NAGOYA the TOWERってどうですか？

買えない？
買わないの間違いでは？笑
地元民としてはそういう方々に買って頂けるとありがたいですね笑

>>546 マンション検討中さん

売り手も別に近隣の中村区民には期待してないと思いますよ。

>>546 マンション検討中さん

あっ、よく見たら地元民さんでしたか。こりゃ失敬！
いつもマンコミュには本音で書いてるものでつい。
あまり気を悪くしないでくださいな。

ここはすでに販売開始。せこい

市況がこんなだから仕方ないんじゃない？

過疎ってますね～笑

売れてないんだろうなあ。

富裕層の象徴

値段が高いのは確かなようですが、羨ましがってる人には会ったことがありません。

先行案内の人以外はいつ開始でなんですかね？

3月って聞いたけど

御園座タワーの時のように
売りたいようだけど、
あの頃と今では
世の中が全く変わって
しまったからなぁ。

御園座とは場所が違いすぎでしょ。

御園座タワーの時も先行案内があったのですね。
現在は都内に住んでいますが
ゆくゆくは愛知に戻る予定なのでこちらのマンション気になっているのですが
一般公開されるころでも上層階は残ってるか心配が心配無用??

上の階は残りないですね。御園座も上３階は、初めから５部屋でした、東海圏は地権者が強いから、タワーの上は、あまり出ませんね。

ここは地権者は関係ないはずだが。

この立地ですと上層階以外は検討しにくいですよね

色々聞いてきましたが38階以上の上層階はほぼ販売先決定で一般販売はなしとなってました。1月時点で契約締結ー。一般公開は春くらいと。

上層階購入者には駐車場の権利を付けるという話なので、これから発売される下の階を買う人にシワ寄せが行くのは必至ですね。

38階以上、角部屋のみ地下平面駐車場つきます。あとは機械式になります。長谷工に問い合わせすれば、空いてれば事前に購入可能かと思います。30階以上はすべて億単位なるみたいですが、コロナ禍と立地からどうなりますやら。となりにもう一つ立てる計画もあるみたいですが、売れ行きみてからになる感じ。

内装ってグレード高いですかね？
自分でお金かけなきゃいかんですかね？

>>567 評判気になるさん

そういうものを売りにするデベでもエリアでもないので過度な期待は禁物だと思いますよ。

これは決してディスじゃなくそういうもんだと思いますけどね。

>>567 評判気になるさん
東京には超富裕層向けマンションというものがありますが、5億から10億円超はしますよ。低層階の見晴らしの悪い小ちゃな部屋でも2億円を下回ることはありません。
名古屋には需要がないのでそういうマンションはありません。自分でお金をかけましょう。
私は中区の某タワーマンションの上層階の部屋を買いました。独り者なので80m2程度の小さな部屋です。ハイグレードタイプの部屋ですが、オプション工事、インテリアオプション、造作家具等込みで3千万円超の請求書、見積書が来ています。

プラウドタワー栄ですか？

契約した方で間取り変更する場合のフリープランで２０％の契約金で払った方いらっしゃいますか？
２３年まで寝かしておくのがもったいないと思いながらも・・・部屋をイジる気満々です。

大丈夫、超富裕層はこんなとこに書き込んだりしないから。

ネット使えないようなお爺ちゃんなら書きこみしないかもだけど、それ以外は誰でも書きこみする可能性あるで

意外とリアル社会の顔見知りってことはありそうですね。

誤解を招いたかもしれませんが、私は超富裕層ではありません。私のイメージでは超富裕層は資産数兆円、数十兆円、最低でも数百億円のイメージですが、名古屋には何人位いるのでしょう？　知ってる人では一人くらいしか思い付きません。

>>575 通りがかりさん

普段は何をされてるのですか？
行ったことある？

>>576
>私のイメージでは超富裕層は資産数兆円、数十兆円、

ハハハ、大きな単位を言えば本人の格が上がるわけじゃないからね。
早くそのイメージ変えないといつまでたっても世間と噛み合わないままやで。

本当それです。
孫正義さんでも資産2?3兆円ですし。
普通に5億以上で超富裕層でいいのに。

見に行ったけど、値段にビビりますよねー。
名古屋もここまで来たかと。

上の方は坪600万以上、30F以上は坪400から450か。

モデルもほぼフルリフォームされており、内装だけで1億以上とのこと。

果たしてこの立地で名古屋民についていけるのか、、、

JR名古屋駅徒歩5分ならこの値段もわかるけど

>>580 御園座の怪人さん
名駅徒歩圏とは言い難い立地ですね。

>>571 口コミ知りたいさん
フリープランで申し込むと契約金は確かに２０％必要になります。通常購入プランですと１０％です。ちなみに私は、フリープランだと大分単価が高く請求されるので、購入後すぐに改装を計画中です。モデルルームでご覧になったかもしれませんが、あの一番かっこいいモデルルームは、フリープラン別途請求内装費だけで１億５０００万円を超えています。上層階物件価格は２億、３億、４億円弱なので、内装まで入れると５億円近くになる状況も。

>>582 某購入者さん

凄い話ですねえ。

ザ　シーン　みたい

他サイトに紹介されていました。

https://skyskysky.net/construction/202337.html

写真つきだと実感沸きますね。

フリープランで申し込める人がいるとは…すごいと思います。
他の方みたいに、お仕事は何されているのかなど気になります。

内装を変えたい場合は自分自身で業者に発注した方が安くなるんですよね？

モデルルームいきました。すごくいいマンションだと思いましたよ。
夫婦共働きで子供１人の私には立地が微妙に感じてしまいました。
免許は夫しか持っていないため車は1台で考えています。

子供さんが小さいと、ここは微妙ですね。小学校は遠いですね。

免許ないとここはきついですよ。
買い物、マックスバリュしかないですし。
高島屋の地下で買うのもありですが、荷物持って20分以上歩くのはきついです。

上の方が書いておられるように、モデルルームにはオプションがいっぱいついています。
ここの場合、モデルルームと同じにしようと思うと追加で1億5000万円位かかるそうです。
オプション取ったら普通のマンションだと思います。
ここに限った話ではないですが、ここのオプションは他と比べてもかなりお金をかけているようです。
以前見たプラウドタワー栄のモデルルームが90m2強で、オプションは2500万円と聞きましたから、ここのお金の掛け方が分かります。気を付けて下さいね。

すごいねえ

>>566 マンション検討中さん
上層階は一般分譲なしで、地下平面駐車場から38階以上用の専用エレベーターで直行。
駐車場も一部の部屋は権利付きになるとのことなので、一般分譲の部屋との格差は歴然。
世に言われる「タワマンカースト」がここでは他のタワマンと比べても顕著になる予感・・・

すごいね

ここの低層階だと高速道路の目の前ですが、騒音とかって実際どうなんでしょうか？

駅から遠すぎ。

何億もかけて長谷工でいいんですか？
全部読んでないんで既出かもしれませんが、関西で長谷工マンションに住んでるって言ったら笑い物ですよ