| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
60.08m2～135.45m2 |
| 価格 |
5598万円～2億7888万円 |
| 管理費（月額） |
1万4720円～3万4810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7210円～1万6250円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米～27.93平米
●管理準備金 : 5,430円～20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
435戸 |
| 販売戸数 |
23戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階 地下1階建（PH2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年4月（竣工済）
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
名鉄都市開発株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
三交不動産株式会社
住友商事株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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3501
eマンションさん
残り何戸ですか?
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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3503
坪単価比較中さん
この物件が東京にあったなら即完売だったんでしょうけど、東京人から見たら超贅沢な名古屋人の駅直結願望に負けたのでしょうかね？
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3505
匿名さん
>>3504 マンション検討中さん
流石には施工側にも客を選ぶ権利はあるからな…
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3506
匿名さん
この物件が東京にあったらって人口が違い過ぎるから意味ない。
全ては需要と供給で決まるからね。
そろそろ新築未入居から中古呼ばわりされる頃かー笑。
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3507
マンション検討中さん
このマンションがもし大名古屋ビルヂングか
ミッドランドスクエアの立地なら完売かな？
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3508
匿名さん
たられば定食で盛り上がるしかないね。
東京だったら…大名古屋ビルの立地だったら…
悲しいのう。
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3510
匿名さん
>>3509 マンコミュファンさん
原価を大きく割るような値引きをするなら自社で買い取って賃貸に出すわ
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3511
匿名さん
>>3510 匿名さん
すでに賃貸でがっつり買い取ってるからその手も使えないのよここ
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3512
名無しさん
残りの売れてない部屋も買い取ることは別にできなくはない
億超えの部屋を2000万で売るわけがないので、それなら高級賃貸で貸し出すか、隣のコインパーキングを再開発するまで寝かせておく
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3513
マンション検討中さん
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3514
匿名さん
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3515
匿名さん
竣工から３年も経った物件なんか要らんけどな、普通は
だからその３年あたりを目処に安くするのかなと…
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3516
匿名さん
プール？？？
プールなんか作ったら管理費が
スーパー銭湯の方がまだ需要があるのでは
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3517
匿名さん
間違いなく名古屋No1のマンションですね。堂々たる風格を感じます。
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3518
匿名さん
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3519
マンション検討中さん
1日3ミリマンションずらす
1000年費やし名古屋の前へ
武勇伝武勇伝♪
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3520
マンション検討中さん
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3521
マンコミュファンさん
川勝知事が邪魔しなかったら、こちらは完売、中古も高騰してましたね。リニア期待エリアは酷いことになってます。大阪-名古屋の方が先に開通するかも知れません。
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3522
検討板ユーザーさん
隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化をミッドタウン八重洲の様にすれば、一発大逆転ですが、三井不動産を誘致してテレビ塔見たく街を丸ごと再開発するしかないですね。
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3523
匿名さん
この付近の再開発はどれだけ早くても20年はかかるだろうな。
リニアが開通してから計画立ててもすぐには出来ないし。
大型案件だから計画立てても十数年やろ。
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3524
ちんのすけぽこたろう
名古屋ザタワーは終了だとしても
中村区役所跡地、タワマン作って欲しいよね
いつまであのままなのか
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3526
匿名さん
スレッドが立ったのが5年前。
1から100を読み返してみるとすでに今の現状を予測してた人が多い。
ここはポシャる、城北のにおいがする、等。
時々営業マンらしき人が持ち上げ出すのがまた興味深い。
過去の注目物件も読み返して振り返ると面白いだろうな。
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3528
匿名さん
>>3522 検討板ユーザーさん
そんな事するのに、いくらかかるんですか？
かける価値があるかって事です
大々的にお金かけたわいいけど、ドブにお金を捨てる様な事になるなら、初めから手出ししない方がいい
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3530
匿名さん
昨日近くを通ったら垂れ幕変わってた
42階をアピールしてたよ笑
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3531
匿名さん
正直お得すぎて住みたいけどリセールの懸念で買いに踏み切れない
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3532
マンション検討中さん
部屋の間取りや外観は好みなんだけど価格が良くないなー。
売れ行き悪いのだから半額とかは無理でも4割引きにしてくれたら購入しますが、中々契約まで行けないです。
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3533
匿名さん
>>3524 ちんのすけぽこたろうさん
リニアゲートも悲惨なことになってるから無理でしょう。
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3534
匿名さん
このマンションと名駅の間に地割れが起きりゃいいのにね
200～300mくらい一気に名駅に近くなればありがたい
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3535
匿名さん
リニアゲートタワーって、なぜ順調に売れないのだろうか
何かで見た時、坪単価がこんなに安いの？っていうくらい安かった、どの部屋だったかは忘れたけど
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3538
