物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番) |
交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分 名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
60.08m2~135.45m2 |
価格 |
5598万円~2億7888万円 |
管理費(月額) |
1万4720円~3万4810円/月 |
修繕積立金(月額) |
7210円~1万6250円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米~27.93平米 ●管理準備金 : 5,430円~20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
435戸 |
販売戸数 |
23戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階 地下1階建(PH2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年4月(竣工済) 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 名鉄都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 三交不動産株式会社 住友商事株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
9月4日号の週刊ポストに長谷工の社長がマンションの安全性について語ってるけど、とてもしっかりしてて安心しました??
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202
マンション検討中さん
>>198 マンション検討中さん
笹島や駅商業施設開発など、このエリアの将来性と利便性でしょう。
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203
匿名さん
このエリアの将来性と利便性と言っても、まだなんの具体的な絵もないからなあ。デベロッパーが半身なのに……
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204
中古マンション検討中さん
コロナ禍でユニモール サンロード ミヤコ地下街で空きが出てきてる中これ以上の発展より今の状況脱却で一杯でしょう。
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205
マンション検討中さん
では名古屋駅周辺のマンション予定地でここ以外で将来性と利便性があるエリアがあれば具体的に教えて欲しいです。
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206
マンション検討中さん
マンションのことならはせこー
なんか安っぽいイメージ。
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207
マンション検討中さん
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208
検討板ユーザーさん
このマンション敷地にテナントやスーパーなんで入るんですか?あのあたりそういった需要ないのでどこも出店しないでしょう。
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209
マンション検討中さん
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210
マンション検討中さん
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211
検討板ユーザーさん
わろた
東桜も某大使館がありますし、泉はやめました
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212
検討板ユーザーさん
再開発ないなら、いらね。アトラスタワーみたいな感じになるのかね?
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213
検討板ユーザーさん
ココ>御園座=納屋橋>タワーザブァーストファースト伏見>ノリタケ=プラウド錦という序列になりそうですね。
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214
匿名さん
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215
検討板ユーザーさん
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216
匿名さん
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217
検討板ユーザーさん
タワーザブァーストコネクティング>納屋橋>御園座>ココ>ノリタケイオンマンションって感じで決定ですね。
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218
匿名さん
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220
匿名さん
[No.219と本レスは、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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221
検討板ユーザーさん
錦なんて、開発希望が小さ過ぎて対象外です。
間取りも悪いandビジホの飲み屋街
タワーザブァーストコネクティング>納屋橋>御園座>名古屋タワー>ノリタケ>錦で確定ですね。
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222
匿名さん
>>221 検討板ユーザーさん
どさくさ紛れの納屋橋賛美はやめよう。
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223
マンション検討中さん
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224
匿名さん
あんまり生々しい、業界関係者から直接聞いた話を書いて営業妨害になっても悪いと思って削除したんですよ。松坂屋外商などで募集始めたばかりですからね。それにしても、ライバルとして頭の片隅にも浮かばないマンション名がいくつか出てますね。
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225
マンション検討中さん
最寄りのスーパーはマックスバリューだよね?
名古屋駅周辺の百貨店は毎日駅通勤の方以外不便ですし。
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226
匿名さん
>>217 検討板ユーザーさん
あなた色んなところ現れてめちゃくちゃな事言って荒らしてるね笑
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227
通りがかりさん
ここにしがみ付いている層にとって、御園座より納屋橋が上なんでしょうか。
ちょっとお近づきにはなれなさそうです。
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228
通りがかりさん
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229
マンション検討中さん
御園座は伏見駅徒歩1分で資産価値はあるのでしょうが、スーパーが近くにないので住むには不便な印象あります。
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230
マンション検討中さん
スーパーが話題になっていますが、錦や御園座あたりのビジネス街と違って、名古屋駅のショピングエリアや地下街にこれほど近いのに必要でしょうか?地図で確認しましたが駅の反対側のマックバリューにも最短ルートを使って歩いて行ける距離と思っています。
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231
マンション検討中さん
>>230 マンション検討中さん
実際にスーパーに行く事を想定した時に、マックスバリュー一択になりませんか?
