高所恐怖症さん
[更新日時] 2024-09-19 01:41:40
やってきましたね、長谷工のタワマン。
物件名称:NAGOYA the TOWER
所在地 :愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7(地内)
交通 :地下通路「サンロード」南出入口 徒歩8分
:リニア中央新幹線「名古屋」駅 徒歩30分以内、
:東海道新幹線線「名古屋」駅 徒歩20分、
:名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩13分、
:近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅 徒歩12分
用途地域 :商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積 :15,234㎡
容積率 :最大1,300%
建築面積 :[1棟目]約5,900㎡、 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 :未定
構造・規模 :[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態:未定
建築確認番号 :-
総戸数 :[1棟目]400戸超、 [2棟目]未定
着工時期 :2020/03/31
竣工時期 :2023/04/15(予定)
入居時期 :未定
管理形態 :未定
駐車場 :未定
自転車置場 :未定
バイク置場 :未定
事業主 :長谷工コーポレーション
事業計画 :長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主 :総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理):未定(予想:長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・)
設計 :株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 :株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店)
管理会社 :未定(予想:長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ)
その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は2万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅(徒歩8分)は期待薄。
・1棟目は、東海4県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・2棟目は、東海4県で過去最大の"階数&地上高"(ミッドキャピタルタワー47階建・161m)超えに期待。
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER(名古屋No.1タワマン誕生!?)
https://www.sumu-log.com/archives/31862/
[スムラボ 関連記事]
【価格/動画アリ】名古屋駅のシンボルマンション『Nagoya the Tower』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/87482/
大阪!?東京!?より、今注目すべき『全国のタワーマンション3選!』(データマン)
https://www.sumu-lab.com/archives/97751/
公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/
[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番) |
交通 |
JR東海道本線「名古屋」駅徒歩14分、「名古屋」駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
60.08m2〜135.45m2 |
価格 |
5758万円〜2億7888万円 |
管理費(月額) |
1万4900円〜3万4810円/月 |
修繕積立金(月額) |
7300円〜1万6250円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
435戸 |
販売戸数 |
25戸 |
完成時期 |
2023年4月(竣工済) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階地下1階建一部PH2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
-
3229
匿名さん
二棟目なんかやるはずがない
こんな大きいリスク取っちゃって、、、、
半分くらいのを建てればよかったのに、まずは、試しに
それで、それが好調だったら数年後に二棟目を建てればよかったんだ
いっぺんに大きいリスクを取り過ぎた
なぜ、こんな思い切った事をやってしまったのか
-
3230
匿名さん
イオンと、ららぽーとが、同じノリタケにあったら、どっちが人気があると思う?
ららぽーとはアオキスーパーだけど、アパレルも飲食店街も、平日の夜はガラガラだよ
やっぱり、イオンの方が食品をはじめ圧倒的に強いかな
株主優待のカード持ってるお年寄りが多い
-
3231
匿名さん
8000万円の角部屋が気になっていますが、購入意思を伝えたらどれくらい値下げてもらえそうでしょうか?
-
3232
匿名さん
>>3229 匿名さん
名古屋民は長谷工バカにしちゃダメでしょ、結果はこうなってしまったものの、名古屋の発展を信じて莫大な金を投資してくれたんだから応援しないと。
なんかこう小馬鹿にするような感じが名古屋の発展を妨げていると思う。
ツインタワーが建たないのはかなりマイナスだよ、イオンのりたけの団地の方が需要あると分かったら建設費も安いし誰もタワマン建てなくなるぞ
それでいいのか名古屋民よ!
-
3233
マンション検討中さん
新しく街を作るのもデベロッパーの役目
NAGOYA the TOWERは現状完売していない状況だが、これで長谷工としても得るものがあったと思うし、残りの土地はこの失敗を取り返すような再開発をしてほしいよね
-
3234
匿名さん
万場線以南の名駅南3~5丁目で集合住宅が増えているので、惣菜が充実したスーパーやフードコートは需要がありそうな気がするんだよなー
あとバーガーキングは欲しい
-
3235
匿名さん
>>3233 マンション検討中さん
失敗ってまだ決めつけるの早い。本来は2027年に壁ビルができてリニアも開通して人流がかなり増えていたはずだったんだ。途中で辞めるのは難しかったかもしれないが、
先に立派なタワマンだけでも完成させたのに感謝しよう。
担当者がここ見てたらもう名古屋にタワマン建てようって言わなくなるよきっと。
-
3236
匿名さん
-
3237
匿名さん
-
3238
名無しさん
-
-
3239
匿名さん
団地型のザパークハウス名古屋やレジェイド名古屋が竣工前に完売した & しそうだから、
イオンモールの横か近くの土地買えばよかったと後悔してるだろうな・・・
しかも西区のあの辺の方が断然地価安かったし。
-
3240
マンコミュファンさん
長谷工が土地を取得する以前から整備計画があったエリアだから、それに期待していたのだろう
その整備は現在進行系で実施されている
空き地とかコインパーキングは多いし、老朽化した家屋もあるからもっと再開発されるだろう
つまりナゴヤザタワーはコッカラッス!
-
3241
購入経験者さん
-
3242
匿名さん
そういえばオープンが名駅南に3棟目のマンション建ててるんだっけ?
1、2棟目はすぐに完売したはずだし、3棟目も完売するんだろうな
-
3243
通りがかりさん
>>3242 匿名さん
オープンで早期完売しないマンションなんてほとんど無いだろ
-
3244
匿名さん
オープンが名駅南に2棟、建ててるって?どこですか
オープンと言えば、結構駅近に建ててるイメージだけど、名駅南に?
