匿名さん
[更新日時] 2023-04-15 21:40:38
築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。
アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト
所在地 東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交 通 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分
用途地域 商業地域
敷地面積 1,914.70m2
建築面積 1,337.82m2
延床面積 15,283.15m2
構造・規模 RC造地上11階地下1階
総戸数 161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場 40台
駐輪場 304台
バイク置場 7台
竣工時期 2021年10月下旬予定
引渡時期 2021年11月下旬予定
売 主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理 株式会社永山建築設計事務所
施 工 松井建設株式会社 東京支店
管 理 未定
[スムラボ 関連記事]
アトラス築地 最終一邸！71平米1億1,780万円坪単価541万円【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24822/
[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分 （1出入口より）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 （6出入口より）
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩8分 （A1出入口より）
東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸（事業協力者取得住戸36戸含む、店舗6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月竣工済み
入居可能時期：2021年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
|
| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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アトラス築地口コミ掲示板・評判
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1232
マンション検討中さん 2021/08/27 16:54:58
[No.1192～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1233
匿名さん 2021/08/27 22:32:00
皆さんそれぞれの価値観があると思うので、
もうやめましょう！
お互いストレスが溜まったり、時間の無駄ですし、
第三者のわたし達も寂しい気持ちになるので、
誰も幸せにならないと思います。
それぞれ街の良さがありますし、
どの街も素晴らしいです。
わたしは築地の開発や銀座に近いことが楽しみで
ここを買いました。
早く住んでみたいです！！
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1234
マンション検討中さん 2021/08/27 23:07:39
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1235
匿名さん 2021/08/28 00:21:47
武蔵小山君ってどこのスレでも迷惑行為してんのな。銀座東タワーでも長いこと粘着してたし、いつか捕まると思う。
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1236
通りがかりさん 2021/08/28 04:33:00
>>1233 匿名さん
築地市場、有明南と汐留を足して二で割ったしょーもない開発になるリスクあるからお気をつけて。扱いにくい立地と大きさには変わりない。
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1237
マンション検討中さん 2021/08/28 05:03:01
人生において他人と比較してしまう性格で全てが悔しく、何も受け入れられないのだろうな。
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1238
匿名さん 2021/08/28 13:12:39
やっと落ち着いてよかったです
書き込むの躊躇してました(^_^*)
テナントの情報ありませんか？
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1239
匿名さん 2021/08/28 13:21:24
イニシアも残り2戸。
坪489万と坪522万。
築地で新築買えるラストチャンスかも。
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1240
匿名さん 2021/08/28 13:58:37
>>1233 匿名さん
そうですよね！私も住むのが楽しみです。
都心部色々と中古含め検討しましたが、最終的に予算や間取り、利便性、実家へのアクセス、学校や公園などの子育て環境を考えこちらを選びました。
中央区内では緑が多く、築地から明石町エリアもとても好きです。開発も楽しみですね！
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1241
マンション検討中さん 2021/08/29 02:40:37
植栽ファイナルは龍の髭で終了でしょうか？龍の髭って犬や猫のおしっこで枯れてしまうことが多く、できればレンガとかの石が望ましいと思っていたのですが、植栽が終わっている関係で額縁もこれで済ますのでしょうか。ライトアップも貧弱というか、プレミストさんを通り過ぎてこちらを見ると何故にここまでコストダウンを？と感じます。慣れてしまえばそれまでですが、プロの仕事を見たかったです。
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1242
マンション検討中さん 2021/08/29 21:17:54
