城公園 | 新築マンション物件情報
https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashikita/nc_67720472/

プレサンス グラン 名城公園 （物件概要）
物件共通情報
所在地 愛知県名古屋市北区柳原３-602-1（地番）
交通 (1)名古屋市営地下鉄名城線「名城公園」駅徒歩6分
(2)名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅徒歩9分
総戸数 135戸
用途地域 近隣商業地域、第二種住居地域
敷地の権利形態 所有権の共有
敷地面積 5955.8m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 2019.77m2
建築延床面積 10887.06m2
構造・階建て RC10階建
駐車場 敷地内137台（料金6000円～1万3000円／月、屋外平面式21台(内4台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外来客用平面式2台・屋外機械式114台(内5台は電気自動車専用充電コンセント付)）
駐輪場 270台収容（料金200円・300円／月）(屋内スライドラック式30台・屋外スライドラック式200台　屋根付・屋外大型対応平面式40台　屋根付)
バイク置場 8台収容（料金1500円／月）(屋外平面式　屋根付)
ミニバイク置場 20台収容（料金1000円／月）(屋外平面式　屋根付)
物件種別 マンション
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第H31確認建築CI東海A70087号(2019年5月27日)

会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号
(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿圏不動産流通機構加盟　(公社)中部圏不動産流通機構加盟　(公財)東日本不動産流通機構加盟　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社　〒540-6027　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー27F
名古屋支店　〒461-0005　愛知県名古屋市東区東桜1-1-10　アーバンネット名古屋ビル20F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第8061 号
(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿圏不動産流通機構加盟　(公社)中部圏不動産流通機構加盟　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社　〒540-6028　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー28F
名古屋支店　〒461-0005　愛知県名古屋市東区東桜1-1-10　アーバンネット名古屋ビル20F
施工 村中建設(株)
管理 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ

プレサンス グラン 名城公園　第3期
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM
場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
完成時期 2020年9月中旬予定
入居時期 2020年10月下旬予定
今回販売戸数 24戸
価格 3450万円～6630万円
最多価格帯 4200万円台・4500万円台（各4戸）
管理費 3990円～6880円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
管理準備金 2万円（一括払い）
修繕積立金 4110円～7080円／月
修繕積立基金 38万1700円～65万7500円（一括払い）
その他諸経費 自治会費：300円／月
間取り 2LDK～4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)
専有面積 58.72m2～101.16m2
その他面積 バルコニー面積：5.94m2～20.34m2、サービスバルコニー面積：2.88m2、ルーフバルコニー：24.7m2（使用料740円／月）、専用庭：18.09m2（使用料540円／月）、テラス：12.06m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.88m2～6.2m2
制限事項 準防火地域、緑化地域、絶対高45ｍ高度地区、31ｍ高度地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域
その他 -

その他
情報提供日 2020/08/26 ※物件情報の更新は、火曜～土曜日の毎日を予定しております

プレサンス グラン 名城公園 （価格・間取り）

S-D
3LDK
専有面積：70.08m2
価格：4290万円（第3期）

S-F(メニュー1)
3LDK
専有面積：77.04m2
価格：4680万円（第3期）
LD15畳以上

W-D(メニュー1)
3LDK
専有面積：78.72m2
価格：4590万円（第3期）
角住戸

>>119 名無しさん
>>138 名無しさん

まだ完売してないです。
8月26日付で3期の24戸が販売中です。
3期1次とか2次とかの表記ではなく3期という一括りにする表示方法に変えたのかなという印象を持ちました。

最終期という表現が無いので3期4次とか4期の販売用住戸もまだ残っていると予想しています。

住戸一覧表に価格と成約済か次期以降販売かを表示したものを公開して欲しいですが
不動産業界は情報公開遅れてますから難しいでしょうか。

>>145 匿名さん
看板ない方が好みです

バルコニーが狭いタイプの間取りは個人的にオススメしないな。バルコニーが建物の陰になって洗濯物の乾きが悪い。

マンション建物に看板はつかないと聞きました。

>>150 マンション検討中さん
やった！情報ありがとうございます。
家族で喜びました

あんな看板つけるということはもちろん広告料払っていただけるんですよね？　と聞いたのが良かったのでしょうか
だいたい売り物にあんな看板つけるほうが非常識なのです

>>150 マンション検討中さん

本当に看板つかないのでしょうか。
つかないなら、めちゃうれしいです！

プレサンスロジェ天王寺にも看板ないらしい


https://www.sutekicookan.com/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%8...

