NAGOYA the TOWERってどうですか？

眺望と風通しの良さですね。
夜景はきれいだし、夏は涼しく、冬は逆にそんなに寒くありません。
地面から遠く離れている方が寒暖の差は穏やかです。
私は内廊下は必須ですね。
プライバシーの観点からも絶対内廊下です。
窓を開けたら共用廊下なんてイヤですね。

>>3080 匿名さん
内廊下だったら良いかもですね。
外廊下なら全部屋南向きはまず無いです。
板状外廊下は、可能な限り多くの間取り(一本なら全間取り)で南向きを謳うことを目的にしています。
そのことは、一つの間取りで全部屋南向きでない、もっとはっきり言えば多くの居室が北向きかつ共用廊下と面した窓を持っていることになります。
自身で住む間取り以外の向きなんて気にしませんし、自身の間取りが好みの向きもなっていればいいです。居室も含め。

私も内廊下必須です。
窓を開けたら共有廊下とか意味がわかりません。
そんなマンションに住んでる人は人間性を疑いますね。

>>3083 名無しさん
世の中の大体数のマンションは外廊下なので、そのすべての人の人間性を疑いながら生きるのは悲しい人生ですね。

色々な考えがあるもんですね
自分は明るさが取り入れられるといいので板状が好きです
小さな窓でも明るさが入る、この明るさが取り柄と言うか

ノリタケのパークハウス名古屋の相場がついに崩壊したようです、
これまであの手この手で値段を釣り上げてきましたがそれもこれまで。これからは駅遠マンションは本来の相場に戻るのでしょう。
元々人気の土地ではないのにイオンモールができただけで飛び付いた人達は手痛い目にあったでしょうね

>>3085 匿名さん
小さな窓で良いのか、小さな窓が良いのか。
一部南向きの住戸を安く提供できる以外に外廊下のメリットはほぼないです。
内廊下は全室掃き出し窓南向きの間取りもできます。
色々な考えではなく、深く考えてないだけです。

いろいろ住んでみた結果、
共用廊下側に窓があると声が丸聞こえなのよね
それが気になるかな

>>3086 通りがかりさん

崩壊ですって？
えらいこっちゃです
どうしたらいいんですか

ノリタケて確かにイオン強いけど
イオンシネマないし‥
そもそも外廊下だしデザインも普通のマンションだし
田の字型間取りばかりだし
内装も普通だし
エレベーターも確か1基だし
1期は安かったかもしれないけど普通に実需マンションじゃないかな

ノリタケを投資目的の人は買いませんでしたか？

>>3090 マンション掲示板さん
ガンガン値下がりしてるみたいです、新築時のメッキが剥がれてしまってるようです。
安くなったら買いたいですね、それまで待ちましょう！！

>>3090 マンション掲示板さん
その通りです。
隣にあるイオンモールのみの一本足打法なのでイオンが潰れればそれまで。
モールも毎日行けばすぐ飽きます。今後ガンガン値下がりしていくと思います。

>>3092 通りがかりさん
マジですか！ガンガン値下がり
メッキが剥がれる
このメッキを発売当時から見抜いていた人は居ると思いますか？

>>3093 マンション検討中さん
ガンガン値下がりって、どれ位のスピードで、どれ位まで下がっていくと思いますか？
イオンが潰れることはないんじゃないですか…

なんか頂点に近いんですかね
マンション建設ラッシュ
池下のタワーが絶頂で、急降下みたいなことになるんですかね
象徴みたいなマンションで
名古屋を象徴するタワマンが裁判でどうのこうの揉めて建築ストップみたいな

>>3095 匿名さん
亀島価格になるので、坪200万に戻ると思います。
今築三年で坪250万なので、10年で坪200万以下かな？
そのくらいで買うのがベストなので虎視眈々と狙ってます。
新築プレミアムが付いてるうちは買わないのがコツですよ！！

>>3097 マンション検討中さん

ありがとうございます
新築プレミアムが付いてるのはどれくらいと思えばいいですか?つまり剥げ落ちてフラットになるのは

>>3098 匿名さん

ここで話すことではない。

閲覧者多いから影響あるし、ここの品を下げる目的も兼ねてるだろうけど、やりとりしてるのはここの検討者ではないからな！

電気、結構付いてましたよ

なんだかんだ言いながら、売れていくと思いますけど

今は辛い時。しばらく辛い時が続くかも知れない。でもいずれこれでよかったと言う時が来ると思うんですけど。

このマンションに住みたくても審査が通らなくて住めない方もいる。
酷評ばかり書き込みしないで頂きたい。

10年後くらい？
その時もっとキツそうだけど。

職場から毎日見えますが、いつみても割とかっこいいですけどね。タワマンってそういうのに金払うんじゃ無いでしょうか。

いつか必ず、建ててよかったと思う日がくると思います。名駅南は再開発される。

　>いつか必ず、建ててよかったと思う日がくる
何十年後に来るかどうかわからない日のためにNagoya the Towerを買って、日々駅遠タワマンの不便さに耐えるのでしょうか。
建ててよかったと思う日がくる前に、マンションが老朽化してしまうことはないのでしょうか。

また、住みたくても審査が通らなくて住めないと嘆いていらっしゃる方は、とりあえず賃貸で住んでみてはいかがでしょうか。
それでどうしても住み続けたいと思えば、値引き交渉を頑張ればいいと思います。

>>3107 匿名さん
車生活だから関係ないって
駅までも大して遠くないしな！
何十年て何だ？状況から予想できないなら買わなきゃいいだけ
不動産屋が客取られて悔しがってるんだろ
もしくは別のところ買った自分が正解と思いたいだけか
どちらにしても参考になる意見ではない

