高所恐怖症さん
[更新日時] 2024-09-20 00:35:19
やってきましたね、長谷工のタワマン。
物件名称:NAGOYA the TOWER
所在地 :愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7(地内)
交通 :地下通路「サンロード」南出入口 徒歩8分
:リニア中央新幹線「名古屋」駅 徒歩30分以内、
:東海道新幹線線「名古屋」駅 徒歩20分、
:名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩13分、
:近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅 徒歩12分
用途地域 :商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積 :15,234㎡
容積率 :最大1,300%
建築面積 :[1棟目]約5,900㎡、 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 :未定
構造・規模 :[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態:未定
建築確認番号 :-
総戸数 :[1棟目]400戸超、 [2棟目]未定
着工時期 :2020/03/31
竣工時期 :2023/04/15(予定)
入居時期 :未定
管理形態 :未定
駐車場 :未定
自転車置場 :未定
バイク置場 :未定
事業主 :長谷工コーポレーション
事業計画 :長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主 :総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理):未定(予想:長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・)
設計 :株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 :株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店)
管理会社 :未定(予想:長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ)
その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は2万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅(徒歩8分)は期待薄。
・1棟目は、東海4県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・2棟目は、東海4県で過去最大の"階数&地上高"(ミッドキャピタルタワー47階建・161m)超えに期待。
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER(名古屋No.1タワマン誕生!?)
https://www.sumu-log.com/archives/31862/
[スムラボ 関連記事]
【価格/動画アリ】名古屋駅のシンボルマンション『Nagoya the Tower』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/87482/
大阪!?東京!?より、今注目すべき『全国のタワーマンション3選!』(データマン)
https://www.sumu-lab.com/archives/97751/
公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/
[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番) |
交通 |
JR東海道本線「名古屋」駅徒歩14分、「名古屋」駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
60.08m2〜135.45m2 |
価格 |
5758万円〜2億7888万円 |
管理費(月額) |
1万4900円〜3万4810円/月 |
修繕積立金(月額) |
7300円〜1万6250円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
435戸 |
販売戸数 |
25戸 |
完成時期 |
2023年4月(竣工済) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階地下1階建一部PH2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
-
3181
マンション検討中さん
半額で売ったら売ったで入居後に苦情ばかりになりそうなので、営業もこんな輩は相手にしないでしょう
-
3182
匿名さん
半額、半額って
半額になったら買うとか、半額弁当待ちじゃないんだよ
狡い人は早目に行って弁当を選んでカゴに確保しておく
その後、他の物を買いにまわる
店員が出てきて半額シール貼り始めたら、弁当売り場に戻り、その弁当をスッと差し出してシール貼ってもらう
コラッ!そんな狡いことやっていいのか
そこのオッサン!そこのおばちゃん!
「半額にしてくれたら、この部屋買いたいんですけど、この部屋にツバ付けときます」
って販売側に失礼なんだよ
怒ってると思うよ
図々しい、厚かましいって
-
3183
匿名さん
2割も値引いてくれるなんて良心的だと思う
相当頑張って勉強してくれてるんだな
2割なんてすごい大金だ
30万、40万の家電でも、2割も引いてくれたらすごい事だ
そこまで言ってくれて嫌なら、レジェイド名古屋が良いと思う
すごい人気だから残り数戸だと思う
立地がいい、名鉄の栄生駅2分
急行も普通も全部止まってくれる
金山に出て、名城線に乗り換える方法もあるし
イオンに近いし、大きい病院もあるし、眺望を遮るデカい建物もない
それでもって他所よりかなりお値打ち価格
あっという間に売れたのが分かる
-
3184
匿名さん
>>3179 口コミ知りたいさん
グランドメゾン名古屋は?
低層階はかなり安い
低層階は囲まれ感が強く眺望はないけど、最高の設備が揃ってる
リセールバリューが高いと思う
名駅まで歩いてすぐ、ユニモール出口から歩いてすぐ
-
3185
匿名さん
半額もめちゃくちゃだけど、名古屋ザタワーの価格もめちゃくちゃ。
おあいこですね。
-
3186
マンション掲示板さん
>>3179 口コミ知りたいさん
2割じゃ買う気にならんな、来年決算あたりで3割引はいけるかしら?中途半端な時期に買うと売り切りのための値引き合戦で損しそうだから動くに動けないな。
-
3187
匿名さん
待ってればいいんじゃない?
