NAGOYA the TOWERってどうですか？

もう半分くらい売れたのかな？

>>1199 通りがかりさん
リニアが通る頃

どーーーん！と目立ってカッコイイね！

>>1202 通りがかりさん
リニアなんて2037年で10年は延期と言われてるよ
JRと静岡知事との揉め具合は修復不可能レベル

リニアが通れば高くなりますよー

耳にタコが出来るくらい営業が言うからな

リニア通るまで生きてるの？笑

どうやら言っている意味が理解できないようだな。

>>1206 通りがかり
ネットだと正面からやりとりするよりスカしたりする方が多いくらいだからね。

資料請求しました。

営業さんからの電話は割とかかってきます。あとDMも。
グレードアップオプションの案内が来ました。3LDKのP1-3タイプを2LDKにするプランです。
LDKがすごく広くなり、23.4畳。
キッチン横に食品庫ができたり、洗面室前にクロゼット部屋があったり豪華です。

いくら追加料金が必要なのかわかりませんが、ホテルのスイートみたいな素敵な部屋プランと思います。お金に糸目をつけなくていいならやってみたいです。

マンションのメリット

立地

完成したら素敵なマンションになりそうね

すみません、閲覧者の皆さんにご質問です。
私、ただの一般人ですが、
初投稿で名前のデフォルトが「販売関係者」だったので、
そのまま投稿したら販売関係者で投稿されてしまいました。
どなたか変更の方法をご存じないですか。

名前の欄を修正したらいいだけかとw

タワマンって立地が良いイメージだけど、名駅外れ住むくらいならファインタワーか池下グラメ2かプラウド錦の方が上だろうね。

周りに何もないですからねｗ
ふらっと歩いて外食も買い物も出来ないのは致命的。

なんの為にマンションに住むのか？

立地、防犯、、、、

批判が多いほど売れるからな

>>1216 匿名さん

売れてまへんがなw

常に車移動とかするくらいなら戸建てで良い

付近も真っ暗で防犯の面でも怖い。
マンションできたところで明るく賑やかになるとも思えないし。

ここを購入した人居れば、購入した決め手を教えて欲しいです。
なんちゃってタワマンの60m最上階の億マンション買ったのですが、此処も興味あって気になります。
今後建つマンションの中では、池下グランドメゾン2やファインタワーやフラリエ前の野村のタワマンな気になります。

高さが増して存在感を感じます。期待してますよ。

>>1219 マンション掲示板さん

億マンション、、、あなたの造語ですか？

>>1219 マンション掲示板さん

ここには居ません

このマンションを購入することができるような一定以上の富裕層が、こういった掲示板でネチネチと書き込みをする姿が想像できないのですが

モデルルーム行ってきましたが、20階以下の部屋はオプション選択も終了しているようですね。
選べる仕様少なすぎて、、、

購入検討中です。
将来売る時に残債割れしないかが心配です。
懸念事項はやはり駅距離かと思うのですが、購入者の皆様は何が決め手で購入されたのでしょうか？

自己資金が30%あれば残債割れのリスクは低いと思いますが。

不発弾はここですかね。

本当？違うっぽかったけど

違いますね。現場はもう少し北の焼肉屋の正面です。

ニュース見てきたけどどう見ても違うよねw

賃貸用のマンションかもね？

>>1225 マンション検討中さん

リニアで資産価値とかって営業に言われて買った人が多そう

ずっと名古屋中心に住んでた人は選ばないと思う。
車無しの生活が考えれない場所

歩きでどこも行けない

>>1232 マンション検討中さん
とはいえ名駅徒歩圏内でこの規模は貴重ですので、それなりに評価はされると思います。名駅勤務、三河勤務等、どこでも対応できるのは大きいです。
最大級に評価されるのか、そこそこで終わるかのポイントは周辺環境でしょうね。
笹島の開発、長谷工が取得している隣の土地の活用等(2期含め)が明確になれば化けると思います。