名駅周辺は車や自転車を止めるのに不便ですし、地下街歩くのも20分以上かかりそうで…
個人的にマックスバリューの惣菜はあまり好きではないので、うーんという感じです。。
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232
検討板ユーザーさん
え?
こちらのタワーマンションには、一階などにスーパーなどの商業施設はないのでしょうか?総個数400オーバーでしょうが、タワーマンションが立つだけなんですか?
てっきり、複合開発だとばかり思っていました。
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233
匿名さん
>>232 検討板ユーザーさん
複合開発は未定のようです。ココが成功すれば2棟目と複合開発が検討遡上にのぼるでしょう。失敗すればその話は消えるでしょう。何にもない場所にポツンと建つ名古屋一の高さを誇るタワーマンションになります。
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234
匿名さん
>>233 匿名さん
名古屋4ないし5番目だよね。高さ。
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235
匿名さん
>>234 匿名さん
そうですか!? 詳しくないんで。書いた後で、そう言えば知り合いが2、3人住んでる池下も42階くらいあったなとは思いましたが。
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236
匿名さん
ザ?シーン城北なんていうのもありましたね。あれ、その後どうなったんでしょう? 熱田にもライオンズなんとかっていうのがあるみたいですね。
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237
名無しさん
なんかいまいち決め手に欠けるマンションになりそう
ただ名駅あたりからばっちり見えるぐらい目立つなら大化けするかも
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238
通りがかりさん
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239
通りがかりさん
高さがあればいいってものでもない
郊外の某タワマンのように話題にはなったが結果暴落し無残な姿だけ残る形になる
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240
匿名さん
詳細まだかなー?
ノリタケみたいに掲示板盛り上がるぞ!
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241
マンション検討中さん
>>240 匿名さん
マンションを買う予定もない人が盛り上がって楽しいんですか(笑)
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242
匿名さん
>>241 マンション検討中さん
野次馬ほど楽しいポジションはないぞw
もう酒のつまみ買って重箱の角をつつく準備してる!
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243
通りがかりさん
>>242 匿名さん
買う予定もないのにそれじゃ人生淋しいよね。他に楽しみ探したら。お好きにどうぞ。まあ無視すればいいことだけどね!笑!
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244
検討板ユーザーさん
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245
匿名さん
なーーーんにもないところにポツンと建つ42階建高層タワーマンション。立地は水主町(かこまち)に近い低地。水の主が住んでる場所。名古屋駅まで徒歩はウォーキングが趣味の人以外はちょっと無理。デベロッパーにも社運をかけて一気に再開発という勇気はなさそうだし、価格も高めの設定。アンチというわけじゃないがココは厳しいね。
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246
匿名さん
早く…早く詳細を出してくれ
酒とおつまみ用意して待ってるのに賞味期限きちゃうだろ!
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247
マンション検討中さん
名古屋プリンスホテルスカイタワーで説明会があって11日の午前中がまだ空いてるらしい
都合悪いんで行けないけど
ここから現地を見て眺望を実感してもらおうという趣向らしい
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248
マンション検討中さん
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249
匿名さん
地下鉄やjrで名古屋駅行くよりいいけどな
10分20分すら時間惜しい人なら別やけど
どうせみんな電車乗りながらゲームやろ?
あとこの掲示板笑
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250
匿名さん
2棟目を建てるかどうかで悩むのはよく分からないけど、
需要みて計画変わるのも面白いけどな
嗅覚いいやつはすぐ飛びつくよ
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251
通りがかりさん
水主町
尾張藩の軍用船を管理する水主がいた町であることに由来する
堀川使って港まで行けてかつ名古屋城の近くだからここに軍用船管理する水主がいたの
水の主って何想像してるんだか、笑えるね
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252
匿名さん
あなた東京辺りから応援に来た営業マン?
堀川より西はもともと湿地帯で水主町に限らず泥江町(ひじえちょう)も名古屋駅も水が出るんですよ
名古屋の人は読めるけどカナふっといたから
名古屋駅だって2日前に降った雨が乾かず駅前ロータリーがぬかるんでることがあるんですよ。
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253
マンション検討中さん
野次馬の1人ではありますが、駅から遠いですし生活には必ず車がいる…どういう層がターゲットなのか気になります!
