アトラス築地ってどうですか？

皆さんそれぞれの価値観があると思うので、
もうやめましょう！

お互いストレスが溜まったり、時間の無駄ですし、
第三者のわたし達も寂しい気持ちになるので、
誰も幸せにならないと思います。

それぞれ街の良さがありますし、
どの街も素晴らしいです。

わたしは築地の開発や銀座に近いことが楽しみで
ここを買いました。
早く住んでみたいです！！

どちらでも買える人が羨ましい！

武蔵小山君ってどこのスレでも迷惑行為してんのな。銀座東タワーでも長いこと粘着してたし、いつか捕まると思う。

>>1233 匿名さん

築地市場、有明南と汐留を足して二で割ったしょーもない開発になるリスクあるからお気をつけて。扱いにくい立地と大きさには変わりない。

人生において他人と比較してしまう性格で全てが悔しく、何も受け入れられないのだろうな。

やっと落ち着いてよかったです
書き込むの躊躇してました(^_^*)

テナントの情報ありませんか？

イニシアも残り2戸。
坪489万と坪522万。
築地で新築買えるラストチャンスかも。

>>1233 匿名さん
そうですよね！私も住むのが楽しみです。
都心部色々と中古含め検討しましたが、最終的に予算や間取り、利便性、実家へのアクセス、学校や公園などの子育て環境を考えこちらを選びました。
中央区内では緑が多く、築地から明石町エリアもとても好きです。開発も楽しみですね！

植栽ファイナルは龍の髭で終了でしょうか？龍の髭って犬や猫のおしっこで枯れてしまうことが多く、できればレンガとかの石が望ましいと思っていたのですが、植栽が終わっている関係で額縁もこれで済ますのでしょうか。ライトアップも貧弱というか、プレミストさんを通り過ぎてこちらを見ると何故にここまでコストダウンを？と感じます。慣れてしまえばそれまでですが、プロの仕事を見たかったです。

地権者住戸が4つくらい出てますね。狭いのは坪420 広い角のだと510くらいですか。普通この手の建て替えだと地権者も拠出金があるんですが、ここはどうだったんでしょうね。あと地権者住戸も中層階にもあるんですね。

>>1241 マンション検討中さん
これからでもライトアップや植栽は、どうにかできるものなのでしょうか？？
プレミストさん外観素敵ですよね。見比べると確かに残念には感じます。。部屋のプランは個人的にアトラスだったので後悔はないですが、最低限プロのお仕事をしていただきたいものです。これ以上購入者を不安にさせないで下さい。

中の設備はとてもよさそうですが、いかがでしょうか。

>>1244 マンション検討中さん
プレミスト同等　それ以上？

職場が日比谷、普段銀座や虎ノ門ヒルズ、六本木、上野や秋葉原もよく使う者にとっては最高の立地です！

食も楽しみです。コロナが落ち着いたら超老舗や最新トレンドのお店に行きたい。閉店間際のデパ地下へもちょいと自転車で行きたいわ

申込後に書類が一方的にどんどん送られてきて、
販売会社からなにもフォローがない。。。

自分でも勉強しながらやってますが、
こんなもんなんですかね？

販売会社の姿勢にすごく不満を感じる。

新築マンションって買う時はこんなもんなのかな？

>>1248 匿名さん
たしかに。それ思いましたね。資料もわかりずらいし、火災保険も金額だけで具体的なサービスの記載もないのであきれました。

地権者のこの部屋は価格乗せてますよね

>>1249 周辺住民さん

ですよね！ありがとうございます。
高い買い物なのに、フォローがお粗末すぎて、
めちゃくちゃ不満。。。

販売会社が中古仲介業者だから新築販売には何かと不慣れなのかもね

引っ越し日程とか連絡ないですよね？
今賃貸なんで解約日早めに伝えたいのですがね。。

>>1253 マンション検討中さん
ないです。。。
ほんとこういうのは早めに決めたいですよね。

販売会社は自分たちの都合や意向ばっかりで
顧客に意識が向いていない

>>1254 匿名さん
販売会社と管理会社が全くの別会社で連携がとれてないんでしょうね。。管理会社も不安にさせないためにも購入者にはしっかりなんらかのアプローチをすべきですよね。。