名駅徒歩圏内って1キロ以上歩くとか立地としては魅力無し
雨で1キロ歩きますか？
寒い日や暑い日に1キロ歩きますか？
花粉の時期に1キロ歩きたいですか？

山から出てきた人なら1キロは余裕かも知れないけど、名古屋中心で住んでた人は1キロ歩きたく無いよ。

西側を先行して売っているのは、二棟目ありき、という事のようです。オンワード跡地と並んで、名駅南エリアで今後の開発が進むのは確実です。そのスピードと内容がもう少し見えてくると、ここの販売も加速しするでしょうから、隣地の開発について、長谷工からもっと積極的な広報が欲しいですよね。

>>1234 検討板ユーザーさん
名古屋中心で住んでた人は基本車持ってるのでは、、、？

>>1234 検討板ユーザーさん

ここだけでなく、野村の名駅南も絶不調。このエリアってなんでこんなに不人気なんでしょう？駅からの距離だけでは片付けられない何かがある気がするのですが。

>>1237 匿名さん

不発弾があるから?

不発弾はここら辺に限った話ではないでしょ

>>1237 匿名さん
何をもって不人気と位置付けるんでしょうか？

久屋や伏見にこのタワマンが建ったら名古屋トップだったかもね。
上物は良いと思うが、立地は良くない
ここら辺は暗いイメージ
リニア？何年後の話？
名駅徒歩圏内とは言わないな、歩いて行ける場所は家電量販店くらいじゃない？

名駅-ささしまの地下道が23年着工
動く歩道もあるようです

いいですね
朗報

>>1237 匿名さん
周辺のテナント見ればわかります。
高級なものは残念ながら名駅南にはありません。

>>1244 匿名さん

伏見や泉もそうだよね

>>1245 さん

伏見はそうですが泉は違います。

でも、伏見はホテルが充実してますよ。名古屋観光にヒルトン、更にコートヤード・バイ・マリオットですからね。

>>1247 マンション検討中さん

テラッセから少し南側のホテルですね。
観光ホテルも建替を期待

山から出てきた人以外は、立地良いとは思わないでしょ。

伏見や泉の方が比べれ無いくらいここより立地は良い

コードヤードは二度と泊まりたくないレベル

名駅勤務の私とJR沿線勤務の夫の我々家族からすると、多少距離があってもここが共用部とクオリティ面で満足できそうかなと思ってます。

こういう属性の人や転勤族の人、新幹線での出張が多い人にはには良い立地だと思いますが、いかがでしょうか？

JRの乗り場まで徒歩25分は遠過ぎない？

>>1251 匿名さん
めちゃくちゃ遠い、だったらノリタケの方が良い。
グラメ名駅南とか

名鉄名古屋駅まで12分ほど
電車にはあまり乗ることがない方々がターゲットですね

>>1242 検討板ユーザーさん

地下道と動く歩道はいつ頃完成でしょうか

電車に乗らない人が何故名駅？

名駅まで歩く人がターゲットって事はど田舎から出て来た人？

>>1255 無さん
名駅周辺の商業施設を
普段使いできる距離感の大規模タワー
今後の開発も期待できる。
価格帯から分かる通り、
毎日電車通勤する方をターゲットとしていない
ということかと

タワーマンションのメリットは立地の良さのはずですが。
ここはどう見ても該当しない。

ライバルはザ・シーン城北アストロタワーですかね？

>>1250 匿名さん
すぐ近くに住んでいて建設を眺めていますー！
同じような属性ですが、立地は全く問題ないと思っています！
確かに徒歩では駅まで少し距離がありますが、
その分落ち着いていますし、基本的に徒歩か車で行動していて立地的な不便さは感じません。
雨の日は一番近くて三井ビルから地下道に入るので、きもーち地下道伸びてくれないかなと感じますが、十分です。
強いていうならば、電車や高速道路の音がどれくらいカットされるのかが気になるところです。

18階まで建設してかなり存在感出てきましたね。
建ったら評価されるタイプのマンションだと思います。

今の造りなら電車や高速道路の車の音は、窓を閉めていれば全く気にならないでしょう。逆にこのマンションは、電車や車から見上げると、相当な存在感になりますよね。確かに完成したら評価は上がると思います。それに、その頃には周辺の開発計画も多少は見えてきそうです。今の販売状況を考えると、どうしてもこの部屋でなければダメ、というわけではないので、完成まで待って実際の部屋を見てから決めても良いかなと思ってます。

