物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番) |
交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分 名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
60.08m2~135.45m2 |
価格 |
5598万円~2億7888万円 |
管理費(月額) |
1万4720円~3万4810円/月 |
修繕積立金(月額) |
7210円~1万6250円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米~27.93平米 ●管理準備金 : 5,430円~20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
435戸 |
販売戸数 |
23戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階 地下1階建(PH2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年4月(竣工済) 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 名鉄都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 三交不動産株式会社 住友商事株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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466
検討板ユーザーさん
ほんと色々な所ディスって、もういいわーのりたけさん
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467
匿名さん
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468
匿名さん
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469
マンション検討中さん
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470
販売関係者さん
もう 案内してますよ、間取り おおよその価格案内してますよ。御園座と同じやり方ですね。
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471
匿名さん
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472
匿名さん
>>470 販売関係者さん
詳しい資料がほしいんですがどうすればいいですか?資料請求は始まっていますか?
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473
マンション検討中さん
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474
マンション掲示板さん
>>435 マンション検討中さん
そこがよくわからないので詳しく知りたいです!ヘリポートの事は聞いたことありますが高さがあれば購入者も多くなり分散できて安くなる気がするのですが、そうでもないのでしょうか?
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475
マンション検討中さん
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476
マンション検討中さん
名駅まで同じ距離のノリタケが安売りしたからやりづらいだろうな笑
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477
マンション検討中さん
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478
マンション検討中さん
木偶の坊マンションに坪400は高過ぎる
周りになにもないとこに突っ立ってるだけw
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479
匿名さん
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480
匿名さん
>>478 マンション検討中さん
のりたけくん。必死だね~。
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481
匿名さん
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482
評判気になるさん
【NAGOYA the TOWER】
地下通路サンロード南出入口徒歩8分
東海道新幹線線「名古屋」駅徒歩20分
「名鉄名古屋」駅徒歩13分、「近鉄名古屋」駅徒歩12分
・竣工2023/04/15(予定)
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば敷地は2万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・1棟目は、東海4県で過去最大の総戸数となる見込み。
・2棟目は、東海4県で過去最大の階数&地上高超えに期待。
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483
マンション検討中さん
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484
通りがかりさん
>>480 匿名さん
のりたけ同感ですねー
周りの物件落としたがる初心者丸出し笑える笑
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485
匿名さん
自演擁護かなんか知らんが
自分がガッツリ若葉マークつけて他人に初心者丸出しとかほざくとか恥ずかしいにも程があるわw
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486
マンション検討中さん
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487
マンション検討中さん
まあライバル関係だろうね
名駅と距離感同じ
周辺環境負けてるのにこっちのが高くなりそう
馬鹿にされるのは仕方がない
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488
匿名さん
>>487
まあ向こうとここが争うとしたら西側の人同士の争いだわね。
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489
マンション検討中さん
ノリタケがここに負ける要素なんてないのにわざわざネガしに来るとは思えないが笑
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490
評判気になるさん
>>489 マンション検討中さんこと、匿名さんこと、のりたけくん
買ったとか負けたとかではなく、購入者の嗜好が異なるんじゃないかな。ディスったり、のりたけ自慢したり、レベル低いよ!
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491
評判気になるさん
>>489 マンション検討中さん
私はここに興味があるのでこの物件の情報が知りたいんです。ただそれだけですよ。
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492
マンション検討中さん
西と南の西南対決!
勝つのはどっち?
プライドだけは南の勝ち!