あと1年か1年半くらい
価格を下げざるを得なくなると思うけど
築2年半とか3年の物件は、もう要らんだろう
-
3188
匿名さん
新築売ってるうちはそれ以上で中古売れないから値下げは築浅中古から始まる。
まずはそこでガッツリ値引き交渉して実績作ってから新築の値下げ交渉するのが醍醐味だなぁ
今の売れ行きだと築浅中古は定価の3割引くらいは狙えそうだけど、まだ高いかもね
-
3189
匿名さん
池下Ⅱが強気で飛ばしてるからなぁ
あれの竣工直後くらいが名古屋のピークになるのではないか・・・
という気がしないでもないんだけど
まだもう少し、あそこに引っ張られて名古屋は強気でいくのではないかと思う
あそこが順調に売れているうちは、相場は簡単に崩れないというか
東京は、一部の外国人が売りに出し始めているそうだけど、本当かな
-
3190
匿名さん
グランドメゾン千種と栄二丁目は池下Ⅱを上回っていくんじゃないかな
>東京は、一部の外国人が売りに出し始めているそうだけど、本当かな
ソースが無いから分からんが、売りに出しても他の外国人がまた買いに走っている状況だからなー
-
-
3191
匿名さん
ナゴヤザタワー裏のモデルルームあった土地にビルが建つようです。
13階建のオフィスビル、テナントと飲食店が入居とのこと。
この調子で開発が進むといいですね!
-
3192
匿名さん
>>3191 匿名さん
本当ですか?
建築概要が出ていましたか?
-
3193
マンコミュファンさん
-
3194
購入経験者さん
ツインタワーの計画は残念ながら破綻か
せめてスーパーくらい入ってくれるといいな
-
3195
口コミ知りたいさん
新しいビルにスーパーなど入ればまだ
住みやすいですね。今のナゴヤザタワーは本当に
タクシーや車移動でないと、何も無く苦痛でしか
ないので、自分なら駅チカのタワマンに住みます
-
3196
マンション掲示板さん
>>3194 購入経験者さん
無理でしょ、テラッセと商圏が被っている上に近隣の人口も世帯構成的にも生鮮品扱う店がペイできる地価じゃないですし
-
3197
匿名さん
-
3198
評判気になるさん
-
3199
匿名さん
低層が自動車車庫だし、居酒屋とかでしょ
この立地で酒出さない飲食作っても無理
-
3200
マンション検討中さん
駐車場はタワー型のやつじゃない?
棟数の記載がないから分からないけど
-
3201
匿名さん
周囲のビルも空きテナントばかり。
ここで飲食店は、非常に厳しいでしょう・・・・・・・・
ここにツインタワー計画した人もいるわけだから・・・
-
3202
匿名さん
スタバ
すき家
ガスト
サイゼリヤ
マック
回転寿司
コメダ
唐揚げ屋
この辺りですかね
-
3203
eマンションさん
オフィスビルだから、オフィス利用者でも使いやすい店だろう
つまりコメダかスタバだな
-
3204
匿名さん
-
3205
マンション掲示板さん
>>3202 匿名さん
場所柄地価が高過ぎて駐車場作れないから
徒歩圏内の人メイン。徒歩圏内は夜職くらいしかいないから、それらのチェーンは無理。
居酒屋かバーでしょ
-
-
3206
通りがかりさん
>>3205 マンション掲示板さん
こんなところに酒飲める店があったとして誰が行くんだよ
センスねぇな
-
3207
通りがかりさん
>>3206 通りがかりさん
センスないのはそんな土地にマンション建てたやつだろ、いい加減にしろ!
