NAGOYA the TOWERってどうですか？

個別値下げの書き込みは御法度だよ
値下げは本気度や属性にもよるから

>>2897 匿名さん
湯沢みればわかる

岐阜駅直結ツインタワマンしかり千種駅直結タワマンしかり中規模にはなるが池下今池直結タワマンしかり
大規模は駅直結に限ると思うよ
丸の内や泉や伏見みたいに乱立するなら小規模じゃないと

>>2901 検討板ユーザーさん

>>2901 検討板ユーザーさん
と、言いますと？
本気の客には本気の話し合いになるというのはわかります
属性って何ですか？
いい属性の人に入って貰いたいから、そういう人には結構値引きする
悪い属性の人には、あんまり入って貰いたくないから、あまり値引きしないという意味ですか？

属性は年収、職業、勤続年数で判断しますか
すごい相続をして働く必要がなくなった無職の人を知っています
そういう人ってどういう属性ですか？
そういう人はキャッシュで買います
ローン審査に通るか通らないか、危うい客のことを属性が低いと言いますか？
ナイトビジネスの◯クザっぽい人でも財力さえ持っていれば属性は上がるんですか

>>2904 匿名さん
ここの営業じゃないけど、
(本当かどうかは別としても)金に困ってないやつには基本的に値引きしない、失礼だから。
自分から値引き交渉してくるやつにも値引きしない
もっと安くなると思って買わんし、俺様がこれだけ値引き引き出したとネットに書き込むから。

本気度高いと判断して値引き提示するのは
ローンの年収倍率ギリで他物件と悩んでて何回もモデルルーム来てて、心底その物件気に入ってるやつだけだよ。
それ以外に値引き提示すると逆効果になるだけ。
あとは部屋によって利益載せてる割合違うし、期によって積み上げ利益もノルマも違うから時期と部屋とあとは訪問頻度。
値引きしてもらいたかったら毎週通えばいい。

>>2906 通りがかりさん
早速の返信ありがとうございます

金に困ってないやつは値引きしない？へえええええ驚
自分から値引き交渉してくるやつにも値引きしない？へええええ驚
そういうもんなんですか

訪問頻度って、販売側からしたら重要なんですか、へええええ驚
必死さを訴えるみたいな、そういう事ですか？

ちょっと質問です
値引き交渉の必要のない人気物件の場合です
MRオープンした初期から、毎週のように、4回も5回も通ってくる客を、販売側はどう思っていると思いますか？
必死さが伝わりますが、1回につき1時間も2時間も3時間も時間奪われるわけです
その上、電話やメールもしょっちゅうしてくる
でも最後に買ってくれりゃ良いですか？

逆にです
1回来て、一発でその場で買ってくれる客をどう思っていると思いますか？
1回プラス電話で1回で、ハイ買いますって決断してくれる客
楽っちゃあ楽ですよね？時間を奪わない、決断が速いもんだから、別に営業する必要もない
どっちを好きになるというかありがたいですか？
遠い所を時間使って、わざわざうちに何回も来てくれる客って好感持つんですかね
最後は買うっていう前提

>>2907 匿名さん
前者ただただウザい

後者はもっと高い部屋売れと上司に怒られる
値付け担当も値付けミスで怒られてる、多分

>>2908 マンコミュファンさん
ありがとうございます
そういうもんなんですか

>>2893 検討板ユーザーさん
それはお気の毒です
でも契約した後で、そういう部屋が出て、まさかそういう部屋が出るとは予測できなかったので仕方がない事ですね
そういう例にしろ大バーゲンという破茶滅茶なことをやってるので、犠牲者というか嫌な思いをする人が出てくると思うんです
ここを初めに買ってしまった人達だって、犠牲者みたいなもんじゃないですか
こんなに安くなるのかよって、こんなに値引きしてるのかよって

>>2910 匿名さん
一期は安かったから勝ち組では？坪240万の部屋とかあったよ確か。抽選になってた。

今月ナゴヤザタワー退去します。分譲で買わずに賃貸でお試しで住んでみてこれからの購入参考になったので良かったと思います。こちらのマンションを買う選択肢はないです。より一層、プラウドやグランドメゾンのシリーズが良いとはっきりわかってよかったです

格安で借りる分にはいいのでは？
敷金礼金0でこの設備使い倒せるのは最高でしょ

>>2912 マンション掲示板さん
何でですか？建物は素晴らしいと思いますが。
プラウドより見た目もいいでしょう。
難点は駅遠いだけで。

>>2914 匿名さん

水回りなどが、高級感があまりないですね。積水の内装のが好きなので解約して満足です

名古屋に関しては内装スペックはグラメが抜けてる

>>2912 マンション掲示板さん
高い勉強代でしたね
でもプラウド名駅やグラメを選ぶ方がいいと思います。名古屋では２大ブランドですし、立地の差があり過ぎます。
やはりタワマンは立地が全てです。
人気が出るマンションは値上がりするので長期で見た時に割安です。

ここは新洲崎だ、名駅南ではない

ワロタw

26階角部屋を検討しています。
内覧もしましたが、億はさすがに高いと思いました。
4500万くらいにしないと売れない気がします。
さすがにそこまで値引きしてはくれないですよね...。

>>2919 匿名さん

1度賃貸で試しに住んでみたらいいと思います。購入を考え、賃貸で先ずは住んでみましたが、家賃の割にクオリティが伴ってないと思い、辞めました。ナゴヤザタワーはすでに中古でも売られてるの
で、新築出してまで正直買う価値ないと思います