普通新築マンションのそういった段取りは手厚いフォローありますけどね…

>>1254 匿名さん
引っ越し日程は、希望の候補日をサイトに入力して抽選である旨、先方から送られてきた資料の中にありましたよ

>>1257 周辺住民さん
有難うございます！早急に確認します！！！！

インテリアオプションを頼んであるのですが引っ越しとの兼ね合いが
資料を読んでも理解できず、、、わかる方いますか

入居時期って11月30日からの認識出来たが
紙には11月16日以降記載がありました。
早まったのですかね？

入居前にやると謳っていた
インテリアオプションはどうなるんだろう。

>>1259 匿名さん

入居時期いつの間にか、11/16以降に早まってますよね？

インテリアオプションは入居前にやると謳っておきながら、紙には11/16-11/30となってますよね？

私もよくわかりません。

>>1261 匿名さん
普通は担当の販売員に尋ねると丁寧に対応してもらえるはずなのですが、このマンションはそうではないのですかね？

>>1261 匿名さん

入居は早まる旨の連絡が書類で届いてましたよ！

>>1262 通りがかりさん
うちは分からないことなんでも担当者に直接聞いてますけど、なんでも丁寧に教えてくれますよ。ただ当たり前ですが、水木休みの間は聞けなかったりします。

1259です
担当の方に聞いてみます、担当の方は親切です。

>>1245 マンション検討中さん

設備はプレミスト以上だと個人的に思います
ライトアップは最終的に完成後確認したいです
それまで残っていれば
植栽は気に入ってます、、、ネガは何を言ってもネガ

まあとにかく銀座アップルまで徒歩10分は魅力
電車・バス乗らず、徒歩圏内に銀座・日比谷・新橋・築地場外市場・聖路加病院・新富町・八丁堀へ行ける
最高

>>1266
プレミストは床と浴室はタイル貼りだったと思いますが。ここもそうですか？

>>1268 マンション掲示板さん
自分で調べようよ。

内覧会もうすぐですね！
みなさんは内覧会立ち会い業者は頼まれますか？？

>>1270 検討板ユーザーさん
立ち会い業者、迷ってます。新築入居時も頼んだ経験がないのですが、頼んだことのある方いらっしゃいますか。頼んでおいて損はないですかね。

>>1271 匿名さん
一般に新築マンションはいらないと言う意見多いです。躯体をみれるわけでもないですし、チェックするところが極めて限られます。私は自分で水平を測るとか傷を確認するとかくらいしかしません。いろいろなサイトがあるので、そちらを参考にしていいかもしれません。

>>1272 マンション検討中さん
追加です。質問のやって損はないですかね、ということに関しては損はないですね。

契約者の皆さんは契約者、住民サイトができているのでそこで意見交換しませんか。
契約者の方々と色々意見交換がしたいです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672139/

ここの売れ行きはどうなんですかね？

>>1266 マンション検討中さん
アトラスも仕様はかなりいいと思うけど
プレミストは客観的に見て
近年稀に見る設備仕様なので…

>>1276 検討板ユーザーさん
プレミストは仕様よりも外観では？
ここの強みは使いやすい間取りと立地なのかな。

>>1275 匿名さん

>>1275 匿名さん
70m台の3LDKは一瞬で売れましたよね。今残ってるのは店舗側だけなので、いい方なのではないでしょうか。

>>1275 匿名さん
70m台の3LDKは一瞬で売れましたよね。今残ってるのは店舗側だけなので、いい方なのではないでしょうか。

>>1275 匿名さん
まぁまぁでないないでしょうか。
70平米の部屋はすぐ売れて、今残っているのは60平米台の部屋が多そうですが、
60平米台でもほぼ億か、億ですから、買える人は限られるのでは。　
でも現地で実際に部屋が内覧できるようになるみたいですから、それを見て買う人は出てくるかもしれませんね。