地権者住戸が4つくらい出てますね。狭いのは坪420 広い角のだと510くらいですか。普通この手の建て替えだと地権者も拠出金があるんですが、ここはどうだったんでしょうね。あと地権者住戸も中層階にもあるんですね。
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1243
マンコミュファンさん 2021/08/30 04:59:03
>>1241 マンション検討中さん
これからでもライトアップや植栽は、どうにかできるものなのでしょうか？？
プレミストさん外観素敵ですよね。見比べると確かに残念には感じます。。部屋のプランは個人的にアトラスだったので後悔はないですが、最低限プロのお仕事をしていただきたいものです。これ以上購入者を不安にさせないで下さい。
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1244
マンション検討中 2021/08/30 06:10:34
中の設備はとてもよさそうですが、いかがでしょうか。
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1245
マンション検討中さん 2021/08/30 07:01:35
>>1244 マンション検討中さん
プレミスト同等 それ以上？
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1246
匿名さん 2021/08/30 08:00:24
職場が日比谷、普段銀座や虎ノ門ヒルズ、六本木、上野や秋葉原もよく使う者にとっては最高の立地です！
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1247
匿名さん 2021/08/30 09:24:15
食も楽しみです。コロナが落ち着いたら超老舗や最新トレンドのお店に行きたい。閉店間際のデパ地下へもちょいと自転車で行きたいわ
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1248
匿名さん 2021/08/30 22:12:11
申込後に書類が一方的にどんどん送られてきて、
販売会社からなにもフォローがない。。。
自分でも勉強しながらやってますが、
こんなもんなんですかね？
販売会社の姿勢にすごく不満を感じる。
新築マンションって買う時はこんなもんなのかな？
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1249
周辺住民さん 2021/08/30 23:12:38
>>1248 匿名さん
たしかに。それ思いましたね。資料もわかりずらいし、火災保険も金額だけで具体的なサービスの記載もないのであきれました。
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1250
住民板ユーザーさん1 2021/08/30 23:26:52
地権者のこの部屋は価格乗せてますよね
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1251
匿名さん 2021/08/30 23:57:47
>>1249 周辺住民さん
ですよね！ありがとうございます。
高い買い物なのに、フォローがお粗末すぎて、
めちゃくちゃ不満。。。
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1252
マンション検討中さん 2021/08/31 00:01:15
販売会社が中古仲介業者だから新築販売には何かと不慣れなのかもね
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1253
マンション検討中さん 2021/08/31 01:14:58
引っ越し日程とか連絡ないですよね？
今賃貸なんで解約日早めに伝えたいのですがね。。
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1254
匿名さん 2021/08/31 01:53:28
>>1253 マンション検討中さん
ないです。。。
ほんとこういうのは早めに決めたいですよね。
販売会社は自分たちの都合や意向ばっかりで
顧客に意識が向いていない
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1255
マンション検討中さん 2021/08/31 03:39:34
>>1254 匿名さん
販売会社と管理会社が全くの別会社で連携がとれてないんでしょうね。。管理会社も不安にさせないためにも購入者にはしっかりなんらかのアプローチをすべきですよね。。
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1256
検討板ユーザーさん 2021/08/31 04:44:21
普通新築マンションのそういった段取りは手厚いフォローありますけどね…
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1257
周辺住民さん 2021/08/31 04:49:13
>>1254 匿名さん
引っ越し日程は、希望の候補日をサイトに入力して抽選である旨、先方から送られてきた資料の中にありましたよ
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1258
マンション検討中さん 2021/08/31 07:26:07
>>1257 周辺住民さん
有難うございます！早急に確認します！！！！
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1259
匿名さん 2021/08/31 07:27:22
インテリアオプションを頼んであるのですが引っ越しとの兼ね合いが
資料を読んでも理解できず、、、わかる方いますか
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1260
匿名さん 2021/08/31 07:54:58
入居時期って11月30日からの認識出来たが
紙には11月16日以降記載がありました。
早まったのですかね？
入居前にやると謳っていた
インテリアオプションはどうなるんだろう。
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1261
匿名さん 2021/08/31 07:57:11
>>1259 匿名さん
