三島市にある【いろはこ】ってどうですか？

施主支給できるとおもいますが、鏡程度であれば、鏡無しでお願いしてあとから自分でつけることをお勧めします。安い家ですので気兼ねなくDIYしていきましょう。

>>18 通りがかりさん
その営業の方がすごくきになります、、、

>>19 匿名さん
伊豆の国市にある建設会社とは？
予算が少ないので・・自分もその建設会社に頼みたいです！
宜しければ会社名をお願い致します。

諸経費ってとこまで入るのでしょうか？

諸経費の範囲…確かにどこまでなんだろう。
水道を敷地内に引くお金とかもはいるのかとか、
そういう本体価格以外の部分の費用って、工務店によっても、かなり設定範囲が異なっているの。
何処まで入っているか建てた方はご存知ですか？

>>19 匿名さん
島崎創建さんが建ててくれます。
ガラの悪いお兄さんたちですが、礼儀挨拶しっかりしていてハキハキと受け答えをしてくれ、技術もしっかりしています。
アフターサポートにも親身になって対応してくれます。
いろはこさんと上手く連携が取れています。

島崎創建さんいろはこだけでなく結構いろんな建売やってますね。建設中の看板みると結構目にします。
ガラの悪さはその通りで、初めて会った時の印象はかなり怖かったですが、仕事はしっかりしてくれました。

いろはこさんお話させてもらって感じの良い営業マンでした。こちらの事もじっくり聞いてくれました。
諸経費ですが350万ですよねと確認したところ、400万だと言われました。見積もりを取ったわけではありませんが50万の差は大きいですよネ、685万のおうちすすめられましたが間取りに悩むところです

見積もり取らないとなんとも言えないところがありますが…＞諸経費
家の規模によっても、諸経費自体、異なってくるかと思われます。
あと、最近は戸建て需要が高まっているらしいので、
建材の確保がキッチリできるのかというのも予め確認が必要だと思います。
期日通りの引き渡しがないと、
こまってしまいますから…

今は外壁は光セラを使用するようにしてるので前年に比べると全体の質は良くなっています。が、
水周りや外壁のグレードを上げたことにより諸費用が今は600万程かかるようです。

>>30 通りがかりさん
やはり建材の価格高騰を諸経費で回収しようとしてる感じですかね。グレードアップ分以上の価格上昇です。

いろはこで建てましたが何かあって連絡しても対応が遅いです。確認しておりかえして連絡しますと返答あってからも2～3週間平気で連絡きません。対応が遅いため違う業者に頼みましたと言うと違う業者をいれてしまうと家の保証がどうのとか言ってきます。だったら対応を早くしろよって何回思ったことか。今後のことも心配ですし違うところで建てればよかったなと後悔です。

建材の値上げ分を諸費用で回収しているのですか？
ウッドショックによる建築資材高騰による価格改定と
正直に伝えてもらえた方が信頼できると思うのですが
何故そうしないのでしょう？

水回りや壁のグレードを上げるのって諸費用ではなく本体価格に含まれているように感じますけど
諸費用として計算するんですね。自分の印象だと外構費や事務的な費用が諸経費という印象ですが。
オプションだと諸費用の内として扱われているのでしょうかね。
しかし本体価格が安いので同程度の諸費用となるとやっぱりちょっと躊躇いますね。資材の高騰も大変だと思いますが…。

>>32 匿名さん
それわかります。

685万円（2LDK）と言う表示に安さを感じるようですが、家は総額でいくらかが重要です。諸経費400万は、高過ぎです。タマホームやレオハウスなどは、250から300万です。
685万で宣伝しているため、ウッドショックの値上がりを諸経費でカバーしているのでしょう。これは、不当表示になるかも知れません。また、自社で施工していない（自社の現場監督がいない）のであれば建設会社とは言えず、営業ブローカーと言えます。表示価格にとらわれず、安心で適正価格な会社を選びましょう。

トータルでいくらになるのかってたしかに大切ですね
安さを全面に出している家の場合、
設備がどれくらいついているのかという点も見ていかないとならないです。
ある程度ついていてその価格ならば安いと思うし、
あまりついていないのだったら、きちんと住めるようにするにはどれくらいまでかかるのかも
見ていったほうが良いと感じました。

>>36 評判気になるさん

工務店さんを選ぶ上で、家以前に営業さんとの相性もとても大事だと思います。
他のスレってどこにありますか？