>>1277 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
外観はプレミスト、立地と間取りはアトラスで間違いないと思います。

プレミストも高層の聖路加村ビューならいいけどね。

イニシアは外観普通ですが、最上階風通しもよく抜けてて聖路加ビューよかったです！部屋がもう１つ多ければ、候補に入りました。

部屋の色合いっていうんですかね、床キッチン洗面台などなどはアトラスが好みだった

築地駅徒歩3分のアトラスの立地が全て。
資産価値考えたらアトラスが圧倒でしょ。

>>1284 匿名さん
わたしも同感です。やはり日々生活するので外観より絶対中身が大事。色合いおしゃれですよね。

プレミストの曲線が入った部屋の間取りは住みにくいとしか思えないので、アトラスはシンプルな間取りだけど、生活を考えたらこっちの方がベター。

>>1285 マンション検討中さん
やはり駅からの距離めちゃくちゃ大事ですよね。悪天候の日、駅までの距離あるとつらい。アトラスはまじで近い。経年劣化するのはどこも同じ。立地こそが資産価値。

プレミストとそんなに変わらなくない？

>>1288 匿名さん

それなら駅直結のパタドキが良くない？

>>1290 マンション検討中さん
人それぞれですが勝ちどき駅、築地駅どっちが便利かは一目瞭然かとおもいます！

ジョギングが趣味ですが、

アトラスから皇居1周して戻ってくると10km
レインボーブリッジ渡り1周して戻ってくると12km
東京タワー往復で7km

築地に住むことが楽しみです！

竣工前だけどすでに価格乗せて中古広告出てますね。築地も坪500以下では買えないエリアになりますね。結局オリパラ終わっても住宅価格は下がらなかった。

>>1287 検討板ユーザーさん
乳白色バルコニー、外廊下、低ペラボー、ど根性小汚いビル　全て立地で解消できる

>>1294 マンション検討中さん
外廊下、ここからどんだけ仕上がってますかね…

>>1295 検討板ユーザーさん
外廊下が団地並みの狭さで許容できるかと、外廊下囲まれているので換気・湿気・明るさがどうかですね。安っぽい白タイルは我慢するしかないかと・・。

>>1296 口コミ知りたいさん
窓の下に丸の穴ありますが、まさか室外機も外廊下に配置する仕様なのでしょうか？更に外廊下の幅の狭さが気になります。

室外機は全てベランダになります。

これ外廊下の通行人から洋室の窓開けられそうなくらい廊下に面してるね。普通は少し引っ込ませたりルーバーつけたりするもんだけど。まさかこれ完成形じゃないよね。

間取り図みると、面格子となってます。
セキュリティ上、さすがに完成形はあり得ないかと

残り5戸になりました。

>>1295 検討板ユーザーさん
想像が酷かったのかもしれませんが…個人的には外廊下感はなく、いい感じに仕上がっていて安心しました。雨にも濡れないですし、私は外廊下と言われないと気付かない？くらいに感じたのが正直なところです。

>>1301 匿名さん

おおー残り片手ですね

やたら外廊下、内廊下に拘ってる方がいますが、廊下にみなさん住むんですかね？

>>1301 匿名さん
今月4.5日からマンション内のモデルルームがオープンしたので、実際に部屋を見て購入した方がきっといたのですね。実際見て購入決めたということは、やはり中身を見ても安心なのかもしれません。

>>1304 マンション検討中さん
普通こだわるでしょ。毎日何回も通る場所だよ

>>1305 マンション検討中さん
そうですね。ホームページを見たらC typeが完売してましたね。残りは皆低層界の比較的坪単価安めの部屋なので現地を見れば入居日までには完売かもですね。

内見して最終判断でしょうね。
引渡しまで2ヵ月で販売もラストスパートですね。

>>1292 匿名さん
そんなあなたには豊洲方面がオススメ。東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジが見事に綺麗です。