入居時期いつの間にか、11/16以降に早まってますよね？
インテリアオプションは入居前にやると謳っておきながら、紙には11/16-11/30となってますよね？
私もよくわかりません。
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1262
通りがかりさん 2021/08/31 11:53:09
>>1261 匿名さん
普通は担当の販売員に尋ねると丁寧に対応してもらえるはずなのですが、このマンションはそうではないのですかね？
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1263
マンション検討中さん 2021/08/31 12:16:33
>>1261 匿名さん
入居は早まる旨の連絡が書類で届いてましたよ！
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1264
匿名さん 2021/08/31 14:02:30
>>1262 通りがかりさん
うちは分からないことなんでも担当者に直接聞いてますけど、なんでも丁寧に教えてくれますよ。ただ当たり前ですが、水木休みの間は聞けなかったりします。
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1265
匿名さん 2021/09/01 03:39:10
1259です
担当の方に聞いてみます、担当の方は親切です。
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1266
マンション検討中さん 2021/09/01 10:16:49
>>1245 マンション検討中さん
設備はプレミスト以上だと個人的に思います
ライトアップは最終的に完成後確認したいです
それまで残っていれば
植栽は気に入ってます、、、ネガは何を言ってもネガ
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1267
マンション掲示板さん 2021/09/01 10:26:19
まあとにかく銀座アップルまで徒歩10分は魅力
電車・バス乗らず、徒歩圏内に銀座・日比谷・新橋・築地場外市場・聖路加病院・新富町・八丁堀へ行ける
最高
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1268
マンション掲示板さん 2021/09/01 10:51:33
>>1266
プレミストは床と浴室はタイル貼りだったと思いますが。ここもそうですか？
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1269
マンション検討中さん 2021/09/01 11:33:38
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1270
検討板ユーザーさん 2021/09/01 14:18:52
内覧会もうすぐですね！
みなさんは内覧会立ち会い業者は頼まれますか？？
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1271
匿名さん 2021/09/01 16:44:34
>>1270 検討板ユーザーさん
立ち会い業者、迷ってます。新築入居時も頼んだ経験がないのですが、頼んだことのある方いらっしゃいますか。頼んでおいて損はないですかね。
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1272
マンション検討中さん 2021/09/01 22:42:58
>>1271 匿名さん
一般に新築マンションはいらないと言う意見多いです。躯体をみれるわけでもないですし、チェックするところが極めて限られます。私は自分で水平を測るとか傷を確認するとかくらいしかしません。いろいろなサイトがあるので、そちらを参考にしていいかもしれません。
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1273
マンション検討中さん 2021/09/01 22:44:34
>>1272 マンション検討中さん
追加です。質問のやって損はないですかね、ということに関しては損はないですね。
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1274
匿名さん 2021/09/02 03:03:51
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1275
匿名さん 2021/09/05 12:55:38
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1276
検討板ユーザーさん 2021/09/06 22:52:33
>>1266 マンション検討中さん
アトラスも仕様はかなりいいと思うけど
プレミストは客観的に見て
近年稀に見る設備仕様なので…
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1277
住民板ユーザーさん1 2021/09/06 23:59:35
>>1276 検討板ユーザーさん
プレミストは仕様よりも外観では？
ここの強みは使いやすい間取りと立地なのかな。
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1278
マンション検討中 2021/09/07 00:18:45
>>1275 匿名さん
>>1275 匿名さん
70m台の3LDKは一瞬で売れましたよね。今残ってるのは店舗側だけなので、いい方なのではないでしょうか。
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1279
マンション検討中 2021/09/07 00:19:08
>>1275 匿名さん
70m台の3LDKは一瞬で売れましたよね。今残ってるのは店舗側だけなので、いい方なのではないでしょうか。
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1280
マンション検討中さん 2021/09/07 01:26:17
>>1275 匿名さん
まぁまぁでないないでしょうか。
70平米の部屋はすぐ売れて、今残っているのは60平米台の部屋が多そうですが、
60平米台でもほぼ億か、億ですから、買える人は限られるのでは。
でも現地で実際に部屋が内覧できるようになるみたいですから、それを見て買う人は出てくるかもしれませんね。