そもそも看板をたてる計画があることすら知りませんでした

付近の商店街がシャッター商店街になってました。日曜日。平日は空いてるんでしょうか？
街の雰囲気良くない。

シャッター商店街というより、一軒家に置き換わりつつありますよね。でも、喫茶店やお肉屋さん、洋食屋さん。お母さんが赤ちゃん連れて遊びに行ける施設とか商店街にありますよ。
夏祭りもしてるし。

>>158 マンション検討中さん
魚屋が良いですよ。
ウナギ焼いて売ったりしてます。

実際にマンションを見に行って気付いたのですが、焼肉屋と焼き鳥屋からの匂いと、徒歩圏内にスーパーがないと思いました。

>>161 マンション検討中さん

近辺に住んでいますが、この辺に住んでいる人は、車や自転車で買い物にいきます。そうすると、フィール、バロー、アピタなど、たくさんあります。

看板無くなって良かったですね！
あんな派手な看板ある高級物件なんてないですから。
もう住んでる人は大規模修繕で外してもよいかも。

>>147 匿名さん
今日ホームページ見たら、第3期3次が一戸出てましたよ。

先程、いつもは車で通るだけでしたが、歩いて西側の入り口から見てみたら、ライトが明るく、めちゃきれいでした。近くで見ると、存在感がすごいですね。

そう簡単には部屋埋まらないですね。

>>166 eマンションさん

あと、どのくらい残っているのですかね

>>167 名無しさん
今日ホームページ、第3期の残り戸数が減ってましたし、第4次も出てましたね。

>>168 マンション検討中さん

本当ですね。ありがとうございます。
まだ12戸は、残っているのですね、

まだまだあります。そろそろ値引きもしていくのかな。

昨日、柳原でハロウィンのスタンプラリーをやっていて、プレサンスも参加していたのが、ほほえましかった。

公式をみると、比較的リーズナブルな価格の物件が残っているのかな？雰囲気的に価格の高いと思われる上層階はだいたい埋まったのだろうか？

なぜ、24時間ゴミ出し可能ではないのですかね。今時では当然のサービスだと思います。

今の売れ行きはどうなんでしょうか？

>>174 通りがかりさん
ホームページが更新されて、第3期の販売戸数が11から7に減った上、第3期5次が出てましたよ。

>>175 マンション検討中さん
第3期第5次はホームページから消えてますね。
スーモには残ってますけど。
売れたかな？

ホームページには全部の間取りは出してないみたいですね。
出てない間取りも普通にこんな間取りはどうですか？って出してきました。
なので、まだ結構売れ残ってるかもしれません。

他の物件馬鹿にしたり、コンプライアンス的に？な発言が節々に出る営業がついたのでやめましたが。

>>177 マンション検討中さん
全部の間取りをのせてるマンションデベってないですよ。なのでHPに載っていない間取りを出すこと自体問題はないと思います。コンプライアンス的な発言がどんなものだったのか分かりませんが、営業マンは変な人に当たってしまいましたね。
この辺りでこの規模の新築マンションって数年なかったです。
広い土地がなかなか無いので今後出なそうだし、この辺でマンションが欲しい人には良さそうだなぁと思います。

真剣にこのマンションを検討しています。
購入者様にお尋ねしたいのですが、値引き交渉とかした方はいらっしゃいますか？？

>>179 マンション検討中さん
引き渡し始まったばっかりですし、値引きは厳しいんじゃないでしょうか。
本気で買うなら交渉してみる余地はあるかもしれません。
ただ、年内引き渡しだと住宅ローン控除が今年から使えるので、まだ強気に出てくる気がします。
TVコマーシャルも結構打ってますしね。
（売れてなくて焦ってCM打ってる可能性もありますが…）

>>180 匿名さん
値引き交渉してみたのですが、無理そうでした。｡ﾟ・(PД｀q )・ﾟ｡
プレサンスは値引きしてもらえることが多いと聞いていたのでちょっと期待してたとがあったんですよね。。
でも全然強気だったのでまだ時期早々なんでしょうね。泣

>>181 マンション検討中さん
やはり無理でしたか。
結構頻繁にTVCMやWeb広告見かけるので、まだ強気に出てるんでしょうね。
期末時期か引き渡し開始から半年くらい経つまでは、値引きはほぼ出てこないかもしれませんね。

久々にホームページ見たら、3期●次販売から3期先着販売に変わってますね。
売れたのか、売れてないのを隠したくて表現変えたのか…

>>183 匿名さん
変わってないですよ。
第三期先着順とは別に第三期◯次ってなってたのが、第三期先着順だけ残って、◯次が消えてました。
◯次は追加販売みたいな感じだったんでしょうね。

>>184 マンション検討中さん

今日、第三期第6次出てましたよ。

>>181 マンション検討中さん

今はネットで値引きするとすぐに書いちゃう人がいるから難しいかも知れませんね。

第4期始まってますね。

西側の棟は売れてるみたいですが、他はまだ結構残ってそうな感じですね。
この様子だと、3月くらいには値下げ始めるかな…。

実際のところ、南向きは、特にベランダの真正面マンションが被る4階以下の部屋はなかなか難しいと思います。
逆にそれ以外、景観のよい上層階や西向きはそれなりに入居率はよいのではないかと思います。