>>1309 匿名さん

ありがとうございます。
引っ越し次第、早速やってみます！！

↓以下、内覧をした人の感想を住民板から転載

内覧を終えての感想です。

＞外廊下について
これは他の方も語っていましたが、悪くないです。外廊下の全体、細かい柱が天井まで伸びているので、安全面も問題なし。外からは見えにくい構造なのと、小さい庭を中心に外廊下が作られているので、光も差し込み素敵な感じにしあがっています。

＞エレベーター
少し小さい印象を受ける。引っ越し時、大型荷物がエレベータ―で運べるか不安。エレベーター２台ですが、どちらも同じ大きさかは確認し忘れた。誰か教えていただけると。ペット同乗ボタンついてます。

＞ロビー
高級感が出ているのでグッド。個人的には各フロアーのエレベーターがあるスペースが素敵です。高級ホテル感がでています。
ロビーの椅子は、打ち合わせスペースになっているので、どんな椅子がロビーにおかれるのかはわからず。
木のベンチは、ロビー以外にいくつかあるっぽい。これも素敵。

＞最上階の多目的スペース
最初からこれいる？とおもっていました。思ったよりスペースは小さめ。このスペースの用途は花火をみるためなのか？基本的には利用しないとおもう。

＞多目的トイレ
詳細は書かないですが、利用方針に大いなる疑問を抱く

＞郵便ポスト
最新式っぽい。手を触れずに自分のポストが自動で開くのはよい

＞ゴミステーション、自転車
地下１F、広いのでゴミがたまることはない気がしました。
１Fは自転車埋まると思いますが、地下１Fの自転車スペースは余裕がありそう。

＞店舗はどうなる？
まだきまっていないとのこと。

＞駐車場
ターンテーブルの利用推奨。利用しない場合は、バックで侵入。

＞部屋
モデルルームみているので、違和感なし。トイレの高さが低くみえたのは気のせいか。外廊下に面している窓は、面格子を閉じれば真っ暗、カーテンは不要かも。

＞管理人
普段からロビーのカウンターにいるのではなく、防災センターにいる。なにか問題があれば、２４時間体制のため、電話で会話可能っぽい。
防災センターは地下１Fにあり、みれなかったがスペースは広そう。
いまだ防災センターいるんだっけ？２４時間管理の必要性がよくわからなかった。

>>1312 匿名さん
私は1295さんの写真よりだいぶいい印象でした。柱があり各部屋の間隔も狭いので、開放感はありませんでしたが、光も入り暗くなく清潔感がありました。（真ん中の家はやはり衝撃的でしたが）
床も湿ってはなく確かそういう模様で、全体的に色合いがまとまっていて素敵でしたよ。
確かに一般的な外廊下ではないですね。風通しはどうでしょう。イニシアやプラウド銀座東レジデンス見たことある方なら、内廊下に近い感覚に感じると思います。

テナント情報ありませんか。入るとしたらやはり飲食店でしょうか？本屋さんやクリニックとか入らないですかね。

オーガニック食品のお店とか入って欲しいです！

何階以上だとど根性ビル抜けてきますか？
外廊下であのど根性が見えると、テンション下がりますよね

最終4邸
201、71.93m2、3LDK、11,780万、坪541万
204、81.97m2、3LDK、13,480万、坪543万
207、67.66m2、2LDK、9,380万、坪458万
403、66.84m2、2LDK、9,680万、坪478万

>>1316 通りがかりさん

5階

>>1316 通りがかりさん
確かビルは4階建てですが結構高いので、抜けてくるのは6階以上じゃないですかね。タイプH?P？（北東?南東側）の部屋はエレベーター降りてからも見えないです。エントランス入る時も一応見えないので、見ないようにしましょう笑。

