NAGOYA the TOWERってどうですか？

>>2000 マンション検討中さん
聞いてないで自分で考えてみたらいかがですか？

>>1994 匿名さん

君が1番スルー出来てないんだが。
そして、頭の弱さ丸出しの無意味なアンケートw

今回も長谷工グループの総合地所ですね。

施工/売主の組み合わせを「長谷工/大手デベ」でやると上手くいくのに、
「長谷工/総合地所」の長谷工グループだけの組み合わせでやると大抵、販売に苦労してますよね。
なんでなの？

>>2003 匿名さん
グランドメゾン池下タワーは長谷工でしたからね。総合地所の力不足ということになるのかな？

スレッドができた当初からこうなる未来は予想されてましたね。
何だかんだ目が肥えている方が多いのでしょう。
指摘され続けて購入したのだから完全に自己責任。
でくのぼうって笑笑

好き嫌いは別として1boxカーではアル/ヴェル(アルファード/ヴェルファイア)の独り勝ち。
だからと言って街中に走っているアル/ヴェル以外の1boxカーに「ババ引いちゃって可哀想！どんな気持ち？わははは！」なんて言わないですよね。しかも自分は中古の軽に乗ってるくせに。
アンチのやっているのはそういうことなのです。
たまに街にいるでしょ？目をギラつかせて口からよだれを垂らしている輩。
あの手の連中なんですよ、アンチの方々って。

2019年の4年前～変わらない低評価・・・・・

マンションは車に例えるより株の方が性質は近いよ。
毎月のように新規上場株が出るけど買いが殺到して即金規制になる人気銘柄もあれば不人気で公募割れもある。
ここは株でいうと不人気公募割れ銘柄。
その銘柄はやめとけと指摘すると非難する奴は株買う金がないと逆ギレするタチの悪い事。

>>2004 さん
長谷工がグランドメゾン池下に関わっていたって、長谷工は施工のみ？売主としても名前を連ねてたの？
いずれにせよグランドメゾンだから積水のブランドでしょ？
人のフンドシで相撲をとる、とか、借り物の勝負下着で男をたぶらかす様なもの。
長谷工の実力じゃないよね？

>>2003 匿名さん

結局、長谷工って建築施工がメインの会社だからデベの様に企画や販売戦略の立案と推進が苦手なんじゃない？
得意先のデベを相手にガチンコのコンペで用地を取りに行くなんて出来ないでしょ？だって得意先のデベを怒らせちゃうしね。
そうなるとデベが本気では手を出してこない用地に物件を手掛けるしかないわね。
だから施工だけでなく売主も長谷工系列の案件って、そんなのが多いのかもしれませんね。

>>2008 マンコミュファンさん
"その銘柄はやめとけと指摘する"
って、
"街中に走っているアル/ヴェル以外の1boxカーに「ババ引いちゃって可哀想！どんな気持ち？わははは！」"とか言ってるきちがいと同じですよね？

>>2007 匿名さん

4年前からヘバリついて粘着しているアラフィフ無職の独身男性でハゲでデブ、って？
あ、お前、あいつか？

>>2006 名無しさん
ん？頭悪いの？

>>2013 匿名さん

おっ！目をギラつかせて口からよだれを垂らしている輩、発見！w

良い点
・名古屋最高峰ランドマーク
・設備仕様、共用部

悪い点
・駅遠過ぎ
・周辺環境悪い
・ハザード悪い(浸水想定地域)
・コスパ悪い
・売れ行き悪い（賃貸用に低層一括売却しても7割）
・デベのブランド力が低い

>>2015 匿名さん

ん？頭悪いの？

>>1977 通りがかりさん

みなさん、投票よろしくお願いします。(→ >>1977 )

リニア開通まで続きそうですね。

タワマンって駅直結とか普通住めない希少な立地を買うものだから、駅遠くて何もない場所に建てるのはタワマンが売れ残りまくりの名古屋では無謀だと思う

何だかマンションが完成してから更に掲示板の書き込みが盛り上がってますけど、ノリタケにお住まいの方が多いんですか？
ウチは完成前に完売したマンションだぞ凄いだ！
ココは完成したのに、まだ販売してるダメダメだ！みたいな？
顔も素性も明かさない人のコメントだから仕方ないですけど、検討されてる方や購入されてる方をバカにするような発言はやめた方がいいのでは？
アンチの方は、なぜそこまでムキになってココを荒らしたいのですかね～
貴方の貴重な時間をわざわざ割いてまで！
それともココに恨みでも？

ノリタケ住民と決めつけて書き込むあなたも相当ですよ。

>>2029 マンション検討中さん

確かに。ノリタケとか新築物件を買える層はあんな低レベルな投稿しないでしょ？
賃貸組か中古マンション組だと思うよ。

かのマンションの住民は富む者や持てる者ばかりで、下々の民衆を理解出来ない。
逆に同じ様に、ネガ投稿を繰り返す末端下々の層も富む者や持てる者を理解出来ないのでしょう。
だから全く会話(投稿)が噛み合っていない。

