匿名さん
[更新日時] 2023-04-15 21:40:38
築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。
アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト
所在地 東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交 通 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分
用途地域 商業地域
敷地面積 1,914.70m2
建築面積 1,337.82m2
延床面積 15,283.15m2
構造・規模 RC造地上11階地下1階
総戸数 161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場 40台
駐輪場 304台
バイク置場 7台
竣工時期 2021年10月下旬予定
引渡時期 2021年11月下旬予定
売 主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理 株式会社永山建築設計事務所
施 工 松井建設株式会社 東京支店
管 理 未定
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[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分 （1出入口より）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 （6出入口より）
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩8分 （A1出入口より）
東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸（事業協力者取得住戸36戸含む、店舗6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月竣工済み
入居可能時期：2021年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス築地口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
>>700 マンション検討中さん
ショーン先生のおっしゃる通りです！
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702
購入経験者さん
竣工までに完売させないと。
竣工後に実物見せて リスクのないことを確認させて 値上げ価格で売るパターンは使えんと思う。
逆パターンにハマったら 既契約者も怒るだろう。
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703
購入検討
最近MR行かれた方はいらっしゃいますか？
完全に出遅れてしまったのですが、まだ良いところは残っているのか気になっております。。
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704
名無し
>>702 購入経験者さん
アークコートは実物出来上がってからの反響もすごく、その後一気に購入進捗進んだようですが、それでもまだ残ってます。
こちらはド根性ビルもありますし、、、早く売れるといいですよねー。
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705
マンション検討中さん
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706
マンション検討中さん
>>704 名無しさん
アークコート 中見せてくれるのかとMR連絡したが見せないらしい。残っているのも話が進んでいてもう売り切り間近だって。あとはアトラスしかないから着実に売れていくでしょう。
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707
名無し
それにしても、プレミストとイニシアあわせて全500戸くらい？もはやタワマン一棟立つくらいの規模感で新築マンションがバンバン立ちましたね。派手さはないが、いずれも、よくここまで売れてくれました。頑張って売り切ってほしい。
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708
購入経験者さん
>>704 名無しさん
実物を見て、懸念事項がなくなるからでしょう。実物と価格を比べて納得できればそれでよし。竣工していたら、ちゃんと購入能力と検討意欲のある人には、中も見せてくれますしね。
で、予想より良ければいいけど、逆パターンの場合は辛い。
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709
マンション検討中
>>698 匿名さん
未販売30戸よりかなり少ないと聞きましたが、どこからこの３０戸数字をわかりましたか。嘘をつけないほうがいいですよ。
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710
匿名さん
先週末で20戸くらいでした。ただし、その20戸も商談進行中もあるようで、これから検討できるのは低層階中心の10戸くらいかと。迷ってるなら早くMRに問い合わせられた方が良いですよ。
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711
マンコミュファンさん
契約者です。管理者さんにお願いです。本物件の住民スレッドを開設していただけませんか？
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712
評判気になるさん
GWには新たな購入希望者が動き出すでしょうから、興味があればそれまでに動くべきですね。
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713
通りがかりさん
低層階中心ということは単価は控えめなとこが残ってそうですかね。
プレミストは重たい単価の部屋しか残ってなかった気もするので、上手く棲み分けられてて良いですね。
早く売れてほしい。
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714
匿名さん
供給済105戸
先着順8戸
販売済97戸
未販売20戸
進捗率77%(97/125戸)
本当にこんなに売れてる？
3月に10戸売れたの？
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715
匿名さん
恐らくGWで完売でしょう。築地の再開発で資産価値は安泰だし、築浅中古もグイグイ上がってるので、ここがお得に見えます。
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716
通りがかりさん
未販売（次期以降）となってる部屋もMRで購入意思を示せば売ってくれるので、実質的には残り住戸全て先着順です。
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717
匿名さん
現物を確認してから本当にお得と思うなら、それはそれで正しい判断だと思います。
でも、竣工前の青田売りの段階では、（財務の弱いデベを除けば）売り手の方が有利な状況なので、お得（売り手が弱気）と感じたら、それは危険なシグナルです。（見落としているところが何かある。）
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718
マンション検討中さん
>>717 匿名さん
それを言ったら、高い物件を買えと言ってるようなもの。極論すぎる理論
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719
匿名さん
>>718 マンション検討中さん
「高い物件を買え」ではなく、「安いと感じたら見落としがないか気をつけた方が良い（見落としがある確率が高い）」ということですよ。
俗にいう「不動産に掘り出し物なし」というのは決して極論ではないと思いますね。
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720
マンション検討中さん
>>715 匿名さん
中央区の中古も今は売り物件が少なく売り手市場とお聞きしましたので、当面価格は上昇（都心3区）でしょうから、こちらは順調に売れるでしょうね。
そもそも中央区には60平米以上の物件が少ないんですよね。
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