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1281
マンション検討中さん 2021/09/07 01:27:54
>>1277 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
外観はプレミスト、立地と間取りはアトラスで間違いないと思います。
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1282
マンション検討中さん 2021/09/07 02:32:20
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1283
マンション検討中 2021/09/07 11:59:23
イニシアは外観普通ですが、最上階風通しもよく抜けてて聖路加ビューよかったです！部屋がもう１つ多ければ、候補に入りました。
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1284
匿名さん 2021/09/07 14:44:29
部屋の色合いっていうんですかね、床キッチン洗面台などなどはアトラスが好みだった
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1285
マンション検討中さん 2021/09/07 14:49:20
築地駅徒歩3分のアトラスの立地が全て。
資産価値考えたらアトラスが圧倒でしょ。
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1286
マンション検討中 2021/09/07 14:53:10
>>1284 匿名さん
わたしも同感です。やはり日々生活するので外観より絶対中身が大事。色合いおしゃれですよね。
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1287
検討板ユーザーさん 2021/09/07 14:58:36
プレミストの曲線が入った部屋の間取りは住みにくいとしか思えないので、アトラスはシンプルな間取りだけど、生活を考えたらこっちの方がベター。
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1288
匿名 2021/09/07 14:59:09
>>1285 マンション検討中さん
やはり駅からの距離めちゃくちゃ大事ですよね。悪天候の日、駅までの距離あるとつらい。アトラスはまじで近い。経年劣化するのはどこも同じ。立地こそが資産価値。
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1289
匿名さん 2021/09/07 15:23:59
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1290
マンション検討中さん 2021/09/07 15:32:12
>>1288 匿名さん
それなら駅直結のパタドキが良くない？
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1291
マンション検討中さん 2021/09/08 03:34:28
>>1290 マンション検討中さん
人それぞれですが勝ちどき駅、築地駅どっちが便利かは一目瞭然かとおもいます！
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1292
匿名さん 2021/09/08 04:15:24
ジョギングが趣味ですが、
アトラスから皇居1周して戻ってくると10km
レインボーブリッジ渡り1周して戻ってくると12km
東京タワー往復で7km
築地に住むことが楽しみです！
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1293
匿名さん 2021/09/08 04:30:18
竣工前だけどすでに価格乗せて中古広告出てますね。築地も坪500以下では買えないエリアになりますね。結局オリパラ終わっても住宅価格は下がらなかった。
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1294
マンション検討中さん 2021/09/08 07:12:15
>>1287 検討板ユーザーさん
乳白色バルコニー、外廊下、低ペラボー、ど根性小汚いビル 全て立地で解消できる
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1295
検討板ユーザーさん 2021/09/08 09:14:09
>>1294 マンション検討中さん
外廊下、ここからどんだけ仕上がってますかね…
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1296
口コミ知りたいさん 2021/09/08 10:55:26
>>1295 検討板ユーザーさん
外廊下が団地並みの狭さで許容できるかと、外廊下囲まれているので換気・湿気・明るさがどうかですね。安っぽい白タイルは我慢するしかないかと・・。
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1297
口コミ知りたいさん 2021/09/08 10:58:17
>>1296 口コミ知りたいさん
窓の下に丸の穴ありますが、まさか室外機も外廊下に配置する仕様なのでしょうか？更に外廊下の幅の狭さが気になります。
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1298
マンション掲示板さん 2021/09/08 11:30:22
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1299
マンション比較中さん 2021/09/08 12:59:31
これ外廊下の通行人から洋室の窓開けられそうなくらい廊下に面してるね。普通は少し引っ込ませたりルーバーつけたりするもんだけど。まさかこれ完成形じゃないよね。
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1300
通りがかりさん 2021/09/08 13:36:58
間取り図みると、面格子となってます。
セキュリティ上、さすがに完成形はあり得ないかと
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