| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
60.08m2～135.45m2 |
| 価格 |
5598万円～2億7888万円 |
| 管理費（月額） |
1万4720円～3万4810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7210円～1万6250円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米～27.93平米
●管理準備金 : 5,430円～20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
435戸 |
| 販売戸数 |
23戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階 地下1階建（PH2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年4月（竣工済）
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
名鉄都市開発株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
三交不動産株式会社
住友商事株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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3479
匿名さん
建設ラッシュなんですか？今現在
これから？
困りますよ
供給過剰になると安くなる
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3480
匿名さん
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3481
マンション検討中さん
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3483
マンション掲示板さん
ＪＶ6社で残すべて等分して買い取り、完売して2年後に再販掛けるしか完売の手立てが無さそうです。まさかこんな展開になり、レジェイド名古屋より売れないとは。
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3485
匿名さん
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3486
評判気になるさん
>>3483 マンション掲示板さん
デザインやランドスケープ、内廊下等仕様は良いが、駅遠で公共交通機関の不便さと買い物施設の無さすぎが売れ残りの元凶。敷地内かエディオン近くにスーパーがあれば評価が一変するのですが。
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3487
坪単価比較中さん
>>3485 匿名さん
ここの中下層の部屋とそんなに変わらないレベルだと思う
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3488
匿名さん
スーパーといってもコンパクトなスーパーではなく、大きいスーパーがあると良いです。フィールやバローの大き目があったら便利です。ついでにダイソーの大型店、ニトリかデコホーム、ドラッグストアの大型店が入ってくれたらなお良い。ついでに銀行各種のATMも。商業施設はやっぱりいいな。
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3489
匿名さん
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3490
マンション検討中さん
住居、オフィス、ホテル、商業敷設と一体にしみゃいと失敗は必須みゃ。1.2fを商業敷設でスーパーを入れて、3-7fをオフィス、25?30fをホテルにすれば大成功確定なのに。全部住居はそれは売れ残るみゃー。
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3492
通りがかりさん
（仮称）ローレルアイ名駅東、分譲中止。高級賃貸に変更。
ここも中止かな？
リニアゲートも全然売れてなくてやばいらしい
プラウド名駅南は値下げでなんとか減って来た
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3493
マンション掲示板さん
>>3488 匿名さん
こんなとこにできる可能性は皆無
商圏が徒歩圏しかなく定住人口も少ないし、
テラッセもあるし、地価は無駄に高いから駐車場も確保できない
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3494
マンション検討中さん
>>3491 匿名さん
老人と県外の投資家が買ってるから同じようなもんだよ
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3495
名無しさん
分譲中止した方がよくないか？
相次いで分譲中止してるけど、供給は増える一方で
需要は増えず値下がりする未来しかない
リニアゲートはかなり安いからまだ売れるかもだけど
こっちは....
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3497
匿名さん
>>3490 マンション検討中さん
ここにオフィスは無理。
通勤手段がない。
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3498
検討板ユーザーさん
こちらはパークホームズlala名古屋みたいに第2第3弾はあるのでしょうか?今回に懲りて、グランドメゾンやプラウド見たく長谷工得意の持ち込み物件になりそうですね、
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3499
坪単価比較中さん
ハルミフラッグでBRTを通勤に使っていいかって揉めてますね。
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3500
通りがかりさん
ゴルフ練習場やバス停があった立地なんて悪いに決まってる
リニアうたい文句で売れると思ったのかな？
トップの責任者が名古屋住んでたら分かるだろ
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3501
eマンションさん
残り何戸ですか?
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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3503
坪単価比較中さん
この物件が東京にあったなら即完売だったんでしょうけど、東京人から見たら超贅沢な名古屋人の駅直結願望に負けたのでしょうかね？
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3505
匿名さん
>>3504 マンション検討中さん
流石には施工側にも客を選ぶ権利はあるからな…
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3506
匿名さん
この物件が東京にあったらって人口が違い過ぎるから意味ない。
全ては需要と供給で決まるからね。
そろそろ新築未入居から中古呼ばわりされる頃かー笑。
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3507
マンション検討中さん
このマンションがもし大名古屋ビルヂングか
ミッドランドスクエアの立地なら完売かな？
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3508
匿名さん
たられば定食で盛り上がるしかないね。
東京だったら…大名古屋ビルの立地だったら…
悲しいのう。
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3510
匿名さん
>>3509 マンコミュファンさん
原価を大きく割るような値引きをするなら自社で買い取って賃貸に出すわ
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3511
匿名さん
>>3510 匿名さん
すでに賃貸でがっつり買い取ってるからその手も使えないのよここ
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3512
名無しさん
残りの売れてない部屋も買い取ることは別にできなくはない
億超えの部屋を2000万で売るわけがないので、それなら高級賃貸で貸し出すか、隣のコインパーキングを再開発するまで寝かせておく
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3513
マンション検討中さん
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3514
匿名さん
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3515
匿名さん
竣工から３年も経った物件なんか要らんけどな、普通は
だからその３年あたりを目処に安くするのかなと…
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3516
匿名さん
プール？？？
プールなんか作ったら管理費が
スーパー銭湯の方がまだ需要があるのでは
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3517
匿名さん
間違いなく名古屋No1のマンションですね。堂々たる風格を感じます。
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3518
匿名さん
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3519
マンション検討中さん
1日3ミリマンションずらす
1000年費やし名古屋の前へ
武勇伝武勇伝♪
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3520
マンション検討中さん
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3521
マンコミュファンさん
川勝知事が邪魔しなかったら、こちらは完売、中古も高騰してましたね。リニア期待エリアは酷いことになってます。大阪-名古屋の方が先に開通するかも知れません。
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3522
検討板ユーザーさん
隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化をミッドタウン八重洲の様にすれば、一発大逆転ですが、三井不動産を誘致してテレビ塔見たく街を丸ごと再開発するしかないですね。
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3523
匿名さん
この付近の再開発はどれだけ早くても20年はかかるだろうな。
リニアが開通してから計画立ててもすぐには出来ないし。
大型案件だから計画立てても十数年やろ。
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3524
ちんのすけぽこたろう
名古屋ザタワーは終了だとしても
中村区役所跡地、タワマン作って欲しいよね
いつまであのままなのか
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3526
匿名さん
スレッドが立ったのが5年前。
1から100を読み返してみるとすでに今の現状を予測してた人が多い。
ここはポシャる、城北のにおいがする、等。
時々営業マンらしき人が持ち上げ出すのがまた興味深い。
過去の注目物件も読み返して振り返ると面白いだろうな。
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3528
匿名さん
>>3522 検討板ユーザーさん
そんな事するのに、いくらかかるんですか？
かける価値があるかって事です
大々的にお金かけたわいいけど、ドブにお金を捨てる様な事になるなら、初めから手出ししない方がいい
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1（地番）
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交通：JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格：5598万円～2億7888万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.08m2～135.45m2
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販売戸数/総戸数：
23戸 / 435戸
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