プレサンスは多いな、名駅周辺に
-
3245
匿名さん
オープンやプレサンスの土地仕込み部隊って、優秀だよな?
すごい立地に建ってるのを見るとびっくりする
例えば、国際センター駅1分以内、資格の大原のすぐ東側とか
-
3246
匿名さん
これこれ
-
-
3247
匿名さん
優秀かもしれないが、やつらのせいで中途半端な再開発になってしまうケースもあるので遠慮してほしい
-
3248
匿名さん
どんだけ次から次へと建てるんだと思うよ
プレサンスって
-
3249
匿名さん
ここはオープンとかプレサンスの業者カキコミばかりだな。面白くない。
相当客を取られているのか…ww
-
3250
匿名さん
テラッセの店員は外人さん多い。
客も外人観光客多い。
-
3251
匿名さん
外人が観光に来るの?
熱田神宮に行くと、中国人の団体バスが次から次へと来る
ホテルのランチバイキングも約2/3はそういう団体客だったりする
名古屋に一体何をしに来てるの?名古屋城見て、あとは?
それより京都に1日でも2日でも滞在した方が得かと思うんだけど
奈良に足を伸ばすとか
-
3252
マンコミュファンさん
テラッセの周りはホテルが多いし、あそこのドンキは12時まで空いてるからホテルに戻る前に軽く買い物していく人は結構多い
いわゆる昇龍道を観光するインバウンド客は最初に名古屋で泊まるから別に珍しいものでもない
-
3253
匿名さん
外観は、プラウドタワー栄や錦より全然かっこいい。
個人的には、グラメ御園座よりもかっこいいと思う。
何故、売れ残っているのか?
-
-
3254
マンション検討中さん
-
3255
マンション検討中さん
-
3256
匿名さん
天高く威風堂々と真っ赤な垂れ幕してたのに何でとっちゃったの?
夕陽に照らされた真っ赤な垂れ幕が忘れられないよ!
-
3257
匿名さん
-
3258
匿名さん
-
3259
匿名さん
-
3260
匿名さん
>>3259 匿名さん
ありがとう
販売中 って書いてあるのかと思った
-
3261
匿名さん
マンション名だけが書かれた赤い垂れ幕は、完売後も永久に掲示され続けるのかと思ってました。
それくらい芸術性の高い見事な垂れ幕でした。外してしまったのはもったいない。
-
3262
口コミ知りたいさん
長谷工からのチラシが入ってました。ナゴヤザタワーの
賃貸、礼金0ヶ月、フリーレント1ヶ月。それを見て住む人が
決まらず焦ってるのを感じました
-
3263
匿名さん
-
-
3264
匿名さん
-
3265
匿名さん
>>3259 匿名さん
赤くてリボンみたいだな、贈り物にかける飾りのリボンみたい
おしゃれでなかなかいいな
てっきり、大きな字で販売中って宣伝してる垂れ幕かと思った
-
3266
匿名さん
流石に大幅値下げして売りきらんと厳しくない?
周辺のマンションも販売中止みたいな動きも出てきたし
-
3267
匿名さん
>>3266 匿名さん
周辺のマンション、建てたのに、販売が中止みたいな動きが出てきたとは?
一時的に、販売を先延ばしにしているという意味ではなくて?
今、高くなっているから、さらなる値上げを待ってかえら売るという意味ではなく?
どういう事ですか
-
3268
マンション検討中さん
20階の角部屋が約7700万円で検討していますが4000万に値下げ希望を伝えようと思いますが、値下げ交渉に応じてくれるでしょうか?
明日また内覧日ですが心配です。大幅値下げで販売してほしいです。
-
3269
匿名さん
-
3270
名無しさん
-
3271
匿名さん
-
3272
eマンションさん
賃貸でフリーレントつけてまで募集かけるのは長谷工の焦りを感じる
-
3273
マンション検討中さん
駅遠に商業一体開発せずにマンション単品で建てて売れるわけないと思うんだけど。
企画段階で誰も疑問に思わなかったのかな
-
-
3274
匿名さん
>>3268 マンション検討中さん
安いのがいいなら、リニアゲートタワーは?
駅4分、始発駅、名駅まで自転車で行ける
スーパー色々あって便利な立地
-
3275
匿名さん
>>3268 マンション検討中さん
貴方、半額半額って、前から言ってる人?
52%じゃん!無理に決まってるじゃん!
せいぜい20%引きだと思うよ
6100万でどうでしょうか?って言ってくると思う
-
3276
匿名さん
>>3273 マンション検討中さん
予想だけど、上にモノが言えなかったんじゃないかな
大人しく従うしかなかったんじゃないかな
うちの会社もそうで、上の言うことには「はい」か「YES」の二通りしかない
上が言うことは絶対で、意見を言うことは許されないんだ
誰もモノを言わず黙っている、しょうがないんだ
-
3277
匿名さん
>>3271 匿名さん
東南向きだ
写真全部見たけど、なかなかいいな
これで4000万は安いと思う、これが4000万で買える?!
3階でも眺望が抜けてる、日当たりがいい、キッチンL字型、収納が多い
-
3278
匿名さん
>>3271 匿名さん
坪230万
安過ぎる
4100万で計算したけど、これがさらに安くなるなら、お買い得だ
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件