匿名さん
リニアゲートタワーの方がいいと思う
立地が全然いい
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3541
匿名さん
[No.3482～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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3542
職人さん
>>3535 匿名さん
近隣に賃貸マンションやOやPがたくさんあるから安くない
設備も立地も別にOやPに比べてそこまで良くないから差別化できない
これリニアゲートに限らず名古屋のほとんどの地域でこの現象起きてる
小規模マンション規制しないと供給過多が続く
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3543
口コミ知りたいさん
>>3542 職人さん
小規模新築マンション建設を規制する方法は有るのですか？確かに規制を掛けないと四日市市見たくプレサンスだらけになるのですが。
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3544
評判気になるさん
ここはお金があっても買えないなぁ。管理も荒れそうな気が。
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3545
匿名さん
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3546
匿名さん
資料請求をしたりＭＲに行く人が居る間は、まだまだ値を下げてくれることはないと思うんですけど…。
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3547
評判気になるさん
>>3545 さん
近くのP名駅南残り6戸だそうです。
やっと売れる季節が来ましたか。
頑張って欲しいです。
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3548
匿名さん
確か２２戸残っていました
２２ー６は１６
１６戸も売れたんですね
努力の甲斐がありました
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3549
匿名さん
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3550
マンション掲示板さん
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3551
購入経験者さん
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3552
マンション検討中さん
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3553
匿名さん
家具付き販売とプレミアム内装販売して売るしかなさそう。それでも数的にはまだまだ残ってますね。
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3554
マンション検討中さん
無理かもしれないが、ここは本当に8割引きくらいにしないと売れない。
8割引きでも完売は怪しいかも。
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3555
匿名さん
>>3551 購入経験者さん
今年の2月か3月くらいの話です
あそこのサイトを見ていました
22からビクとも動かない時期が長かった
このままずーーっと行くのかなと思っていました
もう売れなくてもいいや、放置しておけばいいやと思っているとこっちは感じていました
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3556
匿名さん
売れ残ってもいいじゃん。完売しなくてもいいじゃん。会社が潰れる事はない。充分過ぎる位体力のある大企業なんだから。ただ「コケちゃった感」や「みっともない感」はあるけど。かっこよくないな。
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3557
マンション掲示板さん
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3558
匿名さん
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3559
マンション検討中さん
>>3557 マンション掲示板さん
近くの更地もオフィスビルではメリットないですね。
ここから購入者が3組くらいでてきたら儲け物と思うしかない。
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3560
マンション検討中さん
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3561
匿名さん
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3562
匿名さん
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3563
匿名さん
柳橋駅はできないと思うよ。
名古屋市長も変わるし名駅伏見間に一駅増やす方がデメリット。
用事もない駅の為に2,3分でも遅れる方が嫌でしょう。
大半の人が当てはまる。
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3564
購入経験者さん
>>3555 匿名さん
ホームページの更新がされていなかっただけですよ。
（私は野村不動産関係者ではありません。）
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3565
匿名さん
>>3563 匿名さん
桜通線が不人気な理由が本数と名駅までの速達性もあるから、柳橋駅ができて東山線が鈍足になれば少しは利用者増えるかも
地味に国際センター止まるのだるいからな
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3566
マンション検討中さん
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3567
名無しさん
タンク式トイレは入居前に最新式のトイレに変えれば良いわ。
住めない人の僻みや妬みの書き込みが多いわね草
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3568
匿名さん
プラウド錦とノリタケが同時期に販売。
ここを避けてプラウド錦かノリタケのどちらかを購入した人たち。
あの時買わなくて良かったー！って安堵の気持ちで見守ってるだろうね。
書き込むかは別にして。
妬み嫉み？
ないない（笑）
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3569
マンション掲示板さん
>>3567 名無しさん
手洗い場設置はかなり大規模なリフォームいるぞ
トイレ自体の話ちゃうぞ、タンクレスにしただけでは意味ない
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3570
マンション検討中さん
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3571
坪単価比較中さん
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3572
坪単価比較中さん
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3573
口コミ知りたいさん
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3574
通りがかりさん
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3575
匿名さん
ブラックフライデーに安くなるかもしれないので日付けが変わる10秒前から公式サイトをリロードしましょう！
1分過ぎても変わらなかったら一斉解散で。
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3576
匿名さん
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番）
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交通：JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格：5598万円～2億7888万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.08m2～135.45m2
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販売戸数/総戸数：
23戸 / 435戸
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