プラウド日本橋久松町ってどうですか？

ここを見てる時点でこの辺りに住みたいとは多少なり思ってる人が大半なはずですからね。場所をそもそも否定しているのは変な感じしますよね。

人形町在住ですが、この辺は住んでみないと良さが理解されないのかな。
生活利便性は最高なんだけど。

>219さん

>人形町在住ですが、この辺は住んでみないと良さが理解されないのかな。
>生活利便性は最高なんだけど。

このあたりはビルが多く、一部お買い物ができる程度という印象です。
生活利便性が高い点を教えていただけるととても参考になります。
物件検討のための情報交換できれば嬉しいです。

実際住んでみると人形町でも東日本橋でも人に説明できる程の差はない。
価格の差はあるけどブランドと人形町の近くという自己満足的なもの。

>>220 匿名さん
私も付近に住んでいますが、新橋、銀座、日本橋、上野、秋葉原、新宿など都内はほぼ乗り換えを必要とせず、いずれも電車で10分以内と距離も
近いことが1番だと思います。仕事にしても休日の買い物にしてもすごく便利ですね。

スーパーは馬喰町のマルマンが大きいですが、付近にマルエツ、マイバスケットなど点在していますし、外食できるお店も多くて飽きません。病院や歯医者、美容室なども近くにあります。確かにビルばかりですが、子供を遊びに連れて行きたかったら近場なら小学校や浜町公園に行けば良いですし、実際ビルばかりなことは気になりませんよ。

三越前周辺は三井がかなり気合の入った再開発しているので、その外周まで波及すれば良いのだけど。

>>79
問屋街は一般人は買い物できませんので不便です

問屋街は小売やってるところも多いですよ。普段は買えないお店でも年に何度か、問屋街祭りみたいなのをやっている時は買えますし。

ただ、そもそも問屋街のお店でそんなに頻繁に買いものしますかね？不便どころか、日本橋とか銀座にすぐ行けてめちゃくちゃ便利だと思いますけど。

人形町も、東日本橋も大差ないと言っている方がいらっしゃいますが、住んでいると街並みは違うと思いますがいかがでしょうか。
もちろん、距離的には近いですが。

日比谷線を使わないのであれば東日本橋の方が良いと思います。
人形町は人も多いですし住むよりは用があるときに行く方が良いでしょう。
歩いても数分で行けるので散歩がてらに今半でメンチカツ買って食べたりよくしています。

さみちぃhisa

やはり住んでみると分かることはあります。私は人形町の賑やかさが良くて小伝馬町から引越しました。
このマンションはがっつり東日本橋というわけではないのでどちらも使えていいと思います。

モデルルームに行かれた方は感想をお願いします。

次に隅田川が氾濫したらエレベーター停まって上の階に上がるの大変だぞ

8000万円超えると買う気しねえ

Fタイプはちゃんと3部屋取れていますし、この辺りに多いエセ3LDKじゃないので、1億超えてきちゃうのはしょうがないですね。
容積率緩和も撤廃されて、このあたりでこれくらいの広さ、間取りのマンションは今後も中々出てこないでしょうからね。

確かに、この広さはもう出ないでしょうね。
日本橋エリアに住みたいファミリーは買っておいた方がいいですね。

オーダーメイドってマンションが作られる
どれくらい前に言わないとやってくれないんですかね？
コンセントの位置とか間取りとなると、結構時間がかかりそうな気がします。

通常はデべが提示する期限は本契約後１~２カ月ではないでしょうか。
自分の場合はかなり細かい所まで変更していたので結局半年近くかかりました。
ここは1期で埋まりそうなので関係なさそうですが、2期、3期となった場合は最初から変更を受付けていない場合があります。

>>236 購入経験者さん
3LDKは抽選ですか？
富沢町も瞬殺でしたよね。

何処の窓も近隣建物の窓とお見合いです。
カーテン開けられません。

人形町界隈は便利なのでマンション買い替えたいですが、資金的に厳しいです。ユニットバスは天井薄型のＬＥＤ照明で明るいし、エアコンもリビングにビルトインですね。玄関もキーレスで開閉できるのでマンション設備の進化を感じました。堀留町のファミール日本橋Ｇが2001年に発売されたとき抽選に外れました。坪200万円位だった記憶。