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493
マンション検討中さん
西は200戸完売ですから
南が200戸以上売れるかですね。
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494
匿名さん
>>493 マンション検討中さん
のりたけさん、もう他の方が言ってるようにまともなコミュニケーションにしませんか。
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495
マンション検討中さん
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496
マンション検討中さん
>>495 マンション検討中さん
のりたけがんばれ。笑
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497
匿名さん
買うとしたら20階以上でないと厳しいが値段も厳しいだろうな
肝心の名駅ビュー側に「パークアクシス名駅南」が15階
出雲殿もそのぐらいの高さがあるのでそれ以上の抜けている
高さの部屋を買わないときついな。
南は新洲崎ジャンクションがあるから空気も悪い。
ここ数年名駅や伏見周辺にタワマンが多くなったが
15階以下だと隣のビル壁ビューで圧迫感そして
空気が流れないので長期間は人の住むようなところではないぞ。
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498
マンション検討中さん
空気の悪いところに突っ立ってるだけの木偶の坊マンション
迷惑ばかりかけ役立たずの無能ってどこにでもいるよなw
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499
匿名さん
ノリタケくんはタワマンですらないのに張り合おうとしてきます笑
身分にあったものを選んだ方がいいですよね
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500
マンション検討中さん
スーパーより韓国領事館のが近いって(笑)
街宣車で早起きできそうで羨ましい
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501
マンション掲示板さん
どこのスレ見てものりたけ嫌われてますねー…
まーのりたけを棚に上げて他所の物件を落とそうとしてるのがひしひし伝わるので仕方ないと思いますが
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502
マンション検討中さん
他の物件をネガることなんてしませんよ
常にノリタケが勝者ですから
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503
マンション検討中さん
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504
匿名さん
西区と中村区のディスり合いとか滑稽でしか無いけどな。
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505
マンション検討中さん
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506
マンション検討中さん
200万台の人気マンションと比較されても気にしなければいいのに。
うちは400万超でも唯一無二だからと余裕かまして欲しいね。
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507
マンション検討中さん
坪単価は土地の仕入れ値の差で中身はほとんど変わらないから意識するのでは??
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508
マンション検討中さん
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509
マンション検討中さん
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510
マンション検討中さん
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511
匿名さん
説明会あったのにその話題が全く出てこないですね。上層階はそれなりに反応があったと聞くけど38階以上しか反応ないのかな?
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512
匿名さん
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513
匿名さん
10月20日に現地近くで説明会があったと聞きました。
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514
匿名さん
>>512 匿名さん
説明会自体の話題でしょう。
人が多かった少なかったから始まって、あれがどうこれがどうだったというような軽い話も真面目な話も良いも悪いもないということでしょう。
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515
匿名さん
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516
匿名さん
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517
マンコミュファンさん
西区でタワマンディスりが始まってるよ
見てて笑えるからみんな見に行ってみて笑
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518
匿名さん
>>517
西区のノリピー見てきたけど、至って普通だったぜよ。
むしろ普段より平常運転じゃないかと思ったけど。
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519
マンション検討中さん
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520
マンション検討中さん
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521
匿名さん
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522
名無しさん
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523
匿名さん
名鉄さんも今のままじゃあかんとは思ってもさすがに今の決算ではGO出来ないか。
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524
匿名さん
とはいえ、JRのツインタワーも当初計画から規模縮小されても人気になってるんで
名鉄400mもなんとか頑張って欲しいですね。
個人的には名駅より栄派なんで栄に頑張って欲しいけど。
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525
マンション検討中さん
名鉄ビル再開発のセールストーク使えなくなった営業マンかわいそう
セールストークで高層階を高値つかみした人もっとかわいそうw
リニアと名鉄ビルの延期で名古屋の街が生まれ変わるのが三年も四年も遅れて残念な気持ち
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526
匿名さん
>セールストークで高層階を高値つかみした人もっとかわいそうw
これはあんまいなさそうだけどな。
もしそんなのいたらこれこそ自己責任だなw
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527
通りがかりさん
担当さんに聞いてみたら現時点のご案内は30階以上の高層階のみで、HP等含めた情報の一般公開は来春予定とのことですー
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528
評判気になるさん
>>525 マンション検討中さん
名駅ビルの再開発の遅れはあまり関係ないと思いますよ。ここの竣工は2023年4月ですし、その頃はもっと話題になってますよ!
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529
匿名さん
名駅3丁目のグランドメゾン坪単価平均 400 で販売予定らしいです!
ここはそれよりは高くなるの間違いなしでしょうか・・・。
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530
マンション検討中さん
ここは盛大に高値つけて欲しいわ
相対的に自分のマンションも価値上がりそう
ずっこけても他人事だしね
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531
通りがかりさん
>>527 通りがかりさん
売り方、なんか御園座の真似してる?