>>1256 匿名さん

普段から15分歩いて商業施設使ってるの？
凄過ぎるでしょ。
どの田舎から出て来たの？

普段使い出来る徒歩圏内は5分居ないでしょ

むしろ都会のが歩くよね
田舎の人は徒歩3分のコンビニですら車で行くからねw
ぜんぜん歩かないよ

15分が徒歩圏内は流石に笑える

>>1264 マンコミュファンさん
全然徒歩圏内だと思いますけどね。
プラウドタワー名古屋錦から栄まで20分弱ですが、徒歩圏内と言われて違和感ないですし。

当物件の北側のコインパーキングが更地になってましたが、何か建つのでしょうか？
マンションであれば眺望に大きく影響しそうですが、、、

>>1265 匿名さん

栄？もしかして栄地区ってどこか分かる？

お前はどこの山から降りて来たの？

>>1267 マンション掲示板さん
何故そんなに喧嘩腰なのか不明ですが、、、
プラウドタワー名古屋錦から例えばラシックまで歩くと２０分弱ではないですか？

栄"地区"に入るだけというならここも名駅"地区"に入るまではかなり近いように思います。
もちろんここもゲートタワーに行こうとしたらさらに遠いですし。

名駅徒歩圏の大規模タワーって他になくない？
車寄せもあって、タクシー利用も便利だし

立地が悪い高額タワマンに魅力無いな。

ここから名駅より
伏見タワマンから名駅の方が利便性が良い

プラウドタワー名古屋錦から栄駅まで徒歩11分です。
それでも自分から自転車か地下鉄でいくかな。

魅力ないと思ってる物件に書き込んでる奴ｗ
タワマン買えるように自己研鑽に時間使った方がええで

おめでたい人いますねー
嫉妬で書き込みしてないかと思いますよ

>>1271 匿名さん
プラウドタワー名古屋錦が栄徒歩圏はちょっと無理があるかな。徒歩圏と言えるのはせいぜい6～7分では？

>>1266 マンション検討中さん
今日目の前通りましたが、何か建ちそうな雰囲気ですね。
気になります。

>>1274 匿名さん

ここは名駅15分なのに徒歩圏内って更に上をいく

歩くにしても周りに何もないところを歩くってそれだけで倍は疲れそう
同じお散歩でも街並みの景色は大事だと思うわ

花粉症だし3月から5月はなるべく歩きたく無い
6月は雨多いし歩きたくない
7月から9月は暑いから歩きたく無い
10月～12月は15分なら歩いても良い
1月から3月は寒いから歩きたく無い

15分は歩けない

>>1277 匿名さん
少し歩けば名駅の街並みですのでそこまで問題にはならないかと思います。

>>1275 匿名さん
スーパーとか出来たら最高ですね。
～15階くらいのマンションではないかと勝手に予測してますが。

なぜ名古屋は共用部にジムとかないんでしょうか？
そこだけ残念

同じ住人とジムなんて気を使うだけで面倒くさそうだけどね
あったところでエアロバイク系がちょろっと置いてあって本格的なダンベルはないだろうし

ないって事は利用者が少ないからでしょうね
人気があれば作りますよね

>>1283 匿名さん
理解浅すぎる笑

>>1266 マンション検討中さん
そうなんですよねー！！
マンションではないかと予測していますが、まだ更地になっただけで情報がないのできになっています！

近くにジムある？
スーパーある？
コンビニある？
病院ある？
風俗はある？

>>1285 検討板ユーザーさん
MRの営業は近隣の土地に何が建つか知ってるんですかね？
行く機会あればぜひ聞いてみてくださいー！

育ってきましたね。存在感ある

いいですね

このスレ全く盛り上がらないですね

>>1290 名無しさん
理由はわかってるでしょ
アンタも性格悪いねえ

>>1291 匿名さん
なんだかんだ売れてるとは思うんですがね。。。

みんなで頑張りますか

今日から俺はここの信者になる

じゃ俺も

建設真っ盛りで見てて楽しい

歩いて15分無理な人は歩くの向いてないと思う

ここは買いやぞ～
周りも変わるでぇ

タワーマンション自体の希少性が下がった近年において、タワーマンションの中でも駅から遠いものや通勤アクセスの悪いもの、買い物や教育施設など日常の生活インフラが追いついていないエリアは敬遠される傾向が強まります。