名古屋駅に行くには徒歩以外だとバスですか?
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254
匿名さん
-
255
匿名さん
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256
マンション検討中さん
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257
匿名さん
目立つタワーにはなるだろうけど立地がイマイチ。外から見てる方が良さそう。
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258
マンション検討中さん
この長谷工のタワマンと野村の名駅南1丁目計画の詳細が知りたいです。早くHP発表してほしい。出張も多く名古屋駅近のマンション限定で探してるので。ノリタケは検討してません。
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259
匿名さん
>>258 マンション検討中さん
ここは名駅からの距離だとノリタケとトントンかと。
グランドメゾンか名駅南一丁目かでしょうかね
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260
通りがかりさん
名駅まで自転車ならほんの数分っぽいけど
名駅ってきちんと自転車置き場はあるのかな?
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261
マンション検討中さん
>>258 マンション検討中さん
ノリタケと対して距離かわりませんよ。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
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264
マンション検討中さん
>>258 マンション検討中さん
わたしも歩いてみたけどノリタケの方が遠かった。ここは徒歩圏、ノリタケはバスですね。地図みてもわかりますよ。
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265
通りがかりさん
>>264 マンション検討中さん
ノリタケは10番出口から12分という表記ですね。
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266
匿名さん
名駅南一丁目は錦の完売が見えてきてから発表じゃないかな。野村として今発表するメリット薄そう。
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267
マンション検討中さん
>>264 マンション検討中さん
Googleで金時計までの距離どちらも14分じゃね
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268
通りがかりさん
>>266 匿名さん
そのとうりだと思います。錦の売れ行きが悪いからね。それと、錦は長谷工が建てたから、ここも長谷工が配慮して発表を遅らせてるような気がします。みんなで配慮ですかね。
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269
匿名さん
>>268 通りがかりさん
錦より坪単価も上げていきたいだろうしね。
コロナ禍の影響ももう少し見たいだろうけど、土地持ったままもコストだから販売時期見極めるの難しそう。
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270
匿名さん
歩いてみた、徒歩で名駅まで20分てとこだね。疲れた
ちなみにプラウド名駅からだと徒歩で12分てとこかな。タワーの近くに駅でもあればいいがこれならタワーでなくてもプラウドに惹かれてしまいそう
街中の5分はでかいからね…
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271
通りがかりさん
>>270 匿名さん
夏の暑い中20分は歩けないですね
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272
通りがかりさん
ノリタケは名古屋駅10番出入口から徒歩12分。
ここは名古屋駅「サンロード」南出入口 徒歩8分ですよ。地下街は暑くないと思います。
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273
通りがかりさん
>>270 匿名さん
プラウド名駅南1丁目計画は、名古屋駅表からの近さでは断トツですね。資産価値を考えても投資欲か湧きます。
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274
匿名さん
すごいですね、私は地盤考えると手出せませんね...
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275
マンション検討中さん
>>272 通りがかりさん
ノリタケはルーセント地下出入り口まで9分でしたのでやはりノリタケと差ないですね。
名駅からは遠いことには変わらないのでいかにプレミアム感を出せるか、ノリタケはイオン隣接、こちらは商業施設が一階とかにできるのでしょうか。
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276
通りがかりさん
>>275 マンション検討中さん
人によるんじゃないですか?イオンイオンって言うけど、イオンはマンションの絶対条件でしょうか?私は都心の豪華なとこに、のんびりと住みたいので、スーパー駐車場の騒音や子供のたちの声、夜のたまり場化など大衆的で好みませんので。
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277
マンション検討中さん
>>276 通りがかりさん
もちろんイオンが必須では無いですが、せっかく都心なのに駅遠い、日常の買い物も不便となると都心の利点の大部分が失われている気がしましてね。
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278
通りがかりさん
>>277 マンション検討中さん
ありがとうございます。あなたの抽象的なセールスにはのりませんのであしからず。
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279
マンション検討中さん
>>278 通りがかりさん
名古屋駅からも遠いと思うのですがこちらのマンションの利点はどちらもお考えですか?