↑HからP（北東から南東側）です。失礼しました。

ありがとうございます。5階から6階以上ですね。
AからGあたりまでの外廊下も小さな柱などで良い感じに仕上げて欲しかったです。

本当見えないようにして欲しかったです。
でもこんなこと言っちゃですが、いずれなくなりますよね。

根性者なので、いつになるかはわかりませぬ

>>1322 マンション検討中さん
そう思います。周りをあれだけアトラスに囲まれていれば、向こうがかなり住みづらいでしょうから。

>>1317 匿名さん
もうわずかですね。
2階は安いのに残ってるんですね。まぁ安いと言っても億ションですけどね。

>>1324 匿名さん
そうですよね。でもなくなったら、その跡はどうなるんだろうと考えちゃいます。

>>1326 マンション検討中さん

ペンシル賃貸マンションじゃないですか。
10階くらいは建てられるのですかね。

そうなったらセットバックで引っ込むのかしら

>>1319 検討板ユーザーさん
六階外廊下から見た個宅です

>>1330 マンコミュファンさん
よく見えないが、屋上に人住んでるのかな

最終3邸だってさ

>>1332 匿名さん

早いですねー中観れるからかな？

残っている地権者さんのビルはあそこで商売をされているので、いずれは建て直しをされてご商売を継続されるのではないですか。冷凍関係の機械を移設して新しくテナントで入れるような小規模のものではないなと推察してましたけど。ボイラーのような音が結構響きますね。

>>1332 匿名さん
引き渡し日までに完売できそうですね。　

>>1334 マンション検討中さん
そうなんですね。MRの担当者には高齢の方がお住まいで引っ越し自体が大変だったからと伺いました。
どんな商売されてるんでしょうか。

海鮮加工業のようです。あそこで加工して場外とか豊洲で販売されてるのではないですか。冷蔵庫のボイラーの音がしてますね。大人数のご家族とお見受けしましたけど。加工の機械とかがあって移設したりは難しかったのかなと推察してます。

それは知りませんでした。情報ありがとうございます。

地権者さんですかね
場所柄、市場関係者さんがお住まいになられるのは違和感ないです

最上階角部屋らしい。どうかね、あまりそそられないが。

物件名：アトラス築地 １１０４

物件種目：賃貸マンション
賃料：48.5万円
交通：東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分
その他の交通：東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩9分、都営浅草線 東銀座駅 徒歩9分
所在地：東京都中央区築地６丁目

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=1B5EPK1

家賃50万円…
こういう物件は自分で住んだ方がいいんじゃないか。

最終一邸になりましたね。

>>1342 匿名さん

すごい勢いですね。竣工前に供給過多と言われてたのでここまでくるとは思わなかった

>>1342 匿名さん
ホームページだと3戸以上残っていますが、どちらが情報源でしょうか？
https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/plan/index.html/

>>1343 マンション検討中さん
ほんとですね。やはりこの立地はなかなかありませんからね。

>>1344 名なしのアトラスさん
これ見せ方のトリックなのかも。
残り４部屋残ってて2LDKが最終1邸ってことなのかな？？

>>1345 契約済みさん

全部で100戸だったから竣工後も販売続けるのは確実と思ってたけど、残り4戸なんだ。売れたね～。このパターン、売り切れてから「買っとけばよかった」ってなるマンション。

「幸せな人が多い東京の街」ランキングNo.1が決定！　中央区
https://news.yahoo.co.jp/articles/82208694ba6f74e6831a2384a0dabe9e0ea6...
コメント欄も幸せコメ多し

>>1346 マンション検討中さん

いずれにしても残り僅か…早い者勝ちですね。
残りの部屋も条件良いですし、他の方も仰ってる通り早く買っておけば良かったとなるのは間違いないですね。

125戸販売して引渡し前に残り4戸だから上出来でしょう。
同時期にプレミストもイニシアも販売していたんだし。

先日内覧会に行ってきた者です。
廊下やエレベーターホールの雰囲気、部屋の内装、予想以上に良かったです。
それでこの抜群の立地ですから、そりゃあ今実物の中身見て買えるなら、買う人のペースが上がったのもわかりますね。

最初は外観が派手なのでプレミストの方が上かと思っていましたが、出来上がってみたら、アトラスは外から見えない部分が豪華で充実していて、結局立地や将来の開発を考えると総合力ではエリアナンバーワンでしょうかね。