駅遠い
買い物出来ない
日常生活のインフラだめ

ここは「名駅のタワマン」というところが全てですね。
新幹線利用者、将来のリニア使用者には良いロケーションだと思います。

一年後の竣工前完売できるかな？
いまどんな感じ？

新幹線　リニア　の駅までは遠すぎるでしょ。

>>1299 通りがかりさん

新幹線利用者

徒歩25分

竣工前に完売？むりむり

>>1301 マンション比較中さん

たしかに近くはないですが、ここは名古屋駅です。
地下鉄の駅だけがあるその他の駅とは違い、リニア/新幹線/JR/名鉄/近鉄/地下鉄が乗り入れるターミナル駅から徒歩圏内のロケーションと考えると、資産性は担保されると思っています。
小粒のマンションはありますが、大規模タワマンは名駅徒歩圏内にはもう今後ほぼ建たないですからね。

東京と名古屋では全く比較にもならない前提ですが、東京駅にタワマンがあるようなイメージでしょうか。(性質としては)

近隣にスーパーなどができればより良くなると思いますが、、

笹島駅が親切されれば駅4分で利便性改善です。

ここのマンション買う人はウォーキング大好きなの？

>>1305 マンコミュファンさん
これしか言わないな

ここって地図で見るとプラウドタワー名古屋錦と名古屋駅までの距離があんまり変わらないね。

>>1307 匿名さん
地図の見方知らないのかな？

不発弾はここ？

>>1309 通りがかりさん
もう少し北ですね。焼肉屋のアジェの前

13階・1LDK・36㎡超 4,100万円台
13階・2LDK・64㎡超 5,500万円台
20階・3LDK・70㎡超 7,200万円台

最近どこも高いので、「案外安いな」なんて思えてくるから不思議ｗ

>>1311 匿名さん
たしかにｗ

ほんまやw

鳴かず、飛ばず……

>>1314 匿名さん
と、言いますと？

工事進んでますか？

20階は超えてますよね？
だんだん高く伸びてくるとワクワクしますね
見るのが楽しみです

>>1317 マンション検討中さん

結構伸びてるんですね。

ここだけでなく名古屋のタワマンは、リニア開通が前提条件、10年後にリニアで需要あれば上がるし、リニア中止だとヤバイ？

>>1319 匿名さん
仰る通りです。
ただ「リニア中止」はあり得ません。
遅れるorルート変更はあれど何があっても中止にはなりません。

悩ましいですね

ここ推しのコメントに対して「参考になる」の数が尋常ではない。同一人物でなければ購入者と思われるが、購入者はマンコミュ覗かない方がいいよ。人の意見は気にせず、ご自身の選択に自信を持てばいい。

なんのこっちゃ

>>1319 匿名さん
よく考えていませんでした。

ということは、名古屋駅周辺の地価は上がる予想が強い？？
ノリタケ周辺のマンションやささしまマンションなども、もしかしたら影響あるかもしれません。
郊外マンションよりも名古屋駅近マンションを狙うのがいいのかも…

リニアは遅かれ早かれ開通するでしょう。私も中止にはならないと思います。

名駅南4丁目に住友が大規模マンションを計画中と聞きました。新駅の噂もありますが、ここにとっては良いのか悪いのか。

1325さん
その情報はどこからのものですか？

JRと静岡知事との揉め具合みるとリニア開通は20年先だと思う。
大井川の水量問題はこじれにこじれた。
もう後には引けない。

リニアは1～2年遅れるだけだと思う。
静岡県知事は県内に駅がないことに頭にきただけだから、のぞみの何本かに一本停まる駅を県内に作って妥協するんじゃないかな。
ただ、将来リニアを名古屋から大阪まで延ばす気はJR東海にはないみたいだが。
国費を投入するなら話は別だが。

