匿名さん
[更新日時] 2023-04-15 21:40:38
築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。
アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト
所在地 東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交 通 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分
用途地域 商業地域
敷地面積 1,914.70m2
建築面積 1,337.82m2
延床面積 15,283.15m2
構造・規模 RC造地上11階地下1階
総戸数 161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場 40台
駐輪場 304台
バイク置場 7台
竣工時期 2021年10月下旬予定
引渡時期 2021年11月下旬予定
売 主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理 株式会社永山建築設計事務所
施 工 松井建設株式会社 東京支店
管 理 未定
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[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分 （1出入口より）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 （6出入口より）
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩8分 （A1出入口より）
東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸（事業協力者取得住戸36戸含む、店舗6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月竣工済み
入居可能時期：2021年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス築地口コミ掲示板・評判
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201
検討板ユーザーさん
>>199 匿名さん
電通跡地や築地川アメニティ構想もありますから今の価格はまだ天井ではないでしょう。
懸念は周辺がここと同様に再開発されて日照や眺望が無くなることでしょうか。
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202
匿名さん
第一期で50戸/125戸＝40%供給はなかなかの滑り出しですね。第一期完売するといいですね。
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203
匿名さん
マンマニさんご来場でした。
レポート期待しています！
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204
匿名さん
さっそくロータイプのペラボーをディスられていました。
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205
匿名さん
リビングエアコンが天カセに変更になったようですね。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
不動産としての価値やリセールバリューを問われると、素人には予測がつかない当物件。マンマニさんにご意見聞きたかったところでした！坪単価もここでこんなに？でしたのでレポ楽しみです。
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208
匿名さん
第1期申込登録概要
販売戸数
50戸
販売価格
6,990万円?14,770万円 ※販売価格に消費税率10％相当額を含みます。
間取り
2LDK?3LDK
住居専有面積
54.59m2～88.61m2
バルコニー面積
7.83m2～13.36m2
サービスバルコニー面積
1.39m2～4.35m2
最多価格帯
8,500万円台、9,800万円台、11,200万円台、11,400万円台（各3戸）※100万円単位
全体管理費（月額）
16,070円?26,090円
住宅管理費（月額）
5,290円?8,590円
全体修繕積立金（月額）
3,270円?5,310円
住宅修繕積立金（月額）
3,270円?5,310円
全体管理準備金（引渡時一括）
16,070円?26,090円
住宅管理準備金（引渡時一括）
5,290円?8,590円
全体修繕積立基金（引渡時一括）
235,440円?382,320円
住宅修繕積立基金（引渡時一括）
235,440円?382,320円
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209
匿名さん
第1期は50戸成約したようですね。
坪505万円で滑り出し好調とは凄いです。
残り75戸頑張ってください！
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210
マンション検討中さん
>>209 匿名さん
すごいですね。
プレミストやイニシアと比較してここまで売れ行きに差が出るとは思いませんでした。
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211
匿名さん
このマンションの眺望はどうなんでしょうか。場所柄そこまで求めてもとは思いつつ坪単価が高いので気になります。
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212
口コミ知りたいさん
ベランダ、窓が北向の中層階以上は本願寺が見えるんじゃないでしょうか？
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213
マンション検討中さん
このエリアで眺望は期待しない方がよろしいかと。駐車場や古い住宅、雑居ビルは何かしら建物が立つと考えた方が安全です。
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214
マンション検討中さん
マンマニさんも言ってた通り、築地では1番ってのは売れ行き見ても明らかですね。
この時期に50戸ってすごい…。
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215
マンション検討中さん
プレミスト東銀座築地も公園に面した１００ｍ２の角部屋（1.6億円スタート）と北向きの高層階（１１－１２階以上・坪５３０－７９４万円）以外は視界はほぼ遮られているので、富裕層以外のサラリーマンの方の手が届く価格帯の部屋については駅に近く、長方形の成形地で間取りが作りやすかったアトラスへ需要が流れたんでしょうね。
プレミストはどうやって挽回するのでしょう。。
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216
マンション検討中さん
五輪延期であれば築地市場跡地は1年間そのままという訳にもいかない。再開発の日建設計案も今年度内発表のはずだけど、発表見送る可能性があるかもな。デベは発表を待ってだろうけど。
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217
匿名さん
先にアトラスが完売するから、その後は売れるんじゃないですか？
新築はここかアトラスしかないですし。
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218
匿名さん
どちらにせよ今後の不景気を考えると
この好調さが続くとも思えない。
まだみんな実感がわかないんだろうな。
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219
通りがかりさん
ここ買った人は毎朝6時の鐘の音に耐えられるのだろうか…。
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220
マンション検討中さん
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