-
3208
匿名さん
>>3202 匿名さん
チェーンはこんなとこに商圏ないことわかるから入らん
個人経営の世間知らずのオーナーがどんどん入れ替わるとかだろう
プラウド錦横のテナントも散々な有様だし、駅遠のここはテナント埋まると思えん
-
3209
口コミ知りたいさん
>>3202 匿名さん
こんな駅遠で駐車場なしでできるわけねーー
-
3210
マンション検討中さん
パークハウス名古屋がバーガーキングで成功していることを考えると、ここはやはりバーガーキングだな
オフィスで働く連中もバーガーキングの炭火焼きビーフの香りを嗅いだら食べざるを得ない
バーガーキングなら歩いてでも通いたいから人流が生まれる
やはりバーガーキングだな
-
3211
通りがかりさん
>>3210 マンション検討中さん
バーキンできたら100戸買う
もちろん、ワッパーを。
-
3212
通りがかりさん
-
3213
匿名さん
でも毎日435戸分のワッパーが売れるわけだから店も大繁盛だよな
-
3214
匿名さん
みなさん、何食べてるの?昼と夜
自分は、昼はうどんとかピザ、夜は持ち帰り寿司みたいな
ワンパターンから脱したいところです
-
3215
匿名さん
ここらはガチで人いないから飲食店作っても成り立つと思えん
オフィスも相当賃料下げないと入らないだろ
オフィス客は全然金落とさないからカフェとか作ってもきついと思う
高めのカフェかバーが入れ替わり立ち替わりになると予想
-
-
3216
匿名さん
ナゴヤ・ザ・カジノの話しはどうなった?
人流を作るには、果たしてどうしたら良いのか
イオンノリタケとか、あっちの方、つまり北側に人が行っちゃって
-
3217
匿名さん
レジェイド名古屋もうすぐ完売ですよ!
名古屋人のイオン好きを舐めたらあかん!
-
3218
匿名さん
住民総出で祭りをやったらどうだ?
円頓寺祭りみたく今は無理でも30-50年後くらいには名古屋座祭として認知されるかも
神輿を買ってマンションの中と外でかついで回って、名駅からザ・タワーまでを練り歩く
グッズも作ればいい、ザ・タワー君人形。
テキ屋に屋台も作って本格的にやろう
-
3219
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
3220
匿名さん
-
3221
匿名さん
ナゴヤザタワー レジェイド名古屋
タワー 板マン
駅遠 駅近
スーパー遠い 近い
駅南 駅北
エディオン徒歩圏 イオンモール徒歩圏
高い 安い
竣工後販売中 竣工前完売目前
-
3222
匿名さん
>(仮称)中村区名駅南二丁目オフィスビル計画
ということは、長谷工は2棟目のタワーをあきらめたということですか。
1棟目も損切りしてバーゲンセールを始めるのですかね。
ナゴヤザタワーの住人としては早く完売してくれと願っていることでしょう。
-
3223
匿名さん
隣のクソデカコインパーキングも長谷工が所有していたと記憶しているので、まだ諦めていない可能性はある
ただそのマンション建てるにしても計画縮小や店舗併設型になるかもしれないな
-
3224
匿名さん
>>3218 匿名さん
貴方、大丈夫?
破天荒 奇想天外 突飛な思考をしている
-
3225
匿名さん
長谷工は、体力の十分ある企業なので、一個くらい失敗してもビクともしないと思う
-
-
3226
匿名さん
トヨタに乗って
ユニクロ着て
イオンに行く
日本人は、みんなと一緒が好き、同調意識が強い
-
3227
マンション検討中さん
>>3222
二棟目とは別だと思いますよ。だからといって二棟目を本当にやるかどうかは分かりませんが。
-
3228
匿名さん
>>3226 匿名さん
トヨタ車買えない
ユニクロ買えない
イオンですら買い物できない
がスタンダードな日本になりつつある
-
3229
匿名さん
二棟目なんかやるはずがない
こんな大きいリスク取っちゃって、、、、
半分くらいのを建てればよかったのに、まずは、試しに
それで、それが好調だったら数年後に二棟目を建てればよかったんだ
いっぺんに大きいリスクを取り過ぎた
なぜ、こんな思い切った事をやってしまったのか
-
3230
匿名さん
イオンと、ららぽーとが、同じノリタケにあったら、どっちが人気があると思う?
ららぽーとはアオキスーパーだけど、アパレルも飲食店街も、平日の夜はガラガラだよ
やっぱり、イオンの方が食品をはじめ圧倒的に強いかな
株主優待のカード持ってるお年寄りが多い
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件