>>1352 名無しさん
ナンバーワンではないと思うぞ。色んな意味でオンリーワンだとは思うけど。

もう散々話されてますけど

内廊下、アルコーブ、玄関前?玄関?廊下?風呂床タイル貼り、水回り御影石、戸境壁が独立ベランダorコンクリート、コンシェルジュなど
標準の設備仕様はプレミストの方が上です
というかプレミストより標準設備仕様が
上の板状マンションってそうそう
ないんですけどね
あのマンション特殊なので
https://2ldkclass.com/premist-higashiginzatukiji/

ただご存知の通り
間取りの使いやすさ・下り天井の無さは
アトラスの方がだいぶ上です

マンションマニアさんもおっしゃってますが
グレードはプレミストの方が上ですが
リセールのことを考えると
アトラスの方が若干上だと推測されます
https://manmani.net/?p=30469

余談ですがスーモを観測してますと
中古のハケの良さは
圧倒的にパークホームズ築地グリーンサイドですね。
プラウドやアネシアよりだいぶスピーディーに売れてます。

ここもプレミストも同じ系列会社
だから同じビルにMRがあった

仕様が豪華である程度似てくるのは、それが理由
どちらも個人的には気に入ってます

ナンバーワンではなくオンリーワンに
座布団一枚です

>>1355 検討板ユーザーさん
大和ハウスと旭化成が同系列？　初めて聞いた。
プレミストとイニシアなら同じ大和ハウスだけど。

>>1355 検討板ユーザーさん
系列でも何でもなく大和ハウスと旭化成は全くの別会社です。

1342です。訂正です、残り3邸の間違いでした。失礼しました！
メールで残り1邸ときましたが、希望の間取りの話でした。

>>1354 地域住民さん
立地（駅近）は、わずかに、プレミスト＜パークホームズ＜アトラスかと思いますがが、目の前の抜け感、緑の多さの観点では、パークホームズ公園側の人気はわかりますね。

リセール考えてアトラスにしました。ロングライフ住宅、間取りの変更がしやすいなど旭化成の強みを信じて。

しかしそもそも築地の再開発が混迷を極めていて不安になってきました。
皆さま、10?15年後くらいに、購入価格の何%減又は何%増くらいで売れると想像されてますか？

>>1360 匿名さん

10年後10%減だったら御の字と思っています。
最悪30%減で、ローン負けしない水準

同等か最大10%くらいの値上がりだとおもって購入しました。駅近、大規模、周辺の環境（銀座徒歩圏）があるのと、坪単価的に伸びしろがあるとおもうので

>>1362 周辺住民さん
同じくです。下がる予測では購入はしないですね！
築地再開発や高速地中化などめじろおしな地域だと思います！

>>1360 匿名さん
築地市場跡地開発は遅れてますが、いずれ動き出しますので、その期待もあって上がる事はあっても大きく下がる事は無いと思います。下がるとしたら不動産価格の暴落があればですが、都心は郊外よりリスクは低いと思います。

1360です。皆さまありがとうございます！

うちも10%くらい上がるんじゃないかと期待して決めました。
不動産価格暴落が確かに怖いですが、極端に下がらない限りは賃貸に住んでいるよりお得だしQOLも高かろうと考えて。ローン超低金利がありがたいです。

築地住民が使うような路線になるか分かりませんが、臨海地下鉄も来ますしね！

暴落しても、また都心から上がりますから。
佃のバブル物件がまさにそれですね。

上がるか下がるかはわかりませんが、どちらに転んだとしても街や周辺が変わっていくのを間近で数十年楽しめるのはなかなかないと思います！こんなけ都心でこの単価も他にはあまりないように思いました。感じ方は人それぞれですがね！

スーモには3LDKの2部屋のみ、ホームページの現地案内は先週から更新なしとなるともう完売が見えてるのかな。

10年前に築地エリアに引っ越す時に、リーマンショックで悩んでました。
旦那の、
銀座は逃げない、東京駅は逃げない
皇居、丸の内もおなじ
その言葉にどれだけ救われて安心して結論を出したか。
今思えばその通りで日ごろなにも考えてなさそうな旦那に今は感謝してます。