>>3107 匿名さん
車使うからいいんだって
父は車、母は車、子供は車、駐車場３台分頼むよ

>>3108 マンション検討中さん
必死さが感じられるレスポンスです。
「駅までも大して遠くないしな！」というのは、タワマン以外のマンションや戸建てには当てはまりますが、タワマンではそうではありません。最寄り駅まで徒歩15くらいかかるのはキツイ。
「車生活だから関係ない」といっても、運転手を雇える身分でなければ、自分で名古屋駅まで運転して駐車場に出入れするのは時間がかかって面倒です。
「状況から予想できないなら買わなきゃいいだけ」と多くの人が思っているから、売れないのではないでしょうか。

車でどこへでもスイスイだ
イオンノリタケにスイスイ、高島屋にスイスイ、栄にスイスイ、ららぽーとにスイスイ
車で走り回ってやる

ユニモール地下街にでかい駐車場がある
あそこに入れて、高島屋を初めとした名駅で過ごす、中日ビルにスイスイ、大須にスイスイ
車さえあれば、土砂降りの日でも炎天下でも雪の日でも走り回れる

ナゴヤザタワーは立地悪いマンション。あんなマンションは最上階でも3000万くらいにしないと売れない。
億するみたいだが、設定した業者は頭悪いのでしょうか？　低層階は1000万くらいにした方が良い。
私の方が断然センスがあると思う。

タワマンは一に立地、二に眺望、三、四がなくて五に立地です。
それがないから売れないんです。

>>3103 通りがかりさん

分譲だとわかりませんが、賃貸だと長谷工が管理してる部屋は家賃や初期費用は安いですが審査が本当に通らないみたいで、結局家賃を上乗せして高く出してるオーナーさんや高級賃貸が管理してる物件で同じ間取りなのに家賃が高くとられました。私達はそれに後から気づいたので、退去決めました。2ldkでも7万くらいちがいました、、

>>3115 マンション検討中さん
礼金敷金00の部屋が出ていて、家賃もビックリするくらい安かった。
確か11万円とか信じられない破格だった。
審査を通りにくくしたというのは、価格は安いけど人を選ぶよという事ですか。
年収や職業を。
やっぱり安いという事は何かあるという事ですか。
礼金敷金00を謳っている所があるけど、全く人を選ばずに変な人を入れてしまうと後々大変な事になるというのが分かっている。
家賃滞納、騒音などの住民間のトラブル。
家賃滞納が一番怖い。

>>3112 匿名さん

私は、仕事の都合で今は、都内に居を構えてます。
田舎区の練馬ですが、池袋まで電車で１０分です。
最寄り駅までは、徒歩３分です。
車でスイスイはなかなかできないで、貴方のようにしたいものです泣

>>3114 匿名さん
眺望の悪い部屋をどう思いますか？
7階とか8階辺りで、目の前に古い雑居ビルがズラーッと並んでいるとか。

>>3115 マンション検討中さん
いや、別にそんなことないよ？
どこ情報？

7階とか8階辺りで、目の前が眺望を塞ぐグッと背の高いビルやマンションでも、それが綺麗めだったらまだいいと思うんです
陽当たり的には問題ないとして、眺望に面白みがないだけで
でも、5階、8階、10階と、古い雑居ビルの汚い裏側を見ながら住む部屋ってどう思いますか？

タワマンは眺望が資産価値の一部です。
だからこそ、眺望の良い住戸はそうでない住戸よりも高く売れるのです。
資産価値を重視するのでしたら、眺望の悪い住戸は却下です。

>>3113 匿名さん
上層階は売れてますよ。

そもそも東京って長野や静岡から新幹線で通勤する人間もいる巨大都市圏なのに東京、しかも23区で田舎？何言ってんだ？謎すぎるわ。例えば私は名古屋市天白区という田舎の出身で。。とか自己紹介されても日進や長久手の人間からは？と思われるだけだぞ。そういうのやめな。

>>3117 検討板ユーザーさん そもそも東京って長野や静岡から新幹線で通勤する人間もいる巨大都市圏なのに東京、しかも23区で田舎？何言ってんだ？謎すぎるわ。例えば私は名古屋市天白区という田舎の出身で。。とか自己紹介されても日進や長久手の人間からは？と思われるだけだぞ。そういうのやめな。

練馬区ってタワマン13棟あるんだよ
名古屋市西区と北区と東区を足した規模の区が田舎？
東京って凄いんですね！

タワマンが13棟あって人口72万の区が田舎は草
東京ってそれで田舎に見える位レベルが高いんだなぁ
たまげたなぁ

>>3119 通りがかりさん

実際に借りた不動産屋が言ってました。自分たちはなので、敷金1ヶ月、礼金も2ヶ月払い2LDKで初期費用も120万円、共益費込みで24万で同じ間取りでもなぜこんなに、違うんだろうと思いました。

>>3127 名無しさん
そんなことないよ、それ君に高値で出してる賃貸を借りて欲しいから言ってただけでは?

>>3127 名無しさん
礼金２ヶ月ですか
でも新築の普通の賃貸でも３ヶ月も取っていた所あった
亀島１分、北向き、４階か５階
北向きなのに、強気な大家だと思ったけど、新築ならイケるのかな
ここは分譲賃貸、タワマンだから当たり前かな

>>3127 名無しさん

払えると思われて、まんまとって感じですね。同じ間取りでも家賃が違いすぎて、アホくさいので別の所に引っ越すのでもう住んだ話だからいいですが、次に賃貸で借りる人は色々条件などオーナーさんによって違うと思うのでよく判断した方がいいと思います。