匿名さん
[更新日時] 2023-04-15 21:40:38
築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。
アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト
所在地 東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交 通 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分
用途地域 商業地域
敷地面積 1,914.70m2
建築面積 1,337.82m2
延床面積 15,283.15m2
構造・規模 RC造地上11階地下1階
総戸数 161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場 40台
駐輪場 304台
バイク置場 7台
竣工時期 2021年10月下旬予定
引渡時期 2021年11月下旬予定
売 主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理 株式会社永山建築設計事務所
施 工 松井建設株式会社 東京支店
管 理 未定
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[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分 （1出入口より）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 （6出入口より）
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩8分 （A1出入口より）
東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸（事業協力者取得住戸36戸含む、店舗6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月竣工済み
入居可能時期：2021年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス築地口コミ掲示板・評判
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1096
匿名さん
イニシアを見に行って、初めて外廊下も悪くないと思いました。風通しがとてもよく、換気しやすいですね。内廊下は風が通らないし、夏は暑いし冷房もったいないです。
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1097
匿名さん
近くの京橋築地小学校について、ご存知の方いたら情報教えてください。
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1098
匿名さん
>>1096 匿名さん
イニシア築地の外廊下は、一般的な形状なので、風通しが良いです。
中には、風の通らない外廊下物件もあるので、現物確認が必要ですね。
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1099
匿名さん
>>1098 匿名さん
アトラスの外廊下の形状はどうでしょう？
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1100
匿名さん
>>1099 匿名さん
一般的な形状・・・ではないですね。
中住戸なのに、廊下側に窓がない住戸プランとか・・・
角部屋で、内廊下タワーのような住戸プランとか・・・
廊下側に、風が抜けていかない気がしますね。要現物確認ですね。
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1101
検討板ユーザーさん
1階のテナントが気になります。
住民の声は少しは反映されるものでしょうか。
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1102
通りがかりさん
テナントは、焼き鳥屋希望ですが、飲食店は入りますかね？
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1103
周辺住民さん
火を扱うお店は入居できなかったはずです。あと住民の声＝店舗所有者が自分でお店を継続するか、賃貸に出すんだと思います。
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1104
匿名さん
総戸数161戸
うち、事業協力者住戸36戸
うち、販売対象125戸
販売済み117戸
先着順8戸
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1105
マンション比較中さん
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1106
坪単価比較中さん
>>1091 マンション掲示板さん
値下げましたか。交渉できますでしょうか。
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1107
マンション検討中さん
外構もうちょっとしっかりお願いします。台風来たら 歩道が泥まみれです。植木部分の立ち上りが無いから、大変なことになりますよ。外構コストダウンしすぎかと。結果、もっとコストかかることになる。
今からインターロッキングをカットして縁石入れましょう。
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1108
匿名さん
>>1107 マンション検討中さん
私も同感です。というより当然これから縁石は入るものだと思ってました。そのあたりはちゃんと施工して欲しいですね。
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1109
匿名さん
>>1103 周辺住民さん
私もそのように聞きました。そもそも焼き鳥屋など火や換気が必要な店は入れない規約になってたかと。 何が入るんでしょうね。
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1110
マンション検討中さん
>>1107 マンション検討中さん
みなさん凄いお詳しい。。改善するのであればざひお願いしたいところです。。
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1111
マンション検討中さん
>>1110 マンション検討中さん
そろそろ内覧会とかあると思いますが、占有部しかチェック項目がなく、共用部分 外構など そのままになってしまいます。
引き渡しして住み始めて 理事会できっと
議題に出てほぼ確実に修繕することになる。
それは購入者が支払う事なので
内覧会で しっかり大勢で指摘するか
今のうちに地権者でもいいので
販売者へ言った方がいいですね。
まじアドバイスでした。
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1112
匿名さん
>>1111 マンション検討中さん
アフターサービスがありますが、
引渡し前に直せるところは直してもらいたいので、
内覧会で共用部も気になるところがあれば指摘します。
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1113
匿名さん
建物自体に全く関心なかったので、私では気づかないところでしたが、上記のような方々がいると心強いです。
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1114
マンション検討中さん
>>1113 匿名さん
ほんとですよね！私なんて、植えられてるー！としか思わなかったです、恥ずかしい
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1115
職人さん
すでに泥で汚れてますし、縁石がないと雨風でひどくなるのは目に見えてます。
植木も中途半端ですし、もっとコストかけられなかったのでしょうか？
他の共有部分もコストカットしてそうですので、注意深く内覧でチェックですね。
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