アトラス築地ってどうですか？

>>100 匿名さん
シティタワー銀座東が62m2が坪単価450万。
何が良いのか。

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>>100 匿名さん

ルフォン築地は新古じゃなくて、築浅中古です。
シティタワー銀座東はSOHOでは坪500万円切るものありましたが、一般住戸は坪500万円以上だったかと。

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間取りどうでしたか？外廊下の良さ活かされてましたか？

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>>103 通りがかりさん

外廊下には室外機を置かないように設計してるそうなのでそこは良いと思いました。

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>>99 匿名さん
新古はそうですね、プラウドが割安な感じしますね。ただあと一件しかないので早い者勝ちでしょう。

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>>104 口コミ知りたいさん
外廊下に室外機がないのって珍しいんでしょう？今住んでるマンションも外廊下だけど、外廊下ではなくベランダに室外機あるし、特別コメントすることではないと思ってましたが意外に気にする人多いのかな。

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上のコメント、「外廊下に室外機がないのって珍しいんでしょうか？」の誤りです

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>>107 マンション検討中さん

外廊下に室外機が無いのは大変珍しいです。
シティタワー北参道、プラウド新宿中落合など少数です。
近場では、高価格なプラウド人形町でも花台こそありますが外廊下に室外機が並んでいます。

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建物グレード、設備仕様は郊外の板マンレベルだったが、立地を買うマンションであることは間違いない。

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ここのパンダ部屋は今のところ2階北東54.59㎡の6千万円台後半かな。

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間取り早くみたいです。案内会行けば貰えますかね？

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>>111 評判気になるさん

もらえますよ

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>>104 口コミ知りたいさん
廊下の寸法取れないからバルコニー側にしたんだと思いますよ。

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>>113 匿名さん
そのせいでバルコニー側の窓が半分腰窓になってる。

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>>114 匿名さん
内廊下だとバルコニー側にしか室外機置けないからそうするしかないけどね。開放感売りにする外廊下ではあんまりみない形。

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>>110 口コミ知りたいさん
52平米じゃないの？

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>>113 匿名さん

外廊下幅は問題ないようですよ

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>>116 検討板ユーザーさん

書き写してきたものを見ましたが、6千万円台後半なのは54.59㎡で合ってますよ

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>>117 評判気になるさん
では見た目〉実利ってことですね

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>>99 匿名さん
プラウドまだ3部屋ぐらいあったと思ったけどいつの間にかあと1部屋ですか。。動き早いな...

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>>118 評判気になるさん
でも2階に52平米ありましたけど、7000万円ってことですかね？

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>>121 検討板ユーザーさん

それは北西の52.19㎡で予定価格はまだです。P2という一部屋しかない間取りなのでグロスは高くなるのでは。

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来月4日からの案内会で詳細な予定価格が出るそうです。
要望書も来月4日から受付とのこと。

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なんだかんだで、やはり本命かな。

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>>124 匿名さん

立地は築地ナンバー1でしょうね。
立地はワールドクラスですよ。

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なんとも。。

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築地住んでますけど立地は駅直結以外はどこも似たり寄ったりかと…

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>>127 マンション検討中さん

アトラスがナンバー1ですよね。

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>>128 匿名さん

アネシアの誤りです。

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値段下げないとダメだと思うよここ。

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>>130 通りがかりさん

なんで？

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間取りで引戸が多いけど　何でですか？自動で戻る引戸？

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>>132 坪単価比較中さん
採光確保の為。

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引き戸って、居室が多少広く使えるけど、プライバシー性に欠けるから苦手。
隙間が多いから声も聞こえやすいしね

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安っぽくなるよね

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このスレ、、、、侘しいね

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再開発期待ってどうなんですかね。ただでさえ年数のかかるプロジェクトですし、今回の秋元衆議院議員の件でさらに先延ばしになりそうな気がします。

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伸びる＝ずっと期待感持てるってことですね。
※何ができるかは未定。。。。笑

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500万で買っても600万までは上がるよね？
もっと上がるかな？
中央区の好立地で大規模マンションは少ないし

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>>139 匿名さん

港区よりは伸び代ありそう

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再開発の長期化、不透明感はマイナスですかね。何が出来るかわかりませんし、今後二転三転しそうですので。
京橋築地小学校の学区は魅力的に思えるんですが、資産価値を考えると躊躇しますね。

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中央区で買うなら築地アドレスか日本橋アドレスが手堅いですよね。

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日本橋は人形町か三越前に5分以内でないとね。

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室町の方も充実してきたし、日本橋エリアは強いですね。中央区で、あとはこの築地周辺エリアですね。
他、湊新川茅場町あたりは劣りますし、勝どき月島晴海は遠いですしね。

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新川とか湊とか中途半端な立地を買うのが一番ダメな気がする

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こことプレミストどちら買います？

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プレミストですね。アークコート

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>>146 匿名さん

たぶんアトラス。

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外観が好きなので、プレミストのアークコートかな

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坪単価が高い！

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