>>1368
2階とはいえ角部屋が残ってるのですね

>>1370 口コミ知りたいさん
真下がテナントだからですかね。

>>1371 匿名さん
テナントが何が入るかをオープンにしてもらえると判断しやすいんですけどね。

店舗スペースあまりに中途半端で結局どっかの事務所になるんじゃないかな。塾かもしれないね、公文くらいしかないから。でもそうなると２階はうるさそうだね。

>>1373 マンション検討中さん

診療所か事務所だけしか入らないんじゃなかったっけ？
学習塾は事務所に入るの？

店舗にトイレもない環境で学習塾はありえないのでは？

>>1353 マンション比較中さん
ど、ド根性？

公文は既に近くにあります。

>>1376 マンション掲示板さん
1373にそう書いてあるね

残り3

>>1378 マンション検討中さん
ホームページを見ると残ってるタイプはAとDで、Aが2階以外も残ってるという事？

>>1379 ご近所さん
なかなか良い部屋が最後に残りましたね。あの内観を見たらすぐに完売でしょう。

>>1380 名無しのアトラスさん
まさか3ldkが売れ残るとは。あまり需要ないんですかね？

>>1381 マンション検討中さん
3LDKは人気ですぐ売れたと聞いていますので、2階だからではないでしょうか。
その分坪単価は安いので現地内覧した人がじきに買うのではないでしょうか。今築地には3LDKの新築物件はないですからね。

コロナ前の価格なので、今となっては安く見えますね。売却益を目当てに買う人もいるでしょう。

>>1381 マンション検討中さん
他の方がおっしゃるように3LDKは人気でした。もう早い者勝ちですね。
確かにナンバーワンの立地・クオリティを考えると今となっては破格ですね…最後に買えた方は幸運です。

な、なにがナンバーワンなんだ…

>>1385 マンション検討中さん

購入者が引渡し前で舞い上がってるんです。許してやってください

>>1386 マンション検討中さん
浮かれてすいません。天下の銀座徒歩圏なので、平日の夜にデパ地下行きます！
1Fの店舗も楽しみです。
申し訳ありません

自分がナンバーワンだと思ってるならナンバーワンでいいんじゃない？

>>1388 匿名さん
築地新築物件での立地はナンバーワンかと思いますよ。

イニシアも完売だってさ

>>1389 匿名さん
さまざまな観点でナンバーワンは間違いないですね。

なんか外部の植栽　竜のひげ　を植え込みしてくれたみたいですけど、、、地面より土の高さが高い　ということに みんな疑問でないのですかね？　なんで そうしなくてはいけなかったのか。
きっと土を入れる高さが足りなかったのか？　など　
土がこぼれてくるのが　問題じゃなくて　なんで　そうすることになってしまったのか。

植栽についてはコストをかけなかった結果でしょう。明らかに大手町のビルの谷間の癒しのゾーンの植栽などと比べると造園業者のレベルが違います。購入者からの指摘で行なった小手先の手直しなので現状で逃げ切ると思います。

入居前完売はなんだかんだやはり難しそうですね

>>1389 匿名さん
築地の新築物件ここ以外ないんだからナンバーワンも何もないわ。

https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/13/13102/
一応周辺マンションの中で、資産性ランキングはナンバーワンのようですよ。

>>1396 匿名さん
これに左右されてるようではダメですよ。
そもそも一位が四軒ある時点で疑問しかないかと、、

>>1397 マンション検討中さん
参考までにですね。

植栽の龍の髭に向かって何匹ものお散歩中の犬がオシッコをひっかけてましたが、レンガや石で高さ作るべきでしたね。問題の1Fトイレも 誰でもドア でトイレも入れるように開いてました。

ありがとうございます。
気になる点は全て伝えています。私は、登記費用含めて明らかにおかしい点が正されるまでは引き渡しのサインをしないつもりです。住民が一枚岩になる必要がありますね。