>>237 匿名さん

一部抽選になるようです。もうかなり申し込み入ってるようですよ。

>>238 ご近所さん

どこのマンションの話をしてるんですか？事実無根ですね。

>>241 名無しさん

え、じゃあ、目の前に建物
立ってないのかな～？( ・◇・)？

>>241 名無しさん

窓からの景色はいいのかな～( ・◇・)？

道路を挟んで建物と向き合ってることを「お見合いでカーテンも開けられない」と表現するのは正しくないよね。レースカーテンはここに限らず開けないのが普通だし、レースカーテン以外ならここは開けられるレベルでしょう。道路挟んで隣の建物と何メートル離れてるかご存知ですよね？

景色が良いというのはまた別問題で論点をすり替えてるだけですね。景色を求める人は日本橋界隈ではなくベイエリアや武蔵小杉などのタワマンへどうぞ。

そもそももうほぼ申し込みが終わっているこの段階で不正確なネガティブ情報を流す意図は何なんですかね。近隣の競合マンションの営業ですかね。

>>244 通りがかりさん

え？？？

何メートル離れてるの～？
現地みた？

>>244 通りがかりさん

え？？？

日本橋でも、抜けてるマンション、たくさんありますよー。目の前の道理が広いマンションも!!!

>>244 通りがかりさん

えーっと、
現地みた？

眺望や抜け感を求めるなら日本橋エリアはおすすめしません。
建て替えが盛んに行われていて、今は抜けていても将来は分からないでしょう。
道路も広くなればなるほど交通量が増えるため、単純に広ければよいというものでもないです。
それよりもこのエリア、立地が好きで街の移り変わりを楽しめる人に住んでもらいたいですね。

>>248 匿名さん

街の移り変わりって何？( ・◇・)？

近所に住んでいて内見行きました。
ここは場所的には大通りより少し内側で静か、道も広めで、立地は日本橋にしては良い方だと思います。なにより久松小学区なので、欲しい人は多いです。
内装も素敵でした。営業さんは百貨店みたいな曲面の作りを押しているようでした。
確かに、素敵な作りですよね。ただ、仕方ないのですがバルコニーがないのが、ちょっと不便だなぁと思いました。乾燥機や、室内に少し工夫がされてはいますが、やはりどうしてもバルコニーで干したいものも出てくるので、無いとなると室内干しはきついです…。
３LDKの広さは申し分ないです。

確かにベランダで干したいですが、立地を考えると仕方がない気もします。私も近所に住んでいますが、今のマンションも干せないですし。

代替として洗面所に乾燥機が付いていると思うので、この辺りにしてはまだ良い方だと思っています。

洗濯物、子育てをしていると外に干したいと思っちゃいます。
ただ、ママ友と話をしているとアレルギーがあると室内干しがよく、黄砂などもあるので1年中部屋干しの人もいました。
外干し前提で家を購入していても外干ししないご家庭もあるようです。
奥さんも仕事をしていると外干しじゃなく室内干し一択になる割合も高いです。

16日に登録開始されたみたいです。どのくらい埋まったかご存知の人いますか？一斉登録で第一期完売もありえますね。

>>252 匿名さん

先日見た際は既にほぼ埋まってましたよ。残り3-4戸かと思います。

一期で、全戸販売だって！
こりゃ、瞬間蒸発だったね！
久松小狙いのファミリーには、この広さとクオリティの新築マンションは出ないからね。

物件概要見ると販売戸数が2戸なので、もう残2戸になったのですね。
早い…1LDKもあの外観を享受できるから人気だったか。

1LDKも3LDKも抽選でしたね。
買えた人が羨ましいです。

もう残1戸ですね。
竣工寸前でキャンセルは出るかも知れませんが。

販売戸数が1戸になったので残り1戸ですね。
早い！

値段は決して安くはなかったし戸数も多くないけど
前向きな購入検討者をピンポイントで捕まえられる魅力があったんですね
この市況の中でこの勢いはなかなか

全戸一斉供給御礼とホームページに出てたからまだ空いてる部屋選べそうだな。

>>260 名無しさん

もう一戸しか残ってないので選べませんよ。

検索サイトのホームズに少なくとも2部屋は出てますよ。完売でなくただ全戸販売しただけだから最後の一つということはないですよ。

>>262 ホームズくん

公式を見た方がいいです。
ホームズやYahoo不動産の更新が遅れているだけかと。

>>262 ホームズくん

ホームズじゃなくて公式見て下さい。販売戸数一戸って書いてますよ。

一戸残ってるって言ってるんだから、全戸売り出しただけで完売じゃないってことは皆理解してる。

久松小学区のマンションは安泰ですね！
子どもが6年間も過ごすのだから、評判のいい学区に通わせたいですしね！

中央区の公立はどこも良いですよ。港区や文京区の公立も良いですね。それより、この戸数で、完売しなかったのですか？