富裕層の人気は雲泥の差だと思うけど。
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532
匿名さん
伏見駅徒歩2分の利便性は強いし御園座の上に住むって富裕層の心くすぐりましたよね!
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533
匿名さん
高層階は値段がクソ高く、低層は他の建物で息が詰まる。
ここは駅の利便性が全くない。納屋橋や錦のプラウドみたいに
商業施設の恩恵がない。どーなるざんしょ。
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534
評判気になるさん
>>533 匿名さんプラウドさん。
【NAGOYA the TOWER】
地下通路サンロード南出入口徒歩8分
東海道新幹線線「名古屋」駅徒歩20分
「名鉄名古屋」駅徒歩13分、「近鉄名古屋」駅徒歩12分
・竣工2023/04/15(予定)
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば敷地は2万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・1棟目は、東海4県で過去最大の総戸数となる見込み。
・2棟目は、東海4県で過去最大の階数&地上高超えに期待。
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535
マンション掲示板さん
プラウドタワー名古屋錦の最上階キャンセルされたようです。
アフターコロナでは、価値観も変わりました。
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536
匿名さん
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537
匿名さん
価値観変わらないでしょ。
資金の目処が立たなくなっただけ。
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538
匿名さん
コロナで収入減り購入取りやめるケースも多そうですね。東京では蒲田とか羽田空港にアクセスの良い優良中古物件が増えている印象で航空業界も大変なのかなあと感じています。
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539
通りがかりさん
>>529 匿名さん
ちなみに、事前アンケートでは予算の欄
最低予算が8000万、8000万から1億、、、
になってましたよー
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540
マンション検討中さん
下のかい坪300後半 上層 800万 くらいじゃないでしょうか
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541
通りがかりさん
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542
マンション検討中さん
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543
匿名さん
ここを筆頭に名古屋のタワーマンションは今後在庫の山を築くのでしょうか。
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544
マンション検討中さん
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545
マンション検討中さん
昨今は実需だけじゃないので全国にいるマンション好きの投機組含めてどこまで売れるのかってのは興味あるな。
実際地元民では買えない訳だしデベもご近所さんに買ってもらおうとも思ってないだろうしね。
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546
マンション検討中さん
買えない?
買わないの間違いでは?笑
地元民としてはそういう方々に買って頂けるとありがたいですね笑
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547
匿名さん
>>546 マンション検討中さん
売り手も別に近隣の中村区民には期待してないと思いますよ。
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548
匿名さん
>>546 マンション検討中さん
あっ、よく見たら地元民さんでしたか。こりゃ失敬!
いつもマンコミュには本音で書いてるものでつい。
あまり気を悪くしないでくださいな。
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549
マンション検討中さん
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550
評判気になるさん
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551
マンション検討中さん
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552
匿名さん
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553
マンション検討中さん
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555
通りがかりさん
値段が高いのは確かなようですが、羨ましがってる人には会ったことがありません。
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556
マンション検討中さん
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557
通りがかりさん
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558
マンコミュファンさん
御園座タワーの時のように
売りたいようだけど、
あの頃と今では
世の中が全く変わって
しまったからなぁ。
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559
マンション検討中さん
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560
評判気になるさん
御園座タワーの時も先行案内があったのですね。
現在は都内に住んでいますが
ゆくゆくは愛知に戻る予定なのでこちらのマンション気になっているのですが
一般公開されるころでも上層階は残ってるか心配が心配無用??
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561
マンション検討中さん
上の階は残りないですね。御園座も上3階は、初めから5部屋でした、東海圏は地権者が強いから、タワーの上は、あまり出ませんね。
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562
通りがかりさん
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563
評判気になるさん
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564
通りがかりさん
色々聞いてきましたが38階以上の上層階はほぼ販売先決定で一般販売はなしとなってました。1月時点で契約締結ー。一般公開は春くらいと。
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565
通りがかりさん
上層階購入者には駐車場の権利を付けるという話なので、これから発売される下の階を買う人にシワ寄せが行くのは必至ですね。
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
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交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格:5598万円~2億7888万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.08m2~135.45m2
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販売戸数/総戸数:
23戸 / 435戸
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