リニアに神頼み物件なのかな？

そして、リニア乗り場まで徒歩20分かかるってやばいでしょ。
10分以上歩いて駅まで行きたく無い。

>>1326 匿名さん
不動産業界では周知の事みたいですが、住友が公表していないので、大っぴらに言わないだけのようです。住友が名駅南に進出するのは、当然ですが何らかの見通しがあってのことでしょう。少なくとも名駅からの地下道は出来るようですからね。それで、こことは相乗効果になるのか、二棟目を含め食い合いになるのか、どっちでしょう。

名駅4丁目ではなく名駅南4丁目ですね。1文字違いでかなり違いますから。

リニアが開通したところでここから徒歩圏というのはちょっと無理があるかな。

どのみちマンションの建築費は爆上がり中なんだから早く買う方がいい

リニア徒歩圏内なのは、ブリリア、シティハウス、グラメ、パークハウスくらいじゃね。

プラウドタワー丸の内が未入居坪250万で売り出してるのでおすすめです。

>>1329 マンション掲示板さん
新幹線をよく利用する(リニアも利用する予定)の私からすると、
名駅から電車を乗り継いでその駅から徒歩5分よりも
名駅から徒歩13分の本物件が魅力的に感じました。

ただの"駅"から徒歩13分ではなく、名古屋駅ですからね。

同じような考えの方が購入されてるんじゃないでしょうか。

>>1336 匿名さん
ちなみにパークハウス名古屋を検討しなかった理由を教えてもらえませんか？パークハウスも名古屋駅12分でリニア予定地は7分くらいとかなり条件良さそうですが。

名駅から徒歩13分といっても地図上での計算値であって、
実際に歩いてみると分かるけど、信号待ちとかも含むと20分近くかかりますよ。
貶すわけじゃないですが、名駅エリアというと誤解を生みそうな立地。

>>1337 匿名さん
パークハウスの団地感を嫁が嫌がりましたので。

>>1338 匿名さん
今も近所に住んでますが、そんなにかかりませんね。
地図上の計算値にケチつけ始めたら全ての物件そうですからね。。。

>>1340 匿名さん
>>地図上の計算値にケチつけ始めたら全ての物件そうですからね。。。
これはその通り。ここだけではない。
実際のところ、新幹線を利用するとして、自宅から改札までどのぐらいで行けそうですか？

15分くらいじゃないでしょうか。

>>1339 匿名さん

ありがとうございます。
確かにパークハウスはURと見間違うくらいだと思います。

>>1343 マンション検討中さん
それでも名古屋ではトップクラスに売れたんだから凄いよな

どうせ徒歩2，3分のところにささしま地下道が出来るんだから
焦るな焦るな

グーグルマップで20分

名古屋駅徒歩は無理があるな。
最寄駅まで
タクシーか自転車が必要なタワマンってザシーン城北ぶりじゃ無いか？
何がTOPや

パークハウスがもっとカッコ良ければな
見ため大事よな

>>1348 マンコミュファンさん

あれがファサードももっとこだわって高級感出してきたら全棟瞬殺になったから、今みたいにUR感があったほうが良かったんだと思う。下手に高級感だすと子持ちファミリーが選択し辛くなるし。

3軍の選手が1軍の選手を馬鹿にしててオモロイ

>>1350 匿名さん
そりゃ西区のあんなところに立ってるダサい板マンのパークハウスなんて3軍だから馬鹿にされて当然だろ

>>1351 マンション検討中さん
あれっ怒っちゃったかな汗
気に障ったのなら謝るね汗

正直、あれを6000も7000も出して買いましたって言ったら
ええっ？ってなるよね
もう少し見映えよくても良かったよね

チワワが吠えてる
可愛いね

>>1349 さん

そうか？高級感があれば安売りスタートしなくても売れたと思う
高いお金を出してUR感があった方が良いなんて思う人誰もいないよw

分譲URに6000万も出して住みたくはないね。

>>1355 口コミ知りたいさん
あんな板マン外廊下になんて住みたくないって美人妻がゴネるから実需が買いやすくて良いという線もある。
それに子乗せ電動自転車が高級マンションから出てくるのは違和感あるしな。
URから出てきても違和感ないだろ？

もうURでいいじゃんw

パークハウスって外廊下なの？

どちらにしろ名古屋からの人には水害リスクから
名古屋南のイメージ、名古屋人余り歩かないから
距離やっぱり価格的には残念ですよ。

ささしまにも人が行かない?