総戸数が多いので、他物件と比べて管理費や修繕費がかなり抑えられていてよいと思った。

この前、夜に近く通ったときにみましたが、南側で電気ついてるのは、上の階層だけでしたね。
マンション被ってる裏側までは分かりませんが、南側の見える範囲の低階層はほとんど真っ暗だった気がします。

このマンション2回見に行きました。
1階2階6階8階みました。
1階の庭部分思ったより広くてよかったです。
窓が大きいので日当たりが悪い低層階でもそこまで気にならなかったです。
お部屋から外の音も聞こえずらいです、質の良い防音窓にしているとおっしゃってました。
ただ真横で市営のマンション工事をしているお部屋は音が心配だな、と思いました。


同じ3KDKでもどの部屋も間取り全然違いましたが全体的にリビングも価格から考えると割と広いものが多いのかな。スライドのドアが上から吊ってあるので床に溝がなくお掃除も楽そうでよかったです。あとコンセントも沢山あっていい思います。

ただとにかく気になったのが部屋全体の色合いです。バルコニー、お部屋の床、棚類、全てバラバラで統一感がない。一番気になったのは水回りの収納やキッチン。なんか重箱みたいな柄の棚がついています。センス0。ほんとに誰がこんなの選んだんだろうとすごく残念。でも一緒にいった主人は全く気にならなかったと言っていたので人それぞれですが。
一緒に回っていた若い営業の方にこれをこっそり伝えたら笑いながら結構言われるとおっしゃっていたので思ったのは私だけではないはず。

>>192 マンション検討中さん
私は、壁や床など、色が統一している部屋しか知らないから、驚きました。
それに、重箱みたいな棚とは、どんなものか気になります。

>>193 マンション検討中さん
えー！！そうなんですね！探し始めるのが遅かったのでそういうお部屋しか残っていなかったのですかね、、営業の方に聞いたらほぼこれですって言われたんですがいいように言われたのでしょうか（´-`）立地もいいですし193さんがご覧になったようなお部屋が見たかったです。。

私がみたお部屋は全てバルコニー薄いベージュ？、お部屋の床暗めブラウン、バスルーム明るいグレージュとホワイト、キッチンと洗面所の棚が、ゴールドが混じった木目調のへんな柄でした。なんというか昭和感のある。重箱みたいと思ったのは最後です。
部屋によってはカラーのアクセントクロスが貼ってある物もありました。

そうはいっても私が特別引っかかっただけで全然気にならないと思う方もいらっしゃるとおもいます。
悪意はないのであしからず。
あと実際家具など置いたらそこまで気にならないのかなとも思うので。

新築で立地も良さそうので内装も今時っぽくしたらよかったのになと思いました。

>>194 マンション検討中さん

伏見のモデルルームがダーク色でしたが、ここの内装もダーク色なのですね。
内装に、ゴールドを使っているなら、びっくりです。見てみると印象変わるかもしれませんが。
私は、場所が気に入り、買いました。実際に住んでみても、静かで住み心地よく満足しています。
好みや感じ方はそれぞれですから、物件は縁ですね。

>>195 マンション検討中さん
購入されたんですね！！ちなみにさしつかえなければ東西南どちら側かしりたいです！
日当たりはどうでしょうか？？

あとスーパーはやっぱり車で行かないとなんでしょうか？？車がないので迷っています。
もしよかったら教えて下さい。

この前見学に行った時に聞いたのですが、今度の決算以降値上げ予定有りとのことでした。
早めに決めた方がお得かもしれません

>>196 通りがかりさん
途中参加ですが、南棟購入しました。
日当たりはとてもよく、日中は暖房なしでも過ごせる日が多々あり満足です。

それだと黒川の生協が近いです。荷物のことを考えると車が便利ですが、自宅に居れば配達もありますよ。イオンのネットスーパーもみかけます。

>>196 通りがかりさん

私は、南か東かで悩みました。結局南を購入しました。リビングは日当たりよく、暖かいですが、寝室などは北側だから、日中真っ暗です。
今のマンションは、当たり前かもしれませんが、ディスポーザや食洗機、便利です。
買い物は、車があれば便利ですが、自転車でフィールやバローに行く人もいますよ。徒歩は難しいかも。

>>197 評判気になるさん
値上げは話半分に聞いておいた方が無難ですね。
決算前なら気持ち値引きできるけど、決算過ぎると値引きなしって感じかな。
プレサンスは価格一覧見せてくれませんし、実際に値引きしてるかも…
竣工半年経った物件で値上げは、余程でない限りないと思います｡