ザパークハウスステージ稲毛海岸について

>>226 匿名さん

価格相応のトキメキが湧きません。立地や通勤利便性、景観や近隣環境、建物の美観や内装、週末の暮らしやすさ。なによりプラウド戸建との目隠しによる距離感が我が家はアウトでした。比較した結果おかげさまで家族一致で美浜の杜に決めました…。

ミライハマの話は止めませんか。購入された方もいるようなので比較されるほうは気分悪い。

メインゲートから一番奥まで５分はかかるのに、一律駅から徒歩１２分と表示するのは誇大広告にならないんでしょうか？

千葉市に土砂災害警報発令中

液状化はこの資料を見る限り大丈夫ですね。備えは必要ですが。。。(出典)千葉県環境研究センター
http://machi.to/bbs/link.cgi?URL=https://www.pref.chiba.lg.jp/wit/chis...

稲毛海岸駅を起点に美浜の杜を参照してください。

>>232 匿名さん

情報ありがとうございます。しかしこういったものに慣れていなく美浜の杜を理解するのに10分以上かかりました(笑)

日本建築学会が2016年の熊本地震で大きな被害を受けた熊本県益城町で木造の戸建てを調べたところ、新耐震基準より前の住宅は28.2％が倒壊しましたが、新耐震基準の2000年5月までは8.7％に、2000年6月以降は2.2％に倒壊する比率が下がっています。
逆に無被害の比率は、新耐震基準より前の住宅ではわずか5.1％でしたが、新耐震基準の2000年5月までは20.4％に、2000年6月以降は61.4％に比率が上がっています。現行の建築基準法に準じて建てることで、耐震性について一定の効果があることが認められるわけです。

液状化よりも怖いのが、地面が下がること。普通に家と地面に隙間が空いてきます。

液状化で死ぬことはない。狭い道路の密集地の火災の方が余程怖い。

ファインコートは今契約しても入居7月以降だそうです。需要に供給が追い付いていません。もっと竣工ペースをあげてほしいです。

不動産デベロッパー「採用大学」ランキングは、三井不動産は1位慶應義塾大学、2位東京大学、同率3位一橋大学と早稲田大学。三菱地所も1位は慶應義塾大学、同率2位が京都大学、東京大学、早稲田大学という順だった。

新しい住宅地なのに電信柱方式なんだな。。。地方じゃ30年も前から埋没式なのに。やっぱり震災時の早期復旧を意識してるのかな。

見学してきました。大雨の中、同時刻に我が家含め5組の見学者。すごい人気でびっくり。たしかに建物と街並みはお洒落ですね。間取りも素敵!特にキッチンとリビング。家族で食卓を囲むイメージしたらここに住みたくなってきました。ただ早くしないとなくなっちゃいますよと言われても新築戸建はすぐ買えるものでもないし。。。悩みます。

>>241 匿名さん

美浜の杜は大規模なので「次」を狙えますが町の不動産屋さんと一緒に新築回りすると「今決めないと他の不動産屋にとられますよ」と脅されますがこれはリアルな話です。良い新築はだれが見ても良いのですぐ買い手がつきます。逆に新築なのに半年経っても売れない物件は訳ありだと思います。

検討中の者です。
三菱と比べ三井の方が若干販売が好調のようですが、決め手は何でしょうか？

>>243 職人さん
1本の木を植えるのにめちゃくちゃでかい花壇のようなものに対して、これから何十年狭い駐車場で我慢しなければならないのは我が家の価値観と合わないため、三井を選びました。

三菱は個人マーケットには向いてないですね。同じ三菱系の企業どおしの競争のない取引が多く工夫がないので、グループ内でガラパゴス化して発展しない巨大グループになって来ましたね。もう今は百貨店みたいな衰退組織と言えるでしょう。

>>244 マンコミュファンさん
ご説明ありがとうございます。駐車場まで確認が及んでいなかったですが、確かに重要な視点ですね。よく確認します。

なぜか自分の名前が「職人さん」になってる、、、

省エネ性能なんかの基本スペックは三菱の方が高いんですけどね。
販売物件は間取りがイマイチだった。