【Quizに挑戦】

このエレベーターの立体図は、
間違っている？　それとも正しい？
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/premiumplan.html


私も流れ弾に当たってしまいました。
反省ですが、結構、誤解も多いような気がします。

単純に価格が高すぎて売れいき悪いだけだと思います。則武みたいにモールがあるわけでもなく、駅から遠いしこれと言った魅力少ない土地で、これだけの数を捌こうと思ったらもうちょっと値付けを考えた方がよかったと思いました。購入された方には申し訳ないですが。
でも素晴らしい見た目と共用施設？きっと勝ち組の方々なんだと思います。少々割高でも気にされない、名古屋駅まで歩いて通うわけでもない方々でしょうから。
普通に買える方が羨ましいですよ。

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

総戸数435戸で約7割売約済み…名古屋駅近くに42階建ての『高級タワマン』“名古屋”が売れ行き好調のワケ
7/6(木) 16:03
名古屋市中村区の「NAGOYA the TOWER」
　2023年4月に名古屋駅近くに完成した「NAGOYA the TOWER」は、高さ150mに迫る超高層マンションで、内装も高級ホテルのような豪華なマンションです。

【動画で見る】総戸数435戸で約7割売約済み…名古屋駅近くに42階建ての『高級タワマン』“名古屋”が売れ行き好調のワケ
■地上約100ｍ 100平米超える1LDKは1億3千万円台
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　名古屋駅から徒歩14分、中村区名駅南に完成した「NAGOYA the TOWER」は、地上42階建てで総戸数は435戸、部屋の中だけでなく共用部も高級ホテルのようなつくりになっています。この新しいマンションの内部を見せてもらいました。
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　地上30階にあるモデルルームは、100平米を超える1LDKの部屋です。
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31畳あるLDKは壁一面が窓になっていて、光もたっぷり入ってきます。地上およそ100m、名古屋駅のビル群が一望でき、新幹線も眺められるまさに絶景です。
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カウンターキッチンにはスライド式の収納に加え、広く取られたシンクは浄水器内蔵のハンドシャワーとなっています。
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排水溝には、自動で生ごみを粉砕して処理してくれるディスポーザも付いています。
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寝室は約14畳で間接照明もあり、まるでホテルの部屋のようです。
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そして、高さも広さもあるウォークインクローゼットが2つあります。
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バスルームは照明の明るさを調節でき、気分に合わせてゆっくり入れます。

この1LDKで、値段は1億3000万円台。このマンションは1DKから4LDKまでありますが、約7割が売約済みだといいます。最上階の部屋は約4億円で、6戸全てが売約済みだということです。
■共用部の「エグゼクティブラウンジ」は1時間1000円で貸し切りに
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　共用部にも魅力がたくさんあります。1階のエントランスのロビーには、高い天井に和紙をあしらった大きな照明があります。
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椅子やソファは、イタリアの高級家具メーカー・カッシーナです。
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外には約1200平米の庭園が広がっていて、バラをはじめ季節の花を楽しめます。
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エントランスホールやラウンジ側から、外を眺めることをコンセプトに作られたということです。
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　29階にも共用部があります。格調高い扉の奥にある「エグゼクティブラウンジ」です。
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お客さんをおもてなしたり、景色を見るために作られた部屋です。約100平米の空間に、大人数が使えるカッシーナのソファと、ドイツの高級ブランド・ジーマティックの大型キッチンがあります。
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パーティーなど入居者は自由に使うことができ、1時間1000円で貸し切りもできます。このラウンジは地上約100mにあり、眺めも抜群です。
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「NAGOYA the TOWER」では、災害時に機能する備えも整っています。
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・ガスや電気が止まっても、屋上にガス発電機があるため、非常用のエレベーターが稼働する
・水槽の水などをろ過して、1日4800人分の水を生成する機械がある
・マンホールを利用したトイレが準備されている
・マンション内の椅子がかまどに変身して、災害時の炊き出しに使える
■専門家に聞いた“名古屋のマンションが人気の理由”
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　住宅事情に詳しい不動産鑑定士・小森洋志さんによると、「名古屋の都心型マンションは今、全体的に売れ行き好調」だといいます。

金利が低いことなどから投資目的で購入する人が一定数いましたが、最近では「物件が高騰し始めている東京に比べて、名古屋が割安」「リニアや再開発で人気が集まっている」「高収入の共働き夫婦、いわゆるパワーカップルや、退職後に家や車を売って利便性の良い所に引っ越す人など、買い手の層が広がっている」といった理由から、名古屋のマンションが人気になっているということです。

ここが思ったように売れないのは静岡の川勝知事のリニア猛反対の影響はかなりデカいです！完全に嫌がらせにしかみえて来ないです。国もいい加減なんとかしないと名古屋自体の開発にもかなり支障が出て来てます！

このマンション買って10年後にリニア開通じゃ10年落ちの中古になってしまいますし！いい加減リニア静岡工事国主導でやらないと！

何このスレ…