>>1360 匿名さん
すみません。文章力なさすぎて何が言いたいか分かりません。

他のマンションを馬鹿にする書込みが目に余りますが、この物件自体の売れ行きはどんな感じでしょうか？

1360ウケるw

1日経っても返答なしですか…
掲示板にも活気がないし売れ行きは良くなさそうですね

相手にされてないのでは？wしらんけど

車で通過することはあってもこの辺り何もないから用事もないし、皆よく分かんないんだよな。

中村区名駅南ではあるけど、この辺に詳しい人じゃないと
中川区だって説明されたら特に疑いもなくそうなんだって思えるし
熱田区だって言われてもあ～そうなんだって思える、そんな感じの場所。

散々この掲示板でディスられていたノリタケが早々に竣工前完売しましたね
なんか面白いですよね

>>1367 匿名さん
実際の売行き= 金出すやつで決まる
掲示板での評価 = 金出さんやつらで決まる
この違い

>>1360 匿名さん
添削してみた。

どちらにしても、名古屋で生まれた人は堀川の西側は水害リスクの懸念から名駅南はイメージが良くない。また、名古屋は車社会で長距離を歩く文化がないため名駅までの距離が遠いことと、価格的に高いのが私は残念だと思います。

笹島も何もないから人はあまり行かないですよね？

ノイジーマイノリティ

>>1367 匿名さん

見栄えや仕様設備を重要視しない人にはララもイオンも良いマンションだとは思う
お金にはかえられないものもあるのさ

>>1371 匿名さん
上から目線なのが滑稽ですね（笑）

>>1371 匿名さん
でも売れてないよね?w

完売間近らしいですよ、ココ。買うならお早めに。

>>1374 周辺住民さん
完売間近？あと何戸なの？

>>1372 匿名さん

好みの問題だから上からも、下からも別にない
そしてここの購入者でもない

>>1376 匿名さん
口では何とでも言えるよね（笑）

なにを？

（笑）の荒らしはイオンだったのか

>>1379 匿名さん
それくらい誰でも使いますけどね
そう思いたい気持ちはわかるが

名古屋駅周り再開発は良いが、リニアが来てからの発展に期待やね。

完売間近と言いつつ何故誰も具体的な数字を出さない？
出せないのか？

>>1366 匿名さん

これすごい分かる。

>>1382 匿名さん
まだ全戸供給してませんからね。
具体的な数字とは？何を求めてるんでしょうか？

>>1384 マンション検討中さん
全戸供給してないのに完売間近なんですか？

土曜の朝から揚げ足取りかよw

名古屋駅近辺でこのクオリティーはここしかないですよ。伏見とか錦とかならあるし、覚王山とか、八事とかね高級なところは住宅街ではあるけれど。まあ、マンションなんて居空間が狭すぎてそもそも、車社会の名古屋市民は積極的には買わないのだけれど。

中々偏ったお考えの持ち主ですね。
最近は名古屋でもタワマン買う名士は多いですよ。
ただ、タワマンの最大のメリットは立地と眺望だという基本は皆さん押さえてますが。

名古屋最強マンションはこちらですか？

らっしゃい！特別に安くしとくよー！

売れてますかー？

1
2
3
ダァーーーーー！

立地じゃなく設備重視のタワマンて売る時には設備も古くなってるから、新築に見劣りするし立地に希少性ないと高値を出して買う人いないから微妙だよね。

駅から遠くない？

ノリタケ民として早期完売を願ってるよ。
一緒に名駅界隈を盛り上げていきましょう。

>>1395 匿名さん
ノリタケ住んでるやつが自分でノリタケ民なんて言わんだろ、やり直し！

おもろい

なんでや！本当に住んどるわ！

>>1398 匿名さん
ほならわいは御園座民や！どやっ

私もリアルノリタケ民ですけど、書き込みスレッドがなくなってしまってるので持て余してるんですよ。
ここもいいなって思ってますので。