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280
マンション検討中さん
>>276 通りがかりさん
高速道路前でバスターミナル前の立地に住みたいんですね。排気ガス多くて洗濯物すら干せないのに。。
太閤口にいる高速バス待ちの学生達が彷徨きそうで、相当大衆感ありそうな気がしますが。。
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281
匿名さん
>>273 通りがかりさん
確かに、ここも含めて名駅南エリアはこれから名古屋市内でもっと注目され、これからの資産価値の上昇が一番見込めるでしょうね。ささしまライブ、百貨店の大改築、地下街の延伸などこれから発展が楽しみですね。
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282
匿名さん
そうかなあ?
発展見込めるかなあ?
名古屋鉄道はリニア遅れてるのに、密かに、しかし着々と栄再開発シフトに移行してるように見えるが。
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283
通りがかりさん
>>282 匿名さん
それぞれの考えがあっていいと思いますが、名古屋の玄関が栄になることはありません。今後名古屋駅の巨大な複合施設ができることを考えてもわかると思います。
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284
匿名さん
考えじゃなくて情報です。
リニア後に向けてもう動き出してますよと言っただけで、名古屋の玄関がどうとかなんて一言も言ってません。
ただ、名古屋駅の開発がこちらの方まで及ぶとは思えませんが。
皆さんがココを積極的に買って大成功に導いてあげれば、2棟目の計画が動き出し、商業施設もできるかもしれません。頑張って下さい。
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285
検討板ユーザーさん
確かにその通りですね
これが積極的に買われるなら、名駅南も変わるのかもしれませんね
現状では駅からも遠く何もないので、魅力が感じられませんが
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286
評判気になるさん
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287
マンション検討中さん
>>286 評判気になるさん
ビジョンがあることはいいですけどね。
中途半端なマンションやビルが多いこの地区で開発が進むとは考えにくいですね。。
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288
マンション検討中さん
考えにくいって何様だよ笑
素人が評論家気取ってんなよ笑
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289
匿名さん
素人感覚で思うに、名駅南はジメッとしててうらぶれたイメージが強い
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290
マンション検討中さん
>>286 評判気になるさん
いい情報ありがとうございます。不動産投資は今よりも将来性が大事ですよね。一番楽しみなエリアだとよくわかりました。
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291
マンション検討中さん
>>289 匿名さん
なんか街が暗いんですよね。
韓国大使館もありますし。。
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292
匿名さん
>>291 マンション検討中さん
大使館は首都以外にはないよ。
戦時や紛争時でもない限り。
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293
購入経験者さん
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294
匿名さん
韓国領事館の前には24時間おまわりさんが立っているのでその点では治安は安心かもしれないですね
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295
検討板ユーザーさん
いよいよDMが送付され概要がわかってきましたね。38階以上のお部屋には地下駐車から専用エレベーターが直通です。150平米超の部屋も豊富で大変楽しみです。プラウド錦を軽く凌駕するグレードになりますね。
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296
マンション検討中さん
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297
匿名さん
プラウドタワー名古屋栄60㎡4400万円
グランドメゾン御園座タワー64㎡5500万円
プラウドタワー錦64㎡6200万円
ここはまた記録更新するのかなぁ
大概にしとかなあかんよ。
ハセコーさんもいかんわ
高すぎるもんw
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298
通りがかりさん
DM届きました。
予想以上にラグジュアリーでした。
名古屋1番になるかも?!
宛名に社名と役職まで書いてあって驚き
ました。
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299
検討板ユーザーさん
ですね。まずは、地元の法人代表に絞ってだしてますね。プラウド錦よりも確実に値段は高くなりそうな予感がします。また、外観も含め別格となりそうです。
もちろん、階下に高齢者施設などはない本当のハイグレードマンションです。
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300
匿名さん
長谷工初めてのタワマンなので儲け度外視でもりもりで来るかもしれないですね
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
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交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格:5598万円~2億7888万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.08m2~135.45m2
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販売戸数/総戸